II SA/Gd 1324/01

II SA/Gd 1324/01 - Wyrok WSA w Gdańsku
Data orzeczenia
2004-10-28
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2001-04-11
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku
Sędziowie
Janina Guść /przewodniczący/
Jolanta Górska
Mariola Jaroszewska /sprawozdawca/
Symbol z opisem
6014 Rozbiórka budowli lub innego obiektu budowlanego, dokonanie oceny stanu technicznego obiektu, doprowadzenie obiektu do s
Skarżony organ
Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący WSA Janina Guść Sędziowie : WSA Jolanta Górska WSA Mariola Jaroszewska (spr.) Protokolant: Agnieszka Szczepkowska po rozpoznaniu w dniu 28 października 2004r. na rozprawie sprawy ze skargi B. S. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 13 marca 2001r., nr [...] w przedmiocie nałożenia obowiązku wykonania określonych czynności w celu doprowadzenia wykonanych robót do stanu zgodnego z prawem 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 30 stycznia 2001r. nr [...] 2. zasądza od Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz skarżącej kwotę 10 (dziesięć) zł. tytułem kosztów postępowania.
Uzasadnienie
Decyzją z dnia 30 stycznia 2001r. Nr [...] Inspektor Nadzoru Budowlanego na podstawie art. 105 Kpa umorzył postępowanie administracyjne w przedmiocie egzekwowania od D. i B. P. wykonania ażuru powyżej 60cm od poziomu terenu w ogrodzeniu pomiędzy działkami przy ul. [...] we W.
W uzasadnieniu organ nadzoru budowlanego pierwszej instancji wskazał, że Prezydent Miasta decyzją z dnia 27 maja 1996r. nr [...] nakazał D. i B. P. właścicielom działki przy ul. [...] we W. wykonać prace budowlane polegające na doprowadzeniu realizowanego ogrodzenia przy granicy z działką przy ul. [...] będącej własnością B. S., do stanu zgodnego z warunkami technicznymi poprzez wykonanie ażuru powyżej 0,6 m od poziomu terenu. Uzasadnieniem podjętej decyzji był przepis § 42 ust. 1 rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 10, poz. 46). Na mocy wyroku z dnia 6 marca 2000r. sygn. akt 10/99 (Dz.U. z 2000r. Nr 16, poz. 214) Trybunał Konstytucyjny orzekł, że § 42 ust. 1 jest niezgodny z art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy z nią 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, przez to, że regulując materię zastrzeżoną dla ustawy, wykracza poza granice upoważnienia o wydania rozporządzenia. Orzeczenie Trybunału Konstytucyjnego równoznaczne jest z utratą mocy § 42 ust. 1 ww. rozporządzenia ze skutkiem prawnym ex tunc. W związku z powyższym nie ma postaw prawnych aby egzekwować o D. i B. P. wykonanie prześwitów o powierzchni co najmniej 25% powierzchni ażurowej części ogrodzenia. Ponadto organ wskazał, że wykonane ogrodzenie nie przekracza granicy działki oraz nie stwarza zagrożenia dla bezpieczeństwa ludzi i zwierząt, a zatem spełnia warunki zawarte w § 41 i 43 rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Odwołanie od powyższej decyzji wniosła B. S. Wskazała w nim, że wybudowanie ogrodzenia o wysokości 3,5 m przekracza z pewnością przyjęte przez prawo normy budowlane. Ustawodawca dopuszcza ograniczanie wysokości ogrodzeń międzysąsiedzkich. Ogrodzenie to zacienia wejście do domu, małe okno i działkę, uniemożliwiając korzystanie z niej w pełnym wymiarze. Odwołująca wniosła o nakazanie obniżenia muru do wymaganej prawem wysokości.
Decyzją z dnia 13 marca 2001r. nr [...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 Kpa oraz art. 81 ust. 1 pkt 2 w związku z art. 83 ust. 2 i art. 103 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję. W uzasadnieniu wskazał, że odwołanie jest bezzasadne. Organ nadzoru budowlanego nie ma podstawy prawnej do wydawania decyzji administracyjnej dotyczącej ogrodzeń wewnętrznych między działkami. Przedmiotowe ogrodzenie wewnętrzne, z muru pełnego, na granicy między działkami przy ul. [...] zostało wybudowane w 1996r. Prowadzone od 1996r. postępowanie administracyjne opierało się o art. 42 ust. 1 rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 1995r. Nr 10, poz. 46 z późn. zm.), który to przepis określał, że ogrodzenie powyżej 0,6 m od poziomu terenu winno być ażurowe. Jednakże, zgodnie z wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego z dnia 6 marca 2000r. cytowany przepis art. 42 ust. 1 przestał obowiązywać. Z tych przyczyn właściwy w sprawie organ nadzoru budowlanego umorzył postępowanie administracyjne jako bezprzedmiotowe w sprawie wyegzekwowania od właścicieli-inwestorów wykonania ażuru w przedmiotowym ogrodzeniu. Ogrodzenie to spełnia warunki techniczne dla tego typu urządzenia budowlanego.
Skargę na powyższą decyzję do Naczelnego Sądu Administracyjnego wniosła B. S. Wskazała, że sąsiedzi budując ogrodzenie naruszyli granicę jej posesji. Organy nie zajęły się kwestią wpływu pobudowanego przez inwestorów obiektu w postaci muru, którego wysokość dochodzi do 3,5 m oraz nie odniosły się do zaleceń NSA w Łodzi. Owy mur zacienia stronę południowo-wschodnią uniemożliwiając skarżącej korzystanie z działki w pełnym wymiarze. Skarżąca nie zgadza się z oceną organu, że wybudowany mur spełnia ustawowe wymogi.
W odpowiedzi na skargę organ wniósł o jej oddalenie.
Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył co następuje.
Zgodnie z art. 97 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Przepisy wprowadzające ustawę - prawo o ustroju sądów administracyjnych i ustawę prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153 poz. 1271) sprawy, w których skargi zostały wniesione do Naczelnego Sądu Administracyjnego przed dniem 1 stycznia 2004r. i postępowanie nie zostało zakończone, podlegają rozpoznaniu przez właściwe wojewódzkie sądy administracyjne na podstawie przepisów ustawy prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Art. 1 § 1 i 2 ustawy z dnia 25 lipca 2002r. prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz. U. Nr 153 poz. 1269) stanowi, iż sąd administracyjny sprawuje, w zakresie swej właściwości, kontrolę pod względem zgodności z prawem, jeżeli ustawa nie stanowi inaczej.
W ocenie Sądu skarga jest zasadna, albowiem zaskarżona decyzja narusza prawo.
Jest w sprawie bezsporne, że zaskarżona decyzja w dacie jej wydania dotyczy pełnego muru o wysokości dochodzącej do 3,5 m, wybudowanego w 1996r. między sąsiednimi działkami. W dacie wybudowania ogrodzenia, stwierdzonego protokołem oględzin z dnia 26 września 1996r. (zob. protokół k. 14 akt administracyjnych) obowiązywał przepis art. 29 ust. 1 pkt 7 Prawa budowlanego, zgodnie z którym pozwolenia na budowę nie wymagała budowa ogrodzeń, z wyjątkiem przylegających do dróg, ulic i placów i innych miejsc publicznych oraz art. 30 ust. 1 zgodnie z którym budowa, o której mowa w art. 29 ust.1 pkt 1, 2, 4, 9 oraz wykonywanie robót budowlanych wymienionych w ust. 2 wymagają zgłoszenia właściwemu organowi. Zatem wybudowany w tym okresie przedmiotowy mur nie wymagał pozwolenia na budowę ani zgłoszenia właściwemu organowi. Dopiero zmiana ustawy Prawo budowlane dokonana ustawą z dnia 22 sierpnia 1997r., obowiązującą od 24 grudnia 1997r. (Dz. U. Nr 111, poz. 726) w art. 30 ust.1 wprowadziła punkt 2 stanowiący, że zgłoszenia właściwemu organowi wymaga budowa ogrodzeń od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych oraz o wysokości powyżej 2,20 m. Jak wynika z treści cytowanego przepisu w zakresie dotyczącym ogrodzenia przewyższającego podaną wysokość odnosi się on do ogrodzeń międzysąsiedzkich.
Ogrodzenie działki stanowi budowlę w rozumieniu art. 3 pkt 3 Prawa budowlanego z 1994r., podlegającą wszelkim jego regulacjom (vide: wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 13 lutego 2002r. w sprawie sygn. akt SA/Bk 1416/01 nie pub.). Z kolei z treści art. 3 pkt 9 ustawy z 1994r., zaliczającego ogrodzenie do urządzeń budowlanych wynika, że o ile ogrodzenie jest związane z innym obiektem budowlanym, np. z budynkiem, stanowi wówczas związane funkcjonalnie z tym obiektem urządzenie budowlane, nie przestając być obiektem budowlanym (por. wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego w sprawie sygn. akt II S.A./Ka 769/97, OSP 2000/2/20). Tym samym wybudowany przez D. P. i B. P. mur o wysokości do 3,5 należy zakwalifikować jako obiekt budowlany – budowlę, zgodnie z art. 3 pkt 1 lit b Prawa budowlanego, budowlą jest bowiem każdy obiekt budowlany nie będący budynkiem lub obiektem małej architektury. Należy również pokreślić, choć organy takich ustaleń nie poczyniły, że jak wynika z okoliczności sprawy mur ten jest związany z istniejącym na działce D. P. i B. P. obiektem budowlanym – budynkiem mieszkalnym (vide: protokół z oględzin k. 14 akt administracyjnych).
Skoro ogrodzenie jest obiektem budowlanym, podlega reglamentacji prawa budowlanego w różnych aspektach, niezależnie od faktu, czy budowa tego obiektu jest reglamentowana poprzez konieczność uzyskania pozwolenia na budowę lub wcześniejszego zgłoszenia zamiaru budowy właściwemu organowi, zatem również w odniesieniu do treści art. 5 ust.1 Prawa budowlanego stanowiącego, że obiekt budowlany należy projektować, budować, użytkować i utrzymywać zgodnie z przepisami, w tym techniczno – budowlanymi, do których należą między innymi warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie określone przepisami rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z 14 grudnia 1994r. (Dz. U. Z 1995r. Nr 10, poz. 46, z późn. zm.). Przepisy wskazanego rozporządzenia odnoszą się zgodnie z art. 7 ust.1 pkt 1 i ust.2 pkt 1 Prawa budowlanego do budynków i związanych z nimi urządzeń. Powołane rozporządzenie znajduje zastosowanie w niniejszej sprawie z uwagi na fakt, że jak wyżej zaznaczono przedmiotowy mur jest związany z budynkiem mieszkalnym położonym na sąsiedniej działce.
Zgodnie z treścią § 42 ust.1 powołanego rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z 14 grudnia 1994r. ogrodzenie powinno być ażurowe co najmniej powyżej 0,6 m od poziomu terenu, chyba że konieczność budowy ogrodzenia innego wynika z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo wymagań ochrony akustycznej lub warunków użytkowania działki. Łączna powierzchnia prześwitów (otworów), umożliwiająca naturalny przepływ powietrza, powinna wynosić co najmniej 25% powierzchni ażurowej części ogrodzenia między słupami.
Wskazać należy, iż dokonana przez organy administracji ocena zakresu obowiązywania § 42 ust.1 rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie w świetle wyroku Trybunału Konstytucyjnego z dnia 6 marca 2000r. sygn. akt P.10/99 (Dz. U. Nr 16, poz. 214) nie jest prawidłowa. Wskazanym wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego z dnia 6 marca 2000r. w sprawie sygn. akt P.10/99 stwierdzono niezgodność § 42 ust.1 rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane – w zakresie w jakim przepis ten dotyczy ogrodzeń między sąsiednimi działkami, dla których budowy nie jest wymagane pozwolenie ani zgłoszenie, przez to, że regulując materię zastrzeżoną dla ustawy wykracza poza granice upoważnienia do wydania rozporządzenia. Wyrok ten nie dotyczy ogrodzeń między sąsiednimi działkami, dla których budowy jest wymagane zgłoszenie. Trybunał Konstytucyjny w uzasadnieniu wyroku stwierdził, że art. 7 Prawa budowlanego upoważnia ministra do określenia warunków technicznych jakim powinny odpowiadać "obiekty budowlane", co w świetle art. 3 pkt. 9 Prawa budowlanego dotyczy także ogrodzeń. Upoważnienie to należy odczytywać w związku z innymi postanowieniami Prawa budowlanego, wskazującymi ogólne ramy nakazów i zakazów, jakie mają podlegać konkretyzacji w rozporządzeniu. Skoro w art. 30 ust. 1 pkt 2 i art. 30 ust. 3 Prawa budowlanego wprowadzono wymóg zgłoszenia budowy ogrodzenia międzysąsiedzkiego o wysokości powyżej 2,20 m i możliwość nałożenia obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę takiego ogrodzenia, prowadzi to do wniosku, że ustawodawca dopuszcza ograniczanie wysokości ogrodzeń międzysąsiedzkich, a w tych ramach rozporządzenie może normować dalsze szczegóły.
Organ drugiej instancji przywołując w uzasadnieniu treść wyroku Trybunału Konstytucyjnego, błędnie wskazał, że przepis § 42 ust. 1 cyt. rozporządzenia przestał obowiązywać w odniesieniu do ogrodzeń między sąsiednimi działkami. Przytoczony wyrok Trybunału Konstytucyjnego nie uchylił bowiem mocy obowiązującej tego przepisu w zakresie ogrodzeń przekraczających 2, 20 m.
W konsekwencji wadliwej interpretacji wyroku Trybunału Konstytucyjnego organy naruszyły prawo poprzez błędne zastosowanie przepisu art. 105 § 1Kpa.
Przepis ten stanowi, że gdy postępowanie z jakiejkolwiek przyczyny stało się bezprzedmiotowe, organ administracji wydaje decyzję o umorzeniu. Decyzja o umorzeniu postępowania nie rozstrzyga zatem o materialnoprawnych uprawnieniach lub obowiązkach stron, lecz stwierdza że nie ma przesłanek do orzekania co do istoty sprawy i kończy sprawę w danej instancji. Bezprzedmiotowość postępowania z jakiejkolwiek przyczyny oznacza każdą przyczynę powodującą brak jednego z elementów materialnego stosunku prawnego w odniesieniu do strony podmiotowej lub przedmiotowej.
Żadna z przesłanek umorzenia postępowania na podstawie art. 105 Kpa w rozpoznawanej sprawie nie wystąpiła. W odniesieniu do okoliczności niniejszej sprawy brak jest przesłanki umorzenia w postaci bezprzedmiotowości. W sprawie zachowuje zatem aktualność obowiązek nałożony ostateczną decyzją Prezydenta Miasta z dnia 27 maja 1996r. o Nr. [...] na właścicieli działki położonej przy ul. [...] D. P. i B. P., polegający na obowiązku doprowadzenia ogrodzenia do stanu zgodnego z prawem według wymogu określonego w § 42 ust.1 rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Należy stanowczo podkreślić, że w tym zakresie w stanie prawnym na dzień wydania zaskarżonej decyzji zachowały aktualność wytyczne i ocena prawna zawarte w wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 16 listopada 1999r. sygn. akt II S.A./Łd 2196/96 (k. 18 akt administracyjnych).
Mając powyższe na względzie Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku uwzględnił skargę i na podstawie art. 145 § 1 pkt 1 a w związku z art. 135 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270) uchylił zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Inspektora Nadzoru Budowlanego. Ponownie rozpoznając sprawę, w związku ze zmianą stanu prawnego, organ administracji winien dostosować dalszy tryb postępowania do wymogu art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. Nr 80 poz. 718) i zakończyć go decyzją ostateczną.
Sąd nie zawarł w wyroku orzeczenia w przedmiocie wstrzymania wykonania zaskarżonej decyzji w okresie od wydania do uprawomocnienia się wyroku, o którym jest mowa w art. 152 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, bowiem orzeczenie takie jest bezprzedmiotowe wobec braku decyzji rozstrzygającej sprawę merytorycznie.
O kosztach Sąd orzekł na mocy art. 209 w związku z art.200 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.