II SA/Ke 161/19

Wojewódzki Sąd Administracyjny w KielcachKielce2019-04-30
NSAnieruchomościŚredniawsa
nieruchomościzamianauchwała rady gminyinteres prawnyskarżącydopuszczalność skargisąd administracyjnyKielce

Wojewódzki Sąd Administracyjny odrzucił skargę na uchwałę Rady Miasta dotyczącą zamiany nieruchomości, uznając, że skarżąca nie wykazała naruszenia swojego interesu prawnego.

Skarżąca M. S. wniosła skargę na uchwałę Rady Miasta Kielce w sprawie zamiany nieruchomości, twierdząc, że narusza ona jej interes prawny związany z pozwoleniem na budowę pawilonu handlowego i zezwoleniem na zajęcie pasa drogowego. Sąd administracyjny odrzucił skargę, stwierdzając, że skarżąca nie wykazała posiadania interesu prawnego lub uprawnienia naruszonego zaskarżoną uchwałą, ponieważ nie posiadała tytułu prawnego do nieruchomości objętych zamianą, a wydane decyzje administracyjne nie kształtują jej sytuacji cywilnoprawnej.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach rozpoznał skargę M. S. na uchwałę Rady Miasta Kielce z dnia 5 czerwca 2018 r. nr LVII/1284/2018, dotyczącą zamiany nieruchomości. Skarżąca domagała się stwierdzenia nieważności uchwały, zarzucając naruszenie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o drogach publicznych oraz rozporządzenia w sprawie zasad techniki prawodawczej. Swój interes prawny wywodziła z posiadanych decyzji o pozwoleniu na budowę pawilonu handlowego oraz zezwolenia na zajęcie pasa drogowego. Rada Miasta Kielce wyraziła zgodę na zamianę nieruchomości stanowiącej własność Gminy na nieruchomość będącą w użytkowaniu wieczystym innej osoby. Prezydent Miasta wniósł o odrzucenie skargi, kwestionując legitymację skarżącej do jej wniesienia z uwagi na brak naruszenia jej interesu prawnego lub uprawnienia. Sąd administracyjny, powołując się na art. 58 § 1 pkt 5a Ppsa oraz art. 101 ust. 1 ustawy o samorządzie gminnym, odrzucił skargę. Sąd uznał, że skarżąca nie wykazała, aby zaskarżona uchwała naruszała jej konkretny, aktualny i realny interes prawny lub uprawnienie. Podkreślono, że skarżącej nie przysługuje żaden tytuł prawny do nieruchomości objętych zamianą, a decyzje administracyjne dotyczące pozwolenia na budowę i zajęcia pasa drogowego nie kształtują jej sytuacji cywilnoprawnej ani nie mogą być przeciwstawione prawu własności Gminy. W konsekwencji, sąd nie badał merytorycznej zgodności uchwały z prawem. O zwrocie wpisu orzeczono na podstawie art. 232 § 1 pkt 1 Ppsa.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, skarżąca nie wykazała posiadania interesu prawnego lub uprawnienia naruszonego zaskarżoną uchwałą.

Uzasadnienie

Skarżąca nie posiada tytułu prawnego do nieruchomości objętych zamianą, a decyzje administracyjne dotyczące pozwolenia na budowę i zajęcia pasa drogowego nie kształtują jej sytuacji cywilnoprawnej ani nie mogą być przeciwstawione prawu własności Gminy.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

odrzucono_skargę

Przepisy (8)

Główne

usg art. 101 § 1

Ustawa o samorządzie gminnym

Ppsa art. 58 § 1 pkt 5a

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Pomocnicze

Ppsa art. 232 § 1 pkt 1

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

usg art. 101 § 1

Ustawa o samorządzie gminnym

Każdy, czyj interes prawny lub uprawnienie zostały naruszone uchwałą lub zarządzeniem podjętymi przez organ gminy w sprawie z zakresu administracji publicznej, może zaskarżyć uchwałę do sądu administracyjnego.

Ppsa art. 58 § 1 pkt 5a

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Sąd orzeka skargę, jeżeli interes prawny lub uprawnienie wnoszącego skargę na uchwałę lub akt, o którym mowa w art. 3 § 2 pkt 5 i 6, nie zostały naruszone stosownie do wymagań przepisu szczególnego.

u.g.n. art. 15 § 2

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

u.d.p. art. 39 § 1

Ustawa o drogach publicznych

Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów w sprawie zasad techniki prawodawczej art. 134 § § 134

Argumenty

Skuteczne argumenty

Skarżąca nie wykazała posiadania interesu prawnego lub uprawnienia naruszonego zaskarżoną uchwałą. Skarżącej nie przysługuje żaden tytuł prawny do nieruchomości objętych zamianą. Decyzje administracyjne (pozwolenie na budowę, zezwolenie na zajęcie pasa drogowego) nie stanowią podstawy do wykazania interesu prawnego w zaskarżeniu uchwały o zamianie nieruchomości.

Odrzucone argumenty

Zaskarżona uchwała narusza interes prawny skarżącej związany z pozwoleniem na budowę pawilonu handlowego i zezwoleniem na zajęcie pasa drogowego.

Godne uwagi sformułowania

Interes prawny, o którym mowa w omawianym przepisie, winien znajdować ochronę w przepisach prawa materialnego, kształtujących w sposób bezpośredni i konkretny sytuację prawną wnoszącego skargę. Akty te świadczą wyłącznie o interesie faktycznym strony, którego występowanie nie stanowi podstawy do kwestionowania uchwały organu gminy w rozumieniu art. 101 ust. 1 usg.

Skład orzekający

Beata Ziomek

przewodniczący sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Uzasadnienie dopuszczalności skargi na uchwałę rady gminy w sprawach dotyczących nieruchomości, w szczególności wymogi dotyczące wykazania interesu prawnego przez skarżącego."

Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy specyficznej sytuacji braku tytułu prawnego do nieruchomości i opiera się na utrwalonym orzecznictwie dotyczącym interesu prawnego.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa ilustruje kluczowe zasady dopuszczalności skargi w postępowaniu administracyjnym, szczególnie w kontekście interesu prawnego, co jest istotne dla praktyków prawa.

Kiedy Twoja skarga na uchwałę rady gminy może zostać odrzucona? Kluczowa rola interesu prawnego.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II SA/Ke 161/19 - Postanowienie WSA w Kielcach
Data orzeczenia
2019-04-30
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2019-03-13
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach
Sędziowie
Beata Ziomek /przewodniczący sprawozdawca/
Symbol z opisem
6079 Inne o symbolu podstawowym 607
6391 Skargi na uchwały rady gminy w przedmiocie ... (art. 100 i 101a ustawy o samorządzie gminnym)
Hasła tematyczne
Odrzucenie skargi
Sygn. powiązane
I OSK 2314/19 - Postanowienie NSA z 2019-10-10
Skarżony organ
Rada Miasta
Treść wyniku
Odrzucono skargę
Powołane przepisy
Dz.U. 2018 poz 994
art. 101 ust. 1
Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym  - tekst jedn.
Dz.U. 2018 poz 1302
art. 58 par. 1 pkt 5a, art. 232 par. 1 pkt 1
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r.  Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - tekst jednolity
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Beata Ziomek po rozpoznaniu w dniu 30 kwietnia 2019 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi M. S. na uchwałę Rady Miasta Kielce z dnia 5 czerwca 2018 r. nr LVII/1284/2018 w przedmiocie zamiany nieruchomości postanawia: I. odrzucić skargę; II. zwrócić skarżącej M. S. kwotę 300 (trzysta) złotych uiszczoną tytułem wpisu od skargi.
Uzasadnienie
Uchwałą z dnia 5 czerwca 2018 r., nr LVII/1284/2018, w sprawie zamiany nieruchomości położonych w Kielcach przy ul. Panoramicznej i Czarnowskiej, Rada Miasta Kielce, w § 1 wyraziła zgodę na zamianę nieruchomości stanowiącej własność Gminy Kielce, położonej w Kielcach przy ul. Panoramicznej, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce jako działki nr 131/3, 131/4, 131/9, 133/1, 133/2, 133/3, 133/8 i 133/10 na nieruchomość gruntową będącą w użytkowaniu wieczystym osoby prawnej, oznaczoną ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce jako działka nr 131/8, położoną w Kielcach przy ul. Czarnowskiej.
W dniu 11 lutego 2019 r. skargę na powyższą uchwałę, w oparciu o art. 101 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ("usg"), wniosła M. S., domagając się stwierdzenia jej nieważności i zasądzenia kosztów. Zaskarżonej uchwale zarzuciła naruszenie art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, art. 39 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych oraz § 134 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 20 czerwca 2002 r. w sprawie "zasad techniki prawodawczej". Swój interes prawny we wniesieniu skargi wywiodła z decyzji Prezydenta Miasta Kielce z dnia 17 maja 2005 r., nr [...] oraz decyzji Miejskiego Zarządu Dróg w Kielcach z dnia 28 grudnia 2018 r., znak: [...]. Na mocy pierwszej z nich udzielone zostało skarżącej pozwolenie na budowę tymczasowego pawilonu handlowego na działkach nr 131/1, 131/4 i 133/1. Na mocy drugiej – zezwolenie na zajęcie pasa drogowego ul. Czarnowskiej w okresie od 1 stycznia do 31 grudnia 2019 r.
W odpowiedzi na skargę Prezydent Miasta wniósł o jej odrzucenie, , ewentualnie oddalenie.
W uzasadnieniu organ zakwestionował legitymację skarżącej do wniesienia skargi, wskazując, że zaskarżona uchwała nie narusza jej interesu prawnego lub uprawnienia wynikającego bezpośrednio z normy prawa materialnego. Brak jest więc przesłanki dopuszczalności skargi z art. 101 usg.
Organ podkreślił, że skarżąca nie wskazała konkretnej normy prawa materialnego kształtującej jej sytuacje prawną, a powołała się jedynie na fakt, że dysponuje prawem korzystania z pasa drogowego ul. Czarnowskiej z przeznaczeniem na pawilon handlowy.
Dalej organ wskazał, ze decyzja MZD z dnia 28 grudnia 2018 r. została wydana już po wejściu w życie zaskarżonej uchwały. Decyzja o pozwoleniu na budowę nie stanowi zaś źródła interesu prawnego. Decyzja ta wskazuje zresztą datę rozbiórki przedmiotowego pawilonu – 20 luty 2008 r. Skarżącej nie przysługuje żaden tytuł prawny do nieruchomości będących przedmiotem zamiany, skarżąca nie wykazała, w jaki sposób zamian właściciela czy użytkownika wieczystego wpłynie na jej interes prawny. Na poparcie swojego stanowiska organ przywołał szereg orzeczeń sądów administracyjnych.
Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Skarga podlega odrzuceniu.
Zgodnie z art. 58 § 1 pkt 5a ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. z 2018 r., poz. 1302 ze zm.), dalej "Ppsa", sąd orzuca skargę, jeżeli interes prawny lub uprawnienie wnoszącego skargę na uchwałę lub akt, o którym mowa w art. 3 § 2 pkt 5 i 6, nie zostały naruszone stosownie do wymagań przepisu szczególnego.
Skarga w rozpoznawanej sprawie został wniesiona w trybie art. 101 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2018 r., poz. 994 ze zm.), dalej "usg", który stanowi, że każdy, czyj interes prawny lub uprawnienie zostały naruszone uchwałą lub zarządzeniem podjętymi przez organ gminy w sprawie z zakresu administracji publicznej, może zaskarżyć uchwałę do sądu administracyjnego. Interes prawny, o którym mowa w omawianym przepisie, winien znajdować ochronę w przepisach prawa materialnego, kształtujących w sposób bezpośredni i konkretny sytuację prawną wnoszącego skargę. Można go wywodzić tylko z normy prawa materialnego (nie administracyjnego) dającej się za każdym razem indywidualnie określić i wyodrębnić spośród innych norm – normy, której treść można do końca ustalić. Interes prawny nie może być zatem wyprowadzony tylko z faktu istnienia jakiegoś aktu prawnego, czy jakiejś instytucji prawnej. Obowiązek wykazania, że zaskarżona uchwała narusza konkretne i istniejące aktualnie uprawnienia skarżącego spoczywa na skarżącym. W orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego jednoznacznie przyjmuje się, że kryterium naruszenia interesu prawnego, o którym mowa w art. 101 ust. 1 usg ma charakter materialnoprawny i wymaga stwierdzenia związku między sferą indywidualnych praw i obowiązków skarżącego a zaskarżonym aktem. Związek ten musi być aktualny, a nie przyszły i musi dotyczyć takiej sytuacji prawnej, którą dana osoba może określić jako własną, indywidualną i konkretną (por. wyroki: z dnia 23 września 2016 r., sygn. II OSK 914/15; z dnia 15 marca 2018 r., sygn. I OSK 555/18).
Próba wykazania w skardze, że w wyniku wydania zaskarżonej uchwały doszło do naruszenia interesu prawnego skarżącej, polegającego na tym, że w wyniku zamiany nieruchomości nie będzie mogła korzystać z pasa drogowego ul. Czarnowskiej nie może być uznana za skuteczną. Bezsporne jest, że skarżącej nie przysługuje żaden tytuł prawny do nieruchomości będących przedmiotem zamiany. Skarżąca nie może mieć więc interesu prawnego w zaskarżeniu uchwały o zamianie nieruchomości, do której nie ma żadnego tytułu prawnego. Żaden przepis prawa materialnego nie daje bowiem skarżącej prawa lub uprawnienia do skutecznego żądania stwierdzenia nieważności uchwały w przedmiocie zamiany nieruchomości należących do osób trzecich. Żaden przepis prawa nie daje też skarżącej prawa lub uprawnienia, które na skutek wejścia w życie zaskarżonej uchwały doznałoby ograniczenia lub uległoby zniweczeniu. Skutkiem wejścia w życie zaskarżonej uchwały jest jedynie zmiana po stronie właścicieli nieruchomości wskazanych w § 1 zaskarżonej uchwały.
Innymi słowy, skarżącej nie przysługują żadne prawa rzeczowe do nieruchomości stanowiącej przedmiot zamiany, które podlegałyby ochronie przez prawo materialne, jako prawa skuteczne wobec każdego podmiotu, także wobec właściciela nieruchomości przy dokonywaniu jej zbycia lub obciążenia innymi prawami. Źródłem interesu prawnego nie są także wskazane w skardze decyzje dotyczące zezwolenia na czasowe zajęcie pasa drogowego oraz udzielenia pozwolenia na budowę w pasie drogowym, ponieważ akty te nie nadają uprawnień w sferze cywilnoprawnej i dlatego nie mogą być skutecznie przeciwstawione prawu własności przysługującemu Gminie Kielce. W szczególności nie mogą w jakikolwiek sposób wpływać na rozporządzanie prawem własności nieruchomości przez jej właściciela. Akty te świadczą wyłącznie o interesie faktycznym strony, którego występowanie nie stanowi podstawy do kwestionowania uchwały organu gminy w rozumieniu art. 101 ust. 1 usg. Tak też orzekł Naczelny Sąd Administracyjny oddalając skargę kasacyjną M. S. na postanowienie tut. Sądu z dnia 30 maja 2018 r., sygn. II SA/Ke 271/18, odrzucające skargę M. S. na uchwałę Rady Miasta Kielce z dnia 7 grudnia 2017 r., nr XLIX/1114/2017 w przedmiocie zamiany nieruchomości, która w swej treści różniła się od uchwały zaskarżonej w niniejszej sprawie jedynie tym, że wśród działek stanowiących własność Gminy Kielce nie wskazywała działki nr 131/3.
Skoro zatem w skardze nie wykazano, że zaskarżona uchwała narusza konkretny, aktualny i realny interes prawny lub uprawnienie strony, która wniosła skargę, należało ją odrzucić. W konsekwencji, Sąd nie rozpatrywał kwestii zgodności zaskarżonej uchwały z obowiązującymi w dacie jej podjęcia przepisami prawa.
W tym stanie rzeczy, skoro interes prawny lub uprawnienie skarżącej nie zostały naruszone zaskarżoną uchwałą, Sąd odrzucił skargę na podstawie art. 58 § 1 pkt 5a Ppsa. O zwrocie wpisu postanowiono na podstawie art. 232 § 1 pkt 1 Ppsa.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI