II SA/Ol 414/13
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie odrzucił skargę na nieprawidłowości przy przetargu na sprzedaż nieruchomości, uznając sprawę za należącą do właściwości sądów powszechnych.
Skarżący M. B. złożył skargę na Dyrektora Oddziału Terenowego Agencji Nieruchomości Rolnych w A, zarzucając nieprawidłowości przy przetargu ograniczonym na sprzedaż nieruchomości. Sąd administracyjny, badając dopuszczalność skargi, stwierdził, że przetargi i związane z nimi kwestie mają charakter cywilnoprawny i nie mieszczą się w katalogu spraw podlegających kognicji sądów administracyjnych zgodnie z art. 3 P.p.s.a. W związku z tym, skarga została odrzucona jako niedopuszczalna.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie rozpoznał skargę M. B. na Dyrektora Oddziału Terenowego Agencji Nieruchomości Rolnych w A, dotyczącą nieprawidłowości przy przetargu ograniczonym na sprzedaż nieruchomości. Sąd, zgodnie z procedurą, najpierw badał dopuszczalność skargi. Stwierdzono, że przedmiot skargi, czyli kwestie związane z przetargiem, nie należą do właściwości rzeczowej sądów administracyjnych. Zgodnie z art. 3 P.p.s.a., sądy te kontrolują działalność administracji publicznej, ale przetargi, oparte na przepisach Kodeksu cywilnego (art. 70¹ k.c.), mają charakter cywilnoprawny, a nie władczy. Działania organu w ramach przetargu nie są czynnościami z zakresu administracji publicznej w rozumieniu art. 3 § 2 pkt 4 P.p.s.a. W związku z tym, sprawy dotyczące przetargów powinny być rozpatrywane przez sądy powszechne, jako dotyczące roszczeń wynikających ze stosunków cywilnoprawnych. Ponieważ skarga nie mieściła się w kognicji sądu administracyjnego, została odrzucona na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 P.p.s.a.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (1)
Odpowiedź sądu
Nie, sąd administracyjny nie jest właściwy do rozpoznawania skarg dotyczących nieprawidłowości przy przetargach na sprzedaż nieruchomości, ponieważ przetargi mają charakter cywilnoprawny i należą do właściwości sądów powszechnych.
Uzasadnienie
Przetargi są sposobem zawarcia umowy cywilnoprawnej (art. 70¹ k.c.) i działania organu w tym zakresie nie są czynnościami z zakresu administracji publicznej podlegającymi kontroli sądu administracyjnego zgodnie z art. 3 P.p.s.a. Kwestie te należą do właściwości sądów powszechnych.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
odrzucono_skargę
Przepisy (4)
Główne
P.p.s.a. art. 3 § § 2 pkt 4
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Zakres kognicji sądu administracyjnego nie obejmuje kontroli działań organów w ramach przetargów, które mają charakter cywilnoprawny.
P.p.s.a. art. 58 § § 1 pkt 1
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Skarga podlegająca odrzuceniu z powodu braku właściwości rzeczowej sądu.
Pomocnicze
P.u.s.a. art. 1
Prawo o ustroju sądów administracyjnych
k.c. art. 70¹
Kodeks cywilny
Przetarg jako sposób zawarcia umowy.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Przetargi mają charakter cywilnoprawny i nie podlegają kontroli sądów administracyjnych.
Godne uwagi sformułowania
Przetarg zgodnie z art. 70¹ Kodeksu cywilnego jest sposobem zawarcia umowy i przeprowadzony jest w oparciu o przepisy Kodeksu cywilnego. W ramach procedury przetargowej organ podejmuje działania mające charakter cywilny, a nie czynności, które w sposób władczy określają prawa i obowiązki uczestników przetargu czy też innych osób.
Skład orzekający
Tadeusz Lipiński
przewodniczący sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Ustalenie właściwości rzeczowej sądu administracyjnego w sprawach dotyczących przetargów na nieruchomości."
Ograniczenia: Dotyczy wyłącznie spraw, gdzie przedmiotem skargi są przetargi o charakterze cywilnoprawnym.
Wartość merytoryczna
Ocena: 4/10
Sprawa dotyczy kwestii proceduralnej (właściwość sądu), co jest istotne dla prawników, ale mniej interesujące dla szerszej publiczności.
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyII SA/Ol 414/13 - Postanowienie WSA w Olsztynie Data orzeczenia 2013-05-29 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2013-05-16 Sąd Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie Sędziowie Tadeusz Lipiński /przewodniczący sprawozdawca/ Symbol z opisem 645 Sprawy nieobjęte symbolami podstawowymi 601644 oraz od 646-652 Hasła tematyczne Odrzucenie skargi Skarżony organ Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi Treść wyniku Odrzucono skargę Powołane przepisy Dz.U. 2012 poz 270 art. 58 par. 1 pkt 1 Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - tekst jednolity. Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tadeusz Lipiński po rozpoznaniu w dniu 29 maja 2013r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi M. B. na Dyrektora Oddziału Terenowego Agencji Nieruchomości Rolnyc w przedmiocie nieprawidłowości przy przetargu na sprzedaż nieruchomości postanawia odrzucić skargę. WSA/post.1 - sentencja postanowienia Uzasadnienie Pismem z dnia 21 kwietnia 2013r. M. B. wywiódł skargę "na Oddział Terenowy Agencji Nieruchomości Rolnych w A w sprawie nieprawidłowości powstałych przy przetargu ograniczonym, którego tryb został przeprowadzony w sprzeczności z obowiązującym prawem". Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie zważył, co następuje: Przed przystąpieniem do merytorycznego rozpoznania skargi, Sąd bada przede wszystkim jej dopuszczalność. W tym aspekcie chodzi mianowicie o to, czy skarga dotyczy przedmiotu objętego właściwością sądu administracyjnego, czy wniósł ją uprawniony podmiot oraz czy spełnia ona wymogi formalne i została wniesiona w terminie. Zgodnie z regulacją art. 1 ustawy z dnia 25 lipca 2002 roku Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz. U. z 2002 r., Nr 153, poz. 1269 ze zm.) sądy administracyjne sprawują wymiar sprawiedliwości poprzez kontrolę działalności administracji publicznej, która sprawowana jest pod względem zgodności z prawem, jeżeli ustawy nie stanowią inaczej. Zakres kognicji sądu został unormowany w art. 3 § 2 i 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 roku Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (tekst jednolity Dz. U. z 2012 r., poz. 270) zwanej dalej w skrócie P.p.s.a. Stosownie do treści przepisów art. 3 § 2 tej ustawy, sąd administracyjny sprawuje kontrolę nad działalnością administracji publicznej pod względem zgodności z prawem orzekając w sprawach skarg na: 1/ decyzje administracyjne, 2/ postanowienia wydane w postępowaniu administracyjnym, na które służy zażalenie albo kończące postępowanie, a także na postanowienie rozstrzygające sprawę co do istoty, 3/ postanowienia wydane w postępowaniu egzekucyjnym i zabezpieczającym, na które służy zażalenie, 4/ inne niż określone w pkt 1-3 akty lub czynności z zakresu administracji publicznej dotyczące uprawnień lub obowiązków wynikających z przepisów prawa, 4a/ pisemne interpretacje przepisów prawa podatkowego wydawane w indywidualnych sprawach; 5/ akty prawa miejscowego organów jednostek samorządu terytorialnego oraz organów administracji rządowej, 6/ akty organów jednostek samorządu terytorialnego i ich związków, inne niż określone w pkt 5, podejmowane w sprawach z zakresu administracji publicznej, 7/ akty nadzoru nad działalnością organów jednostek samorządu terytorialnego, oraz skarg na bezczynność lub przewlekłe prowadzenie postępowania w przypadkach określonych w pkt 1-4a. Sądy administracyjne orzekają także w sprawach, w których przepisy ustaw szczególnych przewidują sądową kontrolę, i stosują środki określone w tych przepisach (art. 3 § 3 P.p.s.a.). Analiza powołanych przepisów prowadzi do wniosku, że zasadą jest dopuszczalność drogi sądowoadministracyjnej jedynie wówczas, gdy organy administracyjne realizują zadania administracji publicznej w formach władczych lub stanowiących, a więc właściwych dla działania administracyjnoprawnego. W niniejszej sprawie M. B. wniósł skargę na "na Oddział Terenowy Agencji Nieruchomości Rolnych w A w sprawie nieprawidłowości powstałych przy przetargu ograniczonym, którego tryb został przeprowadzony w sprzeczności z obowiązującym prawem". Strona skarżąca zażądała anulowania rzeczonego przetargu. Tymczasem w zakresie właściwości rzeczowej wojewódzkich sądów administracyjnych nie mieści się orzekanie o ważności przetargów, nie należą bowiem one do katalogu aktów bądź czynności z zakresu administracji publicznej wymienionych w powołanym wyżej art. 3 § 2 P.p.s.a. W szczególności rozstrzygnięcie w sprawie przetargu nie może być zakwalifikowane jako inny akt lub czynność z zakresu administracji publicznej dotycząca uprawnień lub obowiązków wynikających z przepisów prawa (art. 3 § 2 pkt 4 P.p.s.a.). Przetarg zgodnie z art. 70¹ Kodeksu cywilnego jest sposobem zawarcia umowy i przeprowadzony jest w oparciu o przepisy Kodeksu cywilnego. W ramach procedury przetargowej organ podejmuje działania mające charakter cywilny, a nie czynności, które w sposób władczy określają prawa i obowiązki uczestników przetargu czy też innych osób. Wobec tego należy stwierdzić, że działania Dyrektora Oddziału Terenowego Agencji Nieruchomości Rolnych w A związane ze wskazanym przetargiem ograniczonym nie są przejawem działania organu wykonawczego jednostki samorządu terytorialnego podlegającego kwalifikacji jako czynność prawna w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Z tego wynika, że nie mieszczą się one w katalogu rozstrzygnięć podlegających kontroli sądowoadministracyjnej. Tym samym, kwestie dotyczące przetargu mogą być rozpoznawane na drodze sądowej, ale jedynie przed sądem powszechnym, gdyż dotyczą one roszczeń mających źródło w stosunkach cywilnoprawnych zachodzących między Dyrektorem Oddziału Terenowego Agencji Nieruchomości Rolnych, a skarżącym, jako podmiotami prawa prywatnego. Należy podkreślić, iż sąd administracyjny nie ocenia cywilnoprawnych stosunków zachodzących między podmiotami prawa prywatnego, lecz kontroluje wyłącznie działalność organów administracji publicznej (por. postanowienie WSA w Gdańsku z dnia 10 czerwca 2010 r., dostępne CBOSA). Mając powyższe na uwadze, trzeba stwierdzić, że skarga wniesiona w tej sprawie nie podlega właściwości rzeczowej sądu administracyjnego, gdyż jej przedmiotem jest żądanie nie mieszczące się w zakresie kognicji tego sądu, wyznaczonego treścią art. 3 ustawy ppsa. W konsekwencji skarga podlega odrzuceniu na mocy art. 58 § 1 pkt 1 P.p.s.a., o czym orzeczono jak w sentencji postanowienia. Tym samym zbędne jest odnoszenie się przez Sąd do merytorycznych zarzutów skargi
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI