II SA/Kr 541/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w KrakowieKraków2013-09-27
NSAbudowlaneŚredniawsa
prawo budowlanepozwolenie na budowęscalanie gruntówkrąg stronpostępowanie administracyjneWSAnieruchomościbudownictwo

WSA w Krakowie oddalił skargę na decyzję Wojewody uchylającą pozwolenie na budowę, uznając potrzebę ponownego ustalenia kręgu stron postępowania w związku z toczącym się sporem o scalenie gruntów.

Sprawa dotyczyła skargi na decyzję Wojewody, która uchyliła pozwolenie na budowę i przekazała sprawę do ponownego rozpatrzenia przez organ I instancji. Wojewoda uznał, że należy ponownie ustalić krąg stron postępowania, uwzględniając właścicieli działek sprzed scalenia, ze względu na wstrzymanie przez WSA wykonania decyzji o scaleniu gruntów. Skarżący domagali się umorzenia postępowania, argumentując, że brak prawomocnej decyzji scaleniowej uniemożliwia wydanie pozwolenia na budowę. Sąd oddalił skargę, podzielając stanowisko Wojewody o konieczności prawidłowego ustalenia stron i braku podstaw do umorzenia postępowania.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie rozpoznał skargę K.M. i L.W. na decyzję Wojewody, która uchyliła decyzję Starosty o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę, przekazując sprawę do ponownego rozpatrzenia. Organ odwoławczy uznał, że w związku z wyrokiem WSA wstrzymującym wykonanie decyzji o scaleniu gruntów, postępowanie w sprawie pozwolenia na budowę powinno toczyć się z udziałem właścicieli działek sprzed scalenia. Skarżący domagali się umorzenia postępowania, twierdząc, że brak prawomocnej decyzji scaleniowej uniemożliwia wydanie pozwolenia na budowę. Sąd administracyjny oddalił skargę. W uzasadnieniu wskazano, że kluczowe dla sprawy jest prawidłowe ustalenie kręgu stron postępowania, zgodnie z art. 28 ust. 2 Prawa budowlanego, co nie zostało uczynione przez organ I instancji. Sąd podkreślił, że wyrok WSA uchylający decyzję scaleniową nie był prawomocny, co uniemożliwiało umorzenie postępowania. Organ odwoławczy prawidłowo zastosował art. 138 § 2 K.p.a., uchylając decyzję organu I instancji i przekazując sprawę do ponownego rozpatrzenia, aby zapewnić właściwe ustalenie stron i przeprowadzenie postępowania zgodnie z prawem.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (3)

Odpowiedź sądu

Nie, organ powinien wstrzymać postępowanie do czasu uregulowania stanu prawnego działek, a w przypadku uchylenia decyzji scaleniowej, należy ponownie ustalić krąg stron postępowania o pozwolenie na budowę.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że wyrok WSA wstrzymujący wykonanie decyzji scaleniowej, która nie była prawomocna, wymagał ponownego ustalenia kręgu stron postępowania o pozwolenie na budowę, uwzględniając właścicieli działek sprzed scalenia. Brak takiego ustalenia przez organ I instancji był podstawą do uchylenia jego decyzji.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (13)

Główne

u.p.b. art. 28

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane

u.p.b. art. 33 § 1

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane

u.p.b. art. 34 § 4

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane

u.p.b. art. 36

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane

k.p.a. art. 104

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego

P.p.s.a. art. 151

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

u.p.b. art. 28 § 2

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane

k.p.a. art. 138 § 2

Kodeks postępowania administracyjnego

Pomocnicze

k.p.a. art. 28

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 105 § 1

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego

P.p.s.a. art. 3 § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

P.p.s.a. art. 145

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

P.p.s.a. art. 134 § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Argumenty

Skuteczne argumenty

Organ odwoławczy prawidłowo stwierdził konieczność ponownego ustalenia kręgu stron postępowania o pozwolenie na budowę, uwzględniając właścicieli działek sprzed scalenia, ze względu na wstrzymanie wykonania decyzji scaleniowej. Brak podstaw do umorzenia postępowania administracyjnego w sytuacji, gdy nie stało się ono bezprzedmiotowe. Organ odwoławczy prawidłowo zastosował art. 138 § 2 K.p.a., uchylając decyzję organu I instancji i przekazując sprawę do ponownego rozpatrzenia w celu usunięcia wad proceduralnych.

Odrzucone argumenty

Domaganie się umorzenia postępowania przez organ odwoławczy z uwagi na brak prawomocności decyzji scaleniowej. Twierdzenie, że brak prawomocnej decyzji scaleniowej uniemożliwia wydanie pozwolenia na budowę.

Godne uwagi sformułowania

sąd administracyjny, nie będąc związany granicami skargi, ocenia legalność decyzji administracyjnej w szerokim zakresie niezależnie od trafności zarzutów sformułowanych w skardze jak i ponad te zarzuty decydującym więc kryterium uznania określonego podmiotu za stronę jest występowanie interesu prawnego albo obowiązku prawnego interes prawny musi być wyprowadzony z prawa materialnego bezprzedmiotowość postępowania oznacza powstanie sytuacji, w której sprawa administracyjna przestaje istnieć wyrok tut. sadu w sprawie II SA/Kr 842/09 uchylający decyzję scaleniową i stwierdzający, iż decyzja ta nie może być wykonywana tak na dzień orzekania przez organ II instancji jak i na dzień wyrokowania w niniejszej sprawie nie jest wyrokiem prawomocnym

Skład orzekający

Jacek Bursa

przewodniczący

Kazimierz Bandarzewski

członek

Mirosław Bator

sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Ustalanie kręgu stron w postępowaniu o pozwolenie na budowę w kontekście sporów dotyczących scalania gruntów i prawomocności decyzji."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji związanej z toczącym się postępowaniem dotyczącym scalenia gruntów i jego wpływem na postępowanie o pozwolenie na budowę.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa ilustruje złożoność postępowań administracyjnych dotyczących nieruchomości, gdzie spory o stan prawny gruntu (scalenie) bezpośrednio wpływają na możliwość uzyskania pozwolenia na budowę. Jest to typowy, ale ważny problem dla praktyków prawa budowlanego i administracyjnego.

Jak spór o scalenie gruntów blokuje pozwolenie na budowę? Sąd wyjaśnia krąg stron.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II SA/Kr 541/13 - Wyrok WSA w Krakowie
Data orzeczenia
2013-09-27
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2013-04-26
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie
Sędziowie
Jacek Bursa /przewodniczący/
Kazimierz Bandarzewski
Mirosław Bator /sprawozdawca/
Symbol z opisem
6010 Pozwolenie na budowę, użytkowanie obiektu lub jego części,  wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu, prz
Hasła tematyczne
Budowlane prawo
Skarżony organ
Wojewoda
Treść wyniku
oddalono skargę
Powołane przepisy
Dz.U. 2000 nr 98 poz 1071
art.28,105 par.1,
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r.- Kodeks postępowania administracyjnego - tekst jednolity
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jacek Bursa Sędziowie WSA Kazimierz Bandarzewski Mirosław Bator / spr. / Protokolant Dorota Solarz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 27 września 2013 r. sprawy ze skargi K. M. i L. W. na decyzję Wojewody [...] z dnia 19 lutego 2013 r., znak: [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę skargę oddala
Uzasadnienie
Starosta N. decyzją z dnia 2 października 2012 r. znak [...] działając na podstawie art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz na podstawie art. 104 Kodeksu postępowania administracyjnego zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia K.K. i W.M. na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej na działce ewid. Nr [...] położonej w miejscowości L. wraz z infrastrukturą techniczną. W uzasadnieniu organ wskazał, że działka nr [...] położona jest w terenie objętym ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy L. zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy w L. z dnia 1 marca 2005 r., o symbolu "4.RM.4" tj. teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. Kompletny projekt budowlany spełnia wymogi określone w art. 34 ust. 1, 2 i 3 Prawa budowlanego. Inwestor dysponuje nieruchomością na cele budowlane i uzyskał wymagane przepisami szczególnymi uzgodnienia, pozwolenia lub opinie innych organów.
Od decyzji odwołał się K.M. , wnosząc o odmowę wydania pozwolenia na budowę. Wskazał, że jest właścicielem dwóch działek, będących obecnie terenem planowanej inwestycji.
Wojewoda [...] po przeprowadzeniu procedury odwoławczej decyzją z dnia 19 lutego 2013 r. znak [...] uchylił zaskarżoną decyzję w całości i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia przez organ I instancji. W uzasadnieniu wskazał, że sprawa wymaga ponownego ustalenia kręgu stron niniejszego postępowania. Z materiału dowodowego wynika, że Starosta [...] , decyzją z dnia 2 października 2012 r. udzielił pozwolenia na budowę wyżej wymienionej inwestycji, na działkach utworzonych w wyniku scalenia, zatwierdzonego w decyzji Wójta Gminy N. z dnia 14 września 2006 r., utrzymanej następnie w mocy decyzją Samorządowego Kolegium w N. z dnia 21 maja 2008 r. w sprawie scalenia gruntów we wsi L. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie wyrokiem z dnia 24 sierpnia 2011 r., sygn. akt II SA/Kr 842/09 uchylił zaskarżoną decyzję SKO w N. i poprzedzającą ją decyzję organu I instancji oraz określił, że decyzja SKO nie może być wykonywana. Wyrok WSA w Krakowie został zaskarżony do Naczelnego Sądu Administracyjnego i do dnia orzekania przez organ skarga kasacyjna nie została rozpatrzona. Z materiału dowodowego wynika, że organ I instancji nie uwzględnił wyroku WSA w Krakowie. Istotą tego postępowania i zarazem zarzutem skarżącego jest lokalizacja projektowanej inwestycji na działkach utworzonych na podstawie scalenia gruntów wsi L. Zdaniem organu odwoławczego, w obecnym stanie prawnym, w związku ze wstrzymaniem przez WSA w Krakowie wykonania decyzji SKO z dnia 21 maja 2008 r. procedowanie postępowania w przedmiotowej sprawie, do czasu zakończenia postępowania sądowoadministracyjnego, winno odbywać się przy udziale kręgu stron postępowania poszerzonego o właścicieli działek przed scaleniem, jako pełnoprawnych stron tego postępowania. Zauważyć również należy, że w aktach sprawy znajdują się trzy zwrotne potwierdzenia odbioru, na których widnieje adnotacja, że "adresat zmarł". Wobec powyższego, organ I instancji winien ustalić spadkobierców osób zmarłych. Biorąc pod uwagę wskazane okoliczności zachodzi konieczność przeprowadzenia ponownego postępowania, celem zachowania wymogów określonych w art. 7 K.p.a.
Od tej decyzji skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie wnieśli K.M. i L.W. , domagając się jej zmiany i umorzenia postępowania przed organem I instancji. W uzasadnieniu strona skarżąca podniosła, że wyrokiem z dnia 24 sierpnia 2011 r., sygn. akt II SA/Kr 842/09 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie uchylił decyzje w przedmiocie zatwierdzenia projektu scalenia gruntów w L. oraz wstrzymał jej wykonanie. Fakt ten powoduje, iż Starosta N. nie ma prawa wydać żadnej decyzji dotyczącej pozwolenia na budowę. Zaś organ odwoławczy powinien łącznie z uchyleniem decyzji umorzyć postępowanie.
W odpowiedzi na skargę Wojewoda [...] wniósł o jej oddalenie, podtrzymując całość argumentacji zawartej w uzasadnieniu zaskarżonej decyzji.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie zważył, co następuje:
Zgodnie z dyspozycją art. 3 § 1 ustawy z 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2012 r., poz. 270 ze zm. – dalej powoływana jako P.p.s.a.) sądy administracyjne sprawują kontrolę działalności administracji publicznej i stosują środki określone w ustawie. Stosownie do przepisu art. 145 P.p.s.a. kontrola ta sprawowana jest w zakresie oceny zgodności zaskarżonych do sądu decyzji i postanowień z obowiązującymi przepisami prawa materialnego jak i przepisów proceduralnych - o ile ich naruszenie mogło mieć istotny wpływ na wynik sprawy tj. treść wydanej decyzji lub postanowienia. Przepis art. 134 § 1 P.p.s.a. stanowi, iż sąd rozstrzyga w granicach danej sprawy nie będąc jednak związany zarzutami i wnioskami skargi oraz powołaną podstawą prawną. Tak więc sąd administracyjny, nie będąc związany granicami skargi, ocenia legalność decyzji administracyjnej w szerokim zakresie niezależnie od trafności zarzutów sformułowanych w skardze jak i ponad te zarzuty - w razie stwierdzenia naruszenia przepisów prawa materialnego bądź postępowania mającego wpływ na wynik postępowania.
Skarga nie zasługuje na uwzględnienie.
Przedmiotem kontroli Sądu w niniejszej sprawie jest decyzja Wojewody [...] z dnia 19 lutego 2013 r. uchylająca decyzję Starosty [...] z dnia 2 października 2012 r. o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę oraz przekazująca sprawę do ponownego rozpatrzenia przez organ I instancji. Organ II instancji stwierdził, że w związku ze wstrzymaniem przez WSA w Krakowie wyrokiem z dnia 24 sierpnia 2011 r., o sygn. akt II SA/Kr 842/09 wykonania decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego w N. , do czasu zakończenia postępowania sądowoadministracyjnego, procedowanie w niniejszej sprawie winno się odbywać przy udziale kręgu stron postępowania poszerzonego o właścicieli działek przed scaleniem jako pełnoprawnych stron postępowania.
Przede wszystkim stwierdzić należy, że zgodnie z ogólną zasadą postępowania administracyjnego stroną jest każdy, czyjego interesu prawnego lub obowiązku dotyczy postępowanie albo kto żąda czynności organu ze względu na swój interes prawny lub obowiązek (art. 28 K.p.a.). Decydującym więc kryterium uznania określonego podmiotu za stronę jest występowanie interesu prawnego albo obowiązku prawnego. Jednakże stwierdzenie, że interes lub obowiązek ma charakter prawny musi opierać się na przepisach prawa materialnego, czyli musi być wyprowadzone z prawa materialnego, to jest z konkretnej normy prawnej. Interes prawny powinien mieć przy tym charakter obiektywny, a nie wynikać z subiektywnego przekonania strony o jego naruszeniu, czy też samej woli prowadzenia określonego postępowania. Odróżnić też należy interes prawny od faktycznego, który występuje wówczas gdy dany podmiot jest co prawda bezpośrednio zainteresowany rozstrzygnięciem sprawy, jednak nie może tego poprzeć przepisami prawa, mogącymi stanowić podstawę skierowanego żądania w zakresie podjęcia stosownych czynności przez organ administracji. W postępowaniu w przedmiocie udzielenia pozwolenia na budowę strony postępowania należy ustalać uwzględniając treść art. 28 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2010, Nr 243, poz. 1623 ze zm.) będącego przepisem szczególnym w stosunku do wyżej wymienionego art. 28 K.p.a. Zgodnie z jego brzmieniem stronami w postępowaniu w sprawie pozwolenia na budowę są: inwestor oraz właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu. Organ I instancji wydając decyzję nie rozstrzygnął tej kwestii i nie ustalił kręgu stron niniejszego postępowania. Wskazać bowiem należy, że organ ten w decyzji z dnia 2 października 2012 r. wymienił strony postępowania oraz osoby zainteresowane niebędące stronami. Jednak do jednej i do drugiej grupy wysyła swoją decyzję z pouczeniem o możliwości i sposobie odwołania się od niej. Organ nie wyjaśnił też co rozumie pod nazwą osób zainteresowanych niebędących jednocześnie stronami postępowania i dlaczego z jednej strony doręcza im decyzje, a z drugiej nie traktuje jako stron postępowania. Biorąc pod uwagę treść wskazanego wyżej wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie należy przyznać rację organowi odwoławczemu, który stwierdził, że postępowanie administracyjne w niniejszej sprawie powinno toczyć się przy udziale stron łącznie z właścicielami działek przed scaleniem gruntu.
Odnosząc się do argumentu strony skarżącej, która domagała się umorzenia postępowania przez organ II instancji podnieść należy, że na etapie postępowania odwoławczego brak było przesłanki, która przemawiałaby za koniecznością umorzenia niniejszego postępowania. Zgodnie bowiem z treścią art. 105 § 1 K.p.a. gdy postępowanie z jakiejkolwiek przyczyny stało się bezprzedmiotowe w całości albo w części, organ administracji publicznej wydaje decyzję o umorzeniu postępowania odpowiednio w całości albo w części. Zatem bezprzedmiotowość postępowania oznacza powstanie sytuacji, w której sprawa administracyjna przestaje istnieć. Aby taki stan rzeczy zaistniał nastąpić musi takie zdarzenie prawne lub faktyczne, które spowodowałoby, że przestała istnieć ta szczególna relacja między faktem (sytuacją faktyczną danego podmiotu) a prawem (sytuacją prawną danego podmiotu), z którą prawo materialne łączy obowiązek konkretyzacji normy w postaci wydania decyzji administracyjnej. Tymczasem w niniejszej sprawie do takiej sytuacji nie doszło. Nadal istnieją zarówno podmioty jak i przedmiot postępowania, dlatego też organ odwoławczy nie mógł podjąć decyzji o umorzeniu postępowania administracyjnego. Należy bowiem stwierdzić, iż wyrok tut. sadu w sprawie II SA/Kr 842/09 uchylający decyzję scaleniową i stwierdzający, iż decyzja ta nie może być wykonywana tak na dzień orzekania przez organ II instancji jak i na dzień wyrokowania w niniejszej sprawie nie jest wyrokiem prawomocnym (w związku ze złożeniem skargi kasacyjnej). W tej sytuacji, po wpłynięciu wniosku o pozwolenie na budowę organ powinien zawiesić postępowania czasu uregulowania stanu prawnego przedmiotowych działek. Orzekając w sprawie organ I instancji dopuścił się naruszenia przepisów w tym zakresie co słusznie zauważa organ II instancji. Brak jednak było podstaw do zawieszenia postępowania przez organ II instancji a to w związku z koniecznością ustalenia prawidłowego kręgu stron postępowania. Zawieszenie postępowania i orzekanie merytoryczne przez organ II instancji (po uprawomocnieniu się wyroku w sprawie ze skargi na decyzje scaleniową) mogło by prowadzić w konsekwencji do naruszenia zasady dwuinstancyjności (brak orzekania przez organy obu instancji w stosunku do wszystkich osób będących stronami postępowania). Słusznie zatem wykazując przesłanki z art. 138 § 2 k.p.a. organ odwoławczy uchylił decyzję organu I instancji do ponownego rozpatrzenia i rozstrzygnięcia.
Z powyższych względów Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie na zasadzie art. 151 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi orzekł jak w sentencji wyroku.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI