II SA/OL 495/25

Wojewódzki Sąd Administracyjny w OlsztynieOlsztyn2025-10-16
NSAAdministracyjneWysokawsa
drogi publicznezjazdylokalizacja zjazduzarządca drogiprawo budowlanepostępowanie administracyjnedrogi wojewódzkieinwestycje drogowe

WSA w Olsztynie oddalił skargę na decyzję zezwalającą na lokalizację zjazdu z drogi wojewódzkiej, uznając, że brak dowodów na legalne istnienie zjazdu przed przebudową drogi obciąża inwestora kosztami jego budowy.

Skarżący K. Ł. złożył skargę na decyzję zezwalającą na lokalizację zjazdu z drogi wojewódzkiej, argumentując, że pozbawiono go istniejącego wjazdu i zmusza się go do pokrycia kosztów budowy nowego zjazdu. Sąd administracyjny oddalił skargę, podkreślając, że zgodnie z ustawą o drogach publicznych, budowa zjazdu obciąża właściciela nieruchomości, chyba że zjazd istniał legalnie przed budową drogi. W tej sprawie brak było dowodów na legalne istnienie poprzedniego zjazdu, co skutkowało koniecznością uzyskania nowej decyzji i poniesienia kosztów przez inwestora.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie rozpoznał skargę K. Ł. na decyzję Zarządu Dróg Wojewódzkich w Olsztynie zezwalającą na lokalizację zjazdu zwykłego z drogi wojewódzkiej. Skarżący domagał się pozostawienia istniejącego, choć nieformalnego, wjazdu i kwestionował konieczność ponoszenia kosztów budowy nowego zjazdu. Sąd oddalił skargę, opierając się na przepisach ustawy o drogach publicznych. Kluczowe dla rozstrzygnięcia było rozróżnienie między stanem faktycznym a prawnym istnienia zjazdu. Sąd podkreślił, że zgodnie z art. 29 ust. 1 ustawy, budowa zjazdu obciąża właściciela nieruchomości, który musi uzyskać zezwolenie. Wyjątek stanowi art. 29 ust. 2, który nakłada obowiązek na zarządcę drogi w przypadku budowy lub przebudowy drogi, ale dotyczy on wyłącznie zjazdów istniejących legalnie, tj. wybudowanych po uzyskaniu decyzji. Ponieważ skarżący nie przedstawił dowodów na legalne istnienie poprzedniego zjazdu, sąd uznał, że organ prawidłowo zastosował prawo, obciążając inwestora kosztami budowy nowego zjazdu. Kwestie odszkodowania za wywłaszczenie części nieruchomości zostały uznane za odrębne postępowanie.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Koszty budowy zjazdu ponosi właściciel nieruchomości, chyba że zjazd istniał legalnie przed budową lub przebudową drogi, wówczas obowiązek ten spoczywa na zarządcy drogi.

Uzasadnienie

Sąd podkreślił, że zgodnie z ustawą o drogach publicznych, 'zjazd istniejący' oznacza zjazd wybudowany legalnie po uzyskaniu decyzji, a nie tylko stan faktyczny. Brak dowodów na legalność poprzedniego zjazdu oznacza, że inwestor musi uzyskać nową decyzję i ponieść koszty budowy.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (12)

Główne

u.d.p. art. 29 § 1

Ustawa o drogach publicznych

Budowa lub przebudowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, po uzyskaniu zezwolenia zarządcy drogi.

Pomocnicze

u.d.p. art. 29 § 2

Ustawa o drogach publicznych

W przypadku budowy lub przebudowy drogi, budowa lub przebudowa zjazdów dotychczas istniejących należy do zarządcy drogi.

u.d.p. art. 30

Ustawa o drogach publicznych

Utrzymanie zjazdu należy do właścicieli lub użytkowników gruntów przyległych.

k.p.a. art. 6

Kodeks postępowania administracyjnego

Zasada praworządności.

p.u.s.a. art. 1

Prawo o ustroju sądów administracyjnych

p.p.s.a. art. 145 § 1

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 134 § 1

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 133 § 1

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 151

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Pb art. 3 § 11

Ustawa Prawo budowlane

Pb art. 32 § 4

Ustawa Prawo budowlane

Pb art. 33 § 2

Ustawa Prawo budowlane

Argumenty

Skuteczne argumenty

Brak dowodów na legalne istnienie poprzedniego zjazdu. Zjazd faktycznie istniejący w terenie nie jest tożsamy z 'zjazdem istniejącym' w rozumieniu prawnym (wymagającym decyzji administracyjnej).

Odrzucone argumenty

Pozbawienie skarżącego istniejącego wjazdu. Niesłuszne obciążenie skarżącego kosztami budowy nowego zjazdu. Zjazdy zawsze funkcjonowały w tym miejscu.

Godne uwagi sformułowania

Przez użyte w ustawie określenie »zjazd istniejący« należy rozumieć stan prawny, a więc wyłącznie zjazd wybudowany w sposób zgodny z prawem, a nie stan faktyczny, a więc samo istnienie zjazdu w terenie.

Skład orzekający

Ewa Osipuk

przewodniczący sprawozdawca

Beata Jezielska

sędzia

Piotr Chybicki

sędzia

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Interpretacja pojęcia 'zjazdu istniejącego' w kontekście ustawy o drogach publicznych oraz rozgraniczenie odpowiedzialności za koszty budowy zjazdu."

Ograniczenia: Dotyczy sytuacji, gdy brak jest dokumentacji potwierdzającej legalność poprzedniego zjazdu.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa dotyczy powszechnego problemu dostępu do nieruchomości i kosztów związanych z infrastrukturą drogową, co może być interesujące dla właścicieli nieruchomości i praktyków prawa administracyjnego.

Czy musisz płacić za nowy wjazd na działkę, jeśli stary zniknął? Sąd wyjaśnia.

Sektor

transport

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II SA/Ol 495/25 - Wyrok WSA w Olsztynie
Data orzeczenia
2025-10-16
orzeczenie nieprawomocne
Data wpływu
2025-08-08
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie
Sędziowie
Beata Jezielska
Ewa Osipuk /przewodniczący sprawozdawca/
Piotr Chybicki
Symbol z opisem
6034 Zjazdy z dróg publicznych
Hasła tematyczne
Drogi publiczne
Skarżony organ
Dyrektor Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad
Treść wyniku
Oddalono skargę
Powołane przepisy
Dz.U. 2024 poz 320
art. 29 ust. 1, art. 29 ust. 2
Ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (t. j.)
Dz.U. 2024 poz 572
art. 6
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j.)
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Ewa Osipuk (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Beata Jezielska Sędzia WSA Piotr Chybicki Protokolant specjalista Karolina Hrymowicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 października 2025 r. sprawy ze skargi K. Ł. na decyzję Dyrektora Zarządu Dróg Wojewódzkich w Olsztynie z dnia [...] nr [...] w przedmiocie zezwolenia na lokalizację zjazdu zwykłego z drogi wojewódzkiej oddala skargę.
Uzasadnienie
Decyzją z [...] r., wydaną na wniosek K. Ł. (dalej jako: "strona", "skarżący"), Zarząd Dróg Wojewódzkich w Olsztynie (dalej jako: "organ", "ZDW") udzielił skarżącemu zezwolenia na lokalizację zjazdu zwykłego z drogi wojewódzkiej nr [...] (dz. nr [...], obr. [...], gm. N.) w km 0+808 strona prawa, na dz. nr [...], obr. [...], gm. N. – zjazd na cele rolnicze, w miejscu określonym na załączonej do decyzji mapie, na niżej podanych warunkach:
1. Droga wojewódzki nr [...] objęta jest projektem rozbudowy pn. "Rozbudowa drogi wojewódzkiej nr [...] w zakresie ścieżki rowerowej od km 0+000 do km 2+082,34". Zjazd należy wykonać w trakcie (za zgodą wykonawcy rozbudowy drogi wojewódzkiej) lub po wykonaniu rozbudowy drogi wojewódzkiej.
2. Zjazd należy zaprojektować z uwzględnieniem rozwiązań projektowych rozbudowy drogi wojewódzkiej nr [...]. Wykonawca inwestycji drogowej: S. Sp. z o.o. Oddział w O.; A. K. – Kierownik Budowy;
3. Należy sporządzić projekt zmiany stałej organizacji ruchu w zakresie oznakowania poziomego drogi wojewódzkiej.
4. Zjazd zwykły powinien mieć:
1) szerokość całkowitą, mierzona prostopadle do osi zjazdu, nie mniejszą nić 5,5 m, w tym szerokość jezdni nie mniejszą niż 4 m i szerokość obustronnych poboczy nie mniejszą niż 0,75 m każde;
2) przecięcie krawędzi jezdni zjazdu i drogi wyokrąglone łukiem kołowym
o promieniu nie mniejszym niż 3 m;
3) pochylenie podłużne zjazdu dostosowane do ukształtowania elementów drogi, które ten zjazd przecina, jednak nie większe niż 8%;
4) nawierzchnia jezdni twarda, poboczy – kruszywo łamane.
5. Odwodnienie zjazdu winno być zaprojektowane w sposób umożliwiający spływ wód opadowych z terenu działki inwestora na drogę.
6. Zjazd z drogi powinien być zaprojektowany i wybudowany w sposób odpowiadający wymaganiom wynikającym z jego usytuowania
i przeznaczenia, a w szczególności powinien być dostosowany do wymogów bezpieczeństwa ruchu na drodze, wymiarów gabarytowych pojazdów dla których jest przeznaczony oraz wymagań ruchu pieszego.
7. Koszt budowy zjazdu wraz z usunięciem kolizji z istniejącymi urządzeniami infrastruktury technicznej i urządzeń bezpieczeństwa ruchu, związanych
z funkcjonowaniem tego zjazdu, ponosi inwestor.
8. Utrzymanie zjazdu należeć będzie do właścicieli lub użytkowników gruntów przyległych do pasa drogi, zgodnie z art. 30 ustawy z dnia 21 marca 1985 r.
o drogach publicznych (Dz. U. z 2025 r. poz. 889, dalej jako: "u.d.p.").
9. Zgodnie z art. 3 pkt 11, art. 32 ust. 4 pkt 2 i art. 33 ust. 2 pkt 2 ustawy Prawo budowlane, niniejsze uzgodnienie stanowi dla inwestora podstawę do oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania gruntem pasa drogowego oznaczonym jako dz. nr [...], obr. [...], gm. N. na cele budowlane.
Z uwagi na uwzględnienie interesu strony w całości, organ odstąpił od uzasadnienia decyzji.
Na powyższą decyzję skarżący wniósł skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie. Nie zgodził się z udzieleniem zezwolenia na lokalizację zjazdu zwykłego z drogi wojewódzkiej nr [...] jego staraniem i na jego koszt, pomimo zabrania mu części działki i pozbawienia go użytkowanego wjazdu na pozostałą część działki.
W uzasadnieniu skargi wyjaśnił, że podczas inwestycji "ścieżki rowerowej" został pozbawiony realnie istniejącego i używanego od zawsze wjazdu na część pozostawionej mu działki nr [...] obr. [...]. Podniósł, że nie protestował, gdy podejmowano decyzję o zabraniu mu części działki na poszerzenie pasa drogowego i nie kwestionował niekorzystnej dla niego wyceny. Poprosił tylko, aby pozostawić dwa istniejące wjazdy na działkę. Z jednego zjazdu podczas budowy korzystał wykonawca, a jemu każe się wykonać istniejący zjazd we własnym zakresie, nie uwzględniając jego wniosku i próśb o pozostawienie jednego zjazdu, użytkowanego od zawsze, formalnie nienaniesionego na mapę, ale istniejącego realnie. Ostatecznie wniósł o pozostawienie wjazdu, który użytkowany jest przez cały czas inwestycji.
W odpowiedzi na skargę, ZDW wniósł o jej oddalenie, podtrzymując stanowisko zajęte w zaskarżonej decyzji. Podał, że w sprawie nie było zjazdu istniejącego, została więc wydana decyzja o lokalizacji nowego zjazdu.
Pismem z 24 września 2025 r. pełnomocnik organu przedstawił uzasadnienie decyzji organu, stosownie do art. 54 § 2a ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo
o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2024 r. poz. 935 z późn. zm., dalej jako: "p.p.s.a.").
Pismem z 14 października 2025 r. skarżący przedłożył pismo, które skierował do organu oraz poinformował, że ZDW nie tylko nie pozostawił istniejącego wjazdu, ale dodatkowo dokonał jego likwidacji, pozbawiając go jakiejkolwiek komunikacji
z pozostawioną mu częścią działki.
Na rozprawie przeprowadzonej 16 października 2025 r., skarżący poparł skargę i wniósł o uchylenie zaskarżonej decyzji. Dodał, że lokalizacja zjazdu jest dla niego mało ważna, kwestionuje on natomiast, że ma pokryć koszty budowy zjazdu. Zjazdy zawsze tam funkcjonowały.
Pełnomocnik organu wniósł o oddalenie skargi, wyjaśniając, że w tym miejscu nigdy nie było zjazdu wynikającego z dokumentacji czy decyzji; mógł być tam zjazd faktyczny.
Końcowo skarżący dodał, że przedmiotową działkę miał nabyć 25 lat temu
i wówczas był zjazd, ale nie otrzymał wtedy do niego żadnej dokumentacji.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie zważył, co następuje:
Zgodnie z art. 1 ustawy z dnia 25 lipca 2002 r. Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1267), sądy administracyjne są właściwe do badania zgodności z prawem zaskarżonych aktów administracyjnych. Uwzględnienie skargi następuje w przypadku stwierdzenia przez Sąd naruszenia przepisów prawa materialnego lub istotnych wad w prowadzonym postępowaniu, zgodnie z art. 145
§ 1 pkt 1 p.p.s.a. Zakres kontroli Sądu wyznacza art. 134 § 1 p.p.s.a. stanowiący,
iż sąd orzeka w granicach danej sprawy, nie będąc jednak związany zarzutami
i wnioskami skargi oraz powołaną podstawą prawną, z zastrzeżeniem art. 57a. Stosownie zaś do art. 133 § 1 p.p.s.a., sąd orzeka na podstawie akt sprawy.
W rozpoznawanej sprawie skarga nie zasługuje na uwzględnienie, bowiem przeprowadzona przez Sąd kontrola zaskarżonej decyzji wykazała, że nie narusza one prawa w stopniu uzasadniającym wyeliminowanie jej z obrotu prawnego.
Podstawę rozstrzygnięcia w niniejszej sprawie stanowił przepis art. 29 ust. 1 u.d.p., zgodnie z którym budowa lub przebudowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, po uzyskaniu, w drodze decyzji administracyjnej, zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację zjazdu lub przebudowę zjazdu, z zastrzeżeniem ust. 2. W przypadku budowy lub przebudowy drogi budowa lub przebudowa zjazdów dotychczas istniejących należy do zarządcy drogi (art. 29 ust. 2 u.d.p.).
Z unormowania tego wynika w sposób jednoznaczny, że zasadą jest,
iż realizacja zjazdu z drogi publicznej – czyli jego budowa lub przebudowa – pozostaje w gestii właścicieli nieruchomości. To on zatem, w celu skomunikowania jego nieruchomości z drogą publiczną musi uzyskać w drodze decyzji zezwolenie zarządcy drogi na lokalizację zjazdu, zrealizować wymogi art. 29 ust. 3 u.p.d.,
a następnie zjazd taki na własny koszt wybudować (zob. wyrok WSA we Wrocławiu
z 21 lutego 2023 r., sygn. akt II SA/Wr 345/22, LEX nr 3501920).
Wyjątek od ww. sytuacji wprowadza art. 29 ust. 2 u.p.d., zgodnie z którym – jak wyżej wskazano – w sytuacji realizacji robót budowlanych polegających na budowie drogi przylegającej do nieruchomości, budowa lub przebudowa dotychczas istniejących zjazdów należy do zarządcy drogi. Co istotne w rozpoznawanej sprawie, zarówno w literaturze, jak i w orzecznictwie podkreśla się, że "zjazdem istniejącym, w rozumieniu powołanego przepisu, jest wyłącznie zjazd wybudowany legalnie, zgodnie z art. 29 ust. 1 ustawy o drogach publicznych, a więc po uzyskaniu,
w drodze decyzji administracyjnej zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację zjazdu lub przebudowę zjazdu. Przez użyte w ustawie określenie »zjazd istniejący« należy rozumieć stan prawny, a więc wyłącznie zjazd wybudowany w sposób zgodny
z prawem, a nie stan faktyczny, a więc samo istnienie zjazdu w terenie"
(D. Wilkowska-Kołakowska [w:] Drogi publiczne. Komentarz, red. H. Kisilowska, Warszawa 2023, LEX/el. oraz powołany tam wyrok NSA z 28 grudnia 2021 r., sygn. akt I OSK 599/19, LEX nr 3308217). Tutejszy Sąd w pełni podziela wyżej przedstawione stanowisko.
Z informacji skarżącego wynika, że faktycznie był zjazd na drogę wojewódzką nr [...], natomiast brak jest jakichkolwiek dokumentów potwierdzających, że był on wybudowany legalnie. Takich dokumentów nie przedłożył także skarżący. W tych okolicznościach nie sposób więc uznać, że to na zarządcy drogi leży obowiązek jego odtworzenia w rozpoznawanym przypadku. Skarżącemu pozostaje wyjaśnić, że organy administracji publicznej, zgodnie z zasadą praworządności, wynikającą z art. 6 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 r. poz. 572 z późn. zm.) oraz art. 7 Konstytucji RP, działają na podstawie
i w granicach prawa. Skoro więc ustawodawca przewidział, że to właściciel nieruchomości wnioskujący o lokalizację zjazdu na drogę ponosi koszty budowy tego zjazdu, a brak jest dowodów na to, że przed przebudową drogi istniał legalnie wybudowany zjazd, to organ nie mógł w tej sprawie orzec inaczej, jak w zaskarżonej decyzji.
Ostatecznie wskazać trzeba również, że w sprawie nie mogły mieć znaczenia zarzuty strony, dotyczące kwestii wysokości odszkodowania za wywłaszczenie części nieruchomości skarżącego. Sprawa ta jest bowiem odrębną sprawą administracyjną, niezwiązaną z kontrolowanym postępowaniem w przedmiocie zezwolenia na lokalizację zjazdu zwykłego z drogi wojewódzkiej.
Reasumując, tutejszy Sąd nie stwierdził, aby organ orzekający w sprawie dopuścił się naruszenia przepisów prawa materialnego lub przepisów postępowania administracyjnego, które miałoby istotny wpływ na jej rozstrzygniecie. ZDW wydał decyzję zgodnie z wnioskiem skarżącego i prawidłowo zastosował obowiązujące przepisy prawa.
Mając na uwadze powyższe, na podstawie art. 151 p.p.s.a., Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie skargę oddalił.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI