II SA/Sz 568/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w SzczecinieSzczecin2008-08-27
NSAnieruchomościŚredniawsa
nieruchomościdzierżawaumowasąd administracyjnysąd powszechnywłaściwość sąduodrzucenie skargiPrezydent Miasta

WSA w Szczecinie odrzucił skargę D.T. na pismo Prezydenta Miasta dotyczące dzierżawy gruntu, uznając sprawę za cywilną, należącą do właściwości sądów powszechnych.

Skarżąca D.T. wniosła skargę do WSA na pismo Prezydenta Miasta dotyczące rozwiązania umowy dzierżawy gruntu pod pawilon handlowy. Prezydent Miasta poinformował o zamiarze rozwiązania umowy i zaproponował alternatywne rozwiązania, które nie satysfakcjonowały skarżącej. Organ administracji wniósł o odrzucenie skargi, argumentując, że sprawa ma charakter cywilny. Sąd administracyjny przychylił się do tego stanowiska, odrzucając skargę jako niedopuszczalną.

Skarżąca D.T. złożyła skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie na pismo Prezydenta Miasta z dnia [...] r. dotyczące dzierżawy gruntu pod pawilon handlowy. W piśmie tym Prezydent Miasta poinformował o rozwiązaniu bezterminowej umowy dzierżawy gruntu, na którym posadowiony był pawilon skarżącej, motywując to zamiarem zdobycia nieruchomości przez Miasto. Zaproponowano również alternatywne rozwiązania, które nie spotkały się z akceptacją skarżącej, domagającej się kontynuacji działalności handlowej na innym gruncie. Prezydent Miasta w odpowiedzi na skargę podniósł, że sprawa ma charakter cywilny, wynikający ze stosunku dzierżawy, i powinna być rozpatrywana przez sąd powszechny. Wojewódzki Sąd Administracyjny uznał skargę za niedopuszczalną, ponieważ nie dotyczyła aktu administracyjnego podlegającego kontroli sądu administracyjnego, a jedynie sporu cywilnoprawnego wynikającego z umowy dzierżawy. W związku z tym, na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, skarga została odrzucona.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, sprawa dotycząca sporów wynikających z umowy dzierżawy gruntu, która ma charakter cywilnoprawny, nie podlega kognicji sądu administracyjnego.

Uzasadnienie

Sąd administracyjny sprawuje kontrolę działalności administracji publicznej w zakresie określonym w art. 3 § 2 p.p.s.a. Spory wynikające ze stosunków cywilnoprawnych, takich jak umowa dzierżawy, należą do właściwości sądów powszechnych.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

odrzucono_skargę

Przepisy (4)

Główne

p.p.s.a. art. 58 § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Skarga podlega odrzuceniu, jeżeli jej wniesienie jest niedopuszczalne z innych przyczyn niż określone w § 1 pkt 1-3.

Pomocnicze

p.p.s.a. art. 3 § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 3 § 2

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

k.p.c. art. 2

Ustawa z dnia 17 listopada 1964r. Kodeks postępowania cywilnego

Argumenty

Skuteczne argumenty

Sprawa dotyczy stosunku cywilnoprawnego (umowa dzierżawy), a nie aktu administracyjnego. Rozstrzyganie sporów dotyczących umowy dzierżawy należy do właściwości sądów powszechnych.

Godne uwagi sformułowania

Skargę należało odrzucić, ponieważ nie należała do właściwości sądu administracyjnego. Przedmiotowa sprawa jest sprawą cywilną, a co się z tym wiąże, we wszelkich kwestiach spornych wynikłych na jej tle właściwym jest sąd powszechny.

Skład orzekający

Mirosława Włodarczak-Siuda

przewodniczący sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Ustalenie właściwości sądu administracyjnego w sprawach dotyczących umów cywilnoprawnych, nawet jeśli stroną jest organ administracji publicznej."

Ograniczenia: Dotyczy konkretnego stanu faktycznego i rodzaju pisma organu.

Wartość merytoryczna

Ocena: 4/10

Sprawa dotyczy kwestii proceduralnej - właściwości sądu, co jest istotne dla prawników, ale nie zawiera nietypowych faktów ani przełomowych rozstrzygnięć.

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II SA/Sz 568/08 - Postanowienie WSA w Szczecinie
Data orzeczenia
2008-08-27
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2008-07-21
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie
Sędziowie
Mirosława Włodarczak-Siuda /przewodniczący sprawozdawca/
Symbol z opisem
645  Sprawy nieobjęte symbolami podstawowymi 601644 oraz od 646-652
Hasła tematyczne
Odrzucenie skargi
Skarżony organ
Prezydent Miasta
Treść wyniku
Odrzucono skargę
Powołane przepisy
Dz.U. 2002 nr 153 poz 1270
art. 58 par 1 pkt 1
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Mirosława Włodarczak-Siuda po rozpoznaniu w dniu 27 sierpnia 2008r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi D. T. na pismo Prezydenta Miasta z dnia [...] r. Nr [...] w przedmiocie dzierżawy działki postanawia: odrzucić skargę
Uzasadnienie
Skarżąca D. T. wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego skargę na pismo Prezydenta Miasta z dnia [...] nr [...].
W piśmie tym będącym odpowiedzią na pismo skarżącej z dnia 28 maja 2008r. w sprawie pawilonu handlowego posadowionego przy ul. [...] Prezydent Miasta poinformował, że Miasto zmierza do zdobycia nieruchomości przy tej ulicy; z tego też powodu rozwiązano ze skarżącą bezterminową umowę dzierżawy gruntu, na którym posadowiony był jej pawilon. W piśmie wskazano również, że nie jest możliwe posadowienie pawilonu poza targowiskiem miejskim, na którym brak jest obecnie miejsca i zaoferowano skarżącej bezpłatne złożenie pawilonu na innym terenie dzierżawionym przez miasto, jednakże bez możliwości prowadzenia działalności handlowej.
Skarżąca w swojej skardze nie zgodziła się na takie rozwiązanie sprawy i wskazała, że chce kontynuować działalność handlową na innym gruncie wskazanym przez miasto i nie dopuszcza możliwości jej przerwania. W tym celu postanowiła sama poszukać odpowiadającej jej lokalizacji pawilonu, jednak miasto nie wyraziło zgody na żadną z nich.
W odpowiedzi na skargę Prezydent Miasta wskazał, że skarżącą i gminę łączył stosunek cywilno- prawny powstały na podstawie umowy dzierżawy wypowiedzianej przez gminę 1 października 2007r. oraz, że skarżąca nigdy nie zaakceptowała tej czynności uznając, że umowa powinna być kontynuowana z uwagi na jej potrzeby. Prezydent Miasta podniósł również, że skarga Pani D. T. w istocie nią nie jest, gdyż nie dotyczy aktu administracyjnego a sprawa, której pismo dotyczy jest sprawą cywilną, której rozpatrywanie należy do sądu powszechnego. Na tej podstawie organ wniósł o odrzucenie skargi.
Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Skargę należało odrzucić, ponieważ nie należała do właściwości sądu administracyjnego.
Zgodnie z art. 3 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.) zwanej dalej p.p.s.a. sądy administracyjne sprawują kontrolę działalności administracji publicznej.
Formy działalności administracji publicznej poddane kontroli sądów administracyjnych wyliczone są w art. 3 § 2 p.p.s.a.Kontrola ta obejmuje orzekanie w sprawach skarg na
1. decyzje administracyjne;
2. postanowienia wydane w postępowaniu administracyjnym, na które służy zażalenie albo kończące postępowanie, a także na postanowienia rozstrzygające sprawę co do istoty;
3. postanowienia wydane w postępowaniu egzekucyjnym i zabezpieczającym, na które służy zażalenie;
4. inne niż określone w pkt 1-3 akty lub czynności z zakresu administracji publicznej dotyczące uprawnień lub obowiązków wynikających z przepisów prawa;
4a pisemne interpretacje przepisów prawa podatkowego wydane w indywidualnych
sprawach;
5. akty prawa miejscowego organów jednostek samorządu terytorialnego;
i terenowych organów administracji rządowej;
6 akty organów jednostek samorządu terytorialnego i ich związków, inne niż
określone w pkt 5, podejmowane w sprawach z zakresu administracji publicznej;
7. akty nadzoru nad działalnością organów jednostek samorządu terytorialnego,
8. bezczynność organów w przypadkach określonych w pkt 1 – 4a.
W niniejszej sprawie skarżąca domaga się kontroli prawidłowości stanowiska Prezydenta Miasta w sprawie pawilonu handlowego posadowionego przy ul. [...], na nieruchomości stanowiącej własność gminy.
Strony łączyła umowa dzierżawy gruntu, która została wypowiedziana. Pismo wskazane przez skarżącą nie stanowi decyzji administracyjnej, ani też nie jest postanowieniem podlegającym zaskarżeniu do Sądu administracyjnego. Rozstrzyganie sporów dotyczących umowy dzierżawy należy do właściwości sądów powszechnych, gdyż zdarzenia te i ich skutki wynikają ze stosunku cywilno-prawnego.
W ocenie sądu okoliczności sprawy jednoznacznie wskazują na fakt, że skarżąca nigdy nie pogodziła się z rozwiązaniem przez gminę umowy dzierżawy gruntu i skutkami jakie ta czynność wywołała, żądając wyznaczenia innej lokalizacji jej pawilonu a tym samym żądając zwarcia nowej umowy dzierżawy. W związku z powyższym nie ulega wątpliwości, że przedmiotowa sprawa jest sprawą cywilną, a co się z tym wiąże, we wszelkich kwestiach spornych wynikłych na jej tle właściwym jest sąd powszechny, na podstawie art. 2 ustawy z dnia 17 listopada 1964r. Kodeks postępowania cywilnego ( Dz.U. Nr 43, poz. 296 ze zm.).
W rezultacie Wojewódzki Sąd Administracyjny uznał, że skarga nie dotyczy decyzji, postanowienia lub aktu z zakresu administracji publicznej, które podlegają rozpoznaniu w postępowaniu sądowo –administracyjnym.
Dlatego też skarga jest niedopuszczalna, bowiem dotyczy sprawy nie objętej własnością sądów administracyjnych i podlega odrzuceniu na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 p.p.s.a.