II SA/GD 1345/02

Wojewódzki Sąd Administracyjny w GdańskuGdańsk2004-11-10
NSAAdministracyjneŚredniawsa
kwatera wojskowazakwaterowanie Sił Zbrojnychzadłużenieprzekwaterowaniedecyzja administracyjnaprawo mieszkanioweWSAskarga administracyjna

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku oddalił skargę A. M. na decyzję o zwolnieniu kwatery wojskowej, uznając spełnienie przesłanek do przymusowego przekwaterowania z powodu zadłużenia i odmowy przyjęcia innej kwatery.

Sprawa dotyczyła skargi A. M. na decyzję Dyrektora Wojskowej Agencji Mieszkaniowej nakazującą zwolnienie zajmowanej kwatery wojskowej i przymusowe przekwaterowanie. Organ administracji uznał, że A. M. nie uregulowała zadłużenia za kwaterę przekraczającego trzy miesiące oraz odmówiła przyjęcia wskazanej kwatery zastępczej. WSA w Gdańsku oddalił skargę, stwierdzając, że przesłanki do wydania decyzji nakazującej zwolnienie kwatery zostały spełnione zgodnie z ustawą o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych RP.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku rozpoznał skargę A. M. na decyzję Dyrektora Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, która utrzymała w mocy decyzję nakazującą zwolnienie zajmowanej kwatery wojskowej i zarządziła przymusowe przekwaterowanie. Organ administracji stwierdził, że A. M. nie uiściła czynszu i opłat za zajmowaną kwaterę przez okres dłuższy niż trzy miesiące, a także odmówiła przyjęcia wskazanej kwatery zastępczej. Zadłużenie skarżącej na dzień wydania decyzji przez organ II instancji wynosiło ponad 9 tys. zł. Skarżąca kwestionowała fakt odmowy przyjęcia kwatery zastępczej, twierdząc, że opisała jedynie złe warunki proponowanego lokalu. Sąd administracyjny uznał, że zostały spełnione kumulatywnie przesłanki określone w art. 38 ust. 1 i 2 ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych RP, w tym nieuiszczanie czynszu przez okres dłuższy niż trzy miesiące, nieprzyjęcie innej kwatery oraz dalsze nieopłacanie czynszu. Sąd podkreślił, że w przypadku braku możliwości doręczenia korespondencji, zastosowanie ma art. 44 K.p.a., a brak dobrowolnego przeprowadzenia się do wskazanej kwatery jest jednoznaczny z odmową jej przyjęcia. W związku z tym, skarga została oddalona na podstawie art. 151 P.p.s.a.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Tak, zostały spełnione kumulatywnie przesłanki określone w art. 38 ust. 1 i 2 ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych RP.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że skarżąca nie uiściła czynszu przez okres dłuższy niż trzy miesiące, odmówiła przyjęcia wskazanej kwatery zastępczej, a jej zadłużenie znacząco wzrosło, co uzasadniało decyzję organu administracji.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (6)

Główne

u.z.S.Z. RP art. 38 § ust. 1 i 2

Ustawa o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej

Do wydania decyzji nakazującej zwolnienie kwatery służbowej niezbędne jest łączne spełnienie przesłanek: nieuiszczanie czynszu przez łączny okres dłuższy niż trzy miesiące, nieprzyjęcie innej kwatery lub lokalu mieszkalnego, dalsze nieopłacanie czynszu przez kolejne trzy miesiące, wskazanie przez organ administracji innej kwatery.

Pomocnicze

K.p.a. art. 138 § § 1 pkt 1

Kodeks postępowania administracyjnego

K.p.a. art. 44

Kodeks postępowania administracyjnego

W przypadku braku możliwości doręczenia korespondencji, pisma składa się na okres siedmiu dni w placówce pocztowej lub urzędzie gminy, a zawiadomienie o tym umieszcza się w skrzynce na korespondencję lub na drzwiach mieszkania adresata, z upływem ostatniego dnia tego okresu uważa się za dokonane.

P.p.s.a. art. 151

Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Ustawa – Prawo o ustroju sądów administracyjnych art. 1 § § 1 i 2

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Przepisy wprowadzające ustawę – Prawo o ustroju sądów administracyjnych i ustawę – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi art. 97 § § 1

Argumenty

Skuteczne argumenty

Spełnienie kumulatywnych przesłanek z art. 38 ust. 1 i 2 ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych RP (nieuiszczanie czynszu przez ponad 3 miesiące, odmowa przyjęcia innej kwatery, dalsze nieopłacanie czynszu). Prawidłowość doręczenia korespondencji zgodnie z art. 44 K.p.a. w sytuacji braku odbioru przez adresata. Brak dobrowolnego przeprowadzenia się do wskazanej kwatery jako równoznaczny z odmową jej przyjęcia.

Odrzucone argumenty

Argumentacja skarżącej dotycząca złych warunków w proponowanym lokalu i kwestionowania faktu odmowy przyjęcia kwatery zastępczej. Argumentacja skarżącej dotycząca potrąceń z renty na poczet zadłużenia.

Godne uwagi sformułowania

brak było podstaw do zmiany lub uchylenia decyzji organu I instancji brak możliwości doręczenia korespondencji w postępowaniu administracyjnym zgodnie z postanowieniami art. 44 Kpa pisma składa się na okres siedmiu dni w placówce pocztowej lub urzędzie gminy, a zawiadomienie o tym umieszcza się w skrzynce na korespondencję lub gdy to nie jest możliwe, na drzwiach mieszkania adresata, w tym przypadku doręczenie uważa się za dokonane z upływem ostatniego dnia tego okresu. fakt braku dobrowolnego przeprowadzenia się do wskazanej kwatery jest jednoznaczny z odmową jej przyjęcia.

Skład orzekający

Marek Gorski

przewodniczący

Elżbieta Kowalik-Grzanka

członek

Krzysztof Gruszecki

sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących zwolnienia kwater wojskowych, procedury doręczeń w postępowaniu administracyjnym oraz skutków odmowy przyjęcia kwatery zastępczej."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych RP i może być mniej bezpośrednio stosowalne do innych rodzajów najmu.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa ilustruje typowy konflikt między najemcą a instytucją zarządzającą zasobami mieszkaniowymi, z naciskiem na procedury administracyjne i konsekwencje zaniedbań finansowych.

Zadłużenie za kwaterę wojskową i odmowa przyjęcia lokalu zastępczego – jakie są konsekwencje?

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II SA/Gd 1345/02 - Wyrok WSA w Gdańsku
Data orzeczenia
2004-11-10
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2002-05-29
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku
Sędziowie
Elżbieta Kowalik-Grzanka
Krzysztof Gruszecki /sprawozdawca/
Marek Gorski /przewodniczący/
Symbol z opisem
621  Sprawy mieszkaniowe, w tym dodatki mieszkaniowe
Skarżony organ
Dyrektor Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej
Treść wyniku
Oddalono skargę
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Marek Gorski Sędziowie Sędzia WSA Elżbieta Kowalik-Grzanka Asesor WSA Krzysztof Gruszecki (spr.) Protokolant – Anna Zegan po rozpoznaniu w dniu 10 listopada 2004 r. na rozprawie sprawy ze skargi A. M. na decyzję Dyrektora Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Oddział Rejonowy z dnia 17 kwietnia 2002 r. nr [...] w przedmiocie zwolnienia kwatery oddala skargę.
Uzasadnienie
3 II SA/Gd 1345/02
U z a s a d n i e n i e
Decyzją z dnia 17 kwietnia 2002 r. Nr [...] Dyrektor Oddziału Rejonowego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej na podstawie art. 13 ust. 4 i 5 pkt 2, art. 38 i art. 45 ust. 1 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 roku o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 86, poz. 433 z późn. zm.) oraz art. 138 § 1 pkt 1 Kodeksu postępowania administracyjnego po rozpatrzeniu odwołania A. M. utrzymał w mocy decyzję Dyrektora Oddziału Terenowego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Nr [...] z dnia 23 stycznia 2002 r. nakazującą A. M. wraz ze wszystkimi wspólnie zamieszkałymi osobami opuszczenie zajmowanej kwatery w H. przy ul. [...] i zarządzenia przymusowego przekwaterowania do kwatery zastępczej w H. przy ul. [...].
W uzasadnieniu tego rozstrzygnięcia organ administracji stwierdził, iż osobna kwatera stała nr [...] przy [...] w H. została przydzielona A. M. decyzją Nr [...] z dnia 25 stycznia 1999 r. W decyzji przydziału została uwzględniona matka S. M..
W związku z nieuiszczeniem czynszu i opłat za zajmowaną kwaterę, Dyrektor OT WAM w piśmie z dnia 23 listopada 2000 r., wskazał A. M. inną kwaterę położoną w P. przy ul. [...], o strukturze 1 pk, powierzchni użytkowej 23,60 m2 i powierzchni mieszkalnej 13,60 m2 . Poinformował też o zaległości w opłatach z tytułu zajmowania kwatery w kwocie 4.003,12 zł oraz uprzedził, że w przypadku odmowy przyjęcia wskazanej kwatery, nieuregulowania należności oraz nie wnoszenia bieżących opłat, zgodnie z art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych RP (Dz. U. Nr 86, poz. 433 z późn. zm.) zostanie zarządzone przymusowe przekwaterowanie do kwatery zastępczej.
A.M. nie przyjęła wskazanej kwatery ani nie uregulowała zadłużenia, które w miesiącu styczniu 2002 r. wynosiło 9.149,80 zł. W związku z powyższym, Dyrektor OT WAM w piśmie nr [...] z dnia 21 stycznia 2002 r. wskazał A. M. inną kwaterę zastępczą w H. przy ul. [...] o strukturze 1 pk ze współużywalnością kuchni, łazienki, przedpokoju.
W związku z tym wydanie decyzji w dniu 23 stycznia 2002 r. przez Dyrektora Oddziału Terenowego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej uznano za prawidłowe i wyczerpujące przesłanki określone w art. 38 ust. 2 ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych RP.
Ponadto ustosunkowując się do argumentów podniesionych przez odwołującą się organ II instancji stwierdził, iż z dokumentów wyszczególnionych w aktach wynika, że Dyrektor OT WAM kilkakrotnie informował o wzrastającym stanie zadłużenia. Po raz pierwszy wskazano A. M. inną kwaterę w piśmie z dnia 23 listopada 2000 r., którego nie podjęła w terminie mimo powtórnego awizowania przesyłki przez urząd pocztowy. Z uwagi na niemożność doręczenia przesyłki, została ona w dniu 11 stycznia 2001 r. złożona w Urzędzie Miasta, stosownie do art. 44 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. K.p.a., o czym odwołująca była poinformowana poprzez pozostawienie zawiadomienia o złożeniu pisma na drzwiach obecnie zajmowanej kwatery. Pismo zostało podjęte w dniu 24 stycznia 2001 r. W dniu 6 listopada 2001 r. A. M., złożyła pisemne oświadczenie o spłacie całości zadłużenia z tytułu zajmowania kwatery, czego jednak nie uczyniła. Stan zadłużenia na dzień 4 marca 2002 r. wyniósł 9.869,24 zł.
W związku z powyższym organ odwoławczy stwierdził, że brak było podstaw do zmiany lub uchylenia decyzji organu I instancji.
Na powyższą decyzję skargę do Naczelnego Sądu Administracyjnego wniosła A. M. domagając się jej uchylenia. W uzasadnieniu skarżąca stwierdziła, że kwatera stała nr [...] przy ul. [...] w H. została jej przydzielona po śmierci jej ojca. Zakwestionowała jednak fakt odmowy przyjęcia kwatery zastępczej, stwierdziła, że w odwołaniu opisała jedynie jak złe są warunki w zaproponowanym lokalu. Skarżąca podniosła również, że z jej renty po zmarłym ojcu pobierane jest 200 zł miesięcznie i wpłacane na konto WAM.
W odpowiedzi na skargę organ administracji wniósł o jej oddalenie powtarzając argumentację zawartą w zaskarżonej decyzji.
Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Zgodnie z przepisem art. 97 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Przepisy wprowadzające ustawę – Prawo o ustroju sądów administracyjnych i ustawę – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1271 z późn. zm.) sprawy, w których skargi zostały wniesione do Naczelnego Sądu Administracyjnego przed dniem 1 stycznia 2004 r. i postępowanie nie zostało zakończone, podlegają rozpoznaniu przez właściwe wojewódzkie sądy administracyjne na podstawie przepisów ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270).
W myśl art. 1 § 1 i 2 ustawy z dnia 25 lipca 2002 r. Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz. U. Nr 153, poz. 1269) sądy administracyjne sprawują wymiar sprawiedliwości przez kontrolę działalności administracji publicznej pod względem zgodności z prawem, jeżeli ustawa nie stanowi inaczej.
Dla oceny zasadności kwestionowanej decyzji zasadniczego znaczenia nabierają postanowienia art. 38 ust. 1 ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych RP, który w dacie orzekania przez organy administracji stanowił, że 1. "Osobom, które nie uiszczają czynszu i opłat z tytułu zajmowania kwatery lub lokalu mieszkalnego przez łączny okres dłuższy niż trzy miesiące, dyrektor oddziału terenowego Agencji wskazuje inną kwaterę lub lokal mieszkalny.
2. W wypadku odmowy przyjęcia wskazanej kwatery lub lokalu mieszkalnego i dalszego niewnoszenia czynszu i opłat przez kolejne trzy miesiące, dyrektor oddziału terenowego Agencji zarządza przymusowe przekwaterowanie tych osób wraz z wszystkimi wspólnie zamieszkującymi osobami do lokalu socjalnego w rozumieniu przepisów o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych albo do kwatery zastępczej...".
Z zacytowanego przepisu wynika więc, że do wydania decyzji nakazującej zwolnienie kwatery służbowej niezbędne jest łączne spełnienie następujących przesłanek:
- nieuiszczanie czynszu przez łączny okres dłuższy niż trzy miesiące,
- nieprzyjęcie innej kwatery lub lokalu mieszkalnego,
- dalsze nieopłacanie czynszu przez kolejne trzy miesiące,
- wskazanie przez organ administracji innej.
W rozpatrywanym przypadku faktem bezspornym jest, że A. M. na dzień 23 listopada 2000 r. posiadała zadłużenie z tytułu zwłoki w zapłacie opłat za zajmowaną kwaterę w kwocie 4003,12 zł, która przekraczała wysokość trzymiesięcznego czynszu. Pismem z dnia 23 listopada 2000 r. zaproponowano A. M. lokal w P. przy ulicy [...].
Propozycja ta nie została przyjęta, a zatem zadłużenie na dzień 22 stycznia 2002 r. wzrosło do kwoty 9.148,80 zł, co oznacza, iż skarżąca przez okres dłuższy niż 3 miesiące nie wnosiła opłat z tytułu zajmowanej kwatery stałej. Wskazano również kwaterę zastępczą.
W związku z tym należy stwierdzić, że w rozpatrywanej sprawie zostały spełnione kumulatywnie przesłanki pozwalające organowi administracji na wydanie decyzji nakazującej A. M. wraz ze wszystkimi zamieszkałymi osobami opuszczenie dotychczas zajmowanej kwatery.
Jeżeli chodzi o zarzuty podniesione przez stronę w skardze, to nie są one uzasadnione. W przypadku bowiem braku możliwości doręczenia korespondencji w postępowaniu administracyjnym zgodnie z postanowieniami art. 44 Kpa pisma składa się na okres siedmiu dni w placówce pocztowej lub urzędzie gminy, a zawiadomienie o tym umieszcza się w skrzynce na korespondencję lub gdy to nie jest możliwe, na drzwiach mieszkania adresata, w tym przypadku doręczenie uważa się za dokonane z upływem ostatniego dnia tego okresu.
W rozpatrywanej sprawie jak wynika z akt sprawy A. M. nie odebrała korespondencji kierowanej do niej za pośrednictwem poczty, w związku z tym przesyłka dla niej została złożona na okres 7 dni w Urzędzie Miasta, a po upływie tego terminu przyjęto, że została ona doręczona.
Postępowanie w tym zakresie należało uznać więc za prawidłowe. Natomiast fakt braku dobrowolnego przeprowadzenia się do wskazanej kwatery jest jednoznaczny z odmową jej przyjęcia.
Dlatego też postępowanie organów administracji należało uznać za prawidłowe, a skarga na podstawie art. 151 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracji podlegała oddaleniu.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI