VII SA/Wa 1267/05

Wojewódzki Sąd Administracyjny w WarszawieWarszawa2007-04-04
NSAbudowlaneŚredniawsa
prawo budowlanepozwolenie na rozbiórkęprzymiot stronyinteres prawnypostępowanie odwoławczekpanieruchomościroszczenia reprywatyzacyjne

WSA w Warszawie oddalił skargę Spółki Y na decyzję Wojewody umarzającą postępowanie odwoławcze, uznając, że spółka nie posiadała przymiotu strony w sprawie pozwolenia na rozbiórkę.

Spółka Y wniosła skargę na decyzję Wojewody, która umorzyła postępowanie odwoławcze dotyczące pozwolenia na rozbiórkę budynku. Wojewoda uznał, że spółka Y nie ma przymiotu strony, ponieważ nie posiada tytułu prawnego do nieruchomości, której właścicielem jest Skarb Państwa, a wieczystym użytkownikiem Spółka X. WSA oddalił skargę, potwierdzając, że zgłoszenie roszczeń reprywatyzacyjnych nie daje prawa do występowania w postępowaniu, jeśli nie ma się aktualnego tytułu prawnego do nieruchomości.

Sprawa dotyczyła skargi Spółki Y na decyzję Wojewody z dnia [...] sierpnia 2005 r., która umorzyła postępowanie odwoławcze w przedmiocie pozwolenia na rozbiórkę budynku. Wcześniej Prezydent W. decyzją z [...] kwietnia 2005 r. zatwierdził projekt budowlany i wydał pozwolenie na rozbiórkę dla Spółki X. Spółka Y wniosła odwołanie, zarzucając brak uzasadnienia faktycznego i prawnego decyzji organu I instancji. Wojewoda umorzył postępowanie odwoławcze, stwierdzając, że Spółka Y nie posiada przymiotu strony, gdyż nie ma żadnego tytułu prawnego do nieruchomości, która jest własnością Skarbu Państwa, a wieczystym użytkownikiem Spółka X. Spółka Y wniosła skargę do WSA, podnosząc naruszenie art. 102 i 105 § 1 kpa, w tym wydanie decyzji w czasie zawieszenia postępowania i uznanie jej za stronę przez organ I instancji. WSA oddalił skargę, uznając, że Wojewoda prawidłowo ocenił brak interesu prawnego po stronie skarżącej spółki, ponieważ zgłoszenie roszczeń reprywatyzacyjnych nie jest równoznaczne z posiadaniem tytułu prawnego do nieruchomości.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, podmiot taki nie ma przymiotu strony w rozumieniu art. 28 kpa, a jego interes prawny nie może być wyprowadzony jedynie z samego zgłoszenia roszczeń.

Uzasadnienie

Przymiot strony w postępowaniu administracyjnym wynika z przepisów prawa materialnego, które ustalają uprawnienia lub obowiązki. Samo zgłoszenie roszczeń reprywatyzacyjnych, bez posiadania tytułu prawnego do nieruchomości, nie tworzy interesu prawnego pozwalającego na uznanie podmiotu za stronę postępowania.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

odrzucono_skargę

Przepisy (14)

Główne

k.p.a. art. 138 § § 1 pkt 3

Ustawa - Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 105 § § 1

Ustawa - Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 28

Ustawa - Kodeks postępowania administracyjnego

Pomocnicze

u.p.b. art. 31

Ustawa - Prawo budowlane

u.p.b. art. 34 § ust. 4

Ustawa - Prawo budowlane

u.p.b. art. 36

Ustawa - Prawo budowlane

k.p.a. art. 107

Ustawa - Kodeks postępowania administracyjnego

p.u.s.a. art. 1

Ustawa - Prawo o ustroju sądów administracyjnych

p.p.s.a. art. 145 § § 1 pkt 1

Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 151

Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

k.p.a. art. 7

Ustawa - Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 77

Ustawa - Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 127 § § 1

Ustawa - Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 102

Ustawa - Kodeks postępowania administracyjnego

Argumenty

Skuteczne argumenty

Brak przymiotu strony po stronie skarżącej Spółki Y, ponieważ nie posiadała ona aktualnego tytułu prawnego do nieruchomości.

Odrzucone argumenty

Decyzja organu I instancji nie spełnia wymogów z art. 107 kpa (brak uzasadnienia faktycznego ani prawnego). Organ I instancji wydał decyzję o pozwoleniu na rozbiórkę w czasie zawieszenia postępowania (naruszenie art. 102 kpa). Skarżący został uznany za stronę postępowania przed organem I instancji.

Godne uwagi sformułowania

zgłoszenie roszczeń reprywatyzacyjnych powoduje uzyskanie prawa do nieruchomości i uprawnień do występowania w niniejszym postępowaniu w charakterze strony. pojęcie strony o którym mowa w art. 28 kpa może być wyprowadzone tylko z przepisów prawa materialnego, a więc normy prawnej, która stanowi podstawę ustalenia uprawnienia lub obowiązku, przy czym interes prawny strony może wynikać nie tylko z przepisów prawa materialnego administracyjnego, lecz także z prawa cywilnego stwierdzenie przez organ odwoławczy, iż wnoszący odwołanie nie jest stroną w rozumieniu art. 28 kpa, następuje w drodze decyzji o umorzeniu postępowania odwoławczego na podstawie art. 138 § 1 pkt 3 kpa

Skład orzekający

Bożena Więch-Baranowska

przewodniczący sprawozdawca

Elżbieta Zielińska-Śpiewak

członek

Mirosława Kowalska

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Ustalenie, że zgłoszenie roszczeń reprywatyzacyjnych nie jest równoznaczne z posiadaniem przymiotu strony w postępowaniu administracyjnym, jeśli brak jest aktualnego tytułu prawnego do nieruchomości."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji braku tytułu prawnego do nieruchomości, mimo zgłoszenia roszczeń reprywatyzacyjnych.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy kluczowej kwestii przymiotu strony w postępowaniu administracyjnym, co jest istotne dla praktyków. Pokazuje, jak sądy interpretują prawo do nieruchomości w kontekście roszczeń reprywatyzacyjnych.

Roszczenia reprywatyzacyjne a przymiot strony w postępowaniu administracyjnym – co musisz wiedzieć?

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
VII SA/Wa 1267/05 - Wyrok WSA w Warszawie
Data orzeczenia
2007-04-04
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2005-09-28
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie
Sędziowie
Bożena Więch-Baranowska /przewodniczący sprawozdawca/
Elżbieta Zielińska-Śpiewak
Mirosława Kowalska
Symbol z opisem
6010 Pozwolenie na budowę, użytkowanie obiektu lub jego części,  wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu, prz
Skarżony organ
Wojewoda
Treść wyniku
Oddalono skargę
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Bożena Więch-Baranowska (spr.), , Sędzia WSA Mirosława Kowalska, Sędzia WSA Elżbieta Zielińska-Śpiewak, , Protokolant Mariusz Gąsiński-Goc, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 kwietnia 2007 roku sprawy ze skargi Y S.A. w W. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] sierpnia 2005 r. znak [...] w przedmiocie umorzenia postępowania odwoławczego. skargę oddala
Uzasadnienie
Prezydent W. decyzją nr [...] wydaną dnia [...] kwietnia 2005 r. na podstawie art. 31, art. 34 ust. 4 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane zatwierdził projekt budowlany i wydał Spółce Akcyjnej w likwidacji X z siedzibą w W. pozwolenia na rozbiórkę budynku fermentowni przy ul. [...] w W. na działkach o nr ew. [...].
W uzasadnieniu organ podał, że inwestor złożył wymagane oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomości na cele budowlane, budynek którego dotyczy pozwolenie nie jest objęty ochroną konserwatora zabytków, przedstawiony przez inwestora projekt budowlany rozbiórki jest kompletny i został sporządzony przez osoby posiadające stosowne uprawnienia.
Odwołanie od tej decyzji wniosła Spółka Akcyjna Y zarzucając, że decyzja organu I instancji nie spełnia wymogów z art. 107 kpa, bo nie zawiera uzasadnienia faktycznego ani prawnego.
Po rozpatrzeniu odwołania, Wojewoda [...] decyzją znak [...] wydaną dnia [...] sierpnia 2005 r. na podstawie art. 138 § 1 pkt 3 w zw. z art. 105 § 1 oraz art. 28 kpa umorzył postępowanie odwoławcze.
W uzasadnieniu organ podniósł, że z dokumentów jakie przedstawiła odwołująca się Spółka wynika, że stara się odzyskać prawa do przedmiotowej nieruchomości co nie znaczy, że zgłoszenie roszczeń reprywatyzacyjnych powoduje uzyskanie prawa do nieruchomości i uprawnień do występowania w niniejszym postępowaniu w charakterze strony.
W chwili obecnej odwołujący się nie mają żadnego tytułu prawnego do nieruchomości. Z dołączonych natomiast w sprawie odpisów z księgi wieczystej (z dnia [...].03.2004 r.) wynika, że właścicielem nieruchomości jest Skarb Państwa, a użytkownikiem wieczystym Spółka X.
Skargę na powyższą decyzję do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego wniosła Spółka Akcyjna Y zarzucając organom naruszenie przepisów art. 102 i art. 105 § 1 kpa.
W uzasadnieniu skargi skarżący podnieśli, że organ I instancji wydał decyzję o pozwoleniu na rozbiórkę w czasie zawieszenia postępowania, a więc z naruszeniem art. 102 kpa.
Skarżący podniósł, że został uznany za stronę postępowania przed organem I instancji, ponieważ organ zawiadomił spółkę o jego wszczęciu.
W odpowiedzi na skargę Wojewoda [...] wnosząc o jej oddalenie, podtrzymał argumenty zawarte w zaskarżonej decyzji.
Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Zgodnie z art. 1 ustawy z dnia 25 lipca 2002 r. Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz. U. nr 153, poz. 1269 z późn. zm.) sądy administracyjne kontrolują jedynie legalność zaskarżonej decyzji, a więc prawidłowość zastosowania przepisów obowiązującego prawa oraz trafność ich wykładni.
Uwzględnienie skargi następuje jedynie wówczas, gdy Sąd stwierdzi, że doszło do naruszenia prawa (art. 145 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo
o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. z 2002 r. Nr 153, poz. 1270 ze zm.), przy czym ocena tego naruszenia następuje w świetle prawa obowiązującego w dacie wydania zaskarżonej decyzji.
Przedmiotem oceny w rozpoznawanej sprawie jest decyzja Wojewody [...] wydana dnia [...] sierpnia 2005 r. umarzająca postępowanie odwoławcze z uwagi na brak po stronie skarżącej Spółki przymiotu strony, niezbędnego dla skutecznego jego wszczęcia.
Skarga nie jest zasadna, ponieważ zaskarżona decyzja nie narusza prawa.
Warunkiem skuteczności czynności procesowej - wniesienia odwołania - jest wykazanie, iż zostało złożone przez osobę mającą przymiot strony w rozumieniu art. 28 kpa oraz zachowanie ustawowego terminu do jego wniesienia.
W postępowaniu odwoławczym wyróżnić należy tzw. fazę wstępną, w której zadaniem organu odwoławczego jest dokonanie oceny czy odwołanie jest dopuszczalne i czy zostało wniesione w ustawowym terminie.
Jedną z przyczyn warunkujących niedopuszczalność odwołania jest wniesienie go przez podmiot nie mający przymiotu strony w rozumieniu art. 28 kpa. W orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego utrwalony został pogląd, iż pojęcie strony o którym mowa w art. 28 kpa może być wyprowadzone tylko z przepisów prawa materialnego, a więc normy prawnej, która stanowi podstawę ustalenia uprawnienia lub obowiązku, przy czym interes prawny strony może wynikać nie tylko z przepisów prawa materialnego administracyjnego, lecz także z prawa cywilnego (vide wyrok. Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 19 stycznia 1995 r., sygn. akt I SA 1326/93).
Przy czym jak wyjaśnił to Naczelny Sąd Administracyjny w uchwale 7 sędziów z dnia 5 lipca 1999 r. (sygn. akt OPS 16/98) "stwierdzenie przez organ odwoławczy, iż wnoszący odwołanie nie jest stroną w rozumieniu art. 28 kpa, następuje w drodze decyzji o umorzeniu postępowania odwoławczego na podstawie art. 138 § 1 pkt 3 kpa". U podstaw takiego stwierdzenia leży stanowisko Sądu administracyjnego, iż odwołanie wniesione na podstawie przekonania podmiotu, że decyzja organu I instancji dotyczy jego praw i obowiązków, winno podlegać weryfikacji w oparciu o zasady przewidziane dla postępowania odwoławczego, również w zakresie ustalenia interesu prawnego odwołującego się.
Takiej weryfikacji w oparciu o art. 7, 77, 28 kpa oraz art. 127 § 1 dokonał organ odwoławczy i prawidłowo ocenił, że zgłoszenie roszczeń do przedmiotowej nieruchomości przez skarżącą spółkę (w sytuacji gdy z zapisów w prowadzonej dla niej Księdze wieczystej nr [...] wynika, iż właścicielem nieruchomości jest Skarb Państwa a użytkownikiem wieczystym inwestor Spółka X) nie powoduje wystąpienia po stronie skarżącej interesu prawnego.
Z tych właśnie względów na podstawie art. 151 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. nr 153, poz. 1270 ze zm.) Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie orzekł jak w sentencji wyroku.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI