II SA/Go 616/06
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWojewódzki Sąd Administracyjny oddalił skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w sprawie opłaty adiacenckiej, uznając, że brak rozporządzenia wykonawczego nie uniemożliwia ustalenia tej opłaty na podstawie ustawy.
Skarżący kwestionowali decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego dotyczącą opłaty adiacenckiej, argumentując, że brak stosownego rozporządzenia wykonawczego czyni przepisy ustawy martwymi i prowadzi do dowolności w naliczaniu opłat. Sąd administracyjny oddalił skargę, stwierdzając, że obowiązek ponoszenia opłaty adiacenckiej wynika bezpośrednio z ustawy (art. 144 ustawy o gospodarce nieruchomościami) i nie jest uzależniony od istnienia rozporządzenia wykonawczego. Sąd podkreślił, że mimo utrudnień w ustaleniu konkretnych kryteriów, możliwe jest ustalenie opłaty na podstawie przeprowadzonego postępowania dowodowego.
Sprawa dotyczyła skargi małżonków M.B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego, która utrzymała w mocy decyzję Wójta Gminy w przedmiocie ustalenia opłaty adiacenckiej. Skarżący podnosili, że brak rozporządzenia wykonawczego do ustawy o gospodarce nieruchomościami, które określałoby kryteria ustalania opłaty adiacenckiej, czyni przepisy dotyczące tej opłaty martwymi i prowadzi do dowolności w jej naliczaniu. Twierdzili, że decyzja została wydana bez podstawy prawnej i z rażącym naruszeniem prawa. Samorządowe Kolegium Odwoławcze dwukrotnie odmawiało stwierdzenia nieważności decyzji Wójta, argumentując, że brak rozporządzenia nie oznacza braku podstawy prawnej, a obowiązek ponoszenia opłaty wynika wprost z ustawy. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wlkp. oddalił skargę. Sąd uznał, że kontrola sądowa jest ograniczona i nie stwierdził naruszenia prawa, które miałoby wpływ na treść rozstrzygnięcia. Podkreślono, że obowiązek ponoszenia opłaty adiacenckiej wynika bezpośrednio z art. 144 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami i jest obligatoryjny. Sąd zauważył, że brak rozporządzenia wykonawczego utrudnia ustalenie momentu powstania obowiązku, ale nie czyni go niemożliwym. Stwierdzono, że nie zachodzą przesłanki do stwierdzenia nieważności decyzji ani rażącego naruszenia prawa.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Nie, brak rozporządzenia wykonawczego nie uniemożliwia naliczenia opłaty adiacenckiej, a decyzja wydana w tej sprawie nie jest dotknięta wadą uzasadniającą stwierdzenie jej nieważności.
Uzasadnienie
Obowiązek ponoszenia opłaty adiacenckiej wynika bezpośrednio z ustawy (art. 144 ust. 1 u.g.n.). Choć brak rozporządzenia wykonawczego utrudnia ustalenie konkretnych kryteriów, nie wyklucza możliwości ustalenia opłaty na podstawie przeprowadzonego postępowania dowodowego i przepisów ustawy.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
oddalono_skargę
Przepisy (18)
Główne
u.g.n. art. 144
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
u.g.n. art. 144 § 1
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
p.p.s.a. art. 151
Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Pomocnicze
u.s.p. art. 38 § 3
Ustawa o samorządzie powiatowym
u.s.k.o. art. 1
Ustawa o samorządowych kolegiach odwoławczych
u.s.k.o. art. 2
Ustawa o samorządowych kolegiach odwoławczych
k.p.a. art. 156 § 1
Kodeks postępowania administracyjnego
k.p.a. art. 157
Kodeks postępowania administracyjnego
u.s.g. art. 39 § 5
Ustawa o samorządzie gminnym
k.p.a. art. 138 § 1
Kodeks postępowania administracyjnego
k.p.a. art. 156 § 1
Kodeks postępowania administracyjnego
k.p.a. art. 157
Kodeks postępowania administracyjnego
u.g.n. art. 148a
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
p.p.s.a. art. 3
Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 133
Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
u.g.n. art. 143 § 2
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
u.g.n. art. 145 § 1
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
u.g.n. art. 146 § 2
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Argumenty
Odrzucone argumenty
Brak rozporządzenia wykonawczego do ustawy o gospodarce nieruchomościami czyni przepisy dotyczące opłaty adiacenckiej martwymi i prowadzi do dowolności w naliczaniu opłat. Decyzja Wójta Gminy została wydana bez podstawy prawnej i z rażącym naruszeniem prawa.
Godne uwagi sformułowania
brak podstawy prawnej wiąże się z brakiem przepisu prawa, który reguluje daną materię w drodze decyzji administracyjnej brak rozporządzenia Rady Ministrów nie można wywodzić stwierdzenia, że decyzja została wydana z rażącym naruszeniem prawa fakt nałożenia obowiązku uczestniczenia w kosztach budowy urządzeń technicznych bez wydania stosownego rozporządzenia, czyni art. 144 i art. 148a ustawy o gospodarce nieruchomościami przepisami martwymi obowiązek właściciela nieruchomości uczestniczenia w kosztach budowy urządzenia infrastruktury technicznej wynika wprost z przepisów ustawy (art. 144 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami) i nie jest uzależniony od tego, czy osoba zobowiązana do ponoszenia opłaty adiacenckiej faktycznie korzysta z tego urządzenia niewypełnienie przez Radę ministrów przedmiotowej delegacji ustawowej do wydania rozporządzenia wykonawczego, znacznie utrudnia organom wykonawczym gminy dokonanie właściwej oceny nie oznacza to jednakże, iż w tej sytuacji niemożliwym jest na podstawie przeprowadzonego postępowania dowodowego, ustalenie tego momentu, w którym zostały stworzone rzeczywiste warunki do legalnego podłączenia nieruchomości do konkretnego urządzenia i w konsekwencji ustalenia opłaty adiacenckiej w drodze decyzji administracyjnej Rażące naruszenie prawa zachodzi wtedy, gdy treść decyzji pozostaje w wyraźnej sprzeczności z przepisami prawa i gdy charakter tego naruszenia powoduje, że decyzja taka nie może być akceptowana jako akt wydany przez organ praworządnego państwa.
Skład orzekający
Ireneusz Fornalik
przewodniczący sprawozdawca
Joanna Brzezińska
członek
Aleksandra Wieczorek
członek
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Ustalanie opłaty adiacenckiej w sytuacji braku rozporządzenia wykonawczego, interpretacja przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami dotyczących opłat adiacenckich, stosowanie art. 156 k.p.a. w kontekście stwierdzenia nieważności decyzji."
Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy specyficznej sytuacji braku rozporządzenia wykonawczego, co może ograniczać jego bezpośrednie zastosowanie w przypadkach, gdy takie rozporządzenie istnieje.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy ważnego zagadnienia praktycznego związanego z opłatami adiacenckimi i interpretacją przepisów w sytuacji braku aktów wykonawczych, co jest istotne dla prawników i właścicieli nieruchomości.
“Czy brak rozporządzenia wykonawczego blokuje naliczanie opłat adiacenckich? WSA wyjaśnia.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyII SA/Go 616/06 - Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. Data orzeczenia 2007-02-28 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2006-11-07 Sąd Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wlkp. Sędziowie Aleksandra Wieczorek Ireneusz Fornalik /przewodniczący sprawozdawca/ Joanna Brzezińska Symbol z opisem 6073 Opłaty adiacenckie oraz opłaty za niezagospodarowanie nieruchomości w zakreślonym terminie Skarżony organ Samorządowe Kolegium Odwoławcze Treść wyniku Oddalono skargę Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wlkp. w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Ireneusz Fornalik (spr.), Sędziowie Asesor WSA Joanna Brzezińska, Sędzia WSA Aleksandra Wieczorek, Protokolant Sekretarz sądowy Monika Nowak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 lutego 2007 r. sprawy ze skargi M.B., M.B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji oddala skargę. Uzasadnienie Decyzją z dnia [...] lipca 2006r. nr [...], Samorządowe Kolegium Odwoławcze, na podstawie art. 38 ust. 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. Nr 142, poz. 1592, ze zm.), art. 1 i 2 ustawy z dnia 12 października 1994r. o samorządowych kolegiach odwoławczych (Dz. U. z 2001r. Nr 79, poz. 856, ze zm.) w związku z art. 156 i art. 157 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000r., Nr 98, poz. 1071, ze zm.) odmówiło stwierdzenia nieważności decyzji Wójta Gminy z dnia [...] listopada 2005r. nr [...] w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej dla małżonków M. i M.B.. W uzasadnieniu decyzji wskazano na treść art. 156 § 1 kodeksu postępowania administracyjnego, zgodnie z którym organ administracji publicznej może stwierdzić nieważność decyzji z przyczyn wymienionych w tym przepisie. Organ podniósł, iż w przedmiotowej sprawie żadna z wymienionych w cytowanym wyżej artykule przyczyn nie ma miejsca i podkreślił, że strona nie wymieniła żadnego rażącego naruszenia prawa, a organ takiego naruszenia nie dostrzegł. Od powyższej decyzji odwołanie wniosła C.B. jako pełnomocnik skarżących podnosząc, że nie może się zgodzić z argumentacją Samorządowego Kolegium Odwoławczego, iż brak stosownego rozporządzenia wydanego przez właściwego ministra pozwala naliczać opłaty adiacenckie. Ponadto wskazała, że brak takiego aktu prawnego prowadzi do dowolności w określaniu takiej opłaty i organ kontrolujący jakim jest SKO nie jest w stanie w sposób prawidłowy przeprowadzić kontroli decyzji podejmowanych przez organy gminy. W związku z powyższym decyzja Wójta Gminy w jej ocenie jest wydana bez podstawy prawnej i z rażącym naruszeniem prawa. Decyzją z dnia [...] września 2006r. nr [...], Samorządowe Kolegium Odwoławcze, na podstawie art. 39 ust. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r., Nr 142, poz. 1591, ze zm.), art. 1 i 2 ustawy z dnia 12.10.1994r. o samorządowych kolegiach odwoławczych (Dz. U. z 2001 r. Nr 79, poz. 856, ze zm.), art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. w związku z art. 156 § 1 pkt 2 i art. 157 k.p.a. utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję organu l instancji. W uzasadnieniu decyzji organ podtrzymał argumentację podniesioną w uzasadnieniu wcześniej zaskarżonej decyzji podkreślając, iż brak podstawy prawnej wiąże się z brakiem przepisu prawa, który reguluje daną materię w drodze decyzji administracyjnej. Ponadto organ wskazał, że z uwagi na brak rozporządzenia Rady Ministrów nie można wywodzić stwierdzenia, że decyzja została wydana z rażącym naruszeniem prawa. Skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego wnieśli małżonkowie M. i M.B., podtrzymując swoje wcześniejsze stanowisko, a zwłaszcza twierdzenia, że fakt nałożenia obowiązku uczestniczenia w kosztach budowy urządzeń technicznych bez wydania stosownego rozporządzenia, czyni art. 144 i art. 148a ustawy o gospodarce nieruchomościami przepisami martwymi, bowiem sam przepis art. 144 cytowanej ustawy nie może w ocenie skarżących być podstawą do wydawania decyzji. W odpowiedzi na skargę Samorządowe Kolegium Odwoławczego wniosło o jej oddalenie, w uzasadnieniu swojego stanowiska powołując argumenty przytoczone w uzasadnieniu zaskarżonej decyzji. Jednocześnie organ podkreślił, że nakładanie opłaty adiacenckiej wynika z treści art. 144 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje: Kontrola przestrzegania prawa sprawowana przez sądy administracyjne ma charakter ograniczony i jest dokonywana w sformalizowanym postępowaniu o charakterze procesowym. Ograniczony charakter sądowej kontroli przestrzegania prawa kształtują przede wszystkim przepisy wyznaczające zakres właściwości sądu administracyjnego. Zgodnie z treścią art. 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153 poz. 1270, ze zmianami) sądy administracyjne sprawują kontrolę działalności administracji publicznej i stosują środki określone w ustawie. Skarga nie może być uwzględniona, bowiem zaskarżonej decyzji nie można postawić zarzutu, iż została wydana z naruszeniem prawa mogącym mieć wpływ na treść rozstrzygnięcia. Zaznaczyć przy tym należy, że w myśl przepisu art. 133 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi podstawą wyrokowania sądu administracyjnego, są akta sprawy. Zgodnie z art. 143 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. (Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543, ze zm.) - przez budowę urządzeń infrastruktury technicznej z udziałem środków Skarbu Państwa lub gminy rozumie się między innymi urządzenie lub modernizację drogi. Zatem, o ile zostały wybudowane urządzenia infrastruktury technicznej, to właściciele nieruchomości mają obowiązek wnoszenia opłat adiacenckich. Opłaty te mają charakter obligatoryjny, wynikający bezpośrednio z ustawy, a ich obowiązek istnieje niezależnie od tego, czy właściciel nieruchomości korzysta bądź ma zamiar korzystać z wybudowanych urządzeń. Obowiązek właściciela nieruchomości uczestniczenia w kosztach budowy urządzenia infrastruktury technicznej wynika wprost z przepisów ustawy (art. 144 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami) i nie jest uzależniony od tego, czy osoba zobowiązana do ponoszenia opłaty adiacenckiej faktycznie korzysta z tego urządzenia. Warto również zwrócić uwagę na unormowanie zawarte w art. 145 ust. 1 cyt. ustawy, zgodnie z którym wójt, burmistrz albo prezydent miasta może, w drodze decyzji, ustalić opłatę adiacencką każdorazowo po urządzeniu lub modernizacji drogi albo po stworzeniu warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej. Z porównania przepisów (art. 146 ust. 2 zd. 2 i art. 145 ust. 1) wedle reguł wykładni systemowej wynika, że gminy mają obowiązek ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej. Natomiast dopiero jej wymiar w sprawie indywidualnej został pozostawiony uznaniu organu administracyjnego. W art. 148a wymienionej wyżej ustawy, ustanowiono dla Rady Ministrów delegację ustawową dla określenia w drodze rozporządzenia, kryteriów uznawania, że zostały stworzone warunki do podłączenia nieruchomości do urządzeń infrastruktury technicznej albo warunki do korzystania z wybudowanej drogi, wystarczające do ustalenia opłaty adiacenckiej, wskazując przykładowo kryteria jakie należy wziąć pod uwagę. Sąd zwrócił uwagę, iż niewypełnienie przez Radę ministrów przedmiotowej delegacji ustawowej do wydania rozporządzenia wykonawczego, znacznie utrudnia organom wykonawczym gminy dokonanie właściwej oceny, czy w konkretnym przypadku prowadzenia inwestycji w zakresie budowy, rozbudowy czy też modernizacji urządzeń infrastruktury technicznej powstaje obowiązek partycypacji w ich kosztach przez właścicieli nieruchomości, co do których stworzono warunki do podłączenia do poszczególnych urządzeń, lub korzystania z wybudowanej drogi. W ocenie Sądu nie oznacza to jednakże, iż w tej sytuacji niemożliwym jest na podstawie przeprowadzonego postępowania dowodowego, ustalenie tego momentu, w którym zostały stworzone rzeczywiste warunki do legalnego podłączenia nieruchomości do konkretnego urządzenia i w konsekwencji ustalenia opłaty adiacenckiej w drodze decyzji administracyjnej. Stwierdzenie nieważności jest instytucją procesową stwarzającą prawną możliwość eliminacji z obrotu prawnego decyzji dotkniętych wadami materialnoprawnymi, a zatem wadami wyliczonymi w art. 156 § 1 k.p.a., powodującymi nieprawidłowe ukształtowanie stosunku materialnoprawnego zarówno pod względem podmiotowym jak również i przedmiotowym. Postępowanie w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji jest ograniczone jedynie do weryfikacji samej decyzji administracyjnej z wyłączeniem możliwości rozpoznania i rozstrzygnięcia sprawy administracyjnej, której dotyczy weryfikowana decyzja. Rażące naruszenie prawa zachodzi wtedy, gdy treść decyzji pozostaje w wyraźnej sprzeczności z przepisami prawa i gdy charakter tego naruszenia powoduje, że decyzja taka nie może być akceptowana jako akt wydany przez organ praworządnego państwa. Cechą rażącego naruszenia prawa jest również to, że treść decyzji pozostaje w oczywistej sprzeczności z treścią zastosowanego w niej przepisu. Nie chodzi przy tym o błędy w wykładni prawa, ale o przekroczenie prawa w sposób jasny i niedwuznaczny. W świetle cytowanych wyżej przepisów oraz na podstawie przedstawionych akt administracyjnych brak jest podstaw do uznania, że zaskarżona decyzja narusza obowiązujące przepisy prawa. Z wymienionych wyżej przyczyn Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w oparciu o przepis art. 151 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. 153, poz. 1270, ze zmianami) - orzekł jak w sentencji. Joanna Brzezińska Ireneusz Fornalik Aleksandra Wieczorek
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI