II SA/Łd 111/04

Wojewódzki Sąd Administracyjny w ŁodziŁódź2004-04-07
NSAnieruchomościŚredniawsa
nieruchomościdzierżawauchwała rady gminysąd administracyjnyprawo samorządoweinteres prawnycywilnoprawny charakter uchwałyprocedura przedsądowa

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi odrzucił skargę na uchwałę Rady Gminy w K. dotyczącą przedłużenia umowy dzierżawy nieruchomości, uznając ją za niedopuszczalną z powodu niewyczerpania procedury przedsądowej oraz cywilnoprawnego charakteru uchwały.

Skarżący W. W. złożył skargę na uchwałę Rady Gminy w K. w sprawie przedłużenia umowy dzierżawy nieruchomości, twierdząc, że narusza jego interes prawny jako spadkobiercy K. H. domagającego się odzyskania pałacu. Sąd uznał jednak, że skarżący nie wyczerpał procedury przedsądowej, gdyż jego pismo do Wójta Gminy nie było wezwaniem do usunięcia naruszenia prawa. Ponadto, sąd stwierdził, że uchwała o charakterze cywilnoprawnym, jaką jest przedłużenie umowy dzierżawy, nie podlega kontroli sądu administracyjnego.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi rozpoznał skargę W. W. na uchwałę Rady Gminy w K. z dnia [...] dotyczącą przedłużenia umowy dzierżawy nieruchomości. Skarżący, powołując się na swój interes prawny jako spadkobiercy K. H. ubiegającego się o odzyskanie pałacu i parku, zarzucił naruszenie jego praw oraz brak informacji o postępowaniu. Rada Gminy wniosła o oddalenie skargi, argumentując, że cywilnoprawna umowa dzierżawy nie narusza przyszłych praw skarżącego. Sąd, analizując przepisy Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi oraz ustawy o samorządzie gminnym, stwierdził przede wszystkim, że skarżący nie wyczerpał procedury przedsądowej. Jego pismo z dnia 15 stycznia 2004 r. do Wójta Gminy nie stanowiło wezwania do usunięcia naruszenia prawa, gdyż skarżący nie znał treści uchwały ani nawet nie był pewien jej podjęcia. Dodatkowo, sąd uznał, że uchwała Rady Gminy w sprawie przedłużenia umowy dzierżawy ma charakter cywilnoprawny, a nie administracyjnoprawny, w związku z czym nie podlega kontroli sądu administracyjnego. W konsekwencji, na podstawie art. 58 § 1 pkt 6 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, sąd odrzucił skargę jako niedopuszczalną.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, uchwała o charakterze cywilnoprawnym nie podlega kontroli sądu administracyjnego, ponieważ sądy administracyjne sprawują kontrolę nad działalnością administracji publicznej w sprawach z zakresu administracji publicznej.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że przedłużenie umowy dzierżawy przez gminę jest czynnością cywilnoprawną, wykonywaną przez gminę jako osobę prawną, a nie organ administracji publicznej. W związku z tym, nie przysługuje prawo do złożenia skargi do sądu administracyjnego.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

odrzucono_skargę

Przepisy (6)

Główne

PPSA art. 58 § § 1 pkt 6

Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Sąd odrzuca skargę jeżeli z innych przyczyn wniesienie skargi jest niedopuszczalne.

u.s.g. art. 101 § ust. 1

Ustawa o samorządzie gminnym

Każdy, czyj interes prawny lub uprawnienie zostały naruszone uchwałą lub zarządzeniem podjętymi przez organ gminy w sprawie z zakresu administracji publicznej, może - po bezskutecznym wezwaniu do usunięcia naruszenia - zaskarżyć uchwałę lub zarządzenie do sądu administracyjnego.

Pomocnicze

PPSA art. 3 § § 2 pkt 6

Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Zakres kontroli sprawowanej przez sądy administracyjne nad działalnością administracji publicznej obejmuje m.in. orzekanie w sprawach skarg na akty organów jednostek samorządu terytorialnego inne niż określone w pkt 5, podejmowane w sprawach z zakresu administracji publicznej.

PPSA art. 52 § § 4 zd. 1

Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Jeżeli ustawa nie przewiduje środków zaskarżenia w sprawie będącej przedmiotem skargi i nie stanowi inaczej, należy przed wniesieniem skargi do sądu wezwać na piśmie właściwy organ do usunięcia naruszenia prawa.

PPSA art. 58 § § 3

Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Konst. RP art. 165 § ust. 1

Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej

Argumenty

Skuteczne argumenty

Niewyczerpanie przez skarżącego procedury przedsądowej polegającej na wezwaniu do usunięcia naruszenia prawa. Zaskarżona uchwała Rady Gminy ma charakter cywilnoprawny, a nie administracyjnoprawny, co wyłącza jej zaskarżalność do sądu administracyjnego.

Odrzucone argumenty

Argument skarżącego o naruszeniu jego interesu prawnego przez uchwałę Rady Gminy.

Godne uwagi sformułowania

nie można bowiem, z oczywistych względów, wzywać do usunięcia naruszenia prawa w akcie, którego treści się nie zna, nie wiedząc nawet, czy akt ten został wydany. uchwała Rady Gminy w K. w sprawie przedłużenia umowy dzierżawy nie jest uchwałą z zakresu administracji publicznej, a tym samym nie przysługuje prawo do złożenia na nią skargi do sądu administracyjnego.

Skład orzekający

Ewa Markiewicz

członek

Grzegorz Szkudlarek

członek

Zygmunt Zgierski

przewodniczący sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Ustalenie, że uchwały o charakterze cywilnoprawnym podejmowane przez organy gminy nie podlegają kontroli sądu administracyjnego oraz znaczenie formalnych wymogów procedury przedsądowej."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji uchwały o charakterze cywilnoprawnym; interpretacja procedury przedsądowej może być stosowana szerzej.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa ilustruje ważne rozróżnienie między aktami administracyjnymi a cywilnoprawnymi organów samorządu terytorialnego oraz podkreśla znaczenie formalnych wymogów proceduralnych przy wnoszeniu skargi do sądu administracyjnego.

Kiedy uchwała gminy nie jest sprawą dla sądu administracyjnego? Kluczowe rozróżnienie między prawem cywilnym a administracyjnym.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II SA/Łd 111/04 - Postanowienie WSA w Łodzi
Data orzeczenia
2004-04-07
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2004-02-24
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi
Sędziowie
Ewa Markiewicz
Grzegorz Szkudlarek
Zygmunt Zgierski /przewodniczący sprawozdawca/
Symbol z opisem
6160 Ochrona gruntów rolnych i leśnych
6391 Skargi na uchwały rady gminy w przedmiocie ... (art. 100 i 101a ustawy o samorządzie gminnym)
Skarżony organ
Rada Gminy
Sentencja
Dnia 7 kwietnia 2004 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Zygmunt Zgierski po rozpoznaniu w dniu 7 kwietnia 2004 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi W. W. na uchwałę Rady Gminy w K. z dnia [...] Nr [...] w przedmiocie przedłużenia umowy dzierżawy nieruchomości p o s t a n a w i a: odrzucić skargę.
Uzasadnienie
II SA/Łd 111/04
U z a s a d n i e n i e
W dniu 27 stycznia 2004 r. W. W. wniósł skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi na uchwałę Rady Gminy w K. Nr [...] z dnia [...] w sprawie przedłużenia okresu dzierżawy zespołu pałacowo-parkowego położonego w K., wnosząc o uchylenie zaskarżonej uchwały w całości.
Skarżący podniósł, iż od 1990 r. stara się wraz z innymi spadkobiercami K. H. o odzyskanie pałacu i parku w K. Dlatego sprawa przedłużenia umowy dzierżawy przedmiotowego obiektu, zawartej między gminą K. i osobą trzecią, dotyczy jego interesu prawnego. Mimo tego nie był informowany o przebiegu postępowania w sprawie przedłużenia umowy dzierżawy, nie został też zawiadomiony o podjęciu zaskarżonej uchwały.
W odpowiedzi na skargę Rada Gminy w K. wniosła o oddalenie skargi. Stwierdziła, że fakt niepoinformowania spadkobierców K. H. o podjęciu zaskarżonej uchwały nie ma dla sprawy znaczenia. Zawarcie bowiem cywilno-prawnej umowy pomiędzy gminą, a dotychczasowym dzierżawcą nie naruszy w żaden sposób ewentualnych przyszłych praw osób ubiegających się o odzyskanie nieruchomości. Jest to bowiem odrębne postępowanie.
Zgodnie z zarządzeniem Przewodniczącego Wydziału II z dnia 25 lutego 2004 r., skarżący został wezwany do złożenia dowodów wyczerpania trybu przewidzianego w art. 101 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591). Zgodnie z ust. 1 ww. art. 101 każdy, czyj interes prawny lub uprawnienie zostały naruszone uchwałą lub zarządzeniem podjętymi przez organ gminy w sprawie z zakresu administracji publicznej, może - po bezskutecznym wezwaniu do usunięcia naruszenia - zaskarżyć uchwałę lub zarządzenie do sądu administracyjnego.
W odpowiedzi na wezwanie sądu skarżący przedstawił pismo, z którego wynika, iż w dniu 15 stycznia 2004 r. adwokat J. W., powołując się na pełnomocnictwo udzielone mu m.in. przez W. W. do prowadzenia przed Wojewodą [...] sprawy odzyskania dworu i parku w K., poprosił Wójta Gminy K. o wyjaśnienie, czy Rada Gminy w K. podjęła uchwałę w sprawie wydzierżawienia pałacu i parku, a jeśli tak – gdzie można się z nią zapoznać. Wezwał jednocześnie Wójta Gminy do niezawierania umowy dzierżawy ww. nieruchomości. Zwrócił się także o zaniechanie działań mogących mieć wpływ na prawa jego mocodawców.
Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
W art. 3 § 2 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 roku - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. Nr 153, poz. 1270) wskazano zakres kontroli sprawowanej przez sądy administracyjne nad działalnością administracji publicznej. Zgodnie z art. 52 § 4 zd. 1 wskazanej ustawy w przypadku innych aktów niż wymienione w art. 3 § 2 pkt 4, jeżeli ustawa nie przewiduje środków zaskarżenia w sprawie będącej przedmiotem skargi i nie stanowi inaczej, należy przed wniesieniem skargi do sądu wezwać na piśmie właściwy organ do usunięcia naruszenia prawa. Z kolei zgodnie z art. 101 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym każdy, czyj interes prawny lub uprawnienie zostały naruszone uchwałą lub zarządzeniem podjętymi przez organ gminy w sprawie z zakresu administracji publicznej, może - po bezskutecznym wezwaniu do usunięcia naruszenia - zaskarżyć uchwałę lub zarządzenie do sądu administracyjnego.
Z pisma procesowego skarżącego z dnia 15 marca 2004 r. oraz z załączonej kopii pisma z dnia 15 stycznia 2004 r. adw. J. W., skierowanego do Wójta Gminy K., wynika, iż skarżący nie wiedział jeszcze w dniu 15 stycznia 2003 r., czy w ogóle podjęta została uchwała Rady Gminy w sprawie przedłużenia umowy dzierżawy pałacu i parku w K., a co za tym idzie, że nie znał również jej treści. Wyraźnie obrazuje to zwrot użyty w piśmie z dnia 15 stycznia 2003 r.: "Uprzejmie proszę o wyjaśnienie, czy uchwała taka została podjęta, a jeśli tak, to wskazanie, gdzie mogę się z nią zapoznać". Dlatego pisma adw. J. W., wzywającego Wójta Gminy K. do zaniechania wszelkich działań mogących mieć wpływ na prawa jego mocodawców w żaden sposób nie można uznać za wezwanie do naruszenia prawa w rozumieniu art. 101 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym. Nie można bowiem, z oczywistych względów, wzywać do usunięcia naruszenia prawa w akcie, którego treści się nie zna, nie wiedząc nawet, czy akt ten został wydany. Oznacza to, iż W. W., składając skargę na uchwałę Rady Gminy w K. z dnia [...] i nie wzywając uprzednio właściwego organu do usunięcia naruszenia prawa, nie wyczerpał trybu przewidzianego przez art. 101 ust. 1 ustawy o samorządzie gminnym, a także art. 52 § 4 ustawy – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Stosownie do treści art. 58 § 1 pkt 6 ustawy - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, sąd odrzuca skargę jeżeli z innych przyczyn wniesienie skargi jest niedopuszczalne.
Odrzucenie zaś skargi jest równoznaczne z odmową rozpatrzenia sprawy i wydania decyzji o charakterze merytorycznym.
Ponadto, zdaniem Sądu, istnieją inne jeszcze przyczyny, dla których skarga złożona przez W. W. nie może zostać rozpoznana przed sądem administracyjnym. Stosownie do art. 3 § 2 pkt 6 ustawy - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi kontrola działalności administracji publicznej przez sądy administracyjne obejmuje m.in. orzekanie w sprawach skarg na akty organów jednostek samorządu terytorialnego i ich związków, inne niż określone w pkt 5, podejmowane w sprawach z zakresu administracji publicznej. Również art. 101 ustawy o samorządzie gminnym określa możliwość wniesienia skargi na uchwałę organu gminy do sądu administracyjnego wyłącznie w sprawach z zakresu administracji publicznej. Oznacza to, zdaniem Sądu w niniejszym składzie, że w przypadku podjęcia przez organy gminy uchwały o charakterze cywilnoprawnym, prawo do wniesienia skargi nie przysługuje. Taka sytuacja występuje w omawianej sprawie. Gminie jako jednostce samorządu terytorialnego przysługuje prawo własności i inne prawa rzeczowe (art. 165 ust. 1 Konstytucji RP) i jak każdemu właścicielowi, przysługuje jej autonomia w sferze korzystania i dysponowania dobrami majątkowymi. Inne podmioty mają wobec tego obowiązek niewkraczania w sferę uprawnień właściciela – gminy. Wykonywanie zaś uprawnień właścicielskich jest domeną prawa cywilnego i podejmowane w tym zakresie czynności mają charakter cywilnoprawny. Gmina wykonuje te czynności jako osoba prawna, a nie organ administracji. W konsekwencji Sąd uznał, iż uchwała Rady Gminy w K. w sprawie przedłużenia umowy dzierżawy nie jest uchwałą z zakresu administracji publicznej, a tym samym nie przysługuje prawo do złożenia na nią skargi do sądu administracyjnego.
Z tych względów, na podstawie art. 58 § 1 pkt 6 i § 3 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, skargę należało odrzucić jako niedopuszczalną.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI