II SA/Ol 92/07
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWojewódzki Sąd Administracyjny odrzucił skargę dotyczącą sprzedaży budynku gospodarczego, uznając sprawę za należącą do właściwości sądów powszechnych ze względu na spór o prawo własności.
Skarżący W. I. złożył skargę na sprzedaż przez Prezydenta Miasta budynku gospodarczego, twierdząc, że jest on jego własnością, a nie częścią składową wywłaszczonej działki. Prezydent Miasta argumentował, że budynek stał się własnością gminy wraz z działką w wyniku postępowania wywłaszczeniowego z 1977 roku. Sąd administracyjny uznał, że spór o prawo własności nieruchomości nie należy do jego właściwości i odrzucił skargę.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie rozpoznał skargę W. I. dotyczącą sprzedaży przez Prezydenta Miasta budynku gospodarczego. Skarżący kwestionował prawo miasta do sprzedaży budynku, twierdząc, że jest on jego własnością wraz z żoną, a postępowanie wywłaszczeniowe z 1977 roku dotyczyło jedynie gruntu. W. I. domagał się uchylenia wyceny budynku. Prezydent Miasta wyjaśnił, że w wyniku wywłaszczenia działki wraz z jej częściami składowymi, w tym budynkiem gospodarczym, nieruchomość stała się własnością gminy. Sąd administracyjny, powołując się na art. 3 § 1 i art. 58 § 1 pkt 1 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, stwierdził, że spory dotyczące prawa własności nieruchomości rozstrzygane są przez sądy powszechne, a nie sądy administracyjne. W związku z tym, sąd postanowił odrzucić skargę jako należącą do niewłaściwości sądu administracyjnego.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (1)
Odpowiedź sądu
Nie, spory dotyczące prawa własności nieruchomości rozstrzygane są przez sądy powszechne.
Uzasadnienie
Sąd administracyjny sprawuje kontrolę nad działalnością administracji publicznej w zakresie określonym ustawą, jednak spory o prawo własności nieruchomości należą do właściwości sądów powszechnych.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
odrzucono_skargę
Przepisy (3)
Główne
PPSA art. 58 § 1
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Sąd odrzuca skargę, jeżeli z innych przyczyn, o których mowa w art. 56, skarga nie mogła zostać przyjęta.
Pomocnicze
PPSA art. 3 § 1
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Sądy administracyjne sprawują kontrolę działalności administracji publicznej, orzekając w sprawach skarg na decyzje, postanowienia, akty i czynności organów administracji.
PPSA art. 56
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Argumenty
Skuteczne argumenty
Spór o prawo własności nieruchomości nie należy do właściwości sądu administracyjnego.
Odrzucone argumenty
Budynek gospodarczy jest własnością skarżącego i jego żony, a nie częścią składową nieruchomości gminnej.
Godne uwagi sformułowania
spory dotyczące prawa własności nieruchomości są rozstrzygane przez sądy powszechne.
Skład orzekający
Hanna Raszkowska
przewodniczący sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Niska
Powoływalne dla: "Ustalenie właściwości sądu administracyjnego w sprawach dotyczących prawa własności nieruchomości."
Ograniczenia: Dotyczy wyłącznie sytuacji, gdy przedmiotem sporu jest prawo własności nieruchomości, a nie inne kwestie administracyjne.
Wartość merytoryczna
Ocena: 3/10
Sprawa dotyczy kwestii proceduralnej (właściwość sądu), a nie merytorycznego rozstrzygnięcia sporu o własność, co czyni ją mniej interesującą dla szerszego grona odbiorców.
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyII SA/Ol 92/07 - Postanowienie WSA w Olsztynie Data orzeczenia 2007-02-21 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2007-02-05 Sąd Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie Sędziowie Hanna Raszkowska /przewodniczący sprawozdawca/ Symbol z opisem 645 Sprawy nieobjęte symbolami podstawowymi 601644 oraz od 646-652 Skarżony organ Prezydent Miasta Treść wyniku Odrzucono skargę Sentencja Dnia 21 lutego 2007 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Hanna Raszkowska po rozpoznaniu w dniu 21 lutego 2007 roku na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi W. I. na Prezydenta Miasta w przedmiocie sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem gospodarczym postanawia odrzucić skargę. Uzasadnienie W. I. wniósł do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie skargę, w której nie wyraził zgody na sprzedaż M. R. przez Prezydenta Miasta budynku gospodarczego położonego na działce nr "[...]" w "[...]" i wniósł o uchylenie wyceny tego budynku sporządzonej w dniu 8 grudnia 2005 roku na zlecenie Prezydenta Miasta. W uzasadnieniu podniósł, że przedmiotowy budynek jest własnością jego i jego żony, gdyż przeprowadzone w 1977 roku postępowanie wywłaszczeniowe dotyczyło jedynie działki, a nie dotyczyło postawionego na niej budynku. W tej sytuacji tylko on wraz z żoną może dysponować przedmiotowym budynkiem. W odpowiedzi Prezydent Miasta wyjaśnił, że w wyniku przeprowadzonego w 1977 roku postępowania wywłaszczeniowego wydzielony teren będący własnością W. i H. I. stał się własnością Miasta "[...]" wraz z jego częściami składowymi, a W. i H. I. otrzymali odszkodowanie za znajdujące się na wywłaszczonym gruncie ogrodzenie i kultury wieloletnie ogrodnicze. Obecnie Gmina Miasto "[...]" sprzedaje przedmiotową nieruchomość wraz z budynkiem gospodarczym będącym jej częścią składową. W piśmie procesowym z dnia 9 lutego 2007 roku W. I. wyjaśnił, że nie miał podstaw prawnych aby ubiegać się wraz z żoną o odszkodowanie za budynek gospodarczy położony na działce nr "[...]" w "[...]", gdyż nie otrzymał decyzji Naczelnika Miasta w "[...]" o wywłaszczeniu przedmiotowego budynku. Zdaniem skarżącego, skoro budynek jest własnością jego i jego żony, Prezydent Miasta powinien obniżyć cenę sprzedawanej działki o cenę tego budynku. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie zważył, co następuje: Zgodnie z art. 3 § 1 Ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 roku Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. nr 153, poz. 1270 ze zm.) sądy administracyjne sprawują kontrolę działalności administracji publicznej. Sądy te orzekają w sprawach skarg na podejmowane przez organy administracji publicznej decyzje administracyjne, postanowienia oraz akty i czynności (czy też bezczynności) wymienione w art. 3 § 2 pkt 4-8 cyt. ustawy. Zatem podstawową funkcją skargi do sądu administracyjnego jest poddanie określonego aktu lub czynności organu kontroli tego sądu. Tymczasem w przedmiotowej sprawie W. I. nie wyraża zgody na sprzedaż M. R. przez Prezydenta Miasta budynku gospodarczego na działce nr "[...]" w "[...]", który zdaniem skarżącego stanowi jego własność, i domaga się uchylenie wyceny tego budynku sporządzonej w na zlecenie Prezydenta Miasta. Zatem wniesiona skarga dotyczy kwestii własności przedmiotowego budynku gospodarczego. Bowiem według skarżącego budynek ten jest własnością jego oraz jego żony i tylko on wraz z żoną może nim dysponować, natomiast zdaniem Prezydenta Miasta budynek jest częścią składową nieruchomości, która w wyniku przeprowadzonego w 1977 roku postępowania wywłaszczeniowego stała się własnością Gminy Miasta "[...]". Należy zatem stwierdzić, że sprawa ta nie należy do właściwości sądu administracyjnego. Bowiem spory dotyczące prawa własności nieruchomości są rozstrzygane przez sądy powszechne. W tej sytuacji, na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 Ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, orzeczono jak w sentencji.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI