II SA/Kr 2544/03

Wojewódzki Sąd Administracyjny w KrakowieKraków2004-02-20
NSAbudowlaneŚredniawsa
zagospodarowanie przestrzenneplan miejscowyuchwała rady gminyzarzuty do planubudowa oczyszczalni ściekównieruchomościwartość nieruchomościkontrola sądu administracyjnegouzasadnienie uchwały

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie oddalił skargę na uchwałę Rady Gminy odrzucającą zarzuty do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dotyczącego budowy oczyszczalni ścieków.

Skarga dotyczyła uchwały Rady Gminy odrzucającej zarzuty C. G. do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który przewidywał budowę oczyszczalni ścieków w pobliżu jej działki. Skarżąca obawiała się spadku wartości nieruchomości i uciążliwości związanych z inwestycją. Sąd administracyjny uznał, że uchwała odrzucająca zarzut została prawidłowo uzasadniona faktycznie i prawnie, a zarzuty skarżącej dotyczyły samego planu, a nie procedury jego uchwalania.

Sprawa dotyczyła skargi C. G. na uchwałę Rady Gminy w S., która odrzuciła jej zarzuty do projektu zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego. Projekt ten zakładał budowę oczyszczalni ścieków na działkach nr 1 i 2, w bliskim sąsiedztwie nieruchomości skarżącej (działka nr 3). C. G. obawiała się spadku wartości swojej działki, uciążliwości związanych z ruchem pojazdów oraz zarzuciła naruszenie procedury powiadamiania o zamiarze zakupu jej nieruchomości. Rada Gminy w uzasadnieniu uchwały odrzucającej zarzut wyjaśniła, że działki pod oczyszczalnię należą do gminy, lokalizacja została wybrana ze względu na oddalenie od zabudowy mieszkaniowej, a nowoczesne technologie zminimalizują uciążliwość. Podkreślono, że działka skarżącej nie nadaje się pod zabudowę i nie przewiduje się negatywnych skutków dla sąsiednich terenów. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, analizując sprawę w kontekście przepisów ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, stwierdził, że zaskarżona uchwała nie narusza prawa. Sąd podkreślił, że kontrola sądu administracyjnego na tym etapie dotyczy prawidłowości uzasadnienia uchwały odrzucającej zarzut (faktycznego i prawnego), a nie samej treści planu. Uznał, że uchwała zawierała obszerne i wyczerpujące uzasadnienie, które uwzględniało okoliczności podniesione w zarzucie i wyjaśniało powody podjętego rozstrzygnięcia. Zarzuty skarżącej dotyczące samego planu nie mogły być rozpatrywane na tym etapie postępowania, a kwestia doręczenia kopii uchwały nie miała znaczenia dla oceny jej zgodności z prawem. W konsekwencji, sąd oddalił skargę.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (3)

Odpowiedź sądu

Tak, uchwała rady gminy w sprawie odrzucenia zarzutu powinna zawierać faktyczne i prawne uzasadnienie, przedstawiające wyniki analizy wniesionego zarzutu, wyjaśniające przyjęte rozstrzygnięcie, sytuację faktyczną wnoszącego zarzut oraz przepisy prawne i sposób ich interpretacji.

Uzasadnienie

Sąd podkreślił, że na etapie rozpatrywania zarzutów do projektu planu, uchwała rady gminy musi być prawidłowo uzasadniona, aby wykazać, że organy planistyczne nie działały dowolnie. Uzasadnienie powinno opierać się na prawdziwych faktach i prawidłowo łączyć je z obowiązującymi przepisami prawa.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (7)

Główne

u.z.p.

Ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym

Ogólne przepisy dotyczące procesu planistycznego, etapów sporządzania planu i zgłaszania zarzutów.

p.u.s.a. art. 1 § § 2

Prawo o ustroju sądów administracyjnych

Określa zakres kognicji sądów administracyjnych.

p.p.p.s.a. art. 151

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Podstawa prawna orzekania przez sąd administracyjny.

Pomocnicze

u.z.p. art. 24

Ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym

Dotyczy trybu zaskarżania uchwały rady gminy w sprawie odrzucenia zarzutu do projektu planu.

u.s.g. art. 100

Ustawa o samorządzie gminnym

Przepisy dotyczące zaskarżania uchwał rady gminy.

u.s.g. art. 101a

Ustawa o samorządzie gminnym

Przepisy dotyczące zaskarżania uchwał rady gminy.

przepisy wprowadzające p.u.s.a. i p.p.p.s.a. art. 97 § § 1

Przepisy wprowadzające ustawę - prawo o ustroju sądów administracyjnych i ustawę - prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Przepis przejściowy dotyczący stosowania przepisów.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Uchwała odrzucająca zarzut zawierała prawidłowe uzasadnienie faktyczne i prawne. Zarzuty skarżącej dotyczyły treści planu, a nie procedury jego uchwalania na etapie rozpatrywania zarzutów. Sąd administracyjny nie jest upoważniony do kontroli treści planu na etapie kontroli uchwały odrzucającej zarzut.

Odrzucone argumenty

Naruszenie procedury powiadamiania o zamiarze zakupu nieruchomości. Projektowana oczyszczalnia spowoduje zmniejszenie wartości i atrakcyjności gruntu skarżącej. Naruszenie prawa przy odrzuceniu zarzutu.

Godne uwagi sformułowania

organy planistyczne nie działały dowolnie kontrola sądu administracyjnego opiera się o ustawę z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym nie może kontrolować poglądów organów planistycznych, wyrażanych w odpowiedziach na zgłoszone zarzuty nie może również na tym etapie badać legalności samego planu uchwała ta zawiera obszerne i wyczerpujące uzasadnienie

Skład orzekający

Jan Zimmermann

przewodniczący sprawozdawca

Anna Szkodzińska

sędzia

Izabela Dobosz

sędzia

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących procedury uchwalania planów zagospodarowania przestrzennego, w szczególności kontroli sądowej uchwał odrzucających zarzuty do projektu planu."

Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy przepisów ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym obowiązujących przed nowelizacją w 2003 roku. Specyfika sprawy związana z lokalizacją oczyszczalni ścieków.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa ilustruje kluczowe zasady kontroli sądowej aktów planistycznych i rozgraniczenie kompetencji sądów administracyjnych na różnych etapach postępowania planistycznego. Jest to istotne dla prawników zajmujących się prawem administracyjnym i nieruchomości.

Jak sąd administracyjny kontroluje uchwały dotyczące planów zagospodarowania przestrzennego?

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II SA/Kr 2544/03 - Wyrok WSA w Krakowie
Data orzeczenia
2004-02-20
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2003-10-21
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie
Sędziowie
Andrzej Irla
Anna Szkodzińska
Jan Zimmermann /przewodniczący sprawozdawca/
Symbol z opisem
615  Sprawy zagospodarowania przestrzennego
6391 Skargi na uchwały rady gminy w przedmiocie ... (art. 100 i 101a ustawy o samorządzie gminnym)
Skarżony organ
Rada Gminy
Sentencja
WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 20 lutego 2004r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący : Sędzia NSA Jan Zimmermann ( spr. ) Sędziowie NSA : Anna Szkodzińska Izabela Dobosz Protokolant : Edyta Domagalska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 lutego 2004r. sprawy ze skargi C. G. na uchwałę Rady Gminy w S. z dnia [...] 2003r. Nr[...]. w przedmiocie rozpatrzenia zarzutów złożonych do projektu zmiany w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego Gminy [...]. - skargę oddala -
Uzasadnienie
Na podstawie uchwały Rady Gminy w S. z dnia [...] sierpnia 2002 r. Nr [...] przystąpiono do sporządzenia zmiany w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy S.. Zmiana ma dotyczyć obszaru mieszczącego się w granicach nieruchomości nr 1 i nr 2, położonej w K., który ma być przeznaczony pod budowę oczyszczalni ścieków. Projekt tego planu został wyłożony do publicznego wglądu w dniach od 10 czerwca 2003 r. do 2 lipca 2003 r.
Jeden z zarzutów do tego planu złożyła w dniu 30 czerwca 2003 r. C. G., zam. w K. przy ul. [...]. Sprzeciwiła się ona projektowi lokalizacji oczyszczalni ścieków z bliskim sąsiedztwie jej działki Nr 3, co spowoduje zmniejszenie wartości i atrakcyjności gruntu. Dodatkowo wartość tę obniży ruch pojazdów na drodze do oczyszczalni, biegnącej wzdłuż łąki C. G.. Zarzuciła ona również, że naruszono procedurę, gdyż nie powiadomiono jej o zamiarze zakupu łąki przez Gminę. Zaproponowała wykup działki lub przyznanie jej działki zamiennej.
Rada Gminy w S. uchwałą z dnia [...] września 2003 r. Nr [...] w sprawie rozpatrzenia zarzutów złożonych do projektu zmiany w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy S. -"K." na obszarze gminy S. odrzuciła m. in. powyższy zarzut.
Odrzucenie zarzutu C. G. mieści się w § I tej uchwały. W uzasadnieniu napisano, że działki nr 1 i nr 2 stanowią własność Gminy S. i ma na nich powstać oczyszczalnia ścieków dla zespołu wsi K., R. i K.. Teren ten został wybrany w oparciu o koncepcję kanalizacji Gminy S. i znajduje się w znacznym, oddaleniu od istniejącej i zaprojektowanej zabudowy mieszkaniowej wsi K.. Najbliższe zabudowania znajdują się w odległości 120 m od granicy działki przeznaczonej na oczyszczalnię. Grunty C. G. są łąkami zmeliorowanymi, położonymi w granicach terenu zalewanego wielkimi wodami i same nie mogą stanowić alternatywnej lokalizacji oczyszczalni.. Nie mogą być one także terenem budowlanym. Napisano dalej, że oczyszczalnia będzie wykonana przy wykorzystaniu nowoczesnych technologii i jej uciążliwość ograniczy się do granic działki, która jest na nią przeznaczona. Nie przewiduje się żadnych ujemnych skutków oczyszczalni dla terenów sąsiednich. Nie będzie tu punktu zlewnego i ruch samochodowy nie będzie wzmożony. Te uwarunkowania zostały zaakceptowane w prognozie skutków inwestycji na środowisko przyrodnicze. W części prawnej uzasadnienia powołano przepisy ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym i ustawy o samorządzie gminnym, wyjaśniając ich znaczenie dla procesu planistycznego i znaczenie w konkretnej sprawie.
Na powyższą uchwałę C. G. skierowała w dniu 16 października 2003 r. skargę do Naczelnego Sądu Administracyjnego. Powtórzyła ona swoje zastrzeżenia do projektu planu i dodała, że przesłano jej kserokopię uchwały bez potwierdzenia za zgodność, co stanowi lekceważenie jej osoby.
W odpowiedzi na skargę Gmina S. wniosła o jej "odrzucenie" i powtórzyła argumentację zawartą w uzasadnieniu zaskarżonej uchwały. Napisano, że adresatka dostała odbitkę kserograficzną tej uchwały, ponieważ Jest to dokument podlegający powszechnej publikacji". Wójt "poinformował" również Sąd o treści art. 26 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym.
Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje.
Analizując uchwałę o odrzuceniu zarzutu wniesionego do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego należy najpierw zwrócić uwagę na pewne cechy charakterystyczne tego rodzaju uchwał i na specyfikę ich kontroli przez sąd administracyjny, opierając się o ustawę z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.), która dla postępowań planistycznych wszczętych przed dniem 1 lipca 2003 r. obowiązywała jeszcze w dacie wydania zaskarżonej uchwały i jej przepisy są miarodajne dla oceny zgodności tej uchwały z prawem.
Według cyt. ustawy proces planistyczny składał się z kilku etapów i na każdym z nich zainteresowanemu służyły odmienne środki obrony przed tymi regulacjami planu, które godzą w jego uprawnienia lub w jego interesy prawne.
W szczególności w pierwszym etapie przygotowania planu dochodziło do wyłożenia jego projektu do publicznego wglądu i do zgłaszania wobec tego projektu zarzutów i protestów. Organy gminy miały prawo ich przyjęcia lub odrzucenia, przy czym uchwała rady gminy w sprawie odrzucenia zarzutu powinna była zawierać faktyczne i prawne uzasadnienie. Rada winna w tym uzasadnieniu przedstawić wyniki analizy wniesionego zarzutu i wytłumaczyć przyjęte rozstrzygnięcie przedstawiając sytuację faktyczną wnoszącego zarzut (sytuację jego nieruchomości) a także wyjaśniając przepisy prawne mające zastosowanie w sprawie, sposób ich interpretacji i ich związek z sytuacją adresata uchwały. Uchwała ta stanowiła wyraz stanowiska organów gminy, które wybrały je w ramach przysługującego im władztwa planistycznego i nie wywierała ona skutków prawnych w obrębie samego planu. Podlegała ona zaskarżeniu do Naczelnego Sądu Administracyjnego w specjalnym trybie (art. 24 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym). Skarga ta nie mogła jeszcze dotyczyć samych rozwiązań planistycznych (chodziło tu jeszcze o projekt planu, a nie o gotowy plan), ale jej przedmiotem mogło być ewentualne naruszenie prawa dotyczące odpowiedzi udzielonej na wniesiony wcześniej zarzut.
Dopiero w drugim etapie dochodziło do sporządzenia planu i uchwała o planie podlegała i podlega osobnej skardze do sądu administracyjnego, wnoszonej w trybie przepisów ustawy o samorządzie gminnym.
Wojewódzki Sąd Administracyjny jest upoważniony do kontroli zgodności z prawem zaskarżonych do niego aktów ( art. 1 § 2 ustawy z dnia 25 lipca 2002 r. - prawo o ustroju sądów administracyjnych - Dz. U. Nr 153, poz. 1269) i dlatego nie może kontrolować poglądów organów planistycznych, wyrażanych w odpowiedziach na zgłoszone zarzuty. Zgodnie z założeniami opisanymi wyżej, Sąd nie może również na tym etapie badać legalności samego planu. Analizując uchwałę o odrzuceniu zarzutów Sąd bada natomiast, czy zawiera ona prawidłowe - faktyczne i prawne uzasadnienie, rozpatrujące sytuację faktyczną i prawną podmiotu wnoszącego zarzut i wskazujące na to, że organy planistyczne nie działały dowolnie. Sąd bada również, czy uzasadnienie to operuje prawdziwymi faktami i czy prawidłowo łączy te fakty z obowiązującymi przepisami prawa, a wreszcie kontroluje sam sposób podjęcia uchwały i zachowanie przepisów określających tryb jej podejmowania.
W analizowanej tu sprawie, biorąc pod uwagę powyższe założenia, Wojewódzki Sąd Administracyjny stwierdził, że zaskarżona uchwała nie narusza prawa.
W szczególności uchwała ta zawiera obszerne i wyczerpujące uzasadnienie, z którego wynika, że organy planistyczne wzięły pod uwagę okoliczności podniesione w zarzucie i zbadały indywidualną sytuację wnoszącej zarzut. Wytłumaczono od strony faktycznej i prawnej powody takiego a nie innego, projektowanego rozwiązania planistycznego, posługując się rzeczowymi argumentami. Wyjaśniono, że działka C. G. nie leży na terenie objętym planem, a projektowana oczyszczalnia nie będzie stwarzać dla tej nieruchomości nadmiernej uciążliwości. Wytłumaczono także inne powody, dla których działka C. G. nie może mieć przeznaczenia budowlanego. Uzasadnienie prawne zaskarżonej uchwały jest również w pełni prawidłowe, gdyż nie poprzestaje na wyliczeniu przepisów prawa, ale tłumaczy ich znaczenie i zastosowanie w sprawie.
Zarzuty skarżącej umieszczone w skardze dotyczą samego planu, a nie zaskarżonej uchwały o odrzuceniu zarzutu do projektu planu. Zarzut doręczenie kopii uchwały nie może mieć znaczenia dla oceny jej zgodności z prawem.
W opisanej sytuacji Wojewódzki Sąd Administracyjny uznał, że zaskarżona uchwała nie narusza prawa i z tego powodu orzekł, jak w sentencji na podstawie art. 151 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270) w zw. z art. 97 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Przepisy wprowadzające ustawę - prawo o ustroju sądów administracyjnych i ustawę - prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1271).
Od niniejszego wyroku służy skarga kasacyjna do Naczelnego Sądu Administracyjnego w terminie 30 dni od daty jego doręczenia z uzasadnieniem. Skargę powinien sporządzić adwokat lub radca prawny.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI