II OZ 866/15
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuNSA oddalił zażalenie dotyczące obowiązku uiszczenia osobnego wpisu sądowego przez każdego ze współwłaścicieli nieruchomości wspólnej, uznając istnienie formalnego współuczestnictwa.
Wojewódzki Sąd Administracyjny wezwał jednego ze współskarżących do uiszczenia wpisu sądowego, mimo że wpis został już uiszczony przez pozostałych. Skarżący wniósł zażalenie, argumentując, że sprawa dotyczy wspólnej części nieruchomości i powinna być traktowana jako współuczestnictwo materialne. NSA oddalił zażalenie, stwierdzając, że współuczestnictwo w tej sprawie ma charakter formalny, a prawo do ochrony nieruchomości wspólnej wynika z prawa własności lokali, co uzasadnia konieczność uiszczenia osobnego wpisu przez każdego ze skarżących.
Sprawa dotyczyła zażalenia na zarządzenie Przewodniczącego Wydziału WSA w Warszawie, które wezwało jednego ze współskarżących do uzupełnienia wpisu sądowego w sprawie dotyczącej nakazu usunięcia nieprawidłowości w budynku mieszkalnym. Wcześniej wpis został uiszczony przez pozostałych skarżących, a sąd pierwszej instancji poinformował, że uiszczenie przez jednego zwalnia pozostałych. Jednakże, późniejszym zarządzeniem wezwano kolejnego skarżącego do uiszczenia wpisu, jednocześnie informując, że od każdego skarżącego należny jest wpis w kwocie 500 zł. Skarżący wniósł zażalenie, podnosząc, że zaskarżona decyzja dotyczy części wspólnej nieruchomości, a zatem odnosi się do prawa wspólnego wszystkim skarżącym, a nie do praw własności poszczególnych lokali. Naczelny Sąd Administracyjny oddalił zażalenie. Sąd wskazał, że zgodnie z przepisami, wpis stały w sprawach z zakresu budownictwa i architektury wynosi 500 zł. Kluczowe znaczenie miało ustalenie charakteru współuczestnictwa. Sąd podkreślił, że udział w nieruchomości wspólnej jest prawem związanym z własnością lokalu i nie ma charakteru samoistnego. W związku z tym, interes prawny skarżących wynika bezpośrednio z prawa własności lokali. Sąd pierwszej instancji prawidłowo uznał, że w sprawie zachodzi współuczestnictwo formalne, co oznacza, że każdy skarżący musi opłacić osobny wpis sądowy.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (1)
Odpowiedź sądu
Współuczestnictwo w takiej sytuacji ma charakter formalny, a każdy ze skarżących jest zobowiązany do uiszczenia osobnego wpisu sądowego.
Uzasadnienie
Prawo do ochrony nieruchomości wspólnej wynika bezpośrednio z prawa własności lokalu, a nie jest samoistnym prawem podmiotowym. Udział w nieruchomości wspólnej jest prawem związanym z własnością lokalu, co uzasadnia uznanie współuczestnictwa za formalne.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
oddalono_skargę
Przepisy (3)
Główne
Dz.U. 2003 nr 221 poz 2193 § § 2 ust. 3 pkt 1
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 16 grudnia 2003 r. w sprawie wysokości oraz szczegółowych zasad pobierania wpisu w postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Wpis stały wynosi w sprawach skarg, nieobjętych wpisem stosunkowym, z zakresu budownictwa i architektury – 500 zł.
Dz.U. 2012 poz 270 art. 214 § § 2
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Pismo wnoszone przez kilka osób, których uprawnienia lub obowiązki związane z przedmiotem zaskarżenia są wspólne, podlega jednej opłacie. W przeciwnym razie każda z tych osób uiszcza opłatę oddzielnie stosownie do swojego uprawnienia lub obowiązku.
Pomocnicze
Dz.U. 1994 nr 85 poz 388 art. 3 § ust. 1
Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali
Udział w nieruchomości wspólnej jest prawem związanym z własnością lokalu.
Argumenty
Odrzucone argumenty
Argument skarżącego, że sprawa dotyczy wspólnej części nieruchomości i powinna być traktowana jako współuczestnictwo materialne, co zwalniałoby go z obowiązku uiszczenia osobnego wpisu.
Godne uwagi sformułowania
Udział w nieruchomości wspólnej jest prawem związanym z własnością lokalu. Współwłasność nieruchomości wspólnej nie ma charakteru samoistnego, nie jest osobnym prawem podmiotowym, które podlega ochronie niezależnie od ochrony prawa własności lokalu. W niniejszej sprawie uznać zatem należy, że źródłem interesu prawnego, który reprezentuje W. są poszczególne prawa własności lokali i związana z nimi współwłasność nieruchomości wspólnej.
Skład orzekający
Barbara Adamiak
przewodniczący sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Ustalenie charakteru współuczestnictwa w sprawach dotyczących nieruchomości wspólnej i zasad naliczania wpisu sądowego."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji współuczestnictwa formalnego w sprawach administracyjnych dotyczących nieruchomości wspólnej.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa wyjaśnia praktyczne aspekty naliczania kosztów sądowych w sprawach dotyczących nieruchomości wspólnej, co jest istotne dla prawników zajmujących się prawem nieruchomości i administracyjnym.
“Kto płaci za wpis sądowy w sprawie o nieruchomość wspólną? NSA rozstrzyga.”
Dane finansowe
WPS: 500 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyII OZ 866/15 - Postanowienie NSA Data orzeczenia 2015-09-24 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2015-08-27 Sąd Naczelny Sąd Administracyjny Sędziowie Barbara Adamiak /przewodniczący sprawozdawca/ Symbol z opisem 6014 Rozbiórka budowli lub innego obiektu budowlanego, dokonanie oceny stanu technicznego obiektu, doprowadzenie obiektu do s Hasła tematyczne Koszty sądowe Sygn. powiązane II OZ 865/15 - Postanowienie NSA z 2015-09-24 VII SA/Wa 1169/15 - Wyrok WSA w Warszawie z 2016-05-06 II OZ 864/15 - Postanowienie NSA z 2015-09-24 Skarżony organ Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego Treść wyniku Oddalono zażalenie Powołane przepisy Dz.U. 2003 nr 221 poz 2193 par. 2 ust. 3 pkt 1 Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 16 grudnia 2003 r. w sprawie wysokości oraz szczegółowych zasad pobierania wpisu w postępowaniu przed sądami administracyjnymi Dz.U. 1994 nr 85 poz 388 art. 3 ust. 1 Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Dz.U. 2012 poz 270 art. 214 par. 2 Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - tekst jednolity. Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Sędzia NSA Barbara Adamiak po rozpoznaniu w dniu 24 września 2015 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej zażalenia W. w W. na zarządzenie Przewodniczącego Wydziału VII Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z 4 sierpnia 2015 r., sygn. akt VII SA/Wa 1169/15 o wezwaniu do uzupełnienia wpisu sądowego w sprawie ze skargi H. T., M. I. i W. w W. na decyzję Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z [...] marca 2015 r. nr [...] w przedmiocie nakazu usunięcia nieprawidłowości w budynku mieszkalnym postanawia: oddalić zażalenie. Uzasadnienie H. T., M. O. i W. w W. wnieśli do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie skargę na decyzję Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z [...] marca 2015 r. nr [...] w przedmiocie nakazu usunięcia nieprawidłowości w budynku mieszkalnym. Zarządzeniem z 16 czerwca 2015 r. wezwano H. T., M. O. i W. w W. do uiszczenia wpisu sądowego w kwocie 500 zł. Poinformowano, że uiszczenie wpisu przez jednego ze skarżących zwalnia z tego obowiązku pozostałych skarżących. W imieniu H. T. i M. O. został wniesiony wpis sądowy w wysokości 500 zł. Zarządzeniem z 4 sierpnia 2015 r. wezwano W. w W. do uiszczenia wpisu sądowego w kwocie 500 zł. Jednocześnie poinformowano, że od każdego ze skarżących należny jest wpis sądowy w kwocie po 500 zł. W. w W. wniosła zażalenie na zarządzenie z 4 sierpnia 2015 r., podkreślając, że zaskarżona decyzja dotyczy tylko części wspólnej nieruchomości, więc odnosi się do prawa wspólnego wszystkim skarżącym, a nie do praw własności do poszczególnych lokali. Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje: Kwota wpisu została w zaskarżonym zarządzeniu określona prawidłowo. Zgodnie bowiem z § 2 ust. 3 pkt 1 rozporządzenia Rady Ministrów z 16 grudnia 2003 r. w sprawie wysokości oraz szczegółowych zasad pobierania wpisu w postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 221, poz. 2193 ze zm.), wpis stały wynosi w sprawach skarg, nieobjętych wpisem stosunkowym, z zakresu budownictwa i architektury – 500 zł. Zgodnie z art. 214 § 2 p.p.s.a., "Pismo wnoszone przez kilka osób, których uprawnienia lub obowiązki związane z przedmiotem zaskarżenia są wspólne, podlega jednej opłacie. W przeciwnym razie każda z tych osób uiszcza opłatę oddzielnie stosownie do swojego uprawnienia lub obowiązku". W sytuacji, gdy skargę wnosi kilka podmiotów, konieczne jest ustalenie, czy uprawnienia lub obowiązki tych osób związane z przedmiotem zaskarżenia są wspólne (współuczestnictwo materialne), czy też brak jest owej wspólności uprawnień lub obowiązków (współuczestnictwo formalne). Rozstrzygnięcie tej kwestii jest istotne dlatego, że współuczestnictwo materialne statuuje po stronie skarżących obowiązek uiszczenia wpisu sądowego solidarnie, zaś współuczestnictwo formalne niesie ze sobą konieczność uiszczenia wpisu sądowego przez każdego ze skarżących. Udział w nieruchomości wspólnej jest prawem związanym z własnością lokalu (art. 3 ust. 1 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali). Współwłasność nieruchomości wspólnej nie ma charakteru samoistnego, nie jest osobnym prawem podmiotowym, które podlega ochronie niezależnie od ochrony prawa własności lokalu. Nie można rozpatrywać współwłasności nieruchomości wspólnej w oderwaniu od własności lokali. Innymi słowy, uprawnienie do domagania się ochrony nieruchomości wspólnej wynika bezpośrednio i w ścisły sposób z prawa własności lokalu. W niniejszej sprawie uznać zatem należy, że źródłem interesu prawnego, który reprezentuje W. są poszczególne prawa własności lokali i związana z nimi współwłasność nieruchomości wspólnej. Źródłem interesu prawnego pozostałych skarżących jest przysługująca im własność lokali, a nie – osobnie traktowana – współwłasność nieruchomości wspólnej. Sąd pierwszej instancji trafnie uznał, że w sprawie zachodzi współuczestnictwo formalne i każdy skarżący musi opłacić osobny wpis. W tym stanie rzeczy, Naczelny Sąd Administracyjny, na podstawie art. 184 w związku z art. 197 § 2 i art. 198 p.p.s.a., orzekł jak w sentencji.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI