II SA/Kr 1869/03

Wojewódzki Sąd Administracyjny w KrakowieKraków2004-12-21
NSAbudowlaneŚredniawsa
planowanie przestrzenneuchwała rady gminyzarzut do projektu planuuzasadnienie uchwałyochrona gruntów rolnychzabudowa komercyjnaprawo administracyjnesąd administracyjny

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie stwierdził niezgodność z prawem uchwały Rady Gminy Liszki w części dotyczącej odrzucenia zarzutu do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z powodu wadliwego uzasadnienia.

Skarżący S.R. wniósł skargę na uchwałę Rady Gminy Liszki odrzucającą jego zarzut dotyczący przeznaczenia działki rolnej pod zabudowę komercyjną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie stwierdził niezgodność uchwały z prawem, uznając jej uzasadnienie za wadliwe, zbyt ogólnikowe i nieindywidualizujące sytuacji skarżącego. Sąd podkreślił, że uchwała odrzucająca zarzut musi zawierać prawidłowe uzasadnienie faktyczne i prawne.

Sprawa dotyczyła skargi S.R. na uchwałę Rady Gminy Liszki z dnia 26 czerwca 2003 r., która odrzuciła jego zarzut dotyczący przeznaczenia działki rolnej pod zabudowę komercyjną w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Skarżący argumentował, że wcześniej przedstawiano inne propozycje dotyczące terenów, co utwierdziło mieszkańców w przekonaniu o możliwości zabudowy komercyjnej. Rada Gminy odrzuciła zarzut, wskazując na potrzebę ochrony gruntów rolnych i środowiska oraz zachowania spójnego układu przestrzennego. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, kontrolując uchwałę w trybie art. 24 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, stwierdził jej niezgodność z prawem z powodu wadliwego uzasadnienia. Sąd uznał, że uzasadnienie faktyczne było ogólnikowe, nie indywidualizowało sytuacji skarżącego ani jego nieruchomości, a uzasadnienie prawne nie wyjaśniało zastosowania i interpretacji przepisów. W związku z tym, sąd stwierdził niezgodność uchwały z art. 24 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym i orzekł o jej niezgodności z prawem, zasądzając jednocześnie koszty postępowania od Gminy Liszki na rzecz skarżącego.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, uchwała zawierała wadliwe uzasadnienie, które było ogólnikowe, nie indywidualizowało sytuacji skarżącego i jego nieruchomości, a także nie wyjaśniało zastosowania i interpretacji przepisów prawa.

Uzasadnienie

Sąd stwierdził, że uzasadnienie uchwały było szablonowe, nie odnosiło się do konkretnej sytuacji działki skarżącego ani do jego zarzutów, a także nie wyjaśniało podstaw prawnych rozstrzygnięcia w odniesieniu do stanu faktycznego.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

stwierdzono_nieważność

Przepisy (8)

Główne

u.z.p. art. 24 § 3

Ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym

Wymaga umieszczania w uchwałach odrzucających zarzuty do projektu planu zagospodarowania przestrzennego faktycznego i prawnego uzasadnienia.

Pomocnicze

p.p.s.a. art. 147 § 1

Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Podstawa do orzekania o niezgodności aktu z prawem.

Przepisy wprowadzające p.u.s.a. i p.p.s.a. art. 97 § 1

Ustawa - Przepisy wprowadzające ustawę - prawo o ustroju sądów administracyjnych i ustawę - prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

u.s.g. art. 91 § 1

Ustawa o samorządzie gminnym

Podstawa do stwierdzenia nieważności uchwały.

u.s.g. art. 94 § 1

Ustawa o samorządzie gminnym

u.s.g. art. 94 § 2

Ustawa o samorządzie gminnym

u.n.s.a. art. 55 § 1

Ustawa o Naczelnym Sądzie Administracyjnym

Podstawa do orzekania o kosztach.

Przepisy wprowadzające p.u.s.a. i p.p.s.a. art. 97 § 2

Ustawa - Przepisy wprowadzające ustawę - prawo o ustroju sądów administracyjnych i ustawę - prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Argumenty

Skuteczne argumenty

Uzasadnienie uchwały odrzucającej zarzut było ogólnikowe i nie indywidualizowało sytuacji skarżącego. Uzasadnienie prawne nie wyjaśniało zastosowania i interpretacji przepisów w konkretnym stanie faktycznym.

Godne uwagi sformułowania

uzasadnienie faktyczne zaskarżonej uchwały nie różni się niemal niczym od uzasadnień, jakie Rada Gminy Liszki umieściła w innych uchwałach odrzucających zarzuty poszczególne zwroty użyte w tym uzasadnieniu mają charakter ogólnikowy i w niczym nie indywidualizują sytuacji, w jakiej znajduje się działka skarżącego istotą uzasadnienia faktycznego uchwały o odrzuceniu zarzutu jest przede wszystkim ustosunkowanie się do jego treści, a także wskazanie konkretnej sytuacji faktycznej, w jakiej znajduje się dana nieruchomość oraz omówienie wpływu projektu planu na tę sytuację.

Skład orzekający

Jan Zimmermann

przewodniczący sprawozdawca

Andrzej Niecikowski

sędzia

Anna Szkodzińska

sędzia

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Wymogi dotyczące uzasadnienia uchwał rady gminy odrzucających zarzuty do projektu planu zagospodarowania przestrzennego."

Ograniczenia: Dotyczy stanu prawnego obowiązującego w dacie wydania uchwały (ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym z 1994 r.).

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa pokazuje typowy problem z procedurą planistyczną i wymogami formalnymi uchwał, co jest istotne dla prawników zajmujących się prawem administracyjnym i nieruchomościami.

Wadliwe uzasadnienie uchwały o planie zagospodarowania przestrzennego prowadzi do jej niezgodności z prawem.

Dane finansowe

WPS: 10 PLN

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II SA/Kr 1869/03 - Wyrok WSA w Krakowie
Data orzeczenia
2004-12-21
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2003-08-01
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie
Sędziowie
Andrzej Niecikowski
Anna Szkodzińska
Jan Zimmermann /przewodniczący sprawozdawca/
Symbol z opisem
615  Sprawy zagospodarowania przestrzennego
6391 Skargi na uchwały rady gminy w przedmiocie ... (art. 100 i 101a ustawy o samorządzie gminnym)
Skarżony organ
Rada Gminy
Treść wyniku
Stwierdzono niezgodność z prawem  zaskarżonego aktu
Sentencja
WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 21 grudnia 2004r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Jan Zimmermann ( spr.) Sędziowie NSA: Andrzej Niecikowski Anna Szkodzińska Protokolant: Karina Lutyńska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 grudnia 2004r. sprawy ze skargi S.R. na uchwałę Rady Gminy Liszki z dnia 26 czerwca 2003r., Nr: VI/ 857 2003 w przedmiocie rozpatrzenia zarzutów nieuwzględnionych w projekcie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w części wsi Cholerzyn, Kryspinów, Morawica I. stwierdza niezgodność zaskarżonej uchwały z prawem w części obejmującej §47 oraz załącznik 47, II. zasądza od Gminy Liszki na rzecz skarżącego S.R. kwotę 10 ( dziesięć ) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.
Uzasadnienie
II SA/Kr 1869/03
UZASADNIENIE
Na podstawie uchwały Rady Gminy Liszki z dnia 12 kwietnia 2001 r. nr XXIII/239/2001 przystąpiono do sporządzenia zmiany fragmentu miejscowego planu ogólnego zagospodarowania Gminy Liszki. Projekt tego planu został wyłożony do publicznego wglądu w dniach od 2 stycznia 2003 r. do 30 stycznia 2003 r.
Jeden z zarzutów do powyższego projektu wniósł w dniu 24 stycznia 2003 r. S.R. , zam. [....] , właściciel działki nr [....] w C. Napisał on, że uprawy polowe są niszczone przez turystów i wnosi o ich przeznaczenie pod zabudowę komercyjną.
Rada Gminy Liszki podjęła w dniu 26 czerwca 2003 r. uchwałę nr VI/85/2003 w sprawie rozpatrzenia zarzutów nieuwzględnionych w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w części Cholerzyn, Kryspinów, Morawica. W § 47 tej uchwały odrzucono powyższy zarzut.
W uzasadnieniu tej uchwały przedstawiono przebieg procedury planistycznej i stwierdzono, że w projekcie planu przedmiotowa działka znajduje się w projekcie w terenie RP (tereny gruntów rolnych bez prawa zabudowy) a dotychczas znajdowała się w terenie upraw polowych i ogrodniczych (R), w których wykluczona była możliwość wznoszenia obiektów nie związanych z produkcja rolną a lokalizacja nowych zagród została ograniczona do przypadków szczególnie uzasadnionych gospodarczo. Napisano, że Gmina jest zobowiązana do ochrony środowiska przyrodniczego a uwzględnienie zarzutu wpłynęłoby niekorzystnie na możliwość racjonalnego wykorzystania gruntów. Pozostawienie pasa terenów rolnych między terenami rekreacji a terenami, na których może być realizowana zabudowa mieszkaniowa i usługowa pozwala na odizolowanie tych dwóch funkcji i ograniczenie potencjalnych konfliktów między nimi. Tereny przeznaczone do zainwestowania mają zapewnić kształtowanie uporządkowanego i spójnego układu przestrzennego zespołów zabudowy przy równoczesnej ochronie terenów otwartych. Stwierdzono dalej, że zarzut został rozpatrzony w nawiązaniu do wszystkich aspektów projektu planu: jego podstawowych celów, założeń i skutków. Rozważono, czy ustalenia projektu planu są uzasadnione względami funkcjonalnymi, przy czym nie zakładano pierwszeństwa interesu jednostkowego nad interesem publicznym lub odwrotnie. Dlatego uznano, że decyzją właściwą jest odrzucenie zarzutu.
W uzasadnieniu prawnym wymieniono przepisy ustaw o zagospodarowaniu przestrzennym, samorządzie gminnym i o ochronie gruntów rolnych i leśnych.
W dniu [....] sierpnia 2003 r. S.R. wniósł na powyższą uchwałę skargę do Naczelnego Sądu Administracyjnego. Napisał on, że wójt Gminy Liszki wcześniej przedstawiał inaczej propozycje dotyczące przeznaczenia przedmiotowych terenów, a S.R. jako radny i sołtys przedstawiał te propozycje mieszkańcom. Wszyscy byli przekonani, że tereny od drogi Kryspinów - Balice w kierunku Cholerzyna będą przeznaczone pod budownictwo komercyjne i dlatego nikt - także skarżący wobec swojej działki nie składał specjalnego wniosku w tej sprawie.
W odpowiedzi na skargę Gmina Liszki wniosła o jej oddalenie, powtarzając argumentację zawartą w uzasadnieniu zaskarżonej uchwały.
Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje.
Analizując uchwałę o odrzuceniu zarzutu wniesionego do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego należy najpierw zwrócić uwagę na pewne cechy charakterystyczne tego rodzaju uchwał i na specyfikę ich kontroli przez sąd administracyjny, opierając się o obowiązującą w dacie wydania zaskarżonej uchwały ustawę z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.), gdyż te przepisy są miarodajne dla oceny zgodności z prawem zaskarżonej uchwały.
Według cyt. ustawy proces planistyczny składał się z kilku etapów i na każdym z nich zainteresowanemu służyły odmienne środki obrony przed tymi regulacjami planu, które godzą w jego uprawnienia lub w jego interesy prawne.
W szczególności w pierwszym etapie przygotowania planu dochodziło do wyłożenia jego projektu do publicznego wglądu i do zgłaszania wobec tego projektu zarzutów i protestów. Organy gminy miały prawo ich przyjęcia lub odrzucenia, przy czym uchwała rady gminy w sprawie odrzucenia zarzutu powinna była zawierać faktyczne i prawne uzasadnienie. Rada winna w tym uzasadnieniu przedstawić wyniki analizy wniesionego zarzutu i wytłumaczyć przyjęte rozstrzygnięcie przedstawiając sytuację faktyczną wnoszącego zarzut (sytuację jego nieruchomości) a także wyjaśniając przepisy prawne mające zastosowanie w sprawie, sposób ich interpretacji i ich związek z sytuacją adresata uchwały. Uchwała ta stanowiła wyraz stanowiska organów gminy, które wybrały je w ramach przysługującego im władztwa planistycznego i nie wywierała ona skutków prawnych w obrębie samego planu. Uchwała ta podlegała zaskarżeniu do Naczelnego Sądu Administracyjnego w specjalnym trybie (art. 24 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym). Skarga ta nie mogła jeszcze dotyczyć samych rozwiązań planistycznych (chodziło tu jeszcze o projekt planu, a nie o gotowy plan), ale jej przedmiotem mogło być ewentualne naruszenie prawa dotyczące odpowiedzi udzielonej na wniesiony wcześniej zarzut.
Dopiero w drugim etapie dochodziło do sporządzenia planu i uchwała o planie podlegała i podlega osobnej skardze do sądu administracyjnego, wnoszonej w trybie przepisów ustawy o samorządzie gminnym.
Wojewódzki Sąd Administracyjny jest upoważniony do kontroli zgodności z prawem zaskarżonych do niego aktów (art. l § 2 ustawy z dnia 25 lipca 2002 r. - prawo o ustroju sądów administracyjnych - Dz. U. Nr 153, poz. 1269) i dlatego nie może kontrolować poglądów organów planistycznych, wyrażanych w odpowiedziach na zgłoszone zarzuty. Zgodnie z założeniami opisanymi wyżej, Sąd nie może również na tym etapie badać legalności samego planu. Analizując uchwałę o odrzuceniu zarzutów Sąd bada natomiast, czy zawiera ona prawidłowe - faktyczne i prawne uzasadnienie, rozpatrujące sytuację faktyczną i prawną podmiotu wnoszącego zarzut i wskazujące na to, że organy planistyczne nie działały dowolnie. Sąd bada również, czy uzasadnienie to operuje prawdziwymi faktami i czy prawidłowo łączy te fakty z obowiązującymi przepisami prawa, a wreszcie kontroluje sam sposób podjęcia uchwały i zachowanie przepisów określających tryb jej podejmowania.
Po przeprowadzeniu analizy zaskarżonej uchwały z tego punktu widzenia Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie stwierdził, że uzasadnienie faktyczne zaskarżonej uchwały nie różni się niemal niczym od uzasadnień, jakie Rada Gminy Liszki umieściła w innych uchwałach odrzucających zarzuty wniesione do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zawiera ono te same sformułowania i jest napisane według, obszernego skąd innąd szablonu, który został wielokrotnie (także z błędami) powielony. Poszczególne zwroty użyte w tym uzasadnieniu mają charakter ogólnikowy i w niczym nie indywidualizują sytuacji, w jakiej znajduje się działka skarżącego wobec przygotowanego projektu planu. Niczego nie tłumaczą ogólne zwroty dotyczące ochrony środowiska naturalnego albo kształtowania uporządkowanego i spójnego układu przestrzennego, skoro nawet nie wskazano położenia działki nr [....] . Nie wynika też z uzasadnienia, gdzie znajdują się "tereny otwarte", gdzie "tereny rekreacyjne" i na czym ma polegać ich konkretne oddzielenie od terenów zabudowy. Samo określenie przeznaczenia tej działki i stwierdzenie, jakie przeznaczenie miała ona poprzednio, na pewno nie wystarcza. Tymczasem istotą uzasadnienia faktycznego uchwały o odrzuceniu zarzutu jest przede wszystkim ustosunkowanie się do jego treści, a także wskazanie konkretnej sytuacji faktycznej, w jakiej znajduje się dana nieruchomość oraz omówienie wpływu projektu planu na tę sytuację. Tych elementów w uzasadnieniu zaskarżonej uchwały brakuje.
Uzasadnienie prawne zaskarżonej uchwały również nie jest wystarczające. Istotą prawidłowego uzasadnienia prawnego nie jest bowiem choćby najobszerniejsze wyliczenie i zacytowanie przepisów prawa, ale wytłumaczenie, dlaczego te właśnie przepisy znalazły zastosowanie w danym, konkretnym stanie faktycznym i jak zostały zinterpretowane przez organ planistyczny,
W rezultacie Wojewódzki Sąd Administracyjny stwierdził, że zaskarżona uchwała jest sprzeczna z art. 24 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, póz. 139 z późn. zm.), wymagającym umieszczania w uchwałach odrzucających zarzuty do projektu planu zagospodarowania przestrzennego faktycznego i prawnego uzasadnienia. Okoliczność ta uzasadnia stwierdzenie nieważności tej uchwały. Jednakże, ponieważ od jej wydania upłynął już rok, Wojewódzki Sąd Administracyjny orzekł, jak w sentencji na podstawie art. 147 § l ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270) w zw. z art. 97 § l ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Przepisy wprowadzające ustawę - prawo o ustroju sądów administracyjnych i ustawę - prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1271), a także w zw. z art. 91 ust. l i art. 94 ust. l i ust. 2 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, póz. 1591 z późn. zm.). O kosztach postanowiono na podstawie art. 55 ust. l ustawy z dnia 11 maja 1995 r. o Naczelnym Sądzie Administracyjnym (Dz. U. Nr 74, poz. 368 z późn. zm.) w zw. z art. 97 § 2 cyt. ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. -Przepisy wprowadzające...
Od niniejszego wyroku służy skarga kasacyjna do Naczelnego Sądu Administracyjnego w terminie 30 dni od daty jego doręczenia. Skargę powinien sporządzić adwokat lub radca prawny.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI