II OZ 950/25
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuNaczelny Sąd Administracyjny rozpoznał zażalenie Wspólnoty Mieszkaniowej K. w M. na postanowienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, które odmówiło wstrzymania wykonania decyzji Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego nakazującej usunięcie nieprawidłowości. Przed przystąpieniem do rozpoznania zażalenia, NSA postanowił sprostować oczywistą omyłkę pisarską w postanowieniu WSA, polegającą na błędnym oznaczeniu numeru zaskarżonej decyzji administracyjnej. Następnie Sąd przystąpił do oceny zażalenia. Wspólnota Mieszkaniowa argumentowała, że wykonanie decyzji Inspektora Nadzoru Budowlanego, nakazującej fragmentaryczny remont dachu, spowoduje konieczność dwukrotnego ponoszenia kosztów remontu w związku z planowanym w najbliższej przyszłości całościowym remontem dachu, co stanowiłoby realną szkodę materialną w jej majątku. Wojewódzki Sąd Administracyjny uznał jednak, że wspólnota nie wykazała niebezpieczeństwa wyrządzenia znacznej szkody ani trudnych do odwrócenia skutków, nie podając konkretnych kosztów ani swojej sytuacji finansowej. Naczelny Sąd Administracyjny podzielił stanowisko WSA, podkreślając, że obowiązek wykazania przesłanek z art. 61 § 3 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi spoczywa na skarżącym. Sąd wskazał, że ogólnikowe twierdzenia o konsekwencjach finansowych i potencjalnej niegospodarności nie są wystarczające do uwzględnienia wniosku o wstrzymanie wykonania, zwłaszcza gdy skarżący nie przedstawił szacunkowych kosztorysów ani danych obrazujących jego rzeczywistą sytuację finansową. W konsekwencji, NSA oddalił zażalenie.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaWykazanie przesłanek do wstrzymania wykonania decyzji administracyjnej, w szczególności wymogi dotyczące udokumentowania sytuacji finansowej i kosztów.
Dotyczy specyficznej sytuacji wspólnoty mieszkaniowej i decyzji nadzoru budowlanego; ogólne zasady stosowania art. 61 § 3 p.p.s.a.
Zagadnienia prawne (2)
Czy wspólnota mieszkaniowa wykazała przesłanki do wstrzymania wykonania decyzji nakazującej usunięcie nieprawidłowości budowlanych, w szczególności niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, wspólnota mieszkaniowa nie wykazała przesłanek do wstrzymania wykonania decyzji.
Uzasadnienie
Skarżąca nie przedstawiła konkretnych danych finansowych ani szacunkowych kosztów, które pozwoliłyby ocenić ryzyko znacznej szkody lub trudnych do odwrócenia skutków. Ogólnikowe twierdzenia o konsekwencjach finansowych i potencjalnej niegospodarności nie są wystarczające.
Czy sąd administracyjny może sprostować oczywistą omyłkę pisarską w postanowieniu sądu pierwszej instancji w postępowaniu zażaleniowym?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, sąd administracyjny może z urzędu sprostować oczywiste omyłki pisarskie w postanowieniu sądu pierwszej instancji.
Uzasadnienie
Zgodnie z art. 156 § 1 i § 3 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, sąd może sprostować niedokładności, błędy pisarskie lub inne oczywiste omyłki, również w postanowieniu sądu pierwszej instancji w postępowaniu zażaleniowym.
Przepisy (5)
Główne
p.p.s.a. art. 61 § 3
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Po przekazaniu sądowi skargi, sąd może na wniosek skarżącego wydać postanowienie o wstrzymaniu wykonania w całości lub w części aktu lub czynności, jeżeli zachodzi niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków.
Pomocnicze
p.p.s.a. art. 156 § 1
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Sąd może z urzędu sprostować w wyroku niedokładności, błędy pisarskie lub inne oczywiste omyłki.
p.p.s.a. art. 156 § 3
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Jeżeli sprawa toczy się przed Naczelnym Sądem Administracyjnym, Sąd ten może sprostować wyrok pierwszej instancji.
p.p.s.a. art. 197 § 2
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Do postępowania toczącego się na skutek zażalenia stosuje się odpowiednio przepisy o skardze kasacyjnej, z wyłączeniem art. 185 § 2 p.p.s.a.
p.p.s.a. art. 184
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Argumenty
Skuteczne argumenty
Brak wykazania przez skarżącą przesłanek z art. 61 § 3 p.p.s.a. (niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków). • Niewystarczające przedstawienie sytuacji finansowej wspólnoty i szacunkowych kosztów wykonania decyzji.
Odrzucone argumenty
Wykonanie decyzji spowoduje dwukrotne koszty remontu dachu i szkodę majątkową dla wspólnoty. • Niezastosowanie art. 61 § 3 p.p.s.a. przez WSA.
Godne uwagi sformułowania
niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków • ogólnikowe konsekwencje finansowe wobec braku wskazań do określenia sytuacji finansowej skarżącej • nie jest obowiązkiem sądu poszukiwanie tych okoliczności • nie przedstawiono choćby szacunkowego kosztorysu wykonania nakazanych prac
Skład orzekający
Tomasz Bąkowski
przewodniczący sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Wykazanie przesłanek do wstrzymania wykonania decyzji administracyjnej, w szczególności wymogi dotyczące udokumentowania sytuacji finansowej i kosztów."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji wspólnoty mieszkaniowej i decyzji nadzoru budowlanego; ogólne zasady stosowania art. 61 § 3 p.p.s.a.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa ilustruje praktyczne trudności w uzyskaniu wstrzymania wykonania decyzji administracyjnej, gdy skarżący nie przedstawia wystarczających dowodów na poparcie swoich twierdzeń o szkodzie finansowej.
“Dwukrotny remont dachu? Wspólnota mieszkaniowa przegrywa walkę o wstrzymanie decyzji nadzoru budowlanego.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.