Orzeczenie · 2024-05-28

II SA/RZ 187/24

Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie
Miejsce
Rzeszów
Data
2024-05-28
NSAnieruchomościNiskawsa
scalanie gruntówpodział nieruchomościgospodarka nieruchomościamiuchwała rady miejskiejprawo administracyjnenieruchomościopłata adiacenckaodszkodowanieprawo rzeczowe

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie rozpoznał skargę R. C. na uchwałę Rady Miejskiej w sprawie scalenia i podziału nieruchomości. Skarżący zarzucił szereg naruszeń przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, w tym niewłaściwe przyznanie nieruchomości stanowiących ekwiwalent, brak podstawy do obliczenia współczynnika potrąceń na drogi, niezastosowanie przepisów dotyczących dopłat i odszkodowań, brak sporządzenia operatu szacunkowego, niewłaściwe określenie wysokości opłaty adiacenckiej oraz błędy proceduralne związane z upoważnieniem geodety. Rada Miejska wniosła o oddalenie skargi, argumentując, że uchwała została podjęta zgodnie z prawem, a interes prawny skarżącego nie został naruszony. Sąd, analizując zebrany materiał dowodowy i przepisy prawa, uznał skargę za bezzasadną. Stwierdził, że procedura scalenia i podziału nieruchomości została przeprowadzona prawidłowo, a zarzuty dotyczące przyznania nieruchomości ekwiwalentnych, ustalenia opłat adiacenckich i odszkodowań zostały przez organ właściwie wyjaśnione. Sąd podkreślił, że uchwała określa jedynie stawkę procentową opłaty adiacenckiej, a jej wysokość ustalana jest w decyzji organu wykonawczego, co jest zgodne z art. 107 u.g.n. Podobnie kwestia odszkodowania jest regulowana odrębnymi przepisami. Zarzuty dotyczące błędów proceduralnych, w tym upoważnienia geodety, uznano za nieistotne dla stwierdzenia nieważności uchwały. Sąd odwołał się również do wcześniejszego wyroku w podobnej sprawie dotyczącej tej samej uchwały. W konsekwencji, na podstawie art. 151 P.p.s.a., Sąd oddalił skargę.

Asystent · analiza prawna

Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.

Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.

Wypróbuj Asystenta

Wartość praktyczna

Siła precedensu: Niska
Do czego można powołać

Proceduralne aspekty scalania i podziału nieruchomości, ustalanie opłat adiacenckich, kompetencje organów w tym zakresie.

Ograniczenia stosowania

Sprawa dotyczy konkretnego stanu faktycznego i procedury administracyjnej, nie wprowadza nowych zasad interpretacji prawa.

Zagadnienia prawne (4)

Czy uchwała Rady Miejskiej w sprawie scalenia i podziału nieruchomości narusza prawo poprzez niewłaściwe przyznanie nieruchomości stanowiących ekwiwalent za nieruchomości objęte scaleniem?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Nie, uchwała nie narusza prawa, ponieważ przyznane działki spełniają zasadę ekwiwalentności pod względem wielkości, a skarżący otrzymał działki o łącznej powierzchni odpowiadającej pierwotnej powierzchni jego działki.

Uzasadnienie

Sąd ocenił, że przyznane działki spełniają cechę ekwiwalentności pod względem wielkości, a skarżący otrzymał działki o łącznej powierzchni odpowiadającej pierwotnej powierzchni jego działki, co wskazuje na pełną ekwiwalentność.

Czy brak sporządzenia operatu szacunkowego przy uchwale o scaleniu i podziale nieruchomości stanowi istotne naruszenie prawa?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Nie, brak sporządzenia operatu szacunkowego na etapie uchwały nie stanowi istotnego naruszenia prawa, ponieważ uchwała określa jedynie stawkę procentową opłaty adiacenckiej, a jej wysokość, podobnie jak odszkodowanie, jest ustalana w decyzji organu wykonawczego.

Uzasadnienie

Organ prawidłowo wyjaśnił, że w uchwale o scaleniu i podziale nieruchomości określa się wyłącznie stawkę procentową opłaty adiacenckiej, natomiast wysokość tej opłaty oraz odszkodowania jest ustalana w decyzji organu wykonawczego, zgodnie z art. 107 u.g.n.

Czy uchwała Rady Miejskiej w sprawie scalenia i podziału nieruchomości narusza prawo poprzez błędne określenie terminu wejścia w życie?

Odpowiedź sądu

Nie, uchwała określająca wejście w życie z dniem podjęcia i podlegająca ogłoszeniu na tablicy ogłoszeń i stronie internetowej Urzędu nie narusza prawa.

Uzasadnienie

Przepisy nie regulują tej kwestii, a sposób ogłoszenia gwarantuje uzyskanie informacji o podjęciu uchwały.

Czy działanie geodety bez wymaganego upoważnienia stanowi podstawę do stwierdzenia nieważności uchwały o scaleniu i podziale nieruchomości?

Odpowiedź sądu

Nie, podniesiony zarzut nie uzasadnia stwierdzenia nieważności uchwały, ponieważ jedynie istotne naruszenie przepisów może prowadzić do takiego skutku, a w tym przypadku dokumentację sporządził upoważniony geodeta, a merytorycznych zarzutów do dokumentacji nie zgłaszano.

Uzasadnienie

Sąd wskazał, że jedynie istotne naruszenie przepisów może powodować stwierdzenie nieważności uchwały, a zarzut dotyczący upoważnienia geodety nie spełnia tego kryterium. Dokumentację sporządził upoważniony geodeta, a merytorycznych zarzutów do niej nie było.

Rozstrzygnięcie
Decyzja
Oddalono skargę
Skarga oddalona na podstawie art. 151 P.p.s.a.

Przepisy (129)

Główne

P.p.s.a. art. 151

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

u.g.n. art. 107

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 107

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 107

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 107

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

Pomocnicze

P.p.s.a. art. 3 § § 2 pkt 5 i 6

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

P.p.s.a. art. 1 § § 2

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

P.p.s.a. art. 134 § § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

P.p.s.a. art. 147 § § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

u.s.g. art. 91 § ust. 1 zd. 1

Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym

u.s.g. art. 91 § ust. 4

Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym

u.s.g. art. 18 § ust. 2 pkt 15

Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym

u.s.g. art. 101 § ust. 1

Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym

u.g.n. art. 103 § ust. 5

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 104

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 105

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 107

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 105 § ust. 1 i 2

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 106 § ust. 1

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 7

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 107 § ust. 1 i 2

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 156

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 104 § ust. 2 pkt 7

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 104 § ust. 1

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 104 § ust. 1 zd. 2

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

P.g.k. art. 43

Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne

P.u.s.a. art. 1 § § 1

Ustawa z dnia 25 lipca 2002 r. - Prawo o ustroju sądów administracyjnych

P.u.s.a. art. 1 § § 2

Ustawa z dnia 25 lipca 2002 r. - Prawo o ustroju sądów administracyjnych

u.g.n. art. 101

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 108

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 102 § ust. 1 i 2

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 102 § ust. 2

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 103 § ust. 3

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 104 § ust. 2 pkt 6

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 105 § ust. 2

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 106

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 106 § ust. 1

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 104 § ust. 2 pkt 8

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 104 § ust. 5

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 105 § ust. 1

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 105 § ust. 2

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 106 § ust. 1

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 104 § ust. 2 pkt 6

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

O.p. art. 66

Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa

u.f.p.

Ustawa z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych

u.s.g. art. 91 § ust. 1 zd. 1

Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym

u.s.g. art. 91 § ust. 4

Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym

u.g.n. art. 105 § ust. 1

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 105 § ust. 2

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 106 § ust. 1

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 104 § ust. 2 pkt 7

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 104 § ust. 1

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 104 § ust. 1 zd. 2

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

P.g.k. art. 43

Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne

P.u.s.a. art. 1 § § 1

Ustawa z dnia 25 lipca 2002 r. - Prawo o ustroju sądów administracyjnych

P.u.s.a. art. 1 § § 2

Ustawa z dnia 25 lipca 2002 r. - Prawo o ustroju sądów administracyjnych

u.g.n. art. 101

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 108

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 102 § ust. 1 i 2

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 102 § ust. 2

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 103 § ust. 3

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 104 § ust. 2 pkt 6

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 105 § ust. 2

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 106

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 106 § ust. 1

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 104 § ust. 2 pkt 8

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 104 § ust. 5

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 105 § ust. 1

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 105 § ust. 2

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 106 § ust. 1

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 104 § ust. 2 pkt 6

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

O.p. art. 66

Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa

u.f.p.

Ustawa z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych

Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 4 maja 2005 r. w sprawie scalenia i podziału nieruchomości

u.s.g. art. 101

Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym

u.g.n. art. 105 § ust. 1

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 105 § ust. 2

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 106 § ust. 1

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 104 § ust. 2 pkt 7

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 104 § ust. 1

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 104 § ust. 1 zd. 2

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

P.g.k. art. 43

Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne

P.u.s.a. art. 1 § § 1

Ustawa z dnia 25 lipca 2002 r. - Prawo o ustroju sądów administracyjnych

P.u.s.a. art. 1 § § 2

Ustawa z dnia 25 lipca 2002 r. - Prawo o ustroju sądów administracyjnych

u.g.n. art. 101

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 108

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 102 § ust. 1 i 2

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 102 § ust. 2

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 103 § ust. 3

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 104 § ust. 2 pkt 6

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 105 § ust. 2

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 106

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 106 § ust. 1

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 104 § ust. 2 pkt 8

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 104 § ust. 5

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 105 § ust. 1

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 105 § ust. 2

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 106 § ust. 1

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 104 § ust. 2 pkt 6

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

O.p. art. 66

Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa

u.f.p.

Ustawa z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych

Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 4 maja 2005 r. w sprawie scalenia i podziału nieruchomości art. 3

u.g.n. art. 105 § ust. 1

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 105 § ust. 2

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 106 § ust. 1

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 104 § ust. 2 pkt 7

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 104 § ust. 1

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 104 § ust. 1 zd. 2

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

P.g.k. art. 43

Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne

P.u.s.a. art. 1 § § 1

Ustawa z dnia 25 lipca 2002 r. - Prawo o ustroju sądów administracyjnych

P.u.s.a. art. 1 § § 2

Ustawa z dnia 25 lipca 2002 r. - Prawo o ustroju sądów administracyjnych

u.g.n. art. 101

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 108

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 102 § ust. 1 i 2

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 102 § ust. 2

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 103 § ust. 3

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 104 § ust. 2 pkt 6

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 105 § ust. 2

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 106

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 106 § ust. 1

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 104 § ust. 2 pkt 8

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 104 § ust. 5

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 105 § ust. 1

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 105 § ust. 2

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 106 § ust. 1

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 104 § ust. 2 pkt 6

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

O.p. art. 66

Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa

u.f.p.

Ustawa z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych

Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 4 maja 2005 r. w sprawie scalenia i podziału nieruchomości art. 9

Argumenty

Odrzucone argumenty

Naruszenie art. 105 ust. 1 i 2 u.g.n. poprzez niewłaściwe przyznanie nieruchomości stanowiących ekwiwalent. • Naruszenie art. 105 ust. 1 u.g.n. poprzez niewskazanie podstawy obliczenia współczynnika potrąceń na drogi. • Naruszenie art. 105 ust. 2 i art. 106 ust. 1 u.g.n. poprzez ich niezastosowanie i określenie wysokości dopłat w oparciu o uchylona uchwałę. • Naruszenie art. 7 w zw. z art. 107 ust. 1 i 2 w zw. z art. 156 u.g.n. poprzez niezastosowanie i niesporządzenie operatu szacunkowego. • Naruszenie art. 104 ust. 2 pkt 7 u.g.n. poprzez niewłaściwe określenie wysokości opłaty adiacenckiej. • Naruszenie art. 104 ust. 1 u.g.n. poprzez uznanie, że uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. • Naruszenie art. 104 ust. 1 zd. 2 u.g.n. poprzez błędne przeprowadzenie postępowania w sprawie scalenia i podziału przez sporządzenie dokumentacji geodezyjnej przez geodetę działającego bez właściwego umocowania. • Naruszenie art. 43 P.g.k. poprzez niezastosowanie.

Godne uwagi sformułowania

Sąd nie jest związany zarzutami i wnioskami skargi oraz powołaną podstawą prawną. • Za istotne naruszenie prawa w doktrynie i orzecznictwie sądów administracyjnych uznaje się uchybienia prowadzące do takich skutków, które nie mogą zostać zaakceptowane w demokratycznym państwie prawnym. • Skarżona uchwała poprzedzona była uchwałą nr [...] z dnia [...] października 2022 r. w sprawie przystąpienia do scalenia i podziału nieruchomości. • W ocenie Sądu rozstrzygnięcie jest usprawiedliwione celem postępowania i zostało prawidłowo uzasadnione. • W uchwale o scaleniu i podziale nieruchomości określa się wyłącznie stawkę procentową opłaty adiacenckiej, natomiast wysokość tej opłaty dla poszczególnych właścicieli nieruchomości określana jest w decyzji Organu wykonawczego.

Skład orzekający

Karina Gniewek-Berezowska

przewodniczący sprawozdawca

Elżbieta Mazur-Selwa

sędzia

Piotr Godlewski

sędzia

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Niska

Powoływalne dla: "Proceduralne aspekty scalania i podziału nieruchomości, ustalanie opłat adiacenckich, kompetencje organów w tym zakresie."

Ograniczenia: Sprawa dotyczy konkretnego stanu faktycznego i procedury administracyjnej, nie wprowadza nowych zasad interpretacji prawa.

Wartość merytoryczna

Ocena: 4/10

Sprawa dotyczy procedury administracyjnej związanej z nieruchomościami, co może być interesujące dla prawników specjalizujących się w tej dziedzinie, ale niekoniecznie dla szerszej publiczności.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej.

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

  • Analiza orzecznictwa i przepisów
  • Drafting pism i dokumentów
  • Odpowiedzi na pytania prawne
  • Pogłębiona analiza z doktryny
Wypróbuj Asystenta AI za darmo
Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.

Przeczytaj pełny tekst