II SA/BD 226/06
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy oddalił skargę na postanowienie Wojewody uchylające postanowienie o odmowie umorzenia postępowania egzekucyjnego, uznając, że budowa gazociągu została zakończona.
Spółka E. S.A. wniosła skargę na postanowienie Wojewody, które uchyliło postanowienie Starosty o odmowie umorzenia postępowania egzekucyjnego i odmowie umorzenia nałożonej grzywny. Skarżąca argumentowała, że decyzja Wojewody z 1998 r. nie została wykonana w całości, ponieważ nie przeprowadzono kabla światłowodowego. Sąd uznał jednak, że zgłoszenie zakończenia budowy gazociągu przez inwestora, zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, oznaczało zakończenie procesu budowlanego i wykonanie obowiązku, co czyniło dalsze postępowanie egzekucyjne bezprzedmiotowym.
Sprawa dotyczyła skargi E. S.A. w W. na postanowienie Wojewody uchylające postanowienie Starosty L. o oddaleniu zarzutów na prowadzenie postępowania egzekucyjnego oraz odmowie umorzenia nałożonej grzywny i postępowania egzekucyjnego. Wojewoda, uchylając postanowienie Starosty, umorzył postępowanie organu I instancji, uznając, że prace związane z inwestycją gazociągu zostały zakończone. Decyzja Wojewody z 1998 r. ograniczała sposób korzystania z nieruchomości Jerzego K. w celu przeprowadzenia gazociągu i kabla światłowodowego. Po upływie terminu do wykonania obowiązku, Starosta wydał tytuł wykonawczy. Po wniesieniu zażalenia i stwierdzeniu nieważności postanowienia przez WSA w Gdańsku, Wojewoda uchylił postanowienie Starosty i umorzył postępowanie, opierając się na zakończeniu prac budowlanych, co potwierdziło pismo inwestora z 1999 r. o zakończeniu budowy gazociągu. Skarżąca spółka kwestionowała to, twierdząc, że decyzja nie została wykonana w całości z powodu nieprzeprowadzenia kabla światłowodowego. Sąd uznał jednak, że zgłoszenie zakończenia budowy gazociągu, zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, było wystarczające do uznania procesu budowlanego za zakończony, a tym samym obowiązek wynikający z decyzji został wykonany. W związku z tym, dalsze postępowanie egzekucyjne było bezprzedmiotowe. Sąd podkreślił, że obowiązki związane z konserwacją i usuwaniem awarii wynikają z mocy prawa (art. 124 ust. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami) i nie wymagają odrębnej decyzji administracyjnej.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Tak, zgłoszenie zakończenia budowy gazociągu przez inwestora, zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, jest wystarczające do uznania procesu budowlanego za zakończony i wykonanie obowiązku wynikającego z decyzji.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że zgłoszenie zakończenia budowy gazociągu, dokonane przez inwestora w oparciu o przepisy Prawa budowlanego, skutkuje uznaniem całego procesu budowlanego za zakończony. Brak sprzeciwu ze strony starosty i przystąpienie inwestora do użytkowania gazociągu potwierdzają ten fakt. W związku z tym, obowiązek wynikający z decyzji został wykonany, a dalsze postępowanie egzekucyjne stało się bezprzedmiotowe.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
oddalono_skargę
Przepisy (17)
Główne
u.g.n. art. 124 § ust. 1
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
Pomocnicze
p.p.s.a. art. 145 § § 1 pkt 1 a oraz 1c
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 151
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
k.p.a. art. 138 § § 1 pkt 2
Kodeks postępowania administracyjnego
k.p.a. art. 144
Kodeks postępowania administracyjnego
k.p.a.
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego
u.g.n. art. 124 § ust. 4
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
u.g.n. art. 124 § ust. 6
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
u.g.n. art. 128 § ust. 4
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
p.b. art. 3 § pkt 1 lit b
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane
p.b. art. 3 § pkt 3
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane
p.b. art. 54
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane
p.b. art. 55
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane
p.b. art. 57
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane
p.b. art. 55 § ust.2 pkt2
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane
u.p.e.a. art. 33 § pkt 1
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
u.p.e.a. art. 34 § § 4
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
Argumenty
Skuteczne argumenty
Zakończenie budowy gazociągu, potwierdzone zgłoszeniem inwestora zgodnie z Prawem budowlanym, skutkuje wykonaniem obowiązku wynikającego z decyzji administracyjnej i bezprzedmiotowością dalszego postępowania egzekucyjnego.
Odrzucone argumenty
Decyzja Wojewody z 1998 r. nie została wykonana w całości, ponieważ nie przeprowadzono kabla światłowodowego, co stanowi naruszenie art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Godne uwagi sformułowania
Sąd w ocenie Sądu finał budowy potwierdza zgłoszenie dokonane przez inwestora pismem z dnia [...] 1999r. o zakończeniu budowy gazociągu z powołaniem się na art. 54, 55 i 57 Prawa budowlanego. Wobec powyższego zarzuty złożone przez J. K. w związku z tytułem wykonawczym były uzasadnione z mocy art. 33 pkt 1 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji, gdyż obowiązek egzekucyjny został wykonany i już nie istniał w dacie wydania tytułu wykonawczego. Obowiązek udostępnienia nieruchomości podlega egzekucji administracyjnej. Przepisy ust. 4 stosuje się odpowiednio. Obowiązek udostępnienia nieruchomości w celu realizacji czynności o których jest mowa w art. 124 ust. 6 wynika z mocy prawa i nie ma potrzeby nakładania go w drodze decyzji.
Skład orzekający
Anna Klotz
sprawozdawca
Krzysztof Gruszecki
członek
Wojciech Jarzembski
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących zakończenia procesu budowlanego w kontekście egzekucji administracyjnej oraz rozróżnienie między obowiązkiem budowy a obowiązkiem konserwacji i usuwania awarii."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji budowy gazociągu i zastosowania przepisów Prawa budowlanego oraz ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy ważnego zagadnienia proceduralnego w kontekście egzekucji administracyjnej i interpretacji przepisów budowlanych, co jest istotne dla praktyków prawa administracyjnego.
“Kiedy budowa gazociągu jest uznana za zakończoną? Sąd rozstrzyga o bezprzedmiotowości egzekucji.”
Sektor
energetyka
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyII SA/Bd 226/06 - Wyrok WSA w Bydgoszczy Data orzeczenia 2006-05-16 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2006-02-27 Sąd Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy Sędziowie Anna Klotz /sprawozdawca/ Krzysztof Gruszecki Wojciech Jarzembski /przewodniczący/ Symbol z opisem 6019 Inne, o symbolu podstawowym 601 638 Sprawy egzekucji administracyjnej; egzekucja obowiązków o charakterze niepieniężnym Hasła tematyczne Administracyjne postępowanie Skarżony organ Wojewoda Treść wyniku oddalono skargę Powołane przepisy Dz.U. 2002 nr 153 poz 1270 Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi. Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Wojciech Jarzembski Sędzia WSA Krzysztof Gruszecki Asesor WSA Anna Klotz (spr.) Protokolant Agnieszka Jagiełłowicz po rozpoznaniu w dniu 16 maja 2006 r. na rozprawie sprawy ze skargi E. S.A. w W. na postanowienie Wojewody [...] z dnia [...] 2005 roku, nr [...] w przedmiocie oddalenia zarzutów na prowadzenie postępowania egzekucyjnego oraz odmowy umorzenia nałożonej grzywny i postępowania egzekucyjnego oddala skargę Uzasadnienie "E." Spółka Akcyjna w W. wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy skargę na postanowienie Wojewody [...] z dnia [...] 2005r. nr [...] uchylające postanowienie Starosty L. z dnia [...] 2001r. znak [...] w sprawie oddalenia zarzutów na prowadzenie postępowania egzekucyjnego oraz odmowy umorzenia nałożenia grzywny i postępowania egzekucyjnego. Jednocześnie organ II instancji w zaskarżonym postanowieniu orzekł o umorzeniu postępowania organu I instancji. Zaskarżone postanowienie zostało wydane na podstawie art. 138 § 1 pkt 2 w związku z art. 144 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego ( Dz.U. z 2000r. Nr 98, poz. 1071 ze zm.) , który stanowi, że organ odwoławczy wydaje decyzję, w której uchyla zaskarżoną decyzję w całości albo w części i w tym zakresie orzeka co do istoty sprawy bądź uchylając tę decyzję - umarza postępowanie pierwszej instancji. Z akt sprawy wynika, że decyzją Wojewody W. z dnia [...] 1998r. znak [...] na podstawie art. 124 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. Nr 115, poz.741) w pkt 1 rozstrzygnięcia ograniczono sposób korzystania z nieruchomości stanowiącej własność Jerzego K., położonej w B., Gm. T., obejmującej działkę nr [...] o powierzchni 6336 m2. przez udzielenie skarżącemu zezwolenia na założenie i przeprowadzenie podziemnego gazociągu tranzytowego DN 1400 wraz z kablem światłowodowym, według miejsca i granic lokalizacji obejmujących powierzchnię 6336 m2 oznaczonych w załącznikach do decyzji Wojewody W. o ustaleniu lokalizacji inwestycji z dnia 1994r., znak [...]. W pkt 2 rozstrzygnięcia zobowiązano właściciela nieruchomości do jej udostępnienia w celu wykonania czynności związanych z konserwacją oraz usuwaniem awarii urządzeń wymienionych w pkt 1. W pkt 3 zobowiązano inwestora do przywrócenia nieruchomości wymienionej w pkt 1 do stanu poprzedniego oraz przyznania i wypłaty uzgodnionego odszkodowania za wyrządzone szkody powstałe wskutek zajęcia nieruchomości oraz budowy gazociągu, niezwłocznie po zakończeniu inwestycji. Wierzyciel, po upływie terminu do wykonania przez zobowiązanego Jerzego K. obowiązku wynikającego z decyzji Wojewody W. z dnia [...] 1998r. znak [...]. przesłał mu pisemne upomnienie. Następnie Starosta L. wydał tytułu wykonawczego z dnia [...] 2001r. nr [...], który stanowił podstawę do prowadzenia postępowania egzekucyjnego w rozpoznawanej sprawie. W tytule wykonawczym sprawie Starosta L. określił jako obowiązek podlegający egzekucji to, że Jerzy K. nie wykonał obowiązku wynikającego z decyzji Wojewody W. z dnia [...] 1998r. nr [...] polegającego na udzieleniu zezwolenia Spółce Akcyjnej E. w W., na założenie i przeprowadzenie podziemnego gazociągu tranzytowego DN 1400 wraz z kablem światłowodowym na części nieruchomości stanowiącej własność Jerzego K. położonej w B. gmina T. obejmującej działkę nr [...] wg miejsca i granic lokalizacji obejmującej powierzchnię 0, 6336ha. W wyniku wniesionego zażalenia zawierającego zarzuty do prowadzonej egzekucji organ uznał je za bezzasadne i postanowieniem z dnia [...] 2001r nr [...] oddalił zarzuty na prowadzenie postępowania egzekucyjnego, odmówił umorzenia nałożonej grzywny i odmówił umorzenia postępowania egzekucyjnego. Po wniesieniu zażalenia na powyższe rozstrzygniecie przez właściciela nieruchomości od postanowienia Samorządowego Kolegium Odwoławczego we W. z dnia [...] 2002. nr [...] utrzymującego w mocy orzeczenie organu I instancji została wywiedziona skarga przez właściciela nieruchomości. Wojewódzki Sąd Administracyjny Gdańsku wyrokiem z dnia 28 czerwca 2005r. sygn. akt II SA/Bd 409/02 stwierdził nieważność zaskarżonego postanowienia i wskazał jako właściwy organ do rozpoznania zażalenia Wojewodę – [...]. W świetle powyższego Wojewoda [...] postanowieniem z dnia [...] 2005r. nr [...] uchylił postanowienie Starosty L. i umorzył postępowanie przed organem I instancji. W motywach uzasadnienia organ oparł się na ustaleniach stanu faktycznego, iż prace w sprawie inwestycji zostały zakończone. Organ powołał się na pismo inwestora z dnia [...] 1999r. zawiadamiające Starostę L. na podstawie art. 54, 55, i 57 Prawa budowlanego o zakończeniu robot budowlano- montażowych i instalacyjnych umożliwiających bezpieczna eksploatacje gazociągu tranzytowego Jamał- Europa Zachodnia, a nadto, że system łączności i SCADA zostanie uruchomiony w terminie późniejszym, a w okresie jego uruchomienia łączność dyspozytorska zapewniona będzie w sposób opisany w załączniku. Zdaniem organu skoro Starosta nie zgłosił sprzeciwu i inwestor przystąpił do użytkowania, to w ten sposób zamknięciu uległ ciąg czynności mających na celu umożliwienie budowy i eksploatację gazociągu. Inwestycja została zakończona i tym samym decyzja o Wojewody W. z dnia [...] 1998r. znak [...] została wykonana. Stąd zdaniem organu odwoławczego dalsze prowadzenie postępowania administracyjnego w zakresie egzekucji jest niedopuszczalne. Na poparcie swoich twierdzeń o zakończeniu inwestycji ,organ przywołał wyroki sądów administracyjnych I i II instancji, w tym wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 7 lipca 2004r. sygn. akt SA/Bd 2289/03 ,w których zawarte zostały podobne poglądy. W skardze do Sądu "E." Spółka Akcyjna w W. wniósł o uchylenie zaskarżonego postanowienia w całości na mocy art.145 § 1 pkt 1 a oraz 1c ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U.153,poz. 1270 ze zm.) oraz zasądzenie od strony przeciwnej na rzecz skarżącego kosztów postępowania. W ocenie inwestora zaskarżone postanowienie wydane zostało z naruszeniem art. 6, art. 7, art. 8 , art. 77 i art. 138 § 2 kpa oraz art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Z uzasadnienia skargi wynika, że Wojewoda [...] nie wyjaśnił dokładnie stanu faktycznego sprawy i dokonał błędnej interpretacji art. 124 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Skarżący uważa, że decyzja Wojewody W. z dnia [...] 1998r. znak [...] nie została wykonana w całości, gdyż obejmowała ona wybudowanie gazociągu, jak i przeprowadzenie kabla światłowodowego. W 1999r. inwestor zgłosił zakończenie budowy i poinformował o czasowym, zastępczym wykorzystaniu środków łączności. Inwestor twierdzi, że w sytuacji, gdy prace – dla których wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę- zostały zakończone nie może prowadzić do wniosku, że decyzja została wykonana w całości. Wykonane zostały wszystkie prace, ale nie został przeprowadzony kabel światłowodowy. Decyzja z 1998r. dotyczy urządzeń niezbędnych do korzystania z gazociągu, których instalacja nie wymaga pozwolenia na budowę. Art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , ani żaden inny przepis tej ustawy nie wiąże wydania decyzji i jej dalszego obowiązywania z przepisami ustawy Prawo budowlane. Zdaniem inwestora wybudowanie gazociągu nie może mieć więc żadnego wpływu na ocenę możliwości późniejszego przeprowadzenia kabla światłowodowego. W udzielonej odpowiedzi na skargę organ wniósł o jej oddalenie i podtrzymał stanowisko zaprezentowane w zaskarżonym postanowieniu. Sąd w dniu rozprawy przeprowadził dowód z pisma inwestora z dnia 1 grudnia 1999r. znajdującego się w aktach sadowych sprawy SA/Bd 2289/03 ( K- 277), które jest zawiadomieniem Starostwa Powiatowego w L. o zakończeni budowy gazociągu tranzytowego DN 1400 mm Jamał- Europa Zachodnia. Skarżący w wyżej wymienionym piśmie powołując się na art. 54, 55 i 57 ustawy z dnia 7 lipca 1994r Prawo budowlane ( Dz.U. Nr 89, poz. 414) zawiadomił o zakończeniu robót budowlano- montażowych i instalacyjnych umożliwiających bezpieczną eksploatacje gazociągu tranzytowego DN 1400mm, Pr= 8,4 Mpa przebiegającego przez teren gmin B., L., W. i T. objętych działaniem Starostwa Powiatowego w L. Roboty zostały przeprowadzone na podstawie pozwoleń na budowę. W zawiadomieniu wymieniono pozwolenia na budowę ze stosownymi numerami. Inwestor poinformował, że do wykonania pozostały prace związane z rekultywacją gruntów w gminie T.- na tych działkach , na których prace zostały wstrzymane decyzją Urzędu Mieszkalnictwa – do czasu rozstrzygnięcia przez NSA. Inwestor jednocześnie zawiadomił, że system łączności i SCADA zostanie uruchomiony w terminie późniejszym, a w okresie do jego uruchomienia łączność dyspozytorska zapewniona będzie w sposób opisany w załączniku. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy zaważył, co następuje: Skarga jest nieuzasadniona. Rozpoznawana sprawa dotyczy postępowania egzekucyjnego. Tytuł wykonawczy z dnia [...] 2001r. nr [...], który stanowił podstawę do prowadzenia postępowania egzekucyjnego w niniejszej sprawie wskazał jako obowiązek podlegający egzekucji to, że Jerzy K. nie wykonał obowiązku wynikającego z decyzji Wojewody W. z dnia [...] 1998r. nr [...] polegającego na udzieleniu zezwolenia Spółce Akcyjnej E. w Warszawie, na założenie i przeprowadzenie podziemnego gazociągu tranzytowego DN 1400 wraz z kablem światłowodowym na części nieruchomości stanowiącej własność Jerzego K. położonej w B. gmina T. obejmującej działkę nr [...] wg miejsca i granic lokalizacji obejmującej powierzchnię 0, 6336ha. Obowiązek wskazany w tytule wykonawczym został precyzyjnie określony przez organ. Obowiązek ten nie został określony jako nie udostępnienie nieruchomość w celu wykonania czynności związanych z konserwacją oraz usuwaniem awarii ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Tytuł wykonawczy został wydany w dniu [...] 2001r. , kiedy to inwestor zakończył prowadzenie procesu budowlanego, gdyż w dniu [...] 1999r. zawiadomi Starostwo o zakończeniu budowy gazociągu . Wobec powyższego zarzuty złożone przez J. K. w związku z tytułem wykonawczym były uzasadnione z mocy art. 33 pkt 1 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji, gdyż obowiązek egzekucyjny został wykonany i już nie istniał w dacie wydania tytułu wykonawczego. To, iż zawiadomienie inwestora o zakończeniu budowy gazociągu zawarte w piśmie z dnia [...] 1999r.wywołało taki skutek, iż przyjęto za zakończony cały proces budowlany łącznie z położeniem światłowodu zostało utrwalone w orzecznictwie sadów administracyjnych I instancji oraz Naczelnego Sąd Administracyjnego (niepubl. wyrok NSA z dnia 18 marca 2005r. OSK 1216/04 oraz niepubl. wyrok NSA z dnia 30 maja 2005r. OSK 1171/04 ). W świetle powyższego stosownie do art. 34 § 4 1 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji z uwagi na uznanie zarzutów za uzasadnione organ II instancji postąpił zgodnie z prawem orzekając o uchyleniu postanowienia Starosty L. z dnia [...] 2001r. i umorzeniu postępowanie organu I instancji. Kluczowe znaczenie w rozpoznawanej sprawie ma art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, którego błędną interpretację zarzucił organowi skarżący w treści skargi. Zgodnie z tym przepisem starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, może ograniczyć, w drodze decyzji, sposób korzystania z nieruchomości przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzenie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża na to zgody. Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu, zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Dokonując wykładni gramatycznej i celowościowej powyższego przepisu nie można mieć wątpliwości, że ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości dokonane ma zostać w celu przyszłego zakładania i przeprowadzania na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń,. Jest to więc sytuacja , gdy obiekty te nie istnieją jeszcze. Mają powstać w przyszłości, a przeszkodą ku temu by one powstały jest to, że właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości, na której obiekty te mają powstać nie wyraża na to zgody. W takiej sytuacji starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, może ograniczyć, w drodze decyzji, sposób korzystania z nieruchomości przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzenie na nieruchomości tych obiektów. Aby można było ocenić o jakiego rodzaju obiektach stanowi art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami należy posiłkując się wykładnią systemową z cała stanowczością stwierdzić, że w tylko w oparciu o przepisy prawa budowlanego można zdefiniować obiekty budowlane. Zgodnie z art. 3 pkt 1 lit b ustawy prawo budowlane ilekroć w ustawie jest mowa o obiekcie budowlanym - należy przez to rozumieć budowlę stanowiącą całość techniczno-użytkową wraz z instalacjami i urządzeniami. W art. 3 pkt 3 ustawy prawo budowlane zdefiniowane zostało pojecie budowli – do której niewątpliwie zalicza się budowę gazociągu. Zrealizowanie obiektu budowlanego stanowi cały proces, cykl budowlany i aby ocenić początek realizacji tego obiektu i zakończenie nad nim prac należy dokonać tego w oparciu o przepisy ustawy prawo budowlane. W rozdziale 5 ustawy Prawo budowlane zawarte zostały przepisy poświecone budowie i oddaniu do użytku obiektów budowlanych. W rozpoznawanej sprawie nie jest sporne rozpoczęcie budowy. Problematyczne jest to czy budowa gazociągu została zakończona. W ocenie Sądu finał budowy potwierdza zgłoszenie dokonane przez inwestora pismem z dnia [...] 1999r. o zakończeniu budowy gazociągu z powołaniem się na art. 54, 55 i 57 Prawa budowlanego. Inwestor zawarł w zgłoszeniu informację, że system łączności i SCADA zostanie uruchomiony w terminie późniejszym, a w okresie jego uruchomienia łączność dyspozytorska zapewniona będzie w sposób opisany w załączniku. Starosta nie zgłosił sprzeciwu i w ten sposób inwestor przystąpił do użytkowania gazociągu. Inwestor złożył zawiadomienie o zakończeniu budowy i nie skorzystał z uprawnień wynikających z art. 55 ust.2 pkt2 prawa budowlanego. Nie wystąpił o wydanie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego- gazociągu przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych. Powyższe świadczy o zakończeniu robót budowlanych. W ocenie Sądu zakończenie budowy gazociągu jest bezsporne. W związku z tym dalsze prowadzenie postępowania egzekucyjnego z obowiązku określonego w tytule wykonawczym jest bezprzedmiotowe, gdyż cel został zrealizowany. W świetle powyższego zarzuty podnoszone w treści skargi należy uznać za nieuzasadnione, gdyż obowiązek udostępnienia nieruchomości przez właściciela na podstawie decyzji o ograniczeniu korzystania z nieruchomości w związku z budową gazociągu i położeniem kabla światłowodowego należy uznać za skonsumowany zgłoszeniem dokonanym przez inwestora w dniu 1 grudnia 1999r. O ile przepis art. 124 ust.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami zawiera normę dającą uprawnienia dla inwestora odnośnie wejścia na grunt, którego właściciel odmawia udostępnienia tej nieruchomości. Innymi słowy z chwilą wydania decyzji o ograniczeniu korzystania z nieruchomości powstaje obowiązek po stronie jej właściciela do jej udostępnienia. Przepis art. 124 ust. 1 ogranicza się do wydania rozstrzygnięcia w drodze decyzji i służy ten przepis tylko i wyłącznie celom polegającym na zrealizowaniu obiektu budowlanego. Natomiast przepisy art. 124 ust. 4 i 6 służą innym celom, aniżeli przepis art. 124 ust. 1. Zgodnie z art. 124 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami na osobie lub jednostce organizacyjnej występującej o zezwolenie ciąży obowiązek przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po założeniu lub przeprowadzeniu ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust. 1. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego jest niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty, stosuje się odpowiednio przepis art. 128 ust. 4. Z przepisu tego wynika, że przywrócenie stanu poprzedniego ciąży na inwestorze po zrealizowaniu celu o którym jest mowa w art. 124 ust. 1. Natomiast zgodnie z art. 124 ust. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości jest obowiązany udostępnić nieruchomość w celu wykonania czynności związanych z konserwacją oraz usuwaniem awarii ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust. 1. Obowiązek udostępnienia nieruchomości podlega egzekucji administracyjnej. Przepisy ust. 4 stosuje się odpowiednio. W świetle powyższego obowiązki wynikające z art. 124 ust. 4 i 6 powstają z mocy prawa. Nie ma tu podstaw do nakładania ich w drodze decyzji administracyjnej. Niewątpliwie na podstawie art. 124 ust. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami należy odróżnić realizację przyszłego obiektu budowlanego od czynności związanych z konserwacją oraz usuwaniem awarii ciągów, przewodów i urządzeń, tego obiektu. Aby prowadzić czynności o których mowa jest w art. 124 ust.6 ustawy o gospodarce nieruchomościami obiekt o którym stanowi art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami jest już zrealizowany. Obowiązek udostępnienia nieruchomości w celu realizacji czynności o których jest mowa w art. 124 ust. 6 wynika z mocy prawa i nie ma potrzeby nakładania go w drodze decyzji. W świetle powyższego stanu faktycznego i prawnego Sąd działając na podstawie art. 151 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi oddalił skargę jako nieuzasadnioną.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI