II SA/GL 508/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w GliwicachGliwice2024-09-20
NSAnieruchomościŚredniawsa
planowanie przestrzennemiejscowy plan zagospodarowania przestrzennegozmiana przeznaczenia działkidziałka budowlanadziałka rolnapostępowanie administracyjneodmowa wszczęcia postępowaniaWSAprawo nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny oddalił skargę na postanowienie odmawiające wszczęcia postępowania w sprawie zmiany przeznaczenia działki rolnej na budowlaną, wskazując, że takie zmiany wymagają procedury planistycznej, a nie decyzji administracyjnej.

Skarżący K. N. zwrócił się do Wójta G. o przekształcenie działki rolnej na budowlaną. Organ I instancji odmówił wszczęcia postępowania, wskazując, że działka znajduje się na terenie objętym planem miejscowym z zakazem zabudowy, a zmiana wymaga procedury planistycznej. Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy postanowienie organu I instancji. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach oddalił skargę, potwierdzając, że wniosek o zmianę planu nie jest podstawą do wszczęcia postępowania administracyjnego, a przekształcenie działki może nastąpić wyłącznie w procedurze planistycznej.

Sprawa dotyczyła wniosku K. N. o przekształcenie działki rolnej o powierzchni 1 ha, położonej w miejscowości B., na działkę budowlaną. Wójt Gminy M. odmówił wszczęcia postępowania administracyjnego, wyjaśniając, że działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z symbolem "IRZ" (teren rolniczy z zakazem zabudowy). Organ wskazał, że zmiana przeznaczenia działki może nastąpić wyłącznie w procedurze planistycznej, a wydanie decyzji administracyjnej w tej sprawie byłoby dotknięte sankcją nieważności na podstawie art. 156 § 1 pkt 2 k.p.a. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Częstochowie utrzymało w mocy postanowienie organu I instancji, podkreślając, że wniosek o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie stanowi podstawy do wszczęcia postępowania administracyjnego, a decyzję w tej sprawie podejmuje rada gminy. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach, rozpoznając skargę K. N., oddalił ją. Sąd uznał, że organy prawidłowo zastosowały art. 61a § 1 k.p.a., odmawiając wszczęcia postępowania, ponieważ brak było podstawy materialnoprawnej do rozpatrzenia żądania w trybie administracyjnym. Sąd potwierdził, że o przeznaczeniu nieruchomości decyduje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a wójt nie jest uprawniony do władczej zmiany sposobu zagospodarowania działki w formie decyzji administracyjnej, gdy plan obowiązuje. Wniosek o zmianę planu nie wiąże organu i nie może stanowić podstawy wszczęcia postępowania administracyjnego.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, wniosek taki nie może stanowić podstawy do wszczęcia postępowania administracyjnego, ponieważ zmiana przeznaczenia działki może nastąpić wyłącznie w procedurze planistycznej, a wydanie decyzji administracyjnej w tej sprawie byłoby dotknięte sankcją nieważności.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że o przeznaczeniu nieruchomości decyduje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Gdy plan obowiązuje, organ nie jest uprawniony do władczej zmiany sposobu zagospodarowania działki w formie decyzji administracyjnej. Wniosek o zmianę planu nie wiąże organu i nie może być podstawą do wszczęcia postępowania administracyjnego.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (19)

Główne

p.p.s.a. art. 151

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

u.p.z.p. art. 4 § 2

Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

k.p.a. art. 61a § 1

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego

Pomocnicze

p.p.s.a. art. 134 § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 145 § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 119 § 3

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 120

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Ustawa z dnia 3 grudnia 2010 r. o zmianie ustawy – Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

k.p.a. art. 156 § 1

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 7

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 77 § 1

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 107 § 1

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 107 § 3

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 138 § 1

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 144

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego

u.p.z.p. art. 216 § 1

Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

u.p.z.p. art. 216 § 2

Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

p.u.s.a. art. 1 § 1

Ustawa z dnia 25 lipca 2002 roku – Prawo o ustroju sądów administracyjnych

p.u.s.a. art. 1 § 2

Ustawa z dnia 25 lipca 2002 roku – Prawo o ustroju sądów administracyjnych

Argumenty

Skuteczne argumenty

Brak podstawy materialnoprawnej do rozpatrzenia żądania w trybie administracyjnym. Zmiana przeznaczenia działki rolnej na budowlaną wymaga procedury planistycznej, a nie decyzji administracyjnej. Wniosek o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie stanowi podstawy do wszczęcia postępowania administracyjnego.

Godne uwagi sformułowania

przekształcenie może nastąpić wyłącznie w procedurze planistycznej decyzja w przedmiocie wyrażenia zgody na przekształcenie byłaby dotknięta sankcją nieważności wniosek o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie stanowi podstawy wszczęcia postępowania administracyjnego

Skład orzekający

Wojciech Gapiński

przewodniczący

Tomasz Dziuk

sprawozdawca

Artur Żurawik

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Potwierdzenie, że wnioski o zmianę przeznaczenia działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nie są podstawą do wszczęcia postępowania administracyjnego, a jedynie procedury planistycznej."

Ograniczenia: Dotyczy sytuacji, gdy obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa ilustruje ważną zasadę prawa administracyjnego dotyczącą granic postępowania administracyjnego i procedury planistycznej, co jest istotne dla prawników zajmujących się nieruchomościami i planowaniem przestrzennym.

Zmiana przeznaczenia działki? Tylko przez planowanie przestrzenne, nie decyzję administracyjną!

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II SA/Gl 508/24 - Wyrok WSA w Gliwicach
Data orzeczenia
2024-09-20
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2024-04-19
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach
Sędziowie
Artur Żurawik
Tomasz Dziuk /sprawozdawca/
Wojciech Gapiński /przewodniczący/
Symbol z opisem
6159 Inne o symbolu podstawowym 615
Hasła tematyczne
Planowanie przestrzenne
Skarżony organ
Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Treść wyniku
Oddalono skargę
Powołane przepisy
Dz.U. 2024 poz 935
art. 151
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j.)
Dz.U. 2024 poz 1130
art. 4 ust. 2
Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.)
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Wojciech Gapiński, Sędziowie Sędzia WSA Tomasz Dziuk (spr.), Sędzia WSA Artur Żurawik, , po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 20 września 2024 r. sprawy ze skargi K. N. (N.) na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Częstochowie z dnia 4 marca 2024 r. nr SKO.4117.33.2024 w przedmiocie odmowy wszczęcia postępowania w sprawie zmiany przeznaczenia działki oddala skargę.
Uzasadnienie
Wnioskiem z dnia 8 maja 2023 r. K. N., reprezentowany przez pełnomocnika będącego adwokatem, zwrócił się do Wójta G. o przekształcenie działki oznaczonej nr [...], o pow. 1 ha, położonej w miejscowości B., ul. [...], na działkę budowlaną.
Pismem z dnia 22 maja 2023 r. organ I instancji wyjaśnił wnioskodawcy, iż wskazana we wniosku działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy M. w granicach sołectwa B.. Jest to plan zatwierdzonym uchwałą nr [...] Rady Gminy M. z dnia [...] r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy M. w granicach sołectwa B. (Dz. Urz. Woj. Śl. z dnia [...] r., poz. [...]) - dalej "m.p.z.p.". Według ustaleń planu działka objęta wnioskiem znajduje się na terenie oznaczonym symbolem "IRZ" - teren rolniczy z zakazem zabudowy (§ 3 ust. 1 pkt 7 ppkt e m.p.z.p.). Wyjaśniono również, że przekształcenie może nastąpić wyłącznie w procedurze planistycznej.
W odpowiedzi na ww. pismo wnioskodawca wniósł o wydanie decyzji administracyjnej. Żądanie to podtrzymał w kolejnych pismach z dnia 12 października 2023 r. oraz 20 listopada 2023 r.
Postanowieniem z dnia 19 stycznia 2024 r. nr [...] Wójt G. odmówił wnioskodawcy wszczęcia postępowania w przedmiocie wydania decyzji administracyjnej w sprawie przekształcenia działki nr ewid. [...], obręb [...] B., gm. M. oraz działek sąsiadujących na działki o charakterze budowlanym. W uzasadnieniu organ powołał się na treść art. 156 § 1 pkt 2 k.p.a., wskazując, że przepisy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie przewidują trybu wydawania decyzji stanowiącej zgodę na przekształcenie działki, gdyż takie przekształcenie może nastąpić wyłącznie w procedurze planistycznej, a zatem decyzja w przedmiocie wyrażenia zgody na przekształcenie byłaby dotknięta sankcją nieważności.
Wnioskodawca nie zgodził się z powyższym postanowieniem i pismem opatrzonym tytułem "odwołanie" zaskarżył w całości ww. postanowienie. Jednocześnie wniósł o jego uchylenie i wszczęcie postępowania w sprawie.
Postanowieniem z dnia 4 marca 2024 r. nr SKO.4117.33.2024 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Częstochowie utrzymało jednak w mocy postanowienie organu I instancji.
W uzasadnieniu Kolegium wyjaśniło, że wniosek o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie stanowi podstawy wszczęcia postępowania administracyjnego. O zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego decyduje bowiem wyłącznie rada gminy, która podejmuję uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu. Taką uchwałę rada podejmuje z własnej inicjatywy lub na wniosek wójta, burmistrza (prezydenta miasta). Choć z wnioskiem do tych organów o sporządzenie planu może wystąpić każdy, to jednak rada nie ma obowiązku podjęcia uchwały w związku ze zgłoszonym wnioskiem.
Kolegium zgodziło się zarazem z organem I instancji, że przepisy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie przewidują trybu wydawania decyzji stanowiącej zgodę na przekształcenie działki, gdyż takie przekształcenie może nastąpić wyłącznie w procedurze planistycznej, a zatem decyzja w przedmiocie wyrażenia zgody na przekształcenie byłaby dotknięta sankcją nieważności - na podstawie art. 156 § 1 pkt k.p.a.
Według Kolegium wniosek o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie wiąże organu i nie może stanowić podstawy wszczęcia postępowania administracyjnego. W konsekwencji organ zobowiązany jest do wydania postanowienia o odmowie wszczęcia postępowania na podstawie art. 61a § 1 zd. pierwsze k.p.a.
Wnioskodawca wniósł do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach skargę na powyższe postanowienie Kolegium, zaskarżając je w całości. Jednocześnie wniósł zmianę zaskarżonego postanowienia i wszczęcie postępowania.
W odpowiedzi na skargę Kolegium wniosło o jej oddalenie, podtrzymując stanowisko i argumentację przedstawione w zaskarżonej decyzji.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach zważył, co następuje:
Zgodnie z art. 1 § 1 ustawy z dnia 25 lipca 2002 roku – Prawo o ustroju sądów administracyjnych (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 2492) sądy administracyjne sprawują wymiar sprawiedliwości m. in. przez kontrolę działalności administracji publicznej, przy czym zgodnie z § 2 tegoż artykułu kontrola, o której mowa, jest sprawowana pod względem zgodności z prawem, jeżeli ustawy nie stanowią inaczej. Sąd rozpoznaje sprawę rozstrzygniętą zaskarżonym aktem z punktu widzenia kryterium legalności, to jest zgodności z prawem całego toku postępowania administracyjnego i prawidłowości zastosowania prawa materialnego. Nadto zgodnie z art. 134 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 roku – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t.j.. Dz. U. z 2024 roku, poz. 935 – dalej p.p.s.a.) sąd rozstrzyga w granicach danej sprawy nie będąc związany zarzutami i wnioskami skargi oraz wskazaną podstawą prawną.
W wyniku analizy akt sprawy Sąd stwierdził, że skarga nie jest uzasadniona. Zaskarżone rozstrzygnięcie nie narusza bowiem ani prawa materialnego, ani też organ odwoławczy nie naruszył reguł procedury administracyjnej w stopniu mogącym mieć istotny wpływ na wynik sprawy, bądź skutkującym wznowieniem tego postępowania. Tymczasem, zgodnie z art. 145 § 1 p.p.s.a., dopiero stwierdzenie tego rodzaju naruszenia prawa uzasadnia uwzględnienie skargi.
Zgodnie z art. 61a §1 i 2 k.p.a. gdy żądanie, o którym mowa w art. 61, zostało wniesione przez osobę niebędącą stroną lub z innych uzasadnionych przyczyn postępowanie nie może być wszczęte, organ administracji publicznej wydaje postanowienie o odmowie wszczęcia postępowania. Na postanowienie, o którym mowa w § 1, służy zażalenie.
Art. 61a k.p.a. został dodany do Kodeksu postępowania administracyjnego z mocą od dnia 11 kwietnia 2011 r. na podstawie ustawy z dnia 3 grudnia 2010 r. o zmianie ustawy – Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U z 2011 r., nr 6, poz. 18). Dokonując wykładni art. 61a § 1 k.p.a. należy stwierdzić, że ustawodawca wymienia tu dwie przesłanki dające podstawę do ewentualnej odmowy wszczęcia postępowania administracyjnego. Pierwszą przesłanką jest złożenie żądania przez osobę, która nie jest stroną, drugą przesłanką jest z kolei zaistnienie "innych uzasadnionych przyczyn" uniemożliwiających wszczęcie postępowania. Ustawodawca nie dokonał konkretyzacji przyczyn uniemożliwiających wszczęcie postępowania. Należy jednak uznać, że przepis ten odnosi się do takich sytuacji, które w sposób oczywisty stanowią przeszkodę wszczęcia postępowania administracyjnego. Przesłanka ta zostanie spełniona, gdy np. w tej samej sprawie postępowanie administracyjne już się toczy, gdy w tej sprawie zapadło już rozstrzygnięcie lub gdy w przepisach prawa brak jest podstawy materialnoprawnej do rozpatrzenia żądania w trybie administracyjnym (zob. np. B. Adamiak, Komentarz do art. 61a k.p.a. [w:] B. Adamiak, J. Borkowski, Kodeks postępowania administracyjnego. Komentarz, Warszawa 2014, s. 317).
W ocenie Sądu mają racje organy, że zgromadzony materiał dowodowy uzasadnia stwierdzenie, iż brak było podstaw do wszczęcia postępowania.
W świetle art. art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 17 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (obecnie t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1130) brak było podstaw do uczynienia zadość żądaniom wnioskodawcy. O przeznaczeniu nieruchomości przesądza bowiem akt prawa miejscowego, jakim jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Gdy plan obowiązuje Wójt nie jest uprawniony do władczej zmiany sposobu zagospodarowania działki w formie decyzji administracyjnej. Wniosek o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie stanowi podstawy wszczęcia postępowania administracyjnego. O zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego decyduje bowiem wyłącznie rada gminy, która podejmuję uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu rada podejmuje z własnej inicjatywy lub na wniosek wójta, burmistrza (prezydenta miasta). Choć z wnioskiem do tych organów o sporządzenie planu może wystąpić każdy, to jednak rada nie ma obowiązku podjęcia uchwały w związku ze zgłoszonym wnioskiem.
Skoro wniosek o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie wiąże organu i nie może stanowić podstawy wszczęcia postępowania administracyjnego, organ zobowiązany jest do wydania postanowienia o odmowie wszczęcia postępowania na podstawie art. 61a § 1 k.p.a.
Nie doszło zatem do naruszenia art. 7, art. 77 § 1, art. 61a §1, art. 107 §1 i 3, art. 138 §1 pkt 1 w zw. z art. 144 k.p.a., art. 216 ust. 1 i 2 u.g.n., ani też innych przepisów uzasadniających uwzględnienie skargi.
Z powyższych względów skarga nie mogła odnieść skutku i jako nieuzasadniona w stopniu oczywistym podlegała oddaleniu na podstawie art. 151 p.p.s.a.
Rozpoznanie sprawy w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym uzasadniały przepisy art. 119 pkt 3 oraz art. 120 p.p.s.a.
Powołane wyżej orzecznictwo sądowo-administracyjne dostępne jest w Centralnej Bazie Orzeczeń Sądów Administracyjnych, pod adresem internetowym http://orzeczenia.nsa.gov.pl.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI