II SA/Wr 487/04
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWSA we Wrocławiu odrzucił skargę Wspólnoty Mieszkaniowej z powodu nieuzupełnienia braków formalnych, polegających na braku uchwały właścicieli lokali wyrażającej zgodę na zaskarżenie decyzji i udzielenie pełnomocnictwa.
Wspólnota Mieszkaniowa A w L. złożyła skargę na decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Sąd wezwał do uzupełnienia braków formalnych skargi poprzez przedstawienie uchwały właścicieli lokali wyrażającej zgodę na zaskarżenie decyzji i udzielenie pełnomocnictwa. Ponieważ strona skarżąca nie uzupełniła braków w wyznaczonym terminie, sąd postanowił odrzucić skargę.
Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu rozpoznał skargę Wspólnoty Mieszkaniowej A w L. na decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w L. dotyczącą nakazania inwestorowi przedłożenia dokumentów w celu doprowadzenia wykonanych robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem. Sąd wezwał skarżącą Wspólnotę do uzupełnienia braków formalnych skargi, w szczególności do przedstawienia uchwały właścicieli lokali wyrażającej zgodę na zaskarżenie decyzji oraz udzielającej pełnomocnictwa do dokonania czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu. Termin na uzupełnienie braków upłynął bezskutecznie. Sąd, powołując się na przepisy Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, stwierdził, że brak dokumentów potwierdzających umocowanie do działania w imieniu wspólnoty stanowił istotny brak formalny. Niespełnienie tego wymogu skutkowało odrzuceniem skargi na podstawie art. 58 § 1 pkt 3 u.p.s.a.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Nie, osoby reprezentujące wspólnotę mieszkaniową muszą wykazać swoje umocowanie dokumentem, w tym uchwałą właścicieli lokali wyrażającą zgodę na zaskarżenie decyzji i udzielającą pełnomocnictwa do czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu.
Uzasadnienie
Sąd powołał się na przepisy ustawy o własności lokali oraz Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, wskazując, że brak dokumentu potwierdzającego umocowanie do działania w imieniu wspólnoty stanowi brak formalny skargi.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
odrzucono_skargę
Przepisy (5)
Główne
u.p.s.a. art. 58 § 1 pkt 3
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Pomocnicze
u.p.s.a. art. 28
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
u.p.s.a. art. 29
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
u.p.s.a. art. 49
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
u.w.l. art. 22 § 2
Ustawa z dnia 22 czerwca 1994 r. o własności lokali
Argumenty
Skuteczne argumenty
Brak wykazania umocowania do działania w imieniu wspólnoty mieszkaniowej poprzez przedstawienie uchwały właścicieli lokali.
Godne uwagi sformułowania
nie złożenie przez osoby reprezentujące Wspólnotę Mieszkaniową A w L. wraz ze skargą dokumentów określonych w ustawie z dnia 22 czerwca 1994 r. o własności lokali (...) z których wynikałoby umocowanie do działania przed sądem administracyjnym w imieniu tego podmiotu, stanowi brak formalny skargi podlegający usunięciu na podstawie art. 49 u.p.s.a., a jego nie usunięcia w wyznaczonym terminie powoduje odrzucenie skargi (art. 58 § 1 pkt 3 u.p.s.a.).
Skład orzekający
Julia Szczygielska
przewodniczący sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Niska
Powoływalne dla: "Proceduralne wymogi dotyczące reprezentacji wspólnoty mieszkaniowej w postępowaniu sądowoadministracyjnym."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji braku uchwały właścicieli lokali w kontekście zaskarżania decyzji administracyjnej.
Wartość merytoryczna
Ocena: 3/10
Sprawa ma charakter czysto proceduralny i dotyczy typowych braków formalnych, co czyni ją mało interesującą dla szerszego grona odbiorców.
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyII SA/Wr 487/04 - Postanowienie WSA we Wrocławiu Data orzeczenia 2004-12-16 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2004-09-09 Sąd Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu Sędziowie Julia Szczygielska /przewodniczący sprawozdawca/ Symbol z opisem 6014 Rozbiórka budowli lub innego obiektu budowlanego, dokonanie oceny stanu technicznego obiektu, doprowadzenie obiektu do s Hasła tematyczne Odrzucenie skargi Skarżony organ Inspektor Nadzoru Budowlanego Treść wyniku *Odrzucono skargę Powołane przepisy Dz.U. 2002 nr 153 poz 1270 art. 28, art. 49, art. 58 par. 1 pkt 3 Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi. Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA - Julia Szczygielska po rozpoznaniu w dniu 16 grudnia 2004 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej A w L. na decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w L. z dnia [...] Nr [...] w przedmiocie nakazania inwestorowi S. T. przedłożenia określonych dokumentów w celu doprowadzenia wykonanych robót budowlanych w budynku wielorodzinnym przy ul. R. [...] w L. (działka nr [...]; obręb B.) do stanu zgodnego z prawem postanawia odrzucić skargę. Uzasadnienie A. B. i W. W., występując jako Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej A w L. złożyli skargę na decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w L. z dnia [...]Nr [...]w przedmiocie nakazania inwestorowi S. T. przedłożenia określonych dokumentów w celu doprowadzenia wykonanych robót budowlanych w budynku wielorodzinnym przy ul. R. [...] w L. (działka nr [...]; obręb B.) do stanu zgodnego z prawem. W dniu [...]skutecznie doręczono W.W. wezwanie do uzupełnienia w terminie 7 dni braków formalnych skargi poprzez przedstawienie uchwały właścicieli lokalów znajdujących się budynku przy ul R. [...] w L. wyrażającej zgodę na zaskarżenie do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego wyżej oznaczonej decyzji i udzielającej, stosownie do treści art. 22 ust.2 ustawy z dnia 22 czerwca 1994 r. o własności lokali, pełnomocnictwa do dokonania czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu. Wyznaczony termin upłynął w dniu [...]. Storna skarżąca dotychczas nie uzupełniła braków skargi Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje: Sąd wszczyna postępowanie na podstawie skargi wniesionej przez uprawniony podmiot. Zgodnie z art. 28 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi- zwanej dalej u.p.s.a. (Dz. U. Nr 153, poz. 1270), jednostki organizacyjne (w rozumieniu art. 25 § 3 u.p.s.a.), mające zdolność sądową dokonują czynności w postępowaniu przez organy albo osoby uprawnione do działania w ich imieniu. Stosownie do treści art. 29 u.p.s.a. organ lub osoby o których mowa w powołanym wyżej przepisie mają obowiązek wykazać swoje umocowanie dokumentem przy pierwszej czynności w postępowaniu. W świetle powyższego nie złożenie przez osoby reprezentujące Wspólnotę Mieszkaniową A w L. wraz ze skargą dokumentów określonych w ustawie z dnia 22 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2000 r., Nr 80, poz.903 ze zm.), z których wynikałoby umocowanie do działania przed sądem administracyjnym w imieniu tego podmiotu, stanowi brak formalny skargi podlegający usunięciu na podstawie art. 49 u.p.s.a., a jego nie usunięcia w wyznaczonym terminie powoduje odrzucenie skargi (art. 58 § 1 pkt 3 u.p.s.a.). Z tych względów Wojewódzki Sąd Administracyjny orzekł jak w sentencji.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI