II SA/Po 1209/05

Wojewódzki Sąd Administracyjny w PoznaniuPoznań2006-06-28
NSAbudowlaneŚredniawsa
nadzór budowlanypęknięcia budynkówekspertyza budowlanaprawo budowlanepostępowanie administracyjnezasada prawdy obiektywnejmateriał dowodowysąsiedztworozbudowa budynku

Wojewódzki Sąd Administracyjny uchylił decyzje nadzoru budowlanego dotyczące umorzenia postępowania w sprawie pęknięć ścian budynku, uznając, że organy nie wyjaśniły dostatecznie przyczyn uszkodzeń i nie zbadały związku z rozbudową sąsiedniego obiektu.

Sprawa dotyczyła skargi na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego, która utrzymała w mocy postanowienie o umorzeniu postępowania w sprawie pęknięć ściany budynku skarżących, spowodowanych rzekomo nieprawidłową rozbudową sąsiedniego obiektu. Skarżący podnosili, że organy nie zbadały dostatecznie przyczyn uszkodzeń, a złożona ekspertyza była niewyczerpująca. Sąd uznał skargę za uzasadnioną, uchylając decyzje obu instancji z powodu naruszenia zasad prawdy obiektywnej i wyczerpującego zebrania materiału dowodowego (art. 7 i 77 § 1 kpa), wskazując na konieczność dokładniejszego wyjaśnienia przyczyn pęknięć i ich związku z sąsiednią budową.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu rozpoznał skargę U. i W. S. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego, która utrzymała w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego o umorzeniu postępowania administracyjnego. Sprawa dotyczyła pęknięć ściany budynku skarżących, które miały być spowodowane niewykonaniem robót zabezpieczających w budynku sąsiednim oraz nieprawidłowościami przy jego rozbudowie. Organy nadzoru budowlanego dwukrotnie umarzały postępowanie, opierając się na ekspertyzie rzeczoznawcy budowlanego, która nie wykazała podstaw do kwestionowania prawidłowości wykonanych robót naprawczych i zabezpieczających przy sąsiednim budynku. Skarżący kwestionowali rzetelność tej ekspertyzy i wnosili o przeprowadzenie ponownych badań, wskazując na opinię innego biegłego, która sugerowała ciągły charakter uszkodzeń i zagrożenie katastrofą budowlaną, spowodowane wadliwie wykonanym fundamentem sąsiedniego budynku. Sąd uznał skargę za zasadną, uchylając zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję organu pierwszej instancji. Sąd stwierdził naruszenie przez organy przepisów art. 7 i 77 § 1 kpa (zasada prawdy obiektywnej i wyczerpującego zebrania materiału dowodowego), ponieważ nie wyjaśniono dostatecznie przyczyn pękania ścian w budynku skarżących, a w szczególności, czy są one następstwem nieprawidłowości przy budowie budynku sąsiedniego. Sąd oddalił wniosek skarżących o przeprowadzenie dowodu z opinii biegłego J. N. w postępowaniu sądowym, uznając, że stanowiłoby to naruszenie art. 106 § 3 ppsa, ale treść tej opinii potwierdziła, że organy nie zebrały wystarczającego materiału dowodowego.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, organy naruszyły zasady postępowania administracyjnego, w szczególności zasadę prawdy obiektywnej i wyczerpującego zebrania materiału dowodowego, nie wyjaśniając dostatecznie przyczyn pęknięć i ich związku z sąsiednią budową.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że organy nie zebrały wystarczającego materiału dowodowego, a wątpliwości skarżących co do przyczyn pęknięć i związku z sąsiednią budową nie zostały należycie wyjaśnione, co skutkowało uchyleniem decyzji.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

uchylono_decyzję

Przepisy (8)

Główne

k.p.a. art. 7

Kodeks postępowania administracyjnego

Organy administracji publicznej są zobowiązane do podjęcia wszelkich kroków niezbędnych do dokładnego wyjaśnienia stanu faktycznego oraz załatwienia sprawy.

k.p.a. art. 77 § 1

Kodeks postępowania administracyjnego

Organ administracji publicznej jest zobowiązany w sposób wyczerpujący zebrać i rozpatrzyć cały materiał dowodowy.

p.p.s.a. art. 106 § 3

Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Postępowanie dowodowe przed sądem może być przeprowadzone tylko jako postępowanie uzupełniające, ograniczone do dowodów z dokumentów i tylko jeśli jest to niezbędne do wyjaśnienia istotnych wątpliwości.

p.p.s.a. art. 145 § 1

Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Sąd uwzględnia skargę w przypadku naruszenia przepisów postępowania w stopniu mogącym mieć istotny wpływ na wynik sprawy.

p.p.s.a. art. 200

Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 152

Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Pomocnicze

k.p.a. art. 105 § 1

Kodeks postępowania administracyjnego

pr. bud. art. 81c

Ustawa - Prawo budowlane

Argumenty

Skuteczne argumenty

Organy nie wyjaśniły dostatecznie przyczyn pęknięć ścian w budynku skarżących. Nie zbadano związku pęknięć z nieprawidłową rozbudową sąsiedniego budynku. Złożona ekspertyza rzeczoznawcy budowlanego była niewyczerpująca i budziła wątpliwości skarżących.

Godne uwagi sformułowania

zasada prawdy obiektywnej wyczerpujące zebrać i rozpatrzyć cały materiał dowodowy nie można dać wiary zapisom w dzienniku budowy nie potwierdził się zarzut nieprawidłowej realizacji rozbudowy budynku

Skład orzekający

Barbara Drzazga

przewodniczący sprawozdawca

Barbara Kamieńska

członek

Aleksandra Łaskarzewska

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja zasad postępowania administracyjnego (prawda obiektywna, wyczerpujące zebranie materiału dowodowego) w sprawach budowlanych, ograniczenia postępowania dowodowego przed sądem administracyjnym."

Ograniczenia: Dotyczy specyfiki postępowań nadzoru budowlanego i interpretacji przepisów k.p.a. oraz p.p.s.a.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa ilustruje typowy spór sąsiedzki dotyczący szkód budowlanych i pokazuje, jak ważne jest dokładne wyjaśnienie stanu faktycznego przez organy administracji.

Sąd uchyla decyzję nadzoru budowlanego: czy pęknięcia ścian zostały zignorowane?

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II SA/Po 1209/05 - Wyrok WSA w Poznaniu
Data orzeczenia
2006-06-28
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2005-11-18
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu
Sędziowie
Aleksandra Łaskarzewska
Barbara Drzazga /przewodniczący sprawozdawca/
Barbara Kamieńska
Symbol z opisem
6014 Rozbiórka budowli lub innego obiektu budowlanego, dokonanie oceny stanu technicznego obiektu, doprowadzenie obiektu do s
Sygn. powiązane
II OSK 1534/06 - Wyrok NSA z 2007-11-21
Skarżony organ
Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego
Treść wyniku
Uchylono decyzję I i II instancji
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Barbara Drzazga (spr.) Sędziowie Sędzia NSA Barbara Kamieńska Sędzia WSA Aleksandra Łaskarzewska Protokolant sekr. sąd. Mariola Kaczmarek po rozpoznaniu w Poznaniu na rozprawie w dniu 28 czerwca 2006 r. przy udziale sprawy ze skargi U. i W. S. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania administracyjnego I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzająca ją decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...]. nr [...], II. zasądza od Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz skarżących kwotę 755,- (siedemset pięćdziesiąt pięć) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania, III. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana. /-/ A.Łaskarzewska /-/ B.Drzazga /-/ B.Kamieńska
Uzasadnienie
Decyzją z dnia [...]r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego , po ponownym rozpatrzeniu sprawy, umorzył postępowanie w sprawie pęknięć ściany budynku położonego przy ul. [...] w K. na skutek niewykonania robót zabezpieczających w budynku sąsiednim, położonym przy ul. [...] oraz w sprawie występujących nieprawidłowości przy rozbudowie powyższego obiektu.
W uzasadnieniu decyzji organ wskazał, iż postępowanie w sprawie pęknięć ściany budynku przy ul. [...] w K. zostało wszczęte po złożeniu przez U. i W. małż. S. wniosku z dnia [...] września 2002 r.
Decyzją z dnia [...]r. organ po raz pierwszy umorzył postępowanie w tej sprawie. Po wniesieniu odwołania przez U. i W. S. organ odwoławczy, Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego , decyzją z dnia [...]r. uchylił zaskarżoną decyzję i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia. Organ drugiej instancji wskazał, że nie można dać wiary zapisom w dzienniku budowy i w celu potwierdzenia, czy roboty budowlane wykonano, należy powołać rzeczoznawcę budowlanego oraz przesłuchać kierownika budowy.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu wyrokiem z dnia 31 stycznia 2005 r. w sprawie II SA/Po 122/03 oddalił skargę E. i H. L. na w/w decyzję organu odwoławczego.
Ponownie rozpatrując sprawę organ nadzoru budowlanego pierwszej instancji zobowiązał inwestorów E. i H. L. do złożenia ekspertyzy opracowanej przez rzeczoznawcę budowlanego w zakresie stwierdzenia poprawności wykonania robót budowlanych (naprawczych i zabezpieczających) przy budynku przy ul. [...]. Inwestorzy złożyli wymaganą ekspertyzę, z której wynika, że nie ma podstaw do kwestionowania prawidłowości wykonania robót naprawczych i zabezpieczających, a przedmiotowy budynek nie wykazuje żadnych objawów świadczących o zagrożeniu bezpieczeństwa konstrukcji i bezpieczeństwa użytkowania.
Rzeczoznawca budowlany ustosunkował się też do zarzutów U. i W. S. do złożonej ekspertyzy.
Zdaniem organu, niepotwierdził się zarzut nieprawidłowej realizacji rozbudowy budynku przy ul. [...], a więc należało postępowanie w tej sprawie umorzyć.
Odwołanie od powyższej decyzji złożyli U. i W. S., wnosząc o jej uchylenie. Zdaniem skarżących decyzja z dnia [...]r. została wydana z naruszeniem art. 7-10, 105 § 1 kpa i art. 81c prawa budowlanego.
Skarżący wskazali w szczególności, iż nie mogli się zapoznać przed wydaniem decyzji z opinią rzeczoznawcy dostarczoną do urzędu w dniu [...]sierpnia 2005 r., a ponadto że sporządzona przez inż. Przybysza ekspertyza nie jest wyczerpująca i budzi wątpliwości.
Po rozpatrzeniu odwołania Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego decyzją z dnia [...]r. utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję.
Organ odwoławczy podzielił ustalenia organu pierwszej instancji i wskazał, że przy wydawaniu zaskarżonej decyzji nie naruszono art. 10 kpa, że pismo rzeczoznawcy złożone w dniu [...] sierpnia 2005 r. jest pismem wyjaśniającym, dotyczącym wniesionych przez strony uwag i nie wnosi do sprawy żadnych nowych elementów. Zdaniem organu, brak było powodów do żądania dostarczenia przez inwestorów nowej ekspertyzy, skoro z ekspertyzy inż. Przybysza wynika, że brak jest podstaw do ingerencji organów nadzoru budowlanego.
Decyzja organu odwoławczego jest przedmiotem skargi U. i W. S. do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Skarżący wnieśli o uchylenie zaskarżonej decyzji w całości, podtrzymując zarzuty podniesione w odwołaniu od decyzji organu pierwszej instancji.
W piśmie z dnia [...] maja 2005 r. skarżący wnieśli o przeprowadzenie dowodu z opinii biegłego J. N. . Z opinii tej bowiem wynika, że proces uszkodzeń przedmiotowego budynku ma charakter ciągły i postępujący i grozi katastrofą budowlaną, a przyczyną uszkodzeń jest nieprawidłowa rozbudowa sąsiedniego budynku.
W odpowiedzi na skargę organ odwoławczy wniósł o jej oddalenie, podtrzymując dotychczasowe stanowisko.
Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Skarga okazała się uzasadniona i skutkuje uchyleniem zaskarżonej decyzji oraz decyzji ją poprzedzającej.
Zgodnie z unormowaną w art. 7 kpa zasadą prawdy obiektywnej organy administracji publicznej są zobowiązane do podjęcia wszelkich kroków niezbędnych do dokładnego wyjaśnienia stanu faktycznego oraz załatwienia sprawy. Oznacza to, że organ prowadzący postępowanie administracyjne ma obowiązek zgromadzenia i rozpatrzenia materiału dowodowego tak, aby ustalić niewątpliwy stan faktyczny sprawy, zgodnie z rzeczywistością. Dochodzenie do prawdy obiektywnej, to jest do określenia rzeczywistego stanu stosunków faktycznych, powinno odbywać się wg reguł postępowania dowodowego określonych w przepisach kpa (por. wyrok NSA z 02.07.2002 r., I SA 169/02, Lex nr 157661).
Zgodnie też z treścią art. 77 § 1 kpa organ administracji publicznej jest zobowiązany w sposób wyczerpujący zebrać i rozpatrzyć cały materiał dowodowy, przy czym przy zbieraniu materiału dowodowego organ czyni to z własnej inicjatywy lub z inicjatywy strony.
W niniejszej sprawie, skarżący już na etapie postępowania prowadzonego przed organem pierwszej instancji zgłaszali wątpliwości co do rzetelności wniosków zawartych w ekspertyzie rzeczoznawcy budowlanego R. P. , wskazując m.in. na brak przeprowadzenia przez rzeczoznawcę badań odnośnie wykonania i stanu ław fundamentowych. Wniosek skarżących o przeprowadzenie ponownej ekspertyzy nie został jednak uwzględniony, ani przez organ pierwszej instancji i ani przez organ odwoławczy.
W toku postępowania sądowoadministracyjnego skarżący złożyli do akt opinię biegłego sądowego Sądu Okręgowego w Poznaniu z dziedziny budownictwa J. N. , sporządzoną w kwietniu 2006 r. Z treści opinii wynika, że przeprowadzone pomiary geodezyjne wskazują na brak stabilności konstrukcyjnej budynku przy ul. [...] (stanowiącego własność inwestorów), powodującej uszkodzenia w budynku skarżących. Biegły wskazuje na konieczność zbadania stanu fundamentów pod ścianą szczytową budynku przy ul. [...], bowiem to wadliwie wykonany fundament jest przyczyną awarii.
Skarżący wnieśli o przeprowadzenie dowodu z powyższej opinii przez Sąd.
Sąd administracyjny orzeka w zasadzie na podstawie materiału faktycznego i dowodowego sprawy zgromadzonego w postępowaniu przed organami administracyjnymi. W postępowaniu przed sądem administracyjnym postępowanie dowodowe może być przeprowadzone tylko jako postępowanie uzupełniające, ograniczone do dowodów z dokumentów i tylko jeśli jest to niezbędne do wyjaśnienia istotnych wątpliwości (art. 106 § 3 ustawy z dnia 30.08.2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - Dz.U. Nr 153, poz. 1270 ze zm., zwanej dalej ppsa). Należy przez to rozumieć, że postępowanie dowodowe przed sądem i dokonywanie przez ten sąd ustaleń faktycznych jest dopuszczalne w zakresie uzasadnionym celami postępowania sądowo-administracyjnego i powinno umożliwić sądowi administracyjnemu dokonywanie ustaleń, które będą stanowiły podstawę oceny zgodności zaskarżonego aktu lub czynności z prawem. Sąd jednak nie powinien przeprowadzać środków dowodowych i dokonywać ustaleń, które miałyby służyć merytorycznemu rozstrzygnięciu sprawy załatwionej zaskarżonym aktem lub czynnością (T.Woś: Postępowanie sądowo-administracyjne, wyd. II zmienione, W-wa 1999).
W niniejszej sprawie skarżący przed sądem złożyli dokument, który z formalnego punktu widzenia jest dokumentem prywatnym (art. 245 kpc), ale z punktu widzenia art. 278 kpc ma on charakter opinii biegłego, bowiem zawiera wiadomości specjalne. Treść tego dokumentu zdaje się też wskazywać, że dowód ten może mieć decydujące, a nie uzupełniające znaczenie dla rozstrzygnięcia sprawy.
Powyższe prowadzi do wniosku, że przeprowadzenie tego dowodu przez Sąd w niniejszej sprawie stanowiłoby naruszenie treści cytowanego wyżej art. 106 § 3 ppsa i stąd Sąd wniosek skarżących w tym zakresie oddalił (por. wyrok NSA z 25.09.2000 r. FSA 1/00, ONSA z 2001 r., Nr 1, poz. 1).
Jednakże treść przedłożonego Sądowi przez skarżących dokumentu wskazuje, że organy z naruszeniem przepisów art. 7 i 77 § 1 kpa nie wyjaśniły istotnych okoliczności niezbędnych do prawidłowego rozpatrzenia sprawy. Nie wyjaśniono, bowiem dostatecznie przyczyn pękania ścian w budynku skarżących, a w szczególności, czy są one następstwem nieprawidłowości przy budowie budynku należącego do E. i H. L..
Wobec tego zatem, że zaskarżona decyzja oraz decyzja ją poprzedzająca zostały wydane z naruszeniem przepisów postępowania (art. 7 i 77 § 1 kpa) w stopniu mogącym mieć istotny wpływ na wynik sprawy, Sąd na podstawie art. 145 § 1 pkt 1c, art. 200 i 152 ppsa orzekł jak w sentencji.
/-/ A.Łaskarzewska /-/ B.Drzazga /-/ B.Kamieńska
MK

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI