II SA/Kr 1663/03

Wojewódzki Sąd Administracyjny w KrakowieKraków2006-11-15
NSAbudowlaneŚredniawsa
prawo budowlaneroboty budowlanenadzór budowlanywspółwłasnośćdecyzja administracyjnaskargauchwałabudownictwo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie oddalił skargę na decyzję odmawiającą nałożenia obowiązku wykonania określonych czynności w celu doprowadzenia wykonanych robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem, uznając, że roboty spełniają wymogi prawa budowlanego, a spory między współwłaścicielami mają charakter cywilny.

Skarżący W. T. domagał się nałożenia obowiązku wykonania określonych czynności w celu doprowadzenia wykonanych robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem, kwestionując prawidłowość zgłoszenia montażu okien połaciowych. Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego odmawiającą nałożenia takiego obowiązku. Sąd administracyjny oddalił skargę, stwierdzając, że wykonane roboty budowlane (docieplenie, ścianki działowe, instalacja elektryczna, montaż okien połaciowych) odpowiadają wymogom prawa budowlanego, a ewentualne spory między współwłaścicielami mają charakter cywilny i nie podlegają rozstrzygnięciu przez organy nadzoru budowlanego.

Sprawa dotyczyła skargi W. T. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego, która utrzymała w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego odmawiającą nałożenia na M. M. S. obowiązku wykonania określonych czynności w celu doprowadzenia wykonanych robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem. Roboty te obejmowały wykonanie ścianek działowych, docieplenie ścian od wewnątrz, przebudowę instalacji elektrycznej oraz montaż okien połaciowych w budynku przy ul. P. [...] w K.. Skarżący zarzucał, że postępowanie zostało wszczęte na jego wniosek, a roboty, w szczególności montaż okien, zostały wykonane bez wymaganego zgłoszenia lub przez osobę nieuprawnioną, naruszając jego prawa wynikające ze współwłasności nieruchomości. Organy nadzoru budowlanego uznały, że wykonane roboty budowlane, w tym montaż okien, odpowiadają wymogom przepisów prawa budowlanego, a oświadczenia osób uprawnionych potwierdzają ich prawidłowość. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie oddalił skargę, podkreślając, że w sytuacji, gdy wykonane roboty budowlane spełniają wymogi co do jakości i nie naruszają przepisów innych niż te dotyczące uprzedniego zgłoszenia, organ administracji publicznej jest zobowiązany do wydania decyzji o odmowie nakazania czynności mających na celu doprowadzenie ich do stanu zgodnego z prawem. Sąd zaznaczył również, że spory dotyczące sposobu zarządzania i korzystania z rzeczy wspólnej przez współwłaścicieli mają charakter cywilny i nie należą do właściwości organów administracji publicznej.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (3)

Odpowiedź sądu

Nie, jeśli roboty budowlane spełniają wymogi co do jakości i nie naruszają przepisów innych niż te dotyczące uprzedniego zgłoszenia, organ administracji publicznej jest zobowiązany do wydania decyzji o odmowie nakazania czynności mających na celu doprowadzenie wykonanych robót do stanu zgodnego z prawem.

Uzasadnienie

Przepisy art. 50-51 Prawa Budowlanego z 1994 r. nakazują stosowanie określonego trybu w przypadku wykonania robót budowlanych bez zgłoszenia. Jednakże, jeśli roboty te spełniają wymogi jakościowe i nie naruszają innych przepisów, organ powinien odmówić nałożenia obowiązku ich doprowadzenia do stanu zgodnego z prawem.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (7)

Główne

u.p.b. art. 51 § 1 pkt.2

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane

Organ odmawia nałożenia obowiązku wykonania określonych czynności w celu doprowadzenia wykonanych robót do stanu zgodnego z prawem, jeśli roboty te spełniają wymogi co do jakości i nie naruszają przepisów innych niż określające wymogi co do dokonania uprzedniego zgłoszenia.

u.p.b. art. 51 § 4

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane

Organ odmawia nałożenia obowiązku wykonania określonych czynności w celu doprowadzenia wykonanych robót do stanu zgodnego z prawem, jeśli roboty te spełniają wymogi co do jakości i nie naruszają przepisów innych niż określające wymogi co do dokonania uprzedniego zgłoszenia.

p.o.p.s.a. art. 151

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

W przypadku braku podstaw do uwzględnienia skargi, sąd oddala skargę.

Pomocnicze

Dz.U. nr 153 poz. 1271 art. 97 § § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Przepisy wprowadzające ustawę - Prawo o ustroju sądów administracyjnych i ustawę - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Sprawy, w których skargi zostały wniesione do Naczelnego Sądu Administracyjnego przed dniem 1 stycznia 2004 r. i postępowanie nie zostało zakończone, podlegają rozpoznaniu przez właściwe wojewódzkie sądy administracyjne.

p.o.p.s.a. art. 145 § § 1 pkt. 1-3

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Uchylenie zaskarżonej decyzji może nastąpić w przypadku naruszenia prawa materialnego, naruszenia prawa dającego podstawę do wznowienia postępowania administracyjnego, lub innego naruszenia przepisów postępowania, które mogło mieć istotny wpływ na wynik sprawy.

Dz.U. nr 153 poz. 1269 art. 1 § § 2

Ustawa z dnia 25 lipca 2002 r. Prawo o ustroju sądów administracyjnych

Określa zakres kontroli sądowej sprawowanej przez sądy administracyjne.

k.p.a.

Kodeks postępowania administracyjnego

Stosowany w postępowaniu administracyjnym, zapewniał stronom gwarancje procesowe.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Wykonane roboty budowlane (docieplenie, ścianki działowe, instalacja elektryczna, montaż okien połaciowych) odpowiadają wymogom przepisów prawa budowlanego. Spory między współwłaścicielami nieruchomości mają charakter cywilny i nie podlegają rozstrzygnięciu przez organy nadzoru budowlanego.

Odrzucone argumenty

Zgłoszenie zamiaru wykonania montażu okien połaciowych zostało wykonane przez osobę nieuprawnioną. Sposób przeprowadzenia prac narusza prawa skarżącego nabyte wraz z ułamkowo określoną współwłasnością budynku.

Godne uwagi sformułowania

Ilekroć jednak wykonane bez zgłoszenia roboty budowlane spełniają wymogi co do jakości wykonanych robót a także nie naruszają przepisów innych niż określających wymogi co do dokonania uprzedniego zgłoszenia zamiaru ich wykonania, obowiązkiem organu administracji publicznej jest wydanie decyzji o odmowie nakazania czynności mających na celu doprowadzenie wykonanych robót do stanu zgodnego z prawem. Spory z zakresu prawa cywilnego są rozpoznawane przez sądy powszechne w razie wniesienia stosownego powództwa.

Skład orzekający

Andrzej Niecikowski

sprawozdawca

Grażyna Firek

przewodniczący

Krystyna Daniel

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów Prawa Budowlanego dotyczących obowiązku nakazania doprowadzenia robót do stanu zgodnego z prawem, gdy roboty są zgodne z przepisami, a także rozgraniczenie kompetencji organów administracji budowlanej i sądów cywilnych w sprawach dotyczących współwłasności."

Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy specyficznego stanu faktycznego i przepisów Prawa Budowlanego z 1994 r. (choć zasady pozostają aktualne). Kontekst współwłasności może wpływać na ocenę.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa ilustruje typowy konflikt między współwłaścicielami dotyczący sposobu korzystania z nieruchomości i wykonanych prac budowlanych, a także precyzuje granice kompetencji organów nadzoru budowlanego.

Kiedy zgodne z prawem roboty budowlane nie muszą być poprawiane? Sąd wyjaśnia granice nadzoru.

Sektor

budownictwo

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II SA/Kr 1663/03 - Wyrok WSA w Krakowie
Data orzeczenia
2006-11-15
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2003-07-09
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie
Sędziowie
Andrzej Niecikowski /sprawozdawca/
Grażyna Firek /przewodniczący/
Krystyna Daniel
Symbol z opisem
601  Budownictwo, nadzór architektoniczno-budowlany i specjalistyczny, ochrona przeciwpożarowa
Skarżony organ
Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego
Treść wyniku
Oddalono skargę
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący WSA Grażyna Firek Sędziowie WSA Krystyna Daniel NSA Andrzej Niecikowski (spr) Protokolant Grażyna Grzesiak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 listopada 2006 r. sprawy ze skargi W. T. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 9 czerwca 2003r., nr [...] w przedmiocie odmowy nałożenia obowiązku wykonania określonych czynności skargę oddala
Uzasadnienie
Decyzją nr [...] z dnia [...].03.2003r., (znak: [...]) Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w K. - Powiat Grodzki działając na podstawie art. 51 ust.1 pkt.2 w związku z art. 51 ust. 4 ustawy z dnia 7.07.1994 r. Prawo Budowlane (Dz.U. nr.89 poz.414 z późn. zm.- obecnie tj. Dz.U. z 2003 r. nr.207 poz. 2016 - zwanej dalej Prawem Budowlanym z 1994 r.) odmówił nałożenia na M. M. S. obowiązku wykonania określonych czynności w celu doprowadzenia wykonanych robót do stanu zgodnego z prawem.
Odwołanie W. T. nie zostało uwzględnione i Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego decyzją z dnia 9.06.2003 r. (znak: [...]) utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję podnosząc w uzasadnieniu co następuje.
1/ postępowanie zostało wszczęte w dniu [...].10.2000 r., na wniosek W. T. a jego przedmiotem była realizacja robót budowlanych w budynku przy ul. P. [...] w K.. Na podstawie oględzin z dnia [...].09.2002r., organ I instancji stwierdził że w mieszkaniu nr [...] wykonano ścianki działowe z płyt gipsowo kartonowych na ruszcie aluminiowym, pomiędzy pomieszczeniami od strony wschodniej budynku, docieplono ściany od wewnątrz oraz narożniki dachu, budynku i przebudowę instalacji elektrycznej. Roboty te przeprowadzono bez uprzedniej akceptacji organu administracji architektoniczne budowlanej. Prawidłowość prac stwierdzają oświadczenia osób uprawnionych. Montaż okien połaciowych w dachu budynku - 4 szt. wykonano na podstawie pisma WAGiB UM. wydanego w 1999 r., w którym organ przyjął do wiadomości w/w zamierzenie inwestora a wykonane roboty odpowiadają wymogom przepisów prawa budowlanego,
2/ organ odwoławczy po dokonaniu kontroli prawidłowości postępowania administracyjnego organu I instancji i wydanej decyzji dokonał powtórnego rozpatrzenia sprawy w granicach zakreślonych przez postępowania I instancyjne i stwierdził, że organ ten uczynił zadość przepisom K.p.a. oraz przepisom Prawa Budowlanego z 1994 r., w zakresie określenia kręgu osób zobowiązanych. Zapewnił stronom gwarancje procesowe bowiem miały one zapewniony udział w każdej fazie postępowania jak również możność wypowiedzenia się co do ustalonych w sprawie okoliczności faktycznych jak i zebranych w postępowaniu dowodów. W ramach doprowadzenia robót budowlanych wykonanych bez wymaganego prawem zgłoszenia nie polegających na budowie budynku lub jego części organy nadzoru budowlanego obowiązane są do stosowania trybu wynikającego z art. 50-51 ustawy - Prawo budowlane z 1994 r. Ilekroć jednak wykonane bez zgłoszenia roboty budowlane spełniają wymogi co do jakości wykonanych robót a także nie naruszają przepisów innych niż określających wymogi co do dokonania uprzedniego zgłoszenia zamiaru ich wykonania, obowiązkiem organu administracji publicznej jest wydanie decyzji o odmowie nakazania czynności mających na celu doprowadzenie wykonanych robót do stanu zgodnego z prawe. A zatem decyzja organu I instancji jest prawidłowa i organ odwoławczy podziela argumenty podniesione w uzasadnieniu skarżonej decyzji,
3/ kwestie natury cywilistycznej mają znaczenie w ramach procesu stosowania prawa materialnego jedynie dla ustalenia kręgu stron postępowania. Spory z zakresu prawa cywilnego są rozpoznawane przez sądy powszechne w razie wniesienia stosownego powództwa.
Skargę do Naczelnego Sądu Administracyjnego na powyższą decyzję złożył W. T. i wnosząc "o zmianę decyzji" i "nałożenie obowiązku wykonania określonych czynności w celu doprowadzenia wykonanych robót do stanu zgodnego z prawem" zarzucił, że w postępowaniu wyjaśniającym PINB w sprawie montażu 4 okien połaciowych nie uwzględniono faktu, że zgłoszenie zamiaru wykonania montażu zostało wykonane przez osobę nieuprawnioną, o czym informował zarówno Powiatowego jak i Wojewódzkiego Inspektor Nadzoru Budowlanego. Sposób przeprowadzenia prac będących przedmiotem postępowania i cel zamierzony części z nich narusza prawa skarżącego nabyte wraz z ułamkowo określoną współwłasnością budynku.
Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył co następuje.
Skarga w sprawie niniejszej została złożona przed dniem 1.01.2004 r. Zgodnie jednak z art. 97 § l ustawy z dnia 30.08.2002 r., Przepisy wprowadzające ustawę - Prawo o ustroju sądów administracyjnych i ustawę - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. nr 153 poz. 1271), sprawy, w których skargi zostały wniesione do Naczelnego Sądu Administracyjnego przed dniem l stycznia 2004 r. i postępowanie nie zostało zakończone, podlegają rozpoznaniu przez właściwe wojewódzkie sądy administracyjne na podstawie przepisów ustawy 30.08.2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. nr 153 poz. 1270 - w skrócie p.o.p.s.a.). Skargę należy uznać za nieuzasadnioną. Dokonana w trybie art. l § 2 ustawy z dnia 25.07.2002 r., Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz.U. nr 153 poz. 1269) , kontrola sądowa zaskarżonej decyzji, nie stwierdziła aby naruszała ona prawo w takim stopniu aby mogła prowadzić do uwzględnienia skargi.
Uchylenie zaskarżonej decyzji może nastąpić w przypadku stwierdzenia ( art. 145 § l pkt. 1-3 p.o.p.s.a.)
a) naruszenia prawa materialnego, które miało wpływ na wynik sprawy,
b) naruszenia prawa dające podstawę do wznowienia postępowania administracyjnego,
c) innego naruszenia przepisów postępowania, jeżeli mogło ono mieć istotny wpływ na wynik sprawy.
Nie można przyjąć aby zaskarżona decyzja czy poprzedzająca ją decyzja organu I instancji naruszały prawo.
Jak wynika z treści skargi, skarżący stoi na stanowisku, że zgłoszenie zamiaru wykonania montażu okien zostało wykonane przez osobę nieuprawnioną. Z akt sprawy wynika, że zarówno skarżący jak i inwestorka są współwłaścicielami przedmiotowej nieruchomości. Postępowanie zostało wszczęte na wniosek skarżącego a jego przedmiotem była sprawdzenie wykonania robót budowlanych w budynku przy ul. P. [...] w K.. Na podstawie oględzin i oświadczenia osób uprawnionych organy ustaliły, że wykonane roboty odpowiadają wymogom przepisów prawa budowlanego. Przeto też brak było podstaw do nakazania inwestorce dokonania określonych czynności w celu doprowadzenia wykonanych robót do stanu zgodnego z prawem. Z treści skargi zdaje się wynikać, że między współwłaścicielami istnieje konflikt co do sposobu zarządzania i korzystania z rzeczy wspólnej. Trafnie jednak organ II instancji podniósł, że sprawy współwłasności są sprawami cywilnym i nie mogą być przedmiotem rozpoznania przez organy administracji.
W tym stanie rzeczy skoro dokonana kontrola nie wykazała aby zaskarżona decyzja, czy poprzedzająca ją decyzja organu I instancji naruszały prawo, na podstawie art. 151 ustawy 30.08.2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. nr 153 poz. 1270), należało orzec jak w sentencji.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI