II SA/Kr 957/25
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWojewódzki Sąd Administracyjny uchylił decyzję Inspektora Nadzoru Budowlanego, nakazującą doprowadzenie samowolnie wykonanych robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem, z powodu błędnego określenia działki, na której roboty miały być wykonane.
Sprawa dotyczyła samowolnie wykonanych robót budowlanych polegających na przebudowie przejazdu w bród, które miały doprowadzić do stanu zgodnego z prawem. Organy nadzoru budowlanego nakładały obowiązki na inwestora, jednak Wojewódzki Sąd Administracyjny uchylił zaskarżoną decyzję. Główną wadą było błędne wskazanie działki ewidencyjnej, na której miały być wykonane nakazane roboty, co wymaga ponownego ustalenia stanu faktycznego i prawnego.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie rozpoznał skargę M. P. i B. P. na decyzję Małopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego, która utrzymała w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego nakładającą na Gminę D. obowiązek doprowadzenia do stanu zgodnego z prawem wykonanych robót budowlanych przy przebudowie przejazdu w bród. Organy nadzoru budowlanego ustaliły, że roboty te zostały wykonane samowolnie, bez pozwolenia na budowę, i nakazały ich wykonanie zgodnie z ekspertyzą techniczną. Skarżący podnosili zarzuty dotyczące zasypywania koryta potoku i braku zgodności z prawem. Sąd administracyjny uchylił zaskarżoną decyzję, wskazując na istotną wadę proceduralną: nakazano wykonanie robót na innej działce ewidencyjnej niż ta, na której faktycznie wykonano samowolne roboty. Sąd nakazał organom ponowne ustalenie stanu faktycznego, w tym dokładne określenie działki/działek, na których wykonano roboty, a także zweryfikowanie zarządcy jednej z działek. Dodatkowo, sąd wskazał na potrzebę dokładniejszej oceny charakteru prawnego zrealizowanych robót.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (3)
Odpowiedź sądu
Nie, organ błędnie wskazał działkę ewidencyjną, co stanowi istotną wadę proceduralną.
Uzasadnienie
Sąd stwierdził, że organy zobowiązały inwestora do wykonania robót na innej działce niż ta, na której faktycznie wykonano samowolne roboty budowlane. Wymaga to ponownego ustalenia stanu faktycznego i prawidłowego określenia działki.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
uchylono_decyzję
Przepisy (11)
Główne
Pr. bud. art. 51 § 1
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane
Pomocnicze
Pr. bud. art. 50 § 1
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane
Pr. bud. art. 3 § 7
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane
Definicja robót budowlanych obejmuje budowę, przebudowę, montaż, remont lub rozbiórkę obiektu budowlanego.
Pr. bud. art. 3 § 7a
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane
Definicja przebudowy jako zmiany parametrów użytkowych lub technicznych obiektu budowlanego.
Pr. bud. art. 28 § 1
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane
Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę, z zastrzeżeniem art. 29-31.
Kpa art. 138 § 1
Kodeks postępowania administracyjnego
Kpa art. 138 § 2
Kodeks postępowania administracyjnego
p.p.s.a. art. 3 § 1
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 145 § 1
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 135
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 200
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Argumenty
Skuteczne argumenty
Błędne wskazanie działki ewidencyjnej w decyzjach organów nadzoru budowlanego.
Godne uwagi sformułowania
Najistotniejszą wadą zaskarżonych decyzji, decydującą o ich uchyleniu jest to, że w świetle zebranego w sprawie materiału dowodowego, organy zobowiązały inwestora do wykonania robót budowlanych, mających doprowadzić do zgodności z prawem wcześniej wykonanych robót, na innej działce niż roboty te zrealizowano.
Skład orzekający
Jacek Bursa
sprawozdawca
Joanna Człowiekowska
członek
Mirosław Bator
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Wskazanie na konieczność precyzyjnego określania działek ewidencyjnych w decyzjach nakładających obowiązki w postępowaniach naprawczych w prawie budowlanym."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji samowoli budowlanej i błędów proceduralnych organów.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa pokazuje typowe błędy proceduralne popełniane przez organy administracji, które mogą prowadzić do uchylenia decyzji, nawet jeśli stan faktyczny jest skomplikowany. Podkreśla znaczenie precyzji w dokumentacji i postępowaniu.
“Błąd sądu administracyjnego: nakazano roboty na złej działce!”
Sektor
budownictwo
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyII SA/Kr 957/25 - Wyrok WSA w Krakowie Data orzeczenia 2025-10-21 orzeczenie nieprawomocne Data wpływu 2025-08-11 Sąd Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie Sędziowie Jacek Bursa /sprawozdawca/ Joanna Człowiekowska Mirosław Bator /przewodniczący/ Symbol z opisem 6014 Rozbiórka budowli lub innego obiektu budowlanego, dokonanie oceny stanu technicznego obiektu, doprowadzenie obiektu do s Hasła tematyczne Budowlane prawo Skarżony organ Inspektor Nadzoru Budowlanego Treść wyniku uchylono decyzję organu II i I instancji Powołane przepisy Dz.U. 1994 nr 89 poz 414 art 51 ust 1 Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane. Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Mirosław Bator Sędziowie: Sędzia WSA Jacek Bursa (spr.) Sędzia WSA Joanna Człowiekowska Protokolant: sekretarz sądowy Kamila Maśloch po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 października 2025 r. sprawy ze skargi M. P. i B. P. na decyzję nr 466/2023 Małopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Krakowie z dnia 31 października 2023 r., znak: WOB.7721.551.2022.KJAS w przedmiocie nałożenia obowiązku doprowadzenia robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję organu I instancji; II. zasądza od Małopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Krakowie na rzecz skarżących M. P. i B. P. solidarnie kwotę 997 (dziewięćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania. Uzasadnienie Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Limanowej decyzją nr 324/2022 z dnia 22 listopada 2022r. znak: NB.5160.48.2020, na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.- Prawo budowlane, nałożył na Inwestora - Gminę D. obowiązek doprowadzenia do stanu zgodnego z prawem wykonanych robót budowlanych przy przebudowie istniejącego przejazdu w bród na działce ew. nr [...], położonej w miejscowości W. S., na wysokości działki ew. nr [...] w miejscowości S., gm. D., woj. małopolskie, poprzez: 1. Dokonanie remontu narzutu podpierającego przejazd w bród w zakresie korekty wystającego bloku kamiennego i uzupełnienia ubytków narzutu kamiennego w ilości ok. 1,3 m3; 2. Dokonanie przebudowy drogi na odcinku wjazdowym do brodu na długości ok. 17,3 m poprzez korektę niwelety drogi w celu wyniesienia jej do rzędnej 460,2 tj. do rzędnej zabezpieczającej teren działkę ew. [...] przed przelaniem się wody wezbraniowej. Odcinek jezdni na dł. 4.5 m w bezpośrednim sąsiedztwie przejazdu w bród należy ubezpieczyć płytami prefabrykowanymi np. typu Jomb. Korektę niwelety drogi należy uzyskać poprzez zwiększenie nachylenia wjazdu w dostosowaniu do nachylenia istniejącego na wjeździe do strony lewego brzegu tj. 17% (uzyskanie symetrii) ". Stan faktyczny ustalony przez organ wskazuje, iż prowadząc uprzednio sprawę dot. przejazdu w bród na przedmiotowej nieruchomości, PINB postanowieniem nr 22/2019 z dnia 18 stycznia 2019r. znak NB.5160.113.2018, na podstawie art. 50 ust. 1 pkt 1 i ust. 3 Pr. bud wstrzymał "roboty budowlane prowadzone na dz. ew. nr [...] na wysokości dz.ew.nr [...] położonej w miejscowości S., gmina D., przy przebudowie istniejącego przejazdu w bród"; a także nałożył na inwestora obowiązek przedłożenia ekspertyzy technicznej (k. 102 akt znak: NB.5160.113.2018). Następnie organ powiatowy decyzją nr 105/2019 z dnia 14 marca 2019r, znak NB.5160.113.2018, na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 1 nakazał inwestorowi - Gminie D. doprowadzenie istniejącego przejazdu w bród zlokalizowanego na dz.ew.nr [...] na wysokości dz.ew.nr [...] położonej w miejscowości S., gmina D. do stanu poprzedniego poprzez wykonanie demontażu płyt betonowych na długości 8m i szerokości 3m (k. 125 akt znak: NB.5160.113.2018). Po przeprowadzeniu postępowania odwoławczego, MWINB decyzją nr 326/2019 z dnia 24 maja 2019r. znak WOB.7721.178.2019.MPAS, na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 Kpa utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję PINB nr 105/2019 z dnia 14 marca 2019r. znak NB.5160.113.2018 (k. 142 akt znak: NB.5160.113.2018). W dniu 17 września 2019r. PINB przeprowadził czynności kontrolne, w toku których ustalono, iż "dokonano demontażu płyt betonowych zgodnie z decyzją MWINB w Krakowie z dn. 24.05.2019r. znak: WOB.7721.178.2019.MPAS, utrzymującej decyzję PINB w Limanowej z dn. 14.03.2019r. znak: NB.5160.113.2018". Z ww. czynności sporządzono protokół oraz wykonano dokumentację fotograficzną (k. 158-161 akt znak: NB.5160.113.2018). Następnie wskazano, że zawiadomieniem z dnia 3 lipca 2020r., znak: NB.5160.48.2020 organ I instancji poinformował strony, iż w "Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Limanowej wszczęte zostało postępowanie administracyjne w sprawie wykonanych robót budowlanych na dz. ew. nr [...], położonej w miejscowości W. S., na wysokości dz. ew. nr [...], położonej w miejscowości S., woj. małopolskie". W dniu 22 lipca 2020r. organ I instancji przeprowadził kontrolę w sprawie wykonanych robót budowlanych na dz. ew. nr [...], położonej w miejscowości W. S., na wysokości dz. ew. nr [...], położonej w miejscowości S.. Podczas przeprowadzonej kontroli cyt.: stwierdzono ułożenie płyt betonowych (6 szt.) na długości 7,98 m i szerokości 2,95 m. Grubość płyt 0,16 m. Inwestor: Gmina D.. Roboty wykonano 24.06.2020r. w celu umożliwienia przejazdu mieszkańcom W. S. (10 gospodarstw), w związku ze zniszczeniami spowodowanymi przez niekorzystne czynniki atmosferyczne - silne opady deszczu. Wykonane roboty obejmowały ułożenie czterech płyt kamieni na długości 4,80 m i 4,50 m oraz szerokości 1,91 m i 1,60 m. Wg oświadczenia wykonane roboty stanowią tymczasowy przejazd do czasu uzyskania pozwolenia na budowę, w uzgodnieniu z Wodami Polskimi. Z przeprowadzonej kontroli sporządzono protokół, szkic sytuacyjny oraz wykonano dokumentacją fotograficzną (k. 48 akt PINB). W dniu 27 października 2020r. PINB w Limanowej wydał decyzję nr 386/2020, znak: NB.5160.48.2020, którą działając na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 2 Pr. bud nie nałożył na inwestora obowiązku wykonania określonych czynności lub robót budowlanych, celem doprowadzenia do stanu zgodnego z prawem robót budowlanych wykonanych na dz. ew. nr [...], położonej w miejscowości W. S., na wysokości dz. ew. nr [...], położonej w miejscowości S., gmina D., woj. małopolskie w zakresie przebudowy istniejącego przejazdu w bród" (k. 89 akt PINB). Po przeprowadzeniu postępowania odwoławczego od ww. decyzji PINB nr 386/2020, znak: NB.5160.48.2020, organ decyzją nr 128/2021 z dnia 16 marca 2021r. znak: WOB.7721.521.2020.AJAN na podstawie art. 138 § 2 Kpa uchylił zaskarżoną decyzję w całości i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia przez organ I instancji (k. 113 akt PINB). Stosując się do wytycznych organu II instancji, postanowieniem nr 217/2021 z dnia 25 czerwca 2021r. znak NB.5160.48.2020 organ powiatowy zobowiązał inwestora do wykonania i przedłożenia w PINB "ekspertyzy technicznej wykonanych robót budowlanych przy przebudowie istniejącego przejazdu w bród na działce ew. nr [...], położonej w miejscowości W. S., na wysokości działki ew. nr [...] w miejscowości S., gm. D., woj. małopolskie, potwierdzającej zgodność wykonanych robót budowlanych z przepisami, wpływ wykonanych robót budowlanych na nieruchomości sąsiednie, uwzględniając propozycję ewentualnego wykonania zmian i przeróbek niezbędnych do doprowadzenia w/w robót budowlanych do stanu zgodnego z obowiązującymi przepisami" (k. 161 akt PINB). Termin do wykonania w/w ekspertyzy został przez organ przedłużony. Za pismem z dnia 27 października 2022r. znak GK.7211.3.84.2021 Urząd Gminy D. przedłożył w organie powiatowym ekspertyzę techniczną wykonanych robót budowlanych przy przebudowie istniejącego przejazdu w bród na działce ewid. [...] w W. S. na wysokości działki ewid. [...] w m. S. sporządzoną w październiku 2022r. (k. 203 akt PINB), która stanowiła podstawę do wydania nakazów na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.- Prawo budowlane. B. i M. P. złożyli odwołanie, podnosząc, iż decyzja nie doprowadzi do usunięcia zatarasowania kryta potoku S. i jest niezgodna z prawem. Małopolski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w Krakowie decyzją z dnia 31.10.2023r. nr 466/2023 Znak: WOB.7721.551.2022.KJAS na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 w zw. z art. 104 Kpa oraz art. 80 ust. 2 pkt 2 i art. 83 ust. 2 Pr. bud., utrzymał zaskarżoną decyzję w mocy. W uzasadnieniu podkreślono, iż stan faktyczny podlega weryfikacji w toku niniejszego postępowania odwoławczego, tj. od ostatniej ostatecznej decyzji administracyjnej, i polega na weryfikacji działań inwestora realizowanych po wykonaniu obowiązku nałożonego ostateczną decyzja nr 105/2019 z dnia 14 marca 2019r. znak NB.5160.113.2018. tj. po wykonaniu demontażu płyt betonowych na długości 8m i szerokości 3m w 2019 roku. Powyższe stanowi odpowiedź na wątpliwości skarżących zawarte w piśmie z dnia 10 listopada 2020r. dot. uprzedniego rozstrzygnięcia tożsamej sprawy ostateczną decyzją. Analizując zaistniały stan faktyczny MWINB ustalił, iż po wykonaniu ww. obowiązku, tj. demontażu płyt betonowych, w dniach 20-21 czerwca 2020r. (w ocenie MWINB data została błędnie oznaczona przez Wody Polskie w piśmie z dnia 6 października 2020r., znak: KR.ZPU.2.0241.3.2020.MG, w ocenie rut. organu chodzi właśnie o wskazaną powyżej datę) po przejściu wód powodziowych, istniejący nieutwardzony przejazd w bród został rozmyty, a w jego miejscu powstała wyrwa w nurcie o głębokości około 1,20m. W związku z zaistniałą sytuacją, inwestor w dniu 24 czerwca 2020r. przebudował istniejący przejazd. PINB w toku kontroli stwierdził, iż inwestor wykonał ułożenie płyt betonowych (6 szt.) na długości 7,98 m i szerokości 2,95 m. MWINB w pełni podtrzymuje ww. ustalenia faktyczne. Przechodząc do analizy prawnej wykonanych robót zaznaczono, iż stanowiły one roboty budowlane w postaci przebudowy istniejącego przejazdu w bród. W myśl art. 3 pkt 7 Pr. bud, pod pojęciem roboty budowlane należy rozumieć budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego. Natomiast zgodnie z art. 3 pkt 7a Pr. bud: ilekroć w ustawie jest mowa o przebudowie - należy przez to rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji; w przypadku dróg są dopuszczalne zmiany charakterystycznych parametrów w zakresie niewymagającym zmiany granic pasa drogowego. I tak, w myśl art. 28 ust. 1 Pr. bud: "Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę, z zastrzeżeniem art. 29-31". Na gruncie niniejszej sprawy niespornym było, iż inwestor nie uzyskał na wskazane roboty decyzji o pozwoleniu na budowę. Wskazać należy, iż roboty budowlane nie wskazane w treści ww. przepisów art. 29-31 Pr. bud, na które inwestor nie uzyskał decyzji o pozwoleniu na budowę - stanowią samowolę budowlaną, o której mowa w art. 50 ust. 1 Pr. bud. Wobec stwierdzenia prowadzenia robót w warunkach wskazanej powyżej samowoli, organ pozostaje zobowiązany wydać decyzję w oparciu o art. 51 ust. 1 Pr. bud, który stanowi: że przed upływem 2 miesięcy od dnia wydania postanowienia, o którym mowa w art. 50 ust. l, organ nadzoru budowlanego w drodze decyzji: 1) nakazuje zaniechanie dalszych robót budowlanych bądź rozbiórkę obiektu budowlanego lub jego części, bądź doprowadzenie obiektu do stanu poprzedniego albo 2) nakłada obowiązek wykonania określonych czynności lub robót budowlanych w celu doprowadzenia wykonywanych robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem, określając termin ich wykonania, albo 3) w przypadku istotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę - nakłada, określając termin wykonania, obowiązek sporządzenia i przedstawienia projektu budowlanego zamiennego, uwzględniającego zmiany wynikające z dotychczas wykonanych robót budowlanych oraz - w razie potrzeby - wykonania określonych czynności lub robót budowlanych w celu doprowadzenia wykonywanych robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem; przepisy dotyczące projektu budowlanego stosuje się odpowiednio do zakresu tych zmian. W przypadku zakończenia robót budowlanych przed wszczęciem postępowania naprawczego, organ nadzoru budowlanego nie pozostaje zobowiązanym do wydania postanowienia o wstrzymaniu robót budowlanych o którym mowa w art. 50 ust. 1 Pr. bud. Podobne stanowisko prezentuje również Naczelny Sąd Administracyjny, wskazując m.in. na podobny pogląd prezentowany w literaturze, jak i w judykaturze, cyt: " Innymi słowy, w odniesieniu do robót budowlanych już wykonanych nie wydaje się postanowienia o ich wstrzymaniu na podstawie art. 50 ust. l uPb, ale stosuje się przepis art. 51 ust. 7 uPb. W piśmiennictwie (por. M. Wincenciak, w: A. Plucińska-Filipowicz (red.), M. Wierzbowski (red.) et al, Prawo budowlane, Komentarz, Warszawa 2016, wersja LEX, uwaga 13) wskazuje się, że w takiej sytuacji orzeczenie o wstrzymaniu robót budowlanych jest zbędne (por. wyroki Naczelnego Sądu Administracyjnego dostępne w CBOSA: z dnia 12 października 2007 r., IIOSK 629/07; z dnia 4 czerwca 2007 r., II OSK 861/06; z dnia 17 czerwca 2011 r., II OSK 1106/10). " (Wyrok NSA z 10.01.2018 r., II OSK 747/16, LEX nr 2467413). Wobec powyższego, wydanie przedmiotowej decyzji przez organ I instancji bez uprzedniego wydawania postanowienia o wstrzymaniu robót budowlanych było w ocenie MWINB zasadne. Organ powiatowy, wykonując zalecenia MWINB zawarte w decyzji nr 128/2021 z dnia 16 marca 2021 r. znak: WOB.7721.521.2020. AJAN, prawidłowo zobowiązał inwestora do przedłożenia "ekspertyzy technicznej wykonanych robót budowlanych przy przebudowie istniejącego przejazdu w bród na działce ew. nr [...], położonej w miejscowości W. S., na wysokości działki ew. nr [...] w miejscowości S., gm. D., woj. małopolskie, potwierdzającej zgodność wykonanych robót budowlanych z przepisami, wpływ wykonanych robót budowlanych na nieruchomości sąsiednie, uwzględniając propozycję ewentualnego wykonania zmian i przeróbek niezbędnych do doprowadzenia w/w robót budowlanych do stanu zgodnego z obowiązującymi przepisami". Na dalszym etapie postępowania organ powiatowy poddał analizie ustalenia wskazane w treści doręczonej przez inwestora ekspertyzy, nakładając obowiązki mające doprowadzić wykonane samowolnie zrealizowanych robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem. I tak, MWINB dokonując powtórnej analizy przedłożonego materiału dowodowego wskazuje, iż inwestor powinien: 1. Wykonać korektę wystającego bloku kamiennego oraz wykonać uzupełnienie ubytków narzutu kamiennego w ilości ok. I,5m3; 2. Wykonać korektę drogi na odcinku wjazdowym do brodu na długości ok. 17,3 m poprzez korektę niwelety drogi w celu wyniesienia jej do rzędnej 460,2 tj. do rzędnej zabezpieczającej teren działkę ew[...] przed przelaniem się wody wezbraniowej. Odcinek jezdni na dł. 4.5 m w bezpośrednim sąsiedztwie przejazdu w bród należy ubezpieczyć płytami prefabrykowanymi np. typu Jomb. Korektę niwelety drogi należy uzyskać poprzez zwiększenie nachylenia wjazdu w dostosowaniu do nachylenia istniejącego na wjeździe do strony lewego brzegu tj. 17% (uzyskanie symetrii). Wg organu II instancji PINB prawidłowo zobowiązał inwestora do wykonania wskazanych powyżej robót, które w ocenie autora ekspertyzy, a także w ocenie tut. organu - doprowadzą wykonaną przebudowę istniejącego przejazdu w bród - do stanu zgodnego z prawem w rozumieniu przepisów ustawy Prawo budowlane. Natomiast dalsze zalecenia autora ekspertyzy pozostają poza przedmiotem niniejszego postępowania. Ewentualne prowadzenie postępowania w oparciu o przepisy ustawy z dnia 20 lipca 2017r. - Prawo wodne nie należy do kompetencji organów nadzoru budowlanego. Natomiast legalizacja samowolnie zrealizowanych robót budowlanych W toku procedury naprawczej dotyczy wyłącznie wskazanych robót, a także nie może odnosić się do kwestii prawa własności bo te winny być rozpatrywane w trybie cywilnym. Skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie na powyższą decyzję złożyli M. P. i B. P., zarzucając iż pod byle pretekstem "przejazdu w bród" wykonywanego przez kilka osób fizycznych, bez wymaganych prawem zezwoleń, Wójt Gminy D. zasypuje koryto potoku tworząc nasyp, miejscowo o wysokości 1,5 metra, a na tym montuje płyty betonowe o długości około 8 metrów i szerokości 3 metrów. Zobowiązane do administrowania potokiem Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie nie podejmuje w sprawie bezprawnych zachowań przewidzianych czynności prawnych, prawdopodobnie dlatego, że samowolę firmuje i ochrania Wójt Gminy D.. Teren w którym zamieszkują wnoszący skargę jest ukształtowany w formie niecki, której doliną płynie potok S. , ten stanowi zlewnię wód z miejscowych zboczy oraz z góry Ś. W przypadku wystąpienia powodzi w potoku gromadzi się ogromna ilość wód opadowych. Blokady koryta powodują brak drożności strumienia potoku. To zaś skutkuje zalewaniem gruntów położonych w dolinie niecki. Siedlisko gospodarstwa skarżących jest usytuowane na podobnym poziomie wysokości bezwzględnej jak strumień potoku, dlatego zalewane są budynki gospodarcze, a sprzęt rolniczy i materiały służące do funkcjonowania gospodarstwa odpływają z nutem wody. Skarżący podali również tę okoliczność, że osoby fizyczne dla których Wójt tarasuje przepływ potoku nie są uprawnione do korzystania z drogi dojazdowej do miejsca przejazdu "w bród". Dowodem na tę okoliczność jest wyrok Sądu Rejonowego w L. z dnia 9 lutego 2001 r. Sygn. Akt [...] W odpowiedzi na skargę organ wniósł o jej oddalenie, podtrzymując swoje dotychczasowe stanowisko. Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje: Zgodnie z dyspozycją art. 3 § 1 ustawy z 30 sierpnia 2002 r.- Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2012 r., poz. 270), zwanej dalej w skrócie p.p.s.a. sądy administracyjne sprawują kontrolę działalności administracji publicznej i stosują środki określone w ustawie. Stosownie do przepisu art. 145 § 1 pkt 1 lit. "a" - "c" p.p.s.a. kontrola ta sprawowana jest w zakresie oceny zgodności zaskarżonych do sądu decyzji z obowiązującymi przepisami prawa materialnego jak i przepisów proceduralnych. Wniesienie skargi skutkuje uchyleniem decyzji obydwu organów. Najistotniejszą wadą zaskarżonych decyzji, decydującą o ich uchyleniu jest to, że w świetle zebranego w sprawie materiału dowodowego, organy zobowiązały inwestora do wykonania robót budowlanych, mających doprowadzić do zgodności z prawem wcześniej wykonanych robót, na innej działce niż roboty te zrealizowano. Organ nakazał wykonanie wskazanych w decyzji robót na działce ew. nr [...] w miejscowości W. S., na wysokości działki ew. nr [...] w miejscowości S.. Z ustaleń przyjętych przez organ wynika też, że roboty budowlane polegające na niezgodnej z prawem przebudowie przejazdu w bród, których dotyczy kontrolowane postępowanie naprawcze, zrealizowane zostały także na w/w działce. Tymczasem jak wynika z ekspertyzy technicznej z października 2022 roku, która stała się podstawą rozstrzygnięcia (str. 19 ekspertyzy), "...aktualnie przebiegające koryto potoku w obrębie przejazdu w bród oraz na odcinku w jego obszarze oddziaływania zarówno poniżej i powyżej nie pokrywa się z działką ewidencyjną nr [...] ...". Dlatego ponownie rozpoznając sprawę, organ w pierwszej kolejności jednoznacznie ustali na jakiej działce, czy na jakich działkach ewidencyjnych wykonano roboty budowlane, będące przedmiotem postępowania naprawczego i w ponownie wydanej decyzji prawidłowo określi działki/działkę, na której stosowne prace budowlane mają być wykonane. W przypadku jeśli aktualnie stroną postępowania nie jest podmiot, któremu przysługuje prawo do działki/działek, na których roboty te mają być wykonane, organ przyzna temu podmiotowi przymiot strony i zapewni możliwość udziału w dalszym postępowaniu. Organ zweryfikuje też okoliczność co do zarządcy działki nr [...], ponieważ wbrew jego stanowisku (str. 4 decyzji organu II instancji), że zarządcą tej działki jest Gmina D., z uproszczonej ewidencji gruntów (k. 5 akt organu I instancji) wynika, że zarządcą tym jest Małopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w K.. Ponadto - co związane jest z zebranym materiałem dowodowym, który nie został wystarczająco skrupulatnie przeanalizowany - wnikliwiej oceni charakter prawny zrealizowanych robót budowlanych (tzn. czy jest to przebudowa, odbudowa, czy ewentualnie budowa nowego obiektu) i w zależności od dokonanej oceny dokona rozstrzygnięcia, stosując obowiązujące w tym zakresie przepisy i wytyczne wynikające z ekspertyzy. Mając na uwadze powyższe, orzeczono jak w punkcie I sentencji wyroku na podstawie art. 145 § 1 pkt 1 lit. "a" i "c" oraz art. 135 p.p.s.a. O kosztach orzeczono w pkt II w oparciu o art. 200 w/w ustawy, zasądzając na rzecz skarżących 500 zł. tytułem uiszczonego wpisu od skargi, 480 zł tytułem wynagrodzenia profesjonalnego pełnomocnika w stawce podstawowej i 17 zł tytułem opłaty od pełnomocnictwa.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI