II SA/KR 404/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie rozpoznał skargę Ł. R. na pismo Wójta Gminy Z. z dnia 9 stycznia 2024 r., którym odmówiono skarżącemu sprzedaży nieruchomości oznaczonej jako działka nr [...] o powierzchni 0,2051 ha. Odmowa oparta była na niespełnieniu przesłanek określonych w art. 198g i nast. ustawy o gospodarce nieruchomościami. Skarżący zarzucił Wójtowi naruszenie przepisów postępowania (art. 7, 77, 80 k.p.a.) poprzez nierozważenie materiału dowodowego, w tym faktu nabycia prawa użytkowania wieczystego w ramach działalności gospodarczej, a także naruszenie przepisów prawa materialnego (art. 198g i nast. u.g.n.). W odpowiedzi na skargę, Wójt Gminy wniósł o jej odrzucenie, argumentując, że sprawa ma charakter cywilnoprawny i nie podlega kognicji sądów administracyjnych. Sąd administracyjny podzielił stanowisko Wójta, wskazując, że żądanie sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi roszczenie o zawarcie umowy. Zgodnie z art. 3 § 2 i § 3 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, sądy administracyjne są właściwe do rozpoznawania spraw wymienionych w tych przepisach lub w ustawach szczególnych przewidujących kontrolę sądową. Ponieważ sprawa dotyczyła roszczenia cywilnoprawnego, nie mieściła się w zakresie kognicji sądu administracyjnego. W związku z tym, na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 p.p.s.a., sąd postanowił odrzucić skargę.

Zagadnienia prawne (1)

Skład orzekający