II SA/Łd 40/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w ŁodziŁódź2024-05-22
NSAAdministracyjneWysokawsa
akt własności ziemistwierdzenie nieważnościpostępowanie administracyjnegospodarowanie nieruchomościami rolnymiKodeks postępowania administracyjnegoustawa o uregulowaniu własności gospodarstw rolnychstabilność obrotu prawnegokontrola sądowa

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi oddalił skargę na postanowienie odmawiające wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności aktu własności ziemi, powołując się na przepis wyłączający możliwość wzruszenia takich aktów.

Skarżący P.D. domagał się stwierdzenia nieważności aktu własności ziemi z dnia [...] r., argumentując, że został wydany bez podstawy prawnej i z rażącym naruszeniem prawa. Samorządowe Kolegium Odwoławcze dwukrotnie odmówiło wszczęcia postępowania, wskazując na art. 63 ust. 2 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, który wyłącza możliwość stwierdzenia nieważności decyzji wydanych na podstawie ustawy o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi podzielił to stanowisko, oddalając skargę.

Sprawa dotyczyła skargi P.D. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Sieradzu odmawiające wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności aktu własności ziemi z dnia [...] r. Skarżący twierdził, że akt został wydany bez podstawy prawnej, z rażącym naruszeniem prawa i jest niewykonalny. Kolegium Odwoławcze odmówiło wszczęcia postępowania, powołując się na art. 63 ust. 2 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, który wyłącza stosowanie przepisów Kodeksu postępowania administracyjnego dotyczących stwierdzenia nieważności do ostatecznych decyzji wydanych na podstawie ustawy z dnia 26 października 1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi, rozpoznając skargę, uznał stanowisko organu za prawidłowe. Sąd podkreślił, że obowiązujące przepisy wyłączają możliwość wzruszenia aktów własności ziemi wydanych na podstawie ustawy z 1971 r. w drodze postępowania administracyjnego, nawet jeśli akty te dotknięte są wadami prawnymi. Sąd zaznaczył również, że kontrola sądowa w tej sprawie ograniczała się do oceny legalności odmowy wszczęcia postępowania, a nie do merytorycznej oceny samego aktu własności ziemi. W związku z tym skarga została oddalona.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, wszczęcie postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności aktu własności ziemi wydanego na podstawie ustawy z dnia 26 października 1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych jest niedopuszczalne na mocy art. 63 ust. 2 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa.

Uzasadnienie

Przepis art. 63 ust. 2 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa wyłącza stosowanie przepisów Kodeksu postępowania administracyjnego dotyczących stwierdzenia nieważności do ostatecznych decyzji wydanych na podstawie ustawy z 1971 r. Celem tej regulacji jest zapewnienie stabilności stosunków prawnych i definitywna likwidacja możliwości weryfikacji tych aktów w trybie nadzwyczajnych środków zaskarżenia.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (8)

Główne

k.p.a. art. 61a § 1

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego

u.g.n.r. art. 63 § 2

Ustawa z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa

Wyłącza stosowanie przepisów k.p.a. dotyczących stwierdzenia nieważności do ostatecznych decyzji wydanych na podstawie ustawy z 1971 r.

p.p.s.a. art. 151

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Pomocnicze

u.g.n.r. art. 63 § 3

Ustawa z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa

Ustawa z dnia 26 października 1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych

Ustawa z dnia 26 marca 1982 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny oraz o uchyleniu ustawy o uregulowaniu własności gospodarstw art. 8 § 4

p.p.s.a. art. 119 § 3

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 120

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Argumenty

Skuteczne argumenty

Przepis art. 63 ust. 2 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa wyłącza możliwość stwierdzenia nieważności aktów własności ziemi wydanych na podstawie ustawy z 1971 r.

Odrzucone argumenty

Akt własności ziemi został wydany bez podstawy prawnej i z rażącym naruszeniem prawa. Akt własności ziemi był niewykonalny w dniu wydania i niewykonalność ma charakter trwały. Skarżący nie był poinformowany o wydanym akcie. J. i B.K. nie byli rolnikami, a przekazana działka nie była gospodarstwem rolnym. Akt nie został zaopatrzony w klauzulę wykonalności.

Godne uwagi sformułowania

od dnia jej wejścia w życie, czyli od dnia 1 stycznia 1992 r., nie ma prawnej możliwości wzruszenia aktów własności ziemi wydanych na podstawie ustawy z dnia 26 października 1971 r. nie jest rolą organów administracji oceniać, czy w danym przypadku ziściły się przesłanki faktyczne, od których spełnienia ustawa regulacyjna uzależniała możliwość nabycia z mocy prawa własności nieruchomości kontrola sądowa w rozpoznawanej sprawie ograniczona była do zbadania, czy istniały podstawy do odmowy wszczęcia postępowania administracyjnego, nie zaś czy zaszły przesłanki do stwierdzenia nieważności aktu.

Skład orzekający

Agnieszka Grosińska-Grzymkowska

przewodniczący sprawozdawca

Michał Zbrojewski

sędzia

Marcin Olejniczak

asesor

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Potwierdzenie braku możliwości wzruszenia aktów własności ziemi wydanych na podstawie ustawy z 1971 r. w trybie administracyjnym, nawet w przypadku wad prawnych, ze względu na przepis art. 63 ust. 2 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa."

Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy specyficznej kategorii spraw związanych z aktami własności ziemi wydanymi na podstawie konkretnej, historycznej ustawy. Nie dotyczy możliwości dochodzenia praw na drodze cywilnej lub innych form prawnych.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa dotyczy historycznych aktów własności ziemi i pokazuje, jak przepisy przejściowe mogą definitywnie zamykać drogę do dochodzenia praw, nawet jeśli istnieją wątpliwości co do legalności pierwotnego aktu. Jest to istotne dla osób posiadających lub dziedziczących nieruchomości nabyte w tamtym okresie.

Czy można unieważnić akt własności ziemi sprzed lat? Sąd administracyjny odpowiada: to już niemożliwe.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II SA/Łd 40/24 - Wyrok WSA w Łodzi
Data orzeczenia
2024-05-22
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2024-01-15
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi
Sędziowie
Agnieszka Grosińska-Grzymkowska /przewodniczący sprawozdawca/
Marcin Olejniczak
Michał Zbrojewski
Symbol z opisem
6169 Inne o symbolu podstawowym  616
Hasła tematyczne
Administracyjne postępowanie
Inne
Skarżony organ
Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Treść wyniku
Oddalono skargę
Powołane przepisy
Dz.U. 2023 poz 775
art. 61a par. 1
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (t. j.)
Dz.U. 2022 poz 2329
art. 63 ust. 2
Ustawa z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa
Dz.U. 2023 poz 1634
art. 119 pkt 3, art. 120, art. 151
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - t.j.
Sentencja
Dnia 22 maja 2024 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi – Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Agnieszka Grosińska-Grzymkowska (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Michał Zbrojewski, Asesor WSA Marcin Olejniczak, po rozpoznaniu w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 22 maja 2024 roku sprawy ze skargi P. D. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Sieradzu z dnia 24 października 2023 roku nr SKO.4192.313.23 w przedmiocie odmowy wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności aktu własności ziemi oddala skargę.
Uzasadnienie
II SA/Łd 40/24
U Z A S A D N I E N I E
Wnioskiem z dnia 14 lipca 2023 r. P.D. wystąpił o uchylenie lub stwierdzenie nieważności Aktu Własności Ziemi z dnia [...] r., Nr [...], który w ocenie wnioskodawcy został wydany bez podstawy prawnej i z rażącym naruszeniem prawa oraz jest niewykonalny.
Postanowieniem z dnia 11 września 2023 r., znak: SKO.4192.300.23, Samo-rządowe Kolegium Odwoławcze w Sieradzu odmówiło wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności ww. Aktu. W uzasadnieniu rozstrzygnięcia wskazano, że art. 63 ust. 2 i 3 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa stanowi przeszkodę w prowadzeniu postępowania nieważnościowego. Stosownie do jego treści, do ostatecznych decyzji wydanych na podstawie przepisów ustawy o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych nie stosuje się przepisów ustawy - Kodeks postępowania administracyjnego dotyczących wznowienia postępowania administracyjnego, stwierdzenia nieważności i uchylenia lub zmiany decyzji, a postępowania administracyjne toczące się w tych sprawach podlegają umorzeniu.
W dniu 28 września 2023 r. P.D. wniósł o ponowne rozpatrzenie sprawy wskazując, że kwestionowanym przez niego Aktem Własności Ziemi z dnia [...] r. przyznano J. i B. małż. K. na własność między innymi działkę nr [...], która należała do babki skarżącego M. S. Wobec powyższego skarżący domaga się zwrotu w/w działki poprzez wyeliminowanie z obrotu prawnego przedmiotowego Aktu.
Postanowieniem z dnia 24 października Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Sieradzu utrzymało w mocy własne postanowienie z dnia 11 września 2023 r.
W uzasadnieniu wskazano, że instytucja stwierdzenia nieważności decyzji stanowi wyłom od ogólnej zasady trwałości ostatecznych decyzji administracyjnych, wyrażonej w art. 16 § 1 k.p.a. Strona zmierza do wszczęcia postępowania nadzwyczajnego, które to postępowanie jest postępowaniem odrębnym w stosunku do postępowania jurysdykcyjnego, a zadaniem organu rozpatrującego wniosek o stwierdzenie nieważności jest ustalenie, czy wszczęcie postępowania jest dopuszczalne.
Zgodnie z art. 61a § 1 k.p.a., gdy żądanie, o którym mowa w art. 61, zostało wniesione przez osobę niebędącą stroną lub z innych uzasadnionych przyczyn postępowanie nie może być wszczęte, organ administracji publicznej wydaje postanowienie o odmowie wszczęcia postępowania. Za przeszkodę powodującą niemożliwość wszczęcia postępowania administracyjnego należy w szczególności uznać przepis szczególny, którego mocą ustawodawca wprowadza zakaz wszczynania określonego rodzaju postępowań administracyjnych. W przedmiotowej sprawie przepisem takim jest art. 63 § 2 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jednolity Dz.U. 2022 r., poz. 2329 ze zm.), dalej jako "u.g.n.r.", który stanowi, że do ostatecznych decyzji wydanych na podstawie przepisów ustawy z dnia 26 października 1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych - a taki akt miał być przedmiotem postępowania o stwierdzenie nieważności - nie stosuje się przepisów Kodeksu postępowania administracyjnego dotyczących wznowienia postępowania, stwierdzenia nieważności i uchylenia lub zmiany decyzji.
Należy w tym miejscu wyjaśnić, że ustawa z dnia 28 października 1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych stworzyła prawną możliwość nabycia z mocy prawa własności nieruchomości wchodzących w skład gospodarstw rolnych po spełnieniu przesłanek określonych w art. 1 tej ustawy. Zgodnie z art. 12 ustawy nabycie nieruchomości stwierdzał w drodze decyzji właściwy do spraw rolnych organ prezydium powiatowej rady narodowej. Od decyzji tego organu przysługiwało odwołanie do wojewódzkiej komisji do spraw uwłaszczenia. Ostateczna decyzja stwierdzająca nabycie własności nieruchomości stanowiła podstawę do ujawnienia nowego stanu własności w księdze wieczystej oraz w ewidencji gruntów (art. 15 ustawy). Wymieniona ustawa została uchylona mocą art. 4 ustawy z dnia 26 marca 1982 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny oraz o uchyleniu ustawy o uregulowaniu własności gospodarstw, a rozpoznanie spraw o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości na podstawie tej ustawy przekazano sądom. W art. 8 § 4 ustawy z 1982 r. stwierdzono, że gdy po wejściu w życie ustawy, w związku z uchyleniem lub stwierdzeniem nieważności ostatecznej decyzji terenowego organu administracji państwowej ma nastąpić ponowne rozpatrzenie sprawy, podlega ona przekazaniu właściwemu sądowi.
Kolejną zmianę w zakresie uwłaszczenia nieruchomości rolnych wprowadziła cytowana wcześniej ustawa z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, która mocą art. 63 ust. 1 dokonała skreślenia przywołanego powyżej art. 8 § 4 ustawy z dnia 26 marca 1982 r. Z kolei w ust. 2 i ust. 3 ustawodawca postanowił, że "do ostatecznych decyzji wydanych na podstawie przepisów ustawy z dnia 26 października 1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych nie stosuje się przepisów Kodeksu postępowania administracyjnego dotyczących wznowienia postępowania, stwierdzenia nieważności i uchylenia lub zmiany decyzji. Toczące się postępowania w sprawach, o których mowa w ust. 2, podlegają umorzeniu". Z przedstawionej regulacji wynika zatem, że od dnia jej wejścia w życie, czyli od dnia 1 stycznia 1992 r., nie ma prawnej możliwości wzruszenia aktów własności ziemi wydanych na podstawie ustawy z dnia 26 października 1971 r. Dotyczy to także sytuacji, gdy akt własności ziemi dotknięty jest kwalifikowanymi wadami prawnymi. Po-wyższa regulacja ma na celu definitywną likwidację możliwości jakiejkolwiek weryfikacji w trybie nadzwyczajnych środków zaskarżenia ostatecznych decyzji administracyjnych dotyczących uwłaszczenia posiadaczy nieruchomości w trybie ustawy z dnia 26 października 1971 r.
Kwestionowany Akt własności ziemi został wydany na podstawie art. 1, art. 5 i art. 12 ustawy z dnia 26 października 1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych. Dlatego w sprawie miał zastosowanie art. 63 ust. 2 i ust. 3 u.g.n.r.
Uzupełniająco Kolegium podniosło, że oceną zgodności art. 63 z zasadami państwa prawa, a w szczególności z art. 2 w zw. z art. 45, art. 62, art. 77 czy art. 78 Konstytucji RP, zajmował się Trybunał Konstytucyjny, który nie dopatrzył się niezgodności tego artykułu z Konstytucją (wyrok Trybunału Konstytucyjnego z dnia 22 lutego 2000 r., sygn. akt SK 13/99 oraz wyrok z dnia 15 maja 2000 r., sygn. akt SK 29/00). W uzasadnieniu tego ostatniego wyroku Trybunał stwierdził, że akty własności ziemi przestały być wydawane w dniu wejścia w życie ustawy z dnia 26 marca 1982 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny oraz o uchyleniu ustawy o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych. Osoby zainteresowane dysponowały okresem ponad 10 lat na podjęcie stosownych kroków prawnych. Dalej Trybunał wskazywał, że okres ten był wystarczająco długi, aby osoby, które uważały się za pokrzywdzone mogły dochodzić swych praw oraz ewentualnie stosowanego odszkodowania. Wprowadzone w 1991 r. ograniczenia były konieczne z uwagi na wartość jaką jest stabilność stosunków prawnych oraz rosnące z czasem trudności dowodowe w prowadzeniu ewentualnego nadzwyczajnego postępowania weryfikacyjnego, a także na potrzebę ochrony praw nabytych.
W tej sytuacji, postępowanie w sprawie wniosku skarżącego o stwierdzenie nieważności Aktu własności ziemi z dnia z dnia [...] r., Nr [...], nie mogło być skutecznie wszczęte, co poskutkowało wydaniem postanowienia o odmowie wszczęcia postępowania na mocy art. 61a k.p.a., a następnie w wyniku ponownego rozpatrzenia sprawy - utrzymaniem zaskarżonego postanowienia w mocy. Tym samym sprawa nie mogła być rozstrzygana merytorycznie. W obowiązującym stanie prawnym brak jest możliwości prowadzenia żądanego postępowania.
W skardze skierowanej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi P. D. podniósł, że Akt własności ziemi został wydany bez podstawy prawnej i z rażącym naruszeniem prawa i był niewykonalny w dniu wydania i niewykonalność ma charakter trwały. Skarżący wskazał, że nie był poinformowany o wydanym akcie, był przekonany, że działka jest w dzierżawie na 30 lat. J. i B.K. nie byli rolnikami, a przekazana działka miała powierzchnię 0,32 ha, zatem nie była gospodarstwem rolnym, do którego odnosiła ustawa o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych. Akt ten nie został zaopatrzony w klauzulę wykonalności, a bez klauzuli nie powinny być dokonane żadne czynności związane z tym aktem.
W odpowiedzi na skargę Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Sieradzu wniosło o jej oddalenie, podtrzymując stanowisko jak w uzasadnieniu zaskarżonego postanowienia.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi zważył, co następuje:
Skarga podlega oddaleniu.
Zgodnie z art. 1 § 1 i 2 ustawy z dnia 25 lipca 2002 r. – Prawo o ustroju sądów administracyjnych (tekst jedn.: Dz. U. z 2022 r. poz. 2492 ze zm.) w związku z art. 3 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1634 ze zm.) – dalej przywoływanej jako: "p.p.s.a." - sądy administracyjne sprawują wymiar sprawiedliwości przez kontrolę działalności administracji publicznej, przy czym kontrola ta sprawowana jest pod względem zgodności z prawem, jeżeli ustawy nie stanowią inaczej. Uchylenie zaskarżonej decyzji w całości albo w części następuje w przypadku stwierdzenia przez sąd naruszenia przepisów prawa materialnego, jeżeli miało ono wpływ na wynik sprawy, lub naruszenia przepisów prawa procesowego, jeżeli mogło ono mieć istotny wpływ na wynik sprawy, a także dając podstawę do wznowienia postępowania (art. 145 § 1 pkt 1 p.p.s.a.). Natomiast w razie nieuwzględnienia skargi, sąd skargę oddala (art. 151 p.p.s.a.).
Jednocześnie należy wskazać, że zgodnie z art. 134 § 1 p.p.s.a., sąd rozstrzyga w granicach danej sprawy nie będąc jednak związany zarzutami i wnioskami skargi oraz powołaną podstawą prawną. Ponadto, w ramach sprawowanej kontroli sąd stosuje przewidziane ustawą środki w celu usunięcia naruszenia prawa w stosunku do aktów lub czynności wydanych lub podjętych we wszystkich postępowaniach prowadzonych w granicach sprawy, której dotyczy skarga, jeżeli jest to niezbędne dla końcowego jej załatwienia (art. 135 p.p.s.a.).
Dokonując kontroli legalności zaskarżonego postanowienia oraz analizując dokumenty zawarte w aktach administracyjnych, Sąd nie dopatrzył się tego rodzaju uchybień, które musiałyby skutkować wyeliminowaniem z obrotu prawnego kwestionowanego rozstrzygnięcia.
Przedmiotem kontroli Sądu stało się postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Sieradzu z 24 października 2023 r. utrzymujące postanowienie własne z dnia 11 września 2023 r. odmawiające wszczęcia postępowania w przedmiocie stwierdzenia nieważności aktu własności ziemi z dnia [...] r.
Podstawę prawną dla wydania zaskarżonego postanowienia stanowił przepis art. 61a § 1 k.p.a., stosownie do którego, gdy żądanie wszczęcia postępowania, wniesione zostało przez osobę niebędącą stroną lub z innych uzasadnionych przyczyn postępowanie nie może być wszczęte, organ administracji wydaje postanowienie o odmowie wszczęcia postępowania. W rozpoznawanej sprawie przyczyna, stanowiąca przeszkodę we wszczęciu postępowania na wniosek skarżącego, wynikała z treści przepisu art. 63 ust. 2 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Przepis ten stanowi, że do ostatecznych decyzji wydanych na podstawie przepisów ustawy z 26 października 1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych, nie stosuje się przepisów k.p.a. dotyczących wznowienia postępowania, stwierdzenia nieważności i uchylenia lub zmiany decyzji. Zacytowana regulacja wyłącza zatem możliwość wzruszenia decyzji (aktów własności ziemi) wydanych na podstawie ustawy z 26 października 1971 r. w drodze wznowienia postępowania czy stwierdzenia nieważności na drodze administracyjnej. Nie jest zatem rolą organów administracji oceniać, czy w danym przypadku ziściły się przesłanki faktyczne, od których spełnienia ustawa regulacyjna uzależniała możliwość nabycia z mocy prawa własności nieruchomości wchodzących w skład gospodarstw rolnych. Ta ostania ustawa została uchylona mocą art. 4 ustawy z dnia 26 marca 1982 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny oraz o uchyleniu ustawy o uregulowaniu własności gospodarstw, a rozpoznanie spraw o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości na podstawie tej ustawy przekazano sądom. W art. 8 § 4 ustawy z 1982 r. stwierdzono, że gdy po wejściu w życie ustawy, w związku z uchyleniem lub stwierdzeniem nieważności ostatecznej decyzji terenowego organu administracji państwowej ma nastąpić ponowne rozpatrzenie sprawy, podlega ona przekazaniu właściwemu sądowi. Kolejną zmianę w zakresie uwłaszczenia nieruchomości rolnych wprowadziła ustawa z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, z konsekwencjami prawnymi wynikającymi z powołanego już art. 63 ust. 2.
Reasumując, trafnie przyjęło Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Sieradzu, że nie ma możliwości podważenia aktów własności ziemi wydanych na podstawie ustawy z dnia 26 października 1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych na drodze postępowania administracyjnego, również w sytuacji, gdy akty własności ziemi dotknięte są kwalifikowanymi wadami prawnymi (tak m.in. WSA w Łodzi w wyroku z 15.05.2018 r., sygn. akt II SA/Łd 953/17). Podkreślenia natomiast wymaga, że kontrola sądowa w rozpoznawanej sprawie ograniczona była do zbadania, czy istniały podstawy do odmowy wszczęcia postępowania administracyjnego, nie zaś czy zaszły przesłanki do stwierdzenia nieważności aktu. Okoliczności podnoszone przez skarżącego dotyczące m.in. ukrycia umowy dzierżawy nie mogły być przedmiotem oceny ani Kolegium, ani Sądu.
Z tych wszystkich względów Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi, na podstawie art. 151 p.p.s.a., oddalił skargę. Niniejsza sprawa została rozpoznana na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym na podstawie art. 119 pkt 3 p.p.s.a. i art. 120 p.p.s.a.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI