I OSK 1731/24

Naczelny Sąd Administracyjny2024-10-03
NSAnieruchomościŚredniansa
opłata adiacenckawstrzymanie wykonaniagospodarka nieruchomościamiprawo administracyjnesąd administracyjnyskarżącydecyzjawzrost wartości nieruchomościscalenie gruntów

NSA oddalił wniosek o wstrzymanie wykonania decyzji ustalającej opłatę adiacencką, uznając go za bezprzedmiotowy z uwagi na wcześniejsze obligatoryjne wstrzymanie wykonania tej decyzji.

Skarżący wniósł o wstrzymanie wykonania decyzji ustalającej opłatę adiacencką. Naczelny Sąd Administracyjny oddalił wniosek, wskazując, że wykonanie decyzji z działu III ustawy o gospodarce nieruchomościami zostało już obligatoryjnie wstrzymane przez organ odwoławczy na podstawie art. 9 ust. 2 u.g.n. w związku z wniesieniem skargi kasacyjnej. Wobec tego wniosek o wstrzymanie wykonania stał się bezprzedmiotowy.

Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał wniosek o wstrzymanie wykonania decyzji ustalającej opłatę adiacencką, złożony w ramach skargi kasacyjnej od wyroku WSA w Warszawie. WSA oddalił skargę skarżącego na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego, która utrzymała w mocy decyzję Wójta Stare Babice ustalającą opłatę adiacencką w wysokości ponad 72 tys. zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości po scaleniu gruntów. NSA uznał wniosek o wstrzymanie wykonania za bezprzedmiotowy. Wskazał, że decyzje wydane na podstawie przepisów działu III ustawy o gospodarce nieruchomościami podlegają obligatoryjnemu wstrzymaniu wykonania przez organ, jeśli zostaną zaskarżone do sądu administracyjnego. W tej sprawie takie wstrzymanie zostało już dokonane przez SKO. Zgodnie z art. 61 § 6 p.p.s.a., wstrzymanie wykonania aktu traci moc z dniem wydania przez sąd orzeczenia uwzględniającego skargę lub uprawomocnienia się orzeczenia oddalającego skargę. Ponieważ WSA oddalił skargę nieprawomocnym wyrokiem, a wniesiono skargę kasacyjną, skarżący korzysta z tymczasowej ochrony. Jednakże, wobec wcześniejszego obligatoryjnego wstrzymania wykonania decyzji przez organ, wniosek złożony w skardze kasacyjnej stał się bezprzedmiotowy, co skutkowało jego oddaleniem.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, taki wniosek jest bezprzedmiotowy.

Uzasadnienie

Wykonanie decyzji z działu III ustawy o gospodarce nieruchomościami podlega obligatoryjnemu wstrzymaniu przez organ w przypadku wniesienia skargi do sądu administracyjnego. Jeśli takie wstrzymanie już nastąpiło, późniejszy wniosek o wstrzymanie wykonania złożony w skardze kasacyjnej jest bezprzedmiotowy i podlega oddaleniu.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

inne

Przepisy (5)

Główne

u.g.n. art. 9 § zd. 2

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

W przypadku wniesienia skargi do sądu administracyjnego, organ, który wydał decyzję (w sprawach z działu III), wstrzymuje z urzędu jej wykonanie, w drodze postanowienia, na które nie przysługuje zażalenie.

p.p.s.a. art. 61 § § 3 i 5

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Podstawa do orzekania w przedmiocie wniosku o wstrzymanie wykonania decyzji.

p.p.s.a. art. 193

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Przepis dotyczący rozpoznawania wniosków w postępowaniu incydentalnym.

Pomocnicze

u.g.n. art. 107 § ust. 4

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

Przepis należący do Działu III ustawy, dotyczący ustalania opłaty adiacenckiej.

p.p.s.a. art. 61 § § 6

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Określa przypadki, w których wstrzymanie wykonania aktu lub czynności traci moc.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Wniosek o wstrzymanie wykonania jest bezprzedmiotowy, ponieważ wykonanie decyzji zostało już obligatoryjnie wstrzymane przez organ odwoławczy na podstawie art. 9 ust. 2 u.g.n.

Godne uwagi sformułowania

Wstrzymanie decyzji wydanej w oparciu o przepisy działu III ustawy o gospodarce nieruchomościami jest obligatoryjne w wypadku, gdy decyzja taka zostanie zaskarżona do sądu administracyjnego. Bezprzedmiotowość takiego wniosku skutkuje jego oddaleniem, a nie umorzeniem postępowania.

Skład orzekający

Iwona Bogucka

przewodniczący sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących obligatoryjnego wstrzymania wykonania decyzji z zakresu gospodarki nieruchomościami oraz bezprzedmiotowości wniosku o wstrzymanie wykonania w sytuacji, gdy takie wstrzymanie już nastąpiło."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji wstrzymania wykonania decyzji z działu III u.g.n. oraz wniosku złożonego w skardze kasacyjnej.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy ważnego z punktu widzenia praktycznego zagadnienia wstrzymania wykonania decyzji administracyjnej, co jest częstym elementem postępowań sądowoadministracyjnych.

Czy wniosek o wstrzymanie wykonania decyzji ma sens, gdy sąd już wstrzymał jej wykonanie?

Dane finansowe

WPS: 72 154 PLN

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
I OSK 1731/24 - Postanowienie NSA
Data orzeczenia
2024-10-03
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2024-08-12
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Iwona Bogucka /przewodniczący sprawozdawca/
Symbol z opisem
6073 Opłaty adiacenckie oraz opłaty za niezagospodarowanie nieruchomości w zakreślonym terminie
Hasła tematyczne
Wstrzymanie wykonania aktu
Sygn. powiązane
I SA/Wa 1837/23 - Wyrok WSA w Warszawie z 2023-12-12
Skarżony organ
Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Treść wyniku
Oddalono wniosek o wstrzymanie wykonania zaskarżonej decyzji
Powołane przepisy
Dz.U. 2024 poz 1145
art. 107 ust. 4
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.)
Dz.U. 2024 poz 935
art. 61 § 3 i 5 w zw. z art. 193
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j.)
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Iwona Bogucka po rozpoznaniu w dniu 3 października 2024 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej wniosku o wstrzymanie wykonania decyzji w sprawie ze skargi kasacyjnej B.M. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 12 grudnia 2023 r., sygn. akt I SA/Wa 1837/23 w sprawie ze skargi B.M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 26 czerwca 2023 r., nr KOA/1868/Ac/23 w przedmiocie opłaty adiacenckiej postanawia: oddalić wniosek o wstrzymanie wykonania decyzji.
Uzasadnienie
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wyrokiem z 12 grudnia 2023 r., sygn. akt I SA/Wa 1837/23 oddalił skargę B.M. (dalej: skarżący) na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z 26 czerwca 2023 r., nr KOA/1868/Ac/23, którą utrzymano w mocy decyzję Wójta Stare Babice z 8 lutego 2023 r., nr 13/RGG/2023, znak RGiGN.3134.14.19.2020, ustalającą dla skarżącego opłatę adiacencką w wysokości 72 154 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku dokonanego scalenia i podziału gruntów we wsi B. i rozkładającą ustaloną opłatę roczną na 10 rocznych rat oraz zobowiązującą stronę do wniesienia ww. opłaty na konto Urzędu Gminy.
W skardze kasacyjnej od powyższego wyroku skarżący wniósł o wstrzymanie wykonania decyzji organu I instancji.
Naczelny Sąd Administracyjny rozważył, co następuje:
Decyzja Wójta Stare Babice z 8 lutego 2023 r., nr 13/RGG/2023 została podjęta na podstawie art. 107 ust. 4 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (obecnie Dz.U. z 2024 r., poz. 1145; dalej: u.g.n. ), czyli przepisu należącego do Działu III tej ustawy. W myśl przepisu art. 9 u.g.n., w sprawach, o których mowa w przepisach działu III, z wyłączeniem art. 97 ust. 3 pkt 1, art. 122, art. 124 ust. 1a, art. 124b ust. 1, art. 126 i art. 132 ust. 1a, wykonanie decyzji następuje po upływie 14 dni od dnia, w którym upłynął bezskutecznie trzydziestodniowy termin do wniesienia skargi na decyzję do sądu administracyjnego. Jednakże zdanie drugie tego przepisu wskazuje, że w przypadku wniesienia skargi do sądu administracyjnego w tych sprawach, organ, który wydał decyzję, wstrzymuje z urzędu jej wykonanie, w drodze postanowienia, na które nie przysługuje zażalenie.
Z akt sprawy wynika, że Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie postanowieniem z 21 września 2023 r., znak KOA/4990/Ac/23 na podstawie art. 9 zd. 2 u.g.n. wstrzymało wykonanie decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z 26 czerwca 2023 r., znak KOA/1868/Ac/23, którą utrzymano w mocy decyzję Wójta Stare Babice z 8 lutego 2023 r., nr 13/RGG/2023.
Wstrzymanie decyzji wydanej w oparciu o przepisy działu III ustawy o gospodarce nieruchomościami jest obligatoryjne w wypadku, gdy decyzja taka zostanie zaskarżona do sądu administracyjnego.
Zgodnie z art. 61 § 6 ustawy z 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. z 2024 r., poz. 935; dalej: p.p.s.a.), znowelizowanym przez art. 1 pkt 20 ustawy z dnia 9 kwietnia 2015 r. o zmianie ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. z 2015 r., poz. 658) zmieniającej p.p.s.a. z dniem 15 sierpnia 2015 r., wstrzymanie wykonania aktu lub czynności traci moc z dniem: 1) wydania przez sąd orzeczenia uwzględniającego skargę; 2) uprawomocnienia się orzeczenia oddalającego skargę.
W przedmiotowej sprawie Sąd I instancji oddalił skargę na decyzję nieprawomocnym wyrokiem, od którego została wniesiona skarga kasacyjna. Skarżący korzysta wobec tego z tymczasowej ochrony do czasu prawomocnego zakończenia postępowania sądowoadministracyjnego i nie zachodzą podstawy do orzekania w przedmiocie wniosku o wstrzymanie wykonania decyzji Wójta Stare Babice z 8 lutego 2023 r., nr 13/RGG/2023. Z uwagi na fakt, że decyzja ta została utrzymana decyzją Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z 26 czerwca 2023 r., znak KOA/1868/Ac/23, której wykonanie zostało wstrzymane, wniosek o wstrzymanie wykonania decyzji zawarty w skardze kasacyjnej jest bezprzedmiotowy. Bezprzedmiotowość takiego wniosku skutkuje jego oddaleniem, a nie umorzeniem postępowania. Ustawa p.p.s.a. podstawę umorzenia postępowania wskazuje w ściśle określonych przepisach (art. 118 § 2, art. 130 § 1, art. 161, 189, 282 § 2), wśród których nie ma odwołania do art. 61. Wskazane w ustawie wypadki odnoszą się do całkowitego umorzenia postępowania sądowego, podczas gdy postępowanie o ochronę tymczasową jest postępowaniem incydentalnym (tak: B. Dauter [w:] A. Kabat, M. Niezgódka-Medek, B. Dauter, Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi. Komentarz, wyd. II, LEX/el. 2021, art. 61.)
Mając na uwadze powyższe, Sąd na podstawie art. 61 § 3 i 5 w zw. z art. 193 p.p.s.a. orzekł jak w sentencji.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI