II SA/Kr 1515/04

Wojewódzki Sąd Administracyjny w KrakowieKraków2004-12-21
NSAnieruchomościŚredniawsa
planowanie przestrzennemiejscowy plan zagospodarowaniauchwała rady gminyzarzut do projektu planuprzeznaczenie działkicele budowlanecele rolneuzasadnienie uchwałykontrola sądu administracyjnegonieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie stwierdził niezgodność uchwały Rady Gminy z prawem z powodu wadliwego uzasadnienia odrzucenia zarzutu dotyczącego przeznaczenia działki rolnej.

Skarżąca wniosła zarzut do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, domagając się przeznaczenia swojej działki na cele budowlane zamiast rolne. Rada Gminy odrzuciła zarzut, jednak Sąd uznał, że uzasadnienie uchwały było zbyt ogólnikowe i nie indywidualizowało sytuacji skarżącej, naruszając tym samym wymogi ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym. W konsekwencji, sąd stwierdził niezgodność uchwały z prawem.

Sprawa dotyczyła skargi C.D. na uchwałę Rady Gminy L. odrzucającą jej zarzut do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Skarżąca domagała się przeznaczenia swojej działki nr "1" na cele budowlane, podczas gdy projekt planu przewidywał dla niej przeznaczenie rolne (RP). Rada Gminy odrzuciła zarzut, argumentując m.in. potrzebą izolowania terenów zabudowy mieszkaniowej i usługowej od terenów rekreacji oraz ochroną terenów otwartych. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, kontrolując uchwałę odrzucającą zarzut na podstawie ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym z 1994 r., stwierdził, że uzasadnienie faktyczne i prawne uchwały było wadliwe. Sąd wskazał, że uzasadnienie było ogólnikowe, nie odnosiło się indywidualnie do sytuacji skarżącej i jej nieruchomości, a także nie wyjaśniało w sposób wystarczający zastosowania i interpretacji przepisów prawa. Brakowało konkretnego ustosunkowania się do treści zarzutu i wpływu projektu planu na sytuację skarżącej. W związku z tym, sąd stwierdził niezgodność zaskarżonej uchwały z art. 24 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, który wymagał faktycznego i prawnego uzasadnienia uchwał odrzucających zarzuty. Mimo stwierdzenia niezgodności z prawem, sąd orzekł o stwierdzeniu niezgodności z prawem, a nie nieważności, ze względu na upływ czasu od wydania uchwały.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Tak, uchwała odrzucająca zarzut musi zawierać faktyczne i prawne uzasadnienie, które indywidualizuje sytuację skarżącego i jego nieruchomości, a także wyjaśnia zastosowanie i interpretację przepisów prawa.

Uzasadnienie

Sąd stwierdził, że uzasadnienie uchwały było zbyt ogólnikowe i nie odnosiło się do konkretnej sytuacji skarżącej, co naruszało wymogi ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

stwierdzono_nieważność

Przepisy (10)

Główne

u.z.p. art. 24 § 3

Ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym

Wymaga umieszczania w uchwałach odrzucających zarzuty do projektu planu zagospodarowania przestrzennego faktycznego i prawnego uzasadnienia.

Pomocnicze

u.z.p.

Ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym

p.u.s.a. art. 1 § 2

Ustawa - Prawo o ustroju sądów administracyjnych

Upoważnia do kontroli zgodności z prawem zaskarżonych aktów.

p.p.s.a. art. 147 § 1

Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Podstawa orzekania o stwierdzeniu niezgodności z prawem.

Ustawa - Przepisy wprowadzające ustawę - prawo o ustroju sądów administracyjnych i ustawę - prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi art. 97 § 1

u.s.g. art. 91 § 1

Ustawa o samorządzie gminnym

u.s.g. art. 94 § 1

Ustawa o samorządzie gminnym

u.s.g. art. 94 § 2

Ustawa o samorządzie gminnym

u.n.s.a. art. 55 § 1

Ustawa o Naczelnym Sądzie Administracyjnym

Podstawa rozstrzygnięcia o kosztach.

Ustawa - Przepisy wprowadzające ustawę - prawo o ustroju sądów administracyjnych i ustawę - prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi art. 97 § 2

Argumenty

Skuteczne argumenty

Uzasadnienie uchwały odrzucającej zarzut było wadliwe, zbyt ogólnikowe i nie indywidualizowało sytuacji skarżącej.

Godne uwagi sformułowania

Sąd nie może kontrolować poglądów organów planistycznych, wyrażanych w odpowiedziach na zgłoszone zarzuty. Uzasadnienie faktyczne zaskarżonej uchwały nie różni się niemal niczym od uzasadnień, jakie Rada Gminy L. umieściła w innych uchwałach odrzucających zarzuty. Istotą prawidłowego uzasadnienia prawnego nie jest bowiem choćby najobszerniejsze wyliczenie i zacytowanie przepisów prawa, ale wytłumaczenie, dlaczego te właśnie przepisy znalazły zastosowanie w danym, konkretnym stanie faktycznym i jak zostały zinterpretowane przez organ planistyczny.

Skład orzekający

Jan Zimmermann

przewodniczący sprawozdawca

Andrzej Niecikowski

członek

Anna Szkodzińska

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Wymogi dotyczące uzasadnienia uchwał organów gminy odrzucających zarzuty do projektów planów zagospodarowania przestrzennego oraz zakres kontroli sądów administracyjnych w tym zakresie."

Ograniczenia: Dotyczy stanu prawnego obowiązującego w 2004 roku (ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym z 1994 r.).

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa ilustruje kluczowe zasady proceduralne dotyczące planowania przestrzennego i kontroli sądowej nad uchwałami administracyjnymi, co jest istotne dla prawników specjalizujących się w tej dziedzinie.

Wadliwe uzasadnienie uchwały o planie zagospodarowania przestrzennego może prowadzić do stwierdzenia jej niezgodności z prawem.

Dane finansowe

WPS: 10 PLN

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II SA/Kr 1515/04 - Wyrok WSA w Krakowie
Data orzeczenia
2004-12-21
orzeczenie nieprawomocne
Data wpływu
2004-12-21
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie
Sędziowie
Andrzej Niecikowski
Anna Szkodzińska
Jan Zimmermann /przewodniczący sprawozdawca/
Symbol z opisem
6159 Inne o symbolu podstawowym 615
6391 Skargi na uchwały rady gminy w przedmiocie ... (art. 100 i 101a ustawy o samorządzie gminnym)
Skarżony organ
Rada Gminy
Treść wyniku
Stwierdzono niezgodność z prawem  zaskarżonego aktu
Sentencja
WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 21 grudnia 2004r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Jan Zimmermann ( spr.) Sędziowie NSA: Andrzej Niecikowski Anna Szkodzińska Protokolant: Karina Lutyńska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 grudnia 2004r. sprawy ze skargi C.D. na uchwałę Rady Gminy L. z dnia [...] czerwca 2003r., Nr: [...] w przedmiocie rozpatrzenia zarzutów nieuwzględnionych w projekcie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w części wsi C., K., M. I. stwierdza niezgodność zaskarżonej uchwały z prawem w części obejmującej § 54 oraz załącznik 54, II. zasądza od Gminy L. na rzecz skarżącej C.D. kwotę 10 (dziesięć) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.
Uzasadnienie
II S A/Kr 1515/04
UZASADNIENIE
Na podstawie uchwały Rady Gminy L. z dnia [...] kwietnia 2001r. nr[...] przystąpiono do sporządzenia zmiany fragmentu miejscowego planu ogólnego zagospodarowania Gminy L. Projekt tego planu został wyłożony do publicznego wglądu w dniach od 2 stycznia 2003r. do 30 stycznia 2003r.
Jeden z zarzutów do powyższego projektu wniosła w dniu 27 stycznia 2003r. C.D., zam. w C. Napisała ona, że nie zgadza się na przeznaczenie działki nr "1" w C. na cele rolne. Uważa ona, ze działka ta powinna mieć przeznaczenie budowlane.
Rada Gminy L. podjęła w dniu [...] czerwca 2003r. uchwałę nr [...] w sprawie rozpatrzenia zarzutów nieuwzględnionych w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w części C., K., M. W § 54 tej uchwały odrzucono powyższy zarzut.
W uzasadnieniu tej uchwały przedstawiono przebieg procedury planistycznej i stwierdzono, że w projekcie planu działka nr "1" znajduje się w projekcie w terenie RP (tereny gruntów rolnych bez prawa zabudowy), a dotychczas znajdowały się w terenie upraw polowych i ogrodniczych (R), w których wykluczona była możliwość wznoszenia obiektów nie związanych z produkcją rolną a lokalizacja nowych zagród została ograniczona do przypadków szczególnie uzasadnionych gospodarczo. Pozostawienie pasa terenów rolnych między terenami rekreacji a terenami, na których może być realizowana zabudowa mieszkaniowa i usługowa pozwala na odizolowanie tych dwóch funkcji i ograniczenie potencjalnych konfliktów między nimi. Tereny przeznaczone do zainwestowania mają zapewnić kształtowanie uporządkowanego i spójnego układu przestrzennego zespołów zabudowy przy równoczesnej ochronie terenów otwartych.
Stwierdzono dalej, że zarzut został rozpatrzony w nawiązaniu do wszystkich aspektów projektu planu: jego podstawowych celów, założeń i skutków. Rozważono, czy ustalenia projektu planu są uzasadnione względami funkcjonalnymi, przy czym nie zakładano pierwszeństwa interesu jednostkowego nad interesem publicznym lub odwrotnie. Dlatego uznano, że decyzja właściwą jest odrzucenie zarzutu.
W uzasadnieniu prawnym wymieniono przepisy ustaw o zagospodarowaniu przestrzennym i o samorządzie gminnym.
W dniu 1 sierpnia 2003r. C.D. wniosła na powyższą uchwałę skargę do Naczelnego Sądu Administracyjnego podnosząc, że na zebraniach wiejskich informowano mieszkańców, że teren szeregu działek, w tym działek skarżącej będzie przeznaczony pod zabudowę komercyjną. Dlatego ona i inni mieszkańcy czują się oszukani i zawiedzeni.
W odpowiedzi na skargę Gmina L. wniosła o jej oddalenie, powtarzając argumentację zawartą w uzasadnieniu zaskarżonej uchwały.
Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje.
Analizując uchwałę o odrzuceniu zarzutu wniesionego do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego należy najpierw zwrócić uwagę na pewne cechy charakterystyczne tego rodzaju uchwał i na specyfikę ich kontroli przez sąd administracyjny, opierając się o obowiązującą w dacie wydania zaskarżonej uchwały ustawę z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.), gdyż te przepisy są miarodajne dla oceny zgodności z prawem zaskarżonej uchwały.
Według cyt. ustawy proces planistyczny składał się z kilku etapów i na każdym z nich zainteresowanemu służyły odmienne środki obrony przed tymi regulacjami planu, które godzą w jego uprawnienia lub w jego interesy prawne.
W szczególności w pierwszym etapie przygotowania planu dochodziło do wyłożenia jego projektu do publicznego wglądu i do zgłaszania wobec tego projektu zarzutów i protestów. Organy gminy miały prawo ich przyjęcia lub odrzucenia, przy czym uchwała rady gminy w sprawie odrzucenia zarzutu powinna była zawierać faktyczne i prawne uzasadnienie. Rada winna w tym uzasadnieniu przedstawić wyniki analizy wniesionego zarzutu i wytłumaczyć przyjęte rozstrzygnięcie przedstawiając sytuację faktyczną wnoszącego zarzut (sytuację jego nieruchomości) a także wyjaśniając przepisy prawne mające zastosowanie w sprawie, sposób ich interpretacji i ich związek z sytuacją adresata uchwały. Uchwała ta stanowiła wyraz stanowiska organów gminy, które wybrały je w ramach przysługującego im władztwa planistycznego i nie wywierała ona skutków prawnych w obrębie samego planu. Uchwała ta podlegała zaskarżeniu do Naczelnego Sądu Administracyjnego w specjalnym trybie (art. 24 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym). Skarga ta nie mogła jeszcze dotyczyć samych rozwiązań planistycznych (chodziło tu jeszcze o projekt planu, a nie o gotowy plan), ale jej przedmiotem mogło być ewentualne naruszenie prawa dotyczące odpowiedzi udzielonej na wniesiony wcześniej zarzut.
Dopiero w drugim etapie dochodziło do sporządzenia planu i uchwała o planie podlegała i podlega osobnej skardze do sądu administracyjnego, wnoszonej w trybie przepisów ustawy o samorządzie gminnym.
Wojewódzki Sąd Administracyjny jest upoważniony do kontroli zgodności z prawem zaskarżonych do niego aktów (art. l § 2 ustawy z dnia 25 lipca 2002r. - prawo o ustroju sądów administracyjnych - Dz. U. Nr 153, poz. 1269) i dlatego nie może kontrolować poglądów organów planistycznych, wyrażanych w odpowiedziach na zgłoszone zarzuty. Zgodnie z założeniami opisanymi wyżej, Sąd nie może również na tym etapie badać legalności samego planu. Analizując uchwałę o odrzuceniu zarzutów Sąd bada natomiast, czy zawiera ona prawidłowe - faktyczne i prawne uzasadnienie, rozpatrujące sytuację faktyczną i prawną podmiotu wnoszącego zarzut i wskazujące na to, że organy planistyczne nie działały dowolnie. Sąd bada również, czy uzasadnienie to operuje prawdziwymi faktami i czy prawidłowo łączy te fakty z obowiązującymi przepisami prawa, a wreszcie kontroluje sam sposób podjęcia uchwały i zachowanie przepisów określających tryb jej podejmowania.
Po przeprowadzeniu analizy zaskarżonej uchwały z tego punktu widzenia Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie stwierdził, że uzasadnienie faktyczne zaskarżonej uchwały nie różni się niemal niczym od uzasadnień, jakie Rada Gminy L. umieściła w innych uchwałach odrzucających zarzuty wniesione do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zawiera ono te same sformułowania i jest napisane według, obszernego skądinąd szablonu, który został wielokrotnie (także z błędami) powielony. Poszczególne zwroty użyte w tym uzasadnieniu mają charakter ogólnikowy i w niczym nie indywidualizują sytuacji, w jakiej znajduje się działka skarżącej wobec przygotowanego projektu planu. Samo określenie przeznaczenia tej działki i stwierdzenie, jakie było poprzednie przeznaczenie, niczego merytorycznie nie tłumaczy. Nie wytłumaczono sensu i celu pozostawienia terenów rolnych między terenami przeznaczonymi na rekreację, nie określono położenia terenów otwartych i posłużono się tylko bardzo ogólnymi sformułowaniami, dotyczącymi ogółu działań planistycznych. Tymczasem istotą uzasadnienia faktycznego uchwały o odrzuceniu zarzutu jest przede wszystkim ustosunkowanie się do jego treści, a także wskazanie konkretnej sytuacji faktycznej, w jakiej znajduje się dana nieruchomość oraz omówienie wpływu projektu planu na tę sytuację. Tych elementów w uzasadnieniu zaskarżonej uchwały brakuje.
Uzasadnienie prawne zaskarżonej uchwały również nie jest wystarczające. Istotą prawidłowego uzasadnienia prawnego nie jest bowiem choćby najobszerniejsze wyliczenie i zacytowanie przepisów prawa, ale wytłumaczenie, dlaczego te właśnie przepisy znalazły zastosowanie w danym, konkretnym stanie faktycznym i jak zostały zinterpretowane przez organ planistyczny.
W rezultacie Wojewódzki Sąd Administracyjny stwierdził, że zaskarżona uchwała jest sprzeczna z art. 24 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.), wymagającym umieszczania w uchwałach odrzucających zarzuty do projektu planu zagospodarowania przestrzennego faktycznego i prawnego uzasadnienia. Okoliczność ta uzasadnia stwierdzenie nieważności tej uchwały. Jednakże, ponieważ od jej wydania upłynął już rok, Wojewódzki Sąd Administracyjny orzekł, jak w sentencji na podstawie art. 147 § l ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270) w zw. z art. 97 § l ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Przepisy wprowadzające ustawę - prawo o ustroju sądów administracyjnych i ustawę - prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1271), a także w zw. z art. 91 ust. l i art. 94 ust. l i ust. 2 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.). O kosztach postanowiono na podstawie art. 55 ust. l ustawy z dnia 11 maja 1995 r. o Naczelnym Sądzie Administracyjnym (Dz. U. Nr 74, poz. 368 z późn. zm.) w zw. z art. 97 § 2 cyt. ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. -Przepisy wprowadzające...
Od niniejszego wyroku służy skarga kasacyjna do Naczelnego Sądu Administracyjnego w terminie 30 dni od daty jego doręczenia. Skargę powinien sporządzić adwokat lub radca prawny.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI