II SA/BD 226/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w BydgoszczyBydgoszcz2006-05-16
NSAAdministracyjneŚredniawsa
egzekucja administracyjnapostępowanie egzekucyjnegazociągprawo budowlanenieruchomościdecyzja administracyjnawsauchylenie postanowieniaumorzenie postępowania

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy oddalił skargę na postanowienie Wojewody uchylające postanowienie o odmowie umorzenia postępowania egzekucyjnego, uznając, że budowa gazociągu została zakończona.

Spółka E. S.A. wniosła skargę na postanowienie Wojewody, które uchyliło postanowienie Starosty o odmowie umorzenia postępowania egzekucyjnego i odmowie umorzenia nałożonej grzywny. Skarżąca argumentowała, że decyzja Wojewody z 1998 r. nie została wykonana w całości, ponieważ nie przeprowadzono kabla światłowodowego. Sąd uznał jednak, że zgłoszenie zakończenia budowy gazociągu przez inwestora, zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, oznaczało zakończenie procesu budowlanego i wykonanie obowiązku, co czyniło dalsze postępowanie egzekucyjne bezprzedmiotowym.

Sprawa dotyczyła skargi E. S.A. w W. na postanowienie Wojewody uchylające postanowienie Starosty L. o oddaleniu zarzutów na prowadzenie postępowania egzekucyjnego oraz odmowie umorzenia nałożonej grzywny i postępowania egzekucyjnego. Wojewoda, uchylając postanowienie Starosty, umorzył postępowanie organu I instancji, uznając, że prace związane z inwestycją gazociągu zostały zakończone. Decyzja Wojewody z 1998 r. ograniczała sposób korzystania z nieruchomości Jerzego K. w celu przeprowadzenia gazociągu i kabla światłowodowego. Po upływie terminu do wykonania obowiązku, Starosta wydał tytuł wykonawczy. Po wniesieniu zażalenia i stwierdzeniu nieważności postanowienia przez WSA w Gdańsku, Wojewoda uchylił postanowienie Starosty i umorzył postępowanie, opierając się na zakończeniu prac budowlanych, co potwierdziło pismo inwestora z 1999 r. o zakończeniu budowy gazociągu. Skarżąca spółka kwestionowała to, twierdząc, że decyzja nie została wykonana w całości z powodu nieprzeprowadzenia kabla światłowodowego. Sąd uznał jednak, że zgłoszenie zakończenia budowy gazociągu, zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, było wystarczające do uznania procesu budowlanego za zakończony, a tym samym obowiązek wynikający z decyzji został wykonany. W związku z tym, dalsze postępowanie egzekucyjne było bezprzedmiotowe. Sąd podkreślił, że obowiązki związane z konserwacją i usuwaniem awarii wynikają z mocy prawa (art. 124 ust. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami) i nie wymagają odrębnej decyzji administracyjnej.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Tak, zgłoszenie zakończenia budowy gazociągu przez inwestora, zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, jest wystarczające do uznania procesu budowlanego za zakończony i wykonanie obowiązku wynikającego z decyzji.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że zgłoszenie zakończenia budowy gazociągu, dokonane przez inwestora w oparciu o przepisy Prawa budowlanego, skutkuje uznaniem całego procesu budowlanego za zakończony. Brak sprzeciwu ze strony starosty i przystąpienie inwestora do użytkowania gazociągu potwierdzają ten fakt. W związku z tym, obowiązek wynikający z decyzji został wykonany, a dalsze postępowanie egzekucyjne stało się bezprzedmiotowe.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (17)

Główne

u.g.n. art. 124 § ust. 1

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

Pomocnicze

p.p.s.a. art. 145 § § 1 pkt 1 a oraz 1c

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 151

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

k.p.a. art. 138 § § 1 pkt 2

Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 144

Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a.

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego

u.g.n. art. 124 § ust. 4

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 124 § ust. 6

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 128 § ust. 4

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

p.b. art. 3 § pkt 1 lit b

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane

p.b. art. 3 § pkt 3

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane

p.b. art. 54

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane

p.b. art. 55

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane

p.b. art. 57

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane

p.b. art. 55 § ust.2 pkt2

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane

u.p.e.a. art. 33 § pkt 1

Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji

u.p.e.a. art. 34 § § 4

Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji

Argumenty

Skuteczne argumenty

Zakończenie budowy gazociągu, potwierdzone zgłoszeniem inwestora zgodnie z Prawem budowlanym, skutkuje wykonaniem obowiązku wynikającego z decyzji administracyjnej i bezprzedmiotowością dalszego postępowania egzekucyjnego.

Odrzucone argumenty

Decyzja Wojewody z 1998 r. nie została wykonana w całości, ponieważ nie przeprowadzono kabla światłowodowego, co stanowi naruszenie art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Godne uwagi sformułowania

Sąd w ocenie Sądu finał budowy potwierdza zgłoszenie dokonane przez inwestora pismem z dnia [...] 1999r. o zakończeniu budowy gazociągu z powołaniem się na art. 54, 55 i 57 Prawa budowlanego. Wobec powyższego zarzuty złożone przez J. K. w związku z tytułem wykonawczym były uzasadnione z mocy art. 33 pkt 1 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji, gdyż obowiązek egzekucyjny został wykonany i już nie istniał w dacie wydania tytułu wykonawczego. Obowiązek udostępnienia nieruchomości podlega egzekucji administracyjnej. Przepisy ust. 4 stosuje się odpowiednio. Obowiązek udostępnienia nieruchomości w celu realizacji czynności o których jest mowa w art. 124 ust. 6 wynika z mocy prawa i nie ma potrzeby nakładania go w drodze decyzji.

Skład orzekający

Anna Klotz

sprawozdawca

Krzysztof Gruszecki

członek

Wojciech Jarzembski

przewodniczący

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących zakończenia procesu budowlanego w kontekście egzekucji administracyjnej oraz rozróżnienie między obowiązkiem budowy a obowiązkiem konserwacji i usuwania awarii."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji budowy gazociągu i zastosowania przepisów Prawa budowlanego oraz ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy ważnego zagadnienia proceduralnego w kontekście egzekucji administracyjnej i interpretacji przepisów budowlanych, co jest istotne dla praktyków prawa administracyjnego.

Kiedy budowa gazociągu jest uznana za zakończoną? Sąd rozstrzyga o bezprzedmiotowości egzekucji.

Sektor

energetyka

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II SA/Bd 226/06 - Wyrok WSA w Bydgoszczy
Data orzeczenia
2006-05-16
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2006-02-27
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy
Sędziowie
Anna Klotz /sprawozdawca/
Krzysztof Gruszecki
Wojciech Jarzembski /przewodniczący/
Symbol z opisem
6019 Inne, o symbolu podstawowym 601
638  Sprawy egzekucji administracyjnej;  egzekucja obowiązków o charakterze niepieniężnym
Hasła tematyczne
Administracyjne postępowanie
Skarżony organ
Wojewoda
Treść wyniku
oddalono skargę
Powołane przepisy
Dz.U. 2002 nr 153 poz 1270
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Wojciech Jarzembski Sędzia WSA Krzysztof Gruszecki Asesor WSA Anna Klotz (spr.) Protokolant Agnieszka Jagiełłowicz po rozpoznaniu w dniu 16 maja 2006 r. na rozprawie sprawy ze skargi E. S.A. w W. na postanowienie Wojewody [...] z dnia [...] 2005 roku, nr [...] w przedmiocie oddalenia zarzutów na prowadzenie postępowania egzekucyjnego oraz odmowy umorzenia nałożonej grzywny i postępowania egzekucyjnego oddala skargę
Uzasadnienie
"E." Spółka Akcyjna w W. wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy skargę na postanowienie Wojewody [...] z dnia [...] 2005r. nr [...] uchylające postanowienie Starosty L. z dnia [...] 2001r. znak [...] w sprawie oddalenia zarzutów na prowadzenie postępowania egzekucyjnego oraz odmowy umorzenia nałożenia grzywny i postępowania egzekucyjnego. Jednocześnie organ II instancji w zaskarżonym postanowieniu orzekł o umorzeniu postępowania organu I instancji.
Zaskarżone postanowienie zostało wydane na podstawie art. 138 § 1 pkt 2 w związku z art. 144 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego ( Dz.U. z 2000r. Nr 98, poz. 1071 ze zm.) , który stanowi, że organ odwoławczy wydaje decyzję, w której uchyla zaskarżoną decyzję w całości albo w części i w tym zakresie orzeka co do istoty sprawy bądź uchylając tę decyzję - umarza postępowanie pierwszej instancji.
Z akt sprawy wynika, że decyzją Wojewody W. z dnia [...] 1998r. znak [...] na podstawie art. 124 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. Nr 115, poz.741) w pkt 1 rozstrzygnięcia ograniczono sposób korzystania z nieruchomości stanowiącej własność Jerzego K., położonej w B., Gm. T., obejmującej działkę nr [...] o powierzchni 6336 m2. przez udzielenie skarżącemu zezwolenia na założenie i przeprowadzenie podziemnego gazociągu tranzytowego DN 1400 wraz z kablem światłowodowym, według miejsca i granic lokalizacji obejmujących powierzchnię 6336 m2 oznaczonych w załącznikach do decyzji Wojewody W. o ustaleniu lokalizacji inwestycji z dnia 1994r., znak [...].
W pkt 2 rozstrzygnięcia zobowiązano właściciela nieruchomości do jej udostępnienia w celu wykonania czynności związanych z konserwacją oraz usuwaniem awarii urządzeń wymienionych w pkt 1.
W pkt 3 zobowiązano inwestora do przywrócenia nieruchomości wymienionej w pkt 1 do stanu poprzedniego oraz przyznania i wypłaty uzgodnionego odszkodowania za wyrządzone szkody powstałe wskutek zajęcia nieruchomości oraz budowy gazociągu, niezwłocznie po zakończeniu inwestycji.
Wierzyciel, po upływie terminu do wykonania przez zobowiązanego Jerzego K. obowiązku wynikającego z decyzji Wojewody W. z dnia [...] 1998r. znak [...]. przesłał mu pisemne upomnienie. Następnie Starosta L. wydał tytułu wykonawczego z dnia [...] 2001r. nr [...], który stanowił podstawę do prowadzenia postępowania egzekucyjnego w rozpoznawanej sprawie. W tytule wykonawczym sprawie Starosta L. określił jako obowiązek podlegający egzekucji to, że Jerzy K. nie wykonał obowiązku wynikającego z decyzji Wojewody W. z dnia [...] 1998r. nr [...] polegającego na udzieleniu zezwolenia Spółce Akcyjnej E. w W., na założenie i przeprowadzenie podziemnego gazociągu tranzytowego DN 1400 wraz z kablem światłowodowym na części nieruchomości stanowiącej własność Jerzego K. położonej w B. gmina T. obejmującej działkę nr [...] wg miejsca i granic lokalizacji obejmującej powierzchnię 0, 6336ha.
W wyniku wniesionego zażalenia zawierającego zarzuty do prowadzonej egzekucji organ uznał je za bezzasadne i postanowieniem z dnia [...] 2001r nr [...] oddalił zarzuty na prowadzenie postępowania egzekucyjnego, odmówił umorzenia nałożonej grzywny i odmówił umorzenia postępowania egzekucyjnego.
Po wniesieniu zażalenia na powyższe rozstrzygniecie przez właściciela nieruchomości od postanowienia Samorządowego Kolegium Odwoławczego we W. z dnia [...] 2002. nr [...] utrzymującego w mocy orzeczenie organu I instancji została wywiedziona skarga przez właściciela nieruchomości. Wojewódzki Sąd Administracyjny Gdańsku wyrokiem z dnia 28 czerwca 2005r. sygn. akt II SA/Bd 409/02 stwierdził nieważność zaskarżonego postanowienia i wskazał jako właściwy organ do rozpoznania zażalenia Wojewodę – [...].
W świetle powyższego Wojewoda [...] postanowieniem z dnia [...] 2005r. nr [...] uchylił postanowienie Starosty L. i umorzył postępowanie przed organem I instancji.
W motywach uzasadnienia organ oparł się na ustaleniach stanu faktycznego, iż prace w sprawie inwestycji zostały zakończone.
Organ powołał się na pismo inwestora z dnia [...] 1999r. zawiadamiające Starostę L. na podstawie art. 54, 55, i 57 Prawa budowlanego o zakończeniu robot budowlano- montażowych i instalacyjnych umożliwiających bezpieczna eksploatacje gazociągu tranzytowego Jamał- Europa Zachodnia, a nadto, że system łączności i SCADA zostanie uruchomiony w terminie późniejszym, a w okresie jego uruchomienia łączność dyspozytorska zapewniona będzie w sposób opisany w załączniku.
Zdaniem organu skoro Starosta nie zgłosił sprzeciwu i inwestor przystąpił do użytkowania, to w ten sposób zamknięciu uległ ciąg czynności mających na celu umożliwienie budowy i eksploatację gazociągu. Inwestycja została zakończona i tym samym decyzja o Wojewody W. z dnia [...] 1998r. znak [...] została wykonana. Stąd zdaniem organu odwoławczego dalsze prowadzenie postępowania administracyjnego w zakresie egzekucji jest niedopuszczalne. Na poparcie swoich twierdzeń o zakończeniu inwestycji ,organ przywołał wyroki sądów administracyjnych I i II instancji, w tym wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 7 lipca 2004r. sygn. akt SA/Bd 2289/03 ,w których zawarte zostały podobne poglądy.
W skardze do Sądu "E." Spółka Akcyjna w W. wniósł o uchylenie zaskarżonego postanowienia w całości na mocy art.145 § 1 pkt 1 a oraz 1c ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U.153,poz. 1270 ze zm.) oraz zasądzenie od strony przeciwnej na rzecz skarżącego kosztów postępowania.
W ocenie inwestora zaskarżone postanowienie wydane zostało z naruszeniem art. 6, art. 7, art. 8 , art. 77 i art. 138 § 2 kpa oraz art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Z uzasadnienia skargi wynika, że Wojewoda [...] nie wyjaśnił dokładnie stanu faktycznego sprawy i dokonał błędnej interpretacji art. 124 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Skarżący uważa, że decyzja Wojewody W. z dnia [...] 1998r. znak [...] nie została wykonana w całości, gdyż obejmowała ona wybudowanie gazociągu, jak i przeprowadzenie kabla światłowodowego. W 1999r. inwestor zgłosił zakończenie budowy i poinformował o czasowym, zastępczym wykorzystaniu środków łączności. Inwestor twierdzi, że w sytuacji, gdy prace – dla których wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę- zostały zakończone nie może prowadzić do wniosku, że decyzja została wykonana w całości. Wykonane zostały wszystkie prace, ale nie został przeprowadzony kabel światłowodowy. Decyzja z 1998r. dotyczy urządzeń niezbędnych do korzystania z gazociągu, których instalacja nie wymaga pozwolenia na budowę. Art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , ani żaden inny przepis tej ustawy nie wiąże wydania decyzji i jej dalszego obowiązywania z przepisami ustawy Prawo budowlane.
Zdaniem inwestora wybudowanie gazociągu nie może mieć więc żadnego wpływu na ocenę możliwości późniejszego przeprowadzenia kabla światłowodowego.
W udzielonej odpowiedzi na skargę organ wniósł o jej oddalenie i podtrzymał stanowisko zaprezentowane w zaskarżonym postanowieniu.
Sąd w dniu rozprawy przeprowadził dowód z pisma inwestora z dnia 1 grudnia 1999r. znajdującego się w aktach sadowych sprawy SA/Bd 2289/03 ( K- 277), które jest zawiadomieniem Starostwa Powiatowego w L. o zakończeni budowy gazociągu tranzytowego DN 1400 mm Jamał- Europa Zachodnia.
Skarżący w wyżej wymienionym piśmie powołując się na art. 54, 55 i 57 ustawy z dnia 7 lipca 1994r Prawo budowlane ( Dz.U. Nr 89, poz. 414) zawiadomił o zakończeniu robót budowlano- montażowych i instalacyjnych umożliwiających bezpieczną eksploatacje gazociągu tranzytowego DN 1400mm, Pr= 8,4 Mpa przebiegającego przez teren gmin B., L., W. i T. objętych działaniem Starostwa Powiatowego w L. Roboty zostały przeprowadzone na podstawie pozwoleń na budowę. W zawiadomieniu wymieniono pozwolenia na budowę ze stosownymi numerami. Inwestor poinformował, że do wykonania pozostały prace związane z rekultywacją gruntów w gminie T.- na tych działkach , na których prace zostały wstrzymane decyzją Urzędu Mieszkalnictwa – do czasu rozstrzygnięcia przez NSA. Inwestor jednocześnie zawiadomił, że system łączności i SCADA zostanie uruchomiony w terminie późniejszym, a w okresie do jego uruchomienia łączność dyspozytorska zapewniona będzie w sposób opisany w załączniku.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy zaważył, co następuje:
Skarga jest nieuzasadniona.
Rozpoznawana sprawa dotyczy postępowania egzekucyjnego. Tytuł wykonawczy z dnia [...] 2001r. nr [...], który stanowił podstawę do prowadzenia postępowania egzekucyjnego w niniejszej sprawie wskazał jako obowiązek podlegający egzekucji to, że Jerzy K. nie wykonał obowiązku wynikającego z decyzji Wojewody W. z dnia [...] 1998r. nr [...] polegającego na udzieleniu zezwolenia Spółce Akcyjnej E. w Warszawie, na założenie i przeprowadzenie podziemnego gazociągu tranzytowego DN 1400 wraz z kablem światłowodowym na części nieruchomości stanowiącej własność Jerzego K. położonej w B. gmina T. obejmującej działkę nr [...] wg miejsca i granic lokalizacji obejmującej powierzchnię 0, 6336ha.
Obowiązek wskazany w tytule wykonawczym został precyzyjnie określony przez organ. Obowiązek ten nie został określony jako nie udostępnienie nieruchomość w celu wykonania czynności związanych z konserwacją oraz usuwaniem awarii ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Tytuł wykonawczy został wydany w dniu [...] 2001r. , kiedy to inwestor zakończył prowadzenie procesu budowlanego, gdyż w dniu [...] 1999r. zawiadomi Starostwo o zakończeniu budowy gazociągu .
Wobec powyższego zarzuty złożone przez J. K. w związku z tytułem wykonawczym były uzasadnione z mocy art. 33 pkt 1 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji, gdyż obowiązek egzekucyjny został wykonany i już nie istniał w dacie wydania tytułu wykonawczego.
To, iż zawiadomienie inwestora o zakończeniu budowy gazociągu zawarte w piśmie z dnia [...] 1999r.wywołało taki skutek, iż przyjęto za zakończony cały proces budowlany łącznie z położeniem światłowodu zostało utrwalone w orzecznictwie sadów administracyjnych I instancji oraz Naczelnego Sąd Administracyjnego (niepubl. wyrok NSA z dnia 18 marca 2005r. OSK 1216/04 oraz niepubl. wyrok NSA z dnia 30 maja 2005r. OSK 1171/04 ).
W świetle powyższego stosownie do art. 34 § 4 1 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji z uwagi na uznanie zarzutów za uzasadnione organ II instancji postąpił zgodnie z prawem orzekając o uchyleniu postanowienia Starosty L. z dnia [...] 2001r. i umorzeniu postępowanie organu I instancji.
Kluczowe znaczenie w rozpoznawanej sprawie ma art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, którego błędną interpretację zarzucił organowi skarżący w treści skargi. Zgodnie z tym przepisem starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, może ograniczyć, w drodze decyzji, sposób korzystania z nieruchomości przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzenie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża na to zgody. Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu, zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
Dokonując wykładni gramatycznej i celowościowej powyższego przepisu nie można mieć wątpliwości, że ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości dokonane ma zostać w celu przyszłego zakładania i przeprowadzania na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń,. Jest to więc sytuacja , gdy obiekty te nie istnieją jeszcze. Mają powstać w przyszłości, a przeszkodą ku temu by one powstały jest to, że właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości, na której obiekty te mają powstać nie wyraża na to zgody. W takiej sytuacji starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, może ograniczyć, w drodze decyzji, sposób korzystania z nieruchomości przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzenie na nieruchomości tych obiektów.
Aby można było ocenić o jakiego rodzaju obiektach stanowi art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami należy posiłkując się wykładnią systemową z cała stanowczością stwierdzić, że w tylko w oparciu o przepisy prawa budowlanego można zdefiniować obiekty budowlane.
Zgodnie z art. 3 pkt 1 lit b ustawy prawo budowlane ilekroć w ustawie jest mowa o obiekcie budowlanym - należy przez to rozumieć budowlę stanowiącą całość techniczno-użytkową wraz z instalacjami i urządzeniami.
W art. 3 pkt 3 ustawy prawo budowlane zdefiniowane zostało pojecie budowli – do której niewątpliwie zalicza się budowę gazociągu.
Zrealizowanie obiektu budowlanego stanowi cały proces, cykl budowlany i aby ocenić początek realizacji tego obiektu i zakończenie nad nim prac należy dokonać tego w oparciu o przepisy ustawy prawo budowlane.
W rozdziale 5 ustawy Prawo budowlane zawarte zostały przepisy poświecone budowie i oddaniu do użytku obiektów budowlanych.
W rozpoznawanej sprawie nie jest sporne rozpoczęcie budowy. Problematyczne jest to czy budowa gazociągu została zakończona.
W ocenie Sądu finał budowy potwierdza zgłoszenie dokonane przez inwestora pismem z dnia [...] 1999r. o zakończeniu budowy gazociągu z powołaniem się na art. 54, 55 i 57 Prawa budowlanego. Inwestor zawarł w zgłoszeniu informację, że system łączności i SCADA zostanie uruchomiony w terminie późniejszym, a w okresie jego uruchomienia łączność dyspozytorska zapewniona będzie w sposób opisany w załączniku.
Starosta nie zgłosił sprzeciwu i w ten sposób inwestor przystąpił do użytkowania gazociągu. Inwestor złożył zawiadomienie o zakończeniu budowy i nie skorzystał z uprawnień wynikających z art. 55 ust.2 pkt2 prawa budowlanego. Nie wystąpił o wydanie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego- gazociągu przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych. Powyższe świadczy o zakończeniu robót budowlanych.
W ocenie Sądu zakończenie budowy gazociągu jest bezsporne.
W związku z tym dalsze prowadzenie postępowania egzekucyjnego z obowiązku określonego w tytule wykonawczym jest bezprzedmiotowe, gdyż cel został zrealizowany.
W świetle powyższego zarzuty podnoszone w treści skargi należy uznać za nieuzasadnione, gdyż obowiązek udostępnienia nieruchomości przez właściciela na podstawie decyzji o ograniczeniu korzystania z nieruchomości w związku z budową gazociągu i położeniem kabla światłowodowego należy uznać za skonsumowany zgłoszeniem dokonanym przez inwestora w dniu 1 grudnia 1999r.
O ile przepis art. 124 ust.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami zawiera normę dającą uprawnienia dla inwestora odnośnie wejścia na grunt, którego właściciel odmawia udostępnienia tej nieruchomości. Innymi słowy z chwilą wydania decyzji o ograniczeniu korzystania z nieruchomości powstaje obowiązek po stronie jej właściciela do jej udostępnienia.
Przepis art. 124 ust. 1 ogranicza się do wydania rozstrzygnięcia w drodze decyzji i służy ten przepis tylko i wyłącznie celom polegającym na zrealizowaniu obiektu budowlanego.
Natomiast przepisy art. 124 ust. 4 i 6 służą innym celom, aniżeli przepis art. 124 ust. 1.
Zgodnie z art. 124 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami na osobie lub jednostce organizacyjnej występującej o zezwolenie ciąży obowiązek przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po założeniu lub przeprowadzeniu ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust. 1. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego jest niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty, stosuje się odpowiednio przepis art. 128 ust. 4.
Z przepisu tego wynika, że przywrócenie stanu poprzedniego ciąży na inwestorze po zrealizowaniu celu o którym jest mowa w art. 124 ust. 1.
Natomiast zgodnie z art. 124 ust. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości jest obowiązany udostępnić nieruchomość w celu wykonania czynności związanych z konserwacją oraz usuwaniem awarii ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust. 1. Obowiązek udostępnienia nieruchomości podlega egzekucji administracyjnej. Przepisy ust. 4 stosuje się odpowiednio.
W świetle powyższego obowiązki wynikające z art. 124 ust. 4 i 6 powstają z mocy prawa. Nie ma tu podstaw do nakładania ich w drodze decyzji administracyjnej.
Niewątpliwie na podstawie art. 124 ust. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami należy odróżnić realizację przyszłego obiektu budowlanego od czynności związanych z konserwacją oraz usuwaniem awarii ciągów, przewodów i urządzeń, tego obiektu. Aby prowadzić czynności o których mowa jest w art. 124 ust.6 ustawy o gospodarce nieruchomościami obiekt o którym stanowi art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami jest już zrealizowany. Obowiązek udostępnienia nieruchomości w celu realizacji czynności o których jest mowa w art. 124 ust. 6 wynika z mocy prawa i nie ma potrzeby nakładania go w drodze decyzji.
W świetle powyższego stanu faktycznego i prawnego Sąd działając na podstawie art. 151 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi oddalił skargę jako nieuzasadnioną.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI