II OZ 74/23

Naczelny Sąd Administracyjny2023-02-21
NSAbudowlaneWysokansa
rozbiórkabudynek rekreacji indywidualnejsamowola budowlanawstrzymanie wykonaniaprawo budowlanep.p.s.a.szkodatrudne do odwrócenia skutkinadzór budowlany

NSA uchylił postanowienie WSA i wstrzymał wykonanie decyzji nakazującej rozbiórkę samowolnie postawionego budynku rekreacji indywidualnej, uznając, że rozbiórka przed zakończeniem postępowania może wiązać się ze znaczną szkodą.

Wojewódzki Sąd Administracyjny odmówił wstrzymania wykonania decyzji nakazującej rozbiórkę samowolnie postawionego budynku rekreacji indywidualnej, uznając, że nie stanowi on centrum życiowego skarżących i jego likwidacja nie spowoduje znacznej szkody. Skarżący w zażaleniu zarzucili naruszenie przepisów proceduralnych i dowolną ocenę materiału dowodowego. Naczelny Sąd Administracyjny uwzględnił zażalenie, uchylił postanowienie WSA i wstrzymał wykonanie decyzji, podkreślając, że rozbiórka obiektu budowlanego przed zakończeniem postępowania zawsze wiąże się z potencjalnym ryzykiem znacznej szkody lub trudnych do odwrócenia skutków.

Przedmiotem sprawy było zażalenie A. S. i L. S. na postanowienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku, które odmówiło wstrzymania wykonania decyzji Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego nakazującej rozbiórkę samowolnie posadowionego w latach 70-tych XX w. budynku rekreacji indywidualnej. WSA uznał, że skarżący nie uprawdopodobnili niebezpieczeństwa wystąpienia szkody przewyższającej normalne skutki wykonania decyzji, ponieważ obiekt służył wypoczynkowi, a nie zaspokajaniu podstawowych potrzeb życiowych, a skarżący nie przedstawili swojej sytuacji finansowej ani szacunków kosztów rozbiórki. Skarżący zarzucili w zażaleniu naruszenie przepisów Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (p.p.s.a.) poprzez odmowę uwzględnienia wniosku, co miało doprowadzić do powstania znacznej szkody i nieodwracalnych skutków. Podnieśli również zarzut dowolnej oceny materiału dowodowego i naruszenia zasad konstytucyjnych oraz k.p.a. Wnieśli o zmianę postanowienia i wstrzymanie wykonania decyzji. Naczelny Sąd Administracyjny uwzględnił zażalenie. Zgodnie z art. 61 § 3 p.p.s.a., wniesienie skargi nie wstrzymuje wykonania aktu, jednak sąd może na wniosek skarżącego wstrzymać wykonanie, jeśli zachodzi niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków. NSA podkreślił, że rozbiórka obiektu budowlanego, niezależnie od jego wielkości, przed zakończeniem postępowania sądowego, co do zasady wiąże się z takim ryzykiem. W przypadku uwzględnienia skargi, może zaistnieć potrzeba powrotu do stanu poprzedniego, a wykonanie rozbiórki prowadzi do zniszczenia materiałów budowlanych i może wiązać się z kosztami odbudowy. W związku z tym NSA uchylił zaskarżone postanowienie i wstrzymał wykonanie decyzji nakazującej rozbiórkę.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (1)

Odpowiedź sądu

Tak, wstrzymanie wykonania decyzji nakazującej rozbiórkę obiektu budowlanego jest uzasadnione, ponieważ sama czynność rozbiórki, przed zakończeniem postępowania sądowego, wiąże się z potencjalnym niebezpieczeństwem wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków, niezależnie od charakteru obiektu.

Uzasadnienie

NSA uznał, że rozbiórka obiektu budowlanego przed prawomocnym zakończeniem sprawy sądowej, nawet jeśli obiekt służy celom rekreacyjnym, może prowadzić do nieodwracalnych skutków i znacznej szkody, np. w postaci zniszczenia materiałów budowlanych lub konieczności odbudowy w przypadku uwzględnienia skargi.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

uchylono_decyzję

Przepisy (10)

Główne

p.p.s.a. art. 61 § § 3

Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Wniesienie skargi nie wstrzymuje wykonania aktu, ale sąd może na wniosek skarżącego wydać postanowienie o wstrzymaniu wykonania, jeżeli zachodzi niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków.

Pomocnicze

p.p.s.a. art. 197 § § 2

Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 188

Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

u.p.b. art. 37 § ust. 1 pkt 1

Ustawa z dnia 24 października 1974 r. - Prawo budowlane

Nakaz rozbiórki samowolnie posadowionego obiektu budowlanego.

p.p.s.a. art. 106 § § 3

Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Możliwość dopuszczenia dowodu z akt postępowania.

p.p.s.a. art. 106 § § 5

Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

k.p.c. art. 233 § § 1

Kodeks postępowania cywilnego

Dowolna ocena materiału dowodowego.

k.p.c. art. 228

Kodeks postępowania cywilnego

Konstytucja art. 32 § § 1

Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej

Zasada równości wobec prawa.

k.p.a. art. 7

Kodeks postępowania administracyjnego

Zasada praworządności.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Rozbiórka obiektu budowlanego przed zakończeniem postępowania sądowego wiąże się z potencjalnym ryzykiem znacznej szkody lub trudnych do odwrócenia skutków, co uzasadnia wstrzymanie wykonania decyzji.

Odrzucone argumenty

Argument WSA, że obiekt rekreacyjny nie stanowi centrum życiowego i jego likwidacja nie spowoduje znacznej szkody.

Godne uwagi sformułowania

rozbiórka obiektu budowlanego, niezależnie od jego wielkości i wartości materialnej, przed zakończeniem sprawy sądowoadministracyjnej ze swej istoty wiąże się co do zasady z potencjalnym niebezpieczeństwem wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków. W razie uwzględnienia skargi może okazać się bowiem, że decyzja o nakazie rozbiórki była wadliwa, a wobec tego może powstać kwestia powrotu do stanu, który istniał przed wykonaniem tej decyzji. W sprawach rozbiórki, trwałe skutki wykonania decyzji administracyjnych są zatem w zasadzie nieuniknione.

Skład orzekający

Andrzej Jurkiewicz

przewodniczący sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Uzasadnienie wstrzymania wykonania decyzji nakazującej rozbiórkę obiektu budowlanego, zwłaszcza gdy obiekt nie jest miejscem zamieszkania, ale jego rozbiórka może wiązać się ze znaczną szkodą."

Ograniczenia: Dotyczy głównie postępowań wpadkowych (wstrzymanie wykonania) w sprawach budowlanych, gdzie przedmiotem jest rozbiórka.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa pokazuje, że nawet obiekty służące rekreacji mogą być chronione przed natychmiastową rozbiórką, jeśli jej wykonanie przed zakończeniem postępowania sądowego może spowodować nieodwracalne szkody. Podkreśla znaczenie ochrony prawnej w toku postępowania.

Czy rozbiórka domku letniskowego może poczekać? NSA wstrzymuje wykonanie decyzji, chroniąc przed nieodwracalną szkodą.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II OZ 74/23 - Postanowienie NSA
Data orzeczenia
2023-02-21
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2023-02-07
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Andrzej Jurkiewicz /przewodniczący sprawozdawca/
Symbol z opisem
6014 Rozbiórka budowli lub innego obiektu budowlanego, dokonanie oceny stanu technicznego obiektu, doprowadzenie obiektu do s
Sygn. powiązane
II OSK 1860/23 - Wyrok NSA z 2026-01-13
II SA/Gd 877/22 - Wyrok WSA w Gdańsku z 2023-05-24
Skarżony organ
Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego
Treść wyniku
Uchylono zaskarżone postanowienie i wstrzymano wykonanie
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Andrzej Jurkiewicz po rozpoznaniu w dniu 21 lutego 2023 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej zażalenia A. S. i L. S. na postanowienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 25 października 2022 r. sygn. akt II SA/Gd 877/22 w przedmiocie odmowy wstrzymania wykonania zaskarżonej decyzji w sprawie ze skargi A.S. i L. S. na decyzję Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 9 sierpnia 2022 r. nr [...] w przedmiocie rozbiórki obiektu budowlanego postanawia: uchylić zaskarżone postanowienie i wstrzymać wykonanie zaskarżonej decyzji.
Uzasadnienie
Postanowieniem z dnia 25 października 2022 r. sygn. akt II SA/Gd 877/22, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku odmówił A. S. i L. S. wstrzymania wykonania zaskarżonej decyzji Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 9 sierpnia 2022 r. nr [...] uchylającej decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Kartuzach z 14 kwietnia 2016 r. i nakazującej skarżącym, na podstawie art. 37 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 24 października 1974 r. - Prawo budowlane (Dz. U. Nr 38, poz. 229 ze zm.), rozbiórkę samowolnie posadowionego w latach 70-tych XX w. budynku rekreacji indywidualnej o konstrukcji drewnianej i powierzchni zabudowy wynoszącej 23,89 m2 wraz z tarasem o powierzchni zabudowy 16,02 m2 na terenie działki nr [...](na części oznaczonej literą L na załączniku graficznym do decyzji) w [...].
W uzasadnieniu powyższego postanowienia Sąd podniósł, że skarżący nie uprawdopodobnili w analizowanym wniosku niebezpieczeństwa wystąpienia szkody mogącej wywołać skutki, które przewyższają normalne skutki wykonania zaskarżonego aktu. Charakter objętego decyzją rozbiórkową obiektu wskazuje, że służy on skarżącym do wypoczynku, a zatem nie stanowi ich centrum życiowego, a jego ewentualna likwidacja nie będzie wiązała się z utratą miejsca zamieszkania. Obiekt ten nie służy bowiem zaspokajaniu podstawowych potrzeb życiowych, lecz spędzaniu wolnego czasu. Nie sposób wobec tego uznać, że wykonanie zaskarżonej decyzji w przedmiocie rozbiórki ww. obiektu budowlanego wiązać się będzie z wyrządzeniem skarżącym znacznej szkody, której rozmiary przewyższają normalny skutek w postaci utraty danego obiektu rozumianego jako obiekt stałego zamieszkania. Skarżący nie przedstawili też żadnych okoliczności i dokumentów obrazujących ich sytuację finansową, ani szacunków dotyczących kosztów rozbiórki, co uniemożliwiło konfrontację przewidywanych kosztów wykonania zaskarżonej decyzji z ich możliwościami finansowymi.
Zażaleniem A. S. i L.S. zaskarżyli powyższe postanowienie zarzucając mu:
a) naruszenie art. 61 § 1 i 3 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (p.p.s.a.) wyrażające się odmową uwzględnienia wniosku skarżących, które to uchybienie ma wpływ na wynik sprawy, gdyż wykonanie zaskarżonej decyzji doprowadzi do powstania znacznej szkody i nieodwracalnych skutków w postaci likwidacji walorów estetycznych i infrastruktury działki letniskowej i poniesienie wysokich kosztów rozbiórki;
b) art. 106 § 3 i art. 164 p.p.s.a., art. 233 § 1 i art. 228 Kodeksu postępowania cywilnego w zw. z art. 106 § 5 p.p.s.a. poprzez dowolną ocenę zgromadzonego materiału dowodowego wyrażającą się przyjęciem, że skarżący nie wykazali swojej sytuacji finansowej ani szacunków dotyczących kosztów rozbiórki a nadto iż wykonanie decyzji nie będzie wiązać się z powstaniem znacznej szkody, podczas gdy analiza zgormadzonego materiału dowodowego i okoliczności sprawy, dokonana zgodnie z zasadami logiki, wiedzy i życiowego doświadczenia, prowadzi do wniosków przeciwnych;
c) art. 32 § 1 Konstytucji i art. 7 k.p.a. poprzez wydanie orzeczenia bez uwzględnienia dyrektyw w nich wskazanych.
Z uwagi na powyższe w zażaleniu wniesiono o zmianę zaskarżonego postanowienia poprzez wstrzymanie wykonania zaskarżonej decyzji, a ponadto o dopuszczenie dowodu z akt postępowania o sygn. II OSK 1699/22, w szczególności w zakresie postanowienia NSA z dnia 25 sierpnia 2022 r. o wstrzymaniu wykonania zaskarżonej decyzji, wraz z uzasadnieniem.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Zażalenie zasługuje na uwzględnienie.
Stosownie do art. 61 § 3 ustawy z 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t.j. Dz.U. z 2022 r., poz. 329 ze zm., dalej: p.p.s.a.) wniesienie skargi nie wstrzymuje wykonania aktu lub czynności. Jednakże po przekazaniu sądowi skargi sąd może na wniosek skarżącego wydać postanowienie o wstrzymaniu wykonania w całości lub w części aktu lub czynności, o których mowa w § 1, jeżeli zachodzi niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków, z wyjątkiem przepisów prawa miejscowego, które weszły w życie, chyba że ustawa szczególna wyłącza wstrzymanie ich wykonania. Dotyczy to także aktów wydanych lub podjętych we wszystkich postępowaniach prowadzonych w granicach tej samej sprawy (art. 61 § 3 p.p.s.a.).
Instytucja wstrzymania wykonania zaskarżonej decyzji powołana została do tymczasowej ochrony przed negatywnymi i nieodwracalnymi skutkami, jakie mogłoby dla strony wywołać wykonanie takiej decyzji, zanim zostanie zbadana przez sąd administracyjny pod kątem jej legalności. Ma chronić by w okresie do rozpatrzenia skargi strona, z uwagi na skutki jakie może wywołać wykonanie zaskarżonej decyzji, nie poniosła znacznej szkody lub nie wystąpiły trudne do odwrócenia skutki.
W niniejszej sprawie przedmiotem wniosku o wstrzymanie wykonania objęto zaskarżoną decyzję Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 9 sierpnia 2022 r. nakazującą skarżącym rozbiórkę samowolnie posadowionego w latach 70-tych XX w. budynku rekreacji indywidualnej o konstrukcji drewnianej i powierzchni zabudowy wynoszącej 23,89 m2 wraz z tarasem o powierzchni zabudowy 16,02 m2 na terenie działki nr [...]w [...]. Mając tak określony przedmiot sprawy wskazać należy, że rozbiórka obiektu budowlanego, niezależnie od jego wielkości i wartości materialnej, przed zakończeniem sprawy sądowoadministracyjnej ze swej istoty wiąże się co do zasady z potencjalnym niebezpieczeństwem wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków. W razie uwzględnienia skargi może okazać się bowiem, że decyzja o nakazie rozbiórki była wadliwa, a wobec tego może powstać kwestia powrotu do stanu, który istniał przed wykonaniem tej decyzji. W sprawach rozbiórki, trwałe skutki wykonania decyzji administracyjnych są zatem w zasadzie nieuniknione. Wykonanie rozbiórki obiektu budowlanego najczęściej prowadzi bowiem do zniszczenia co najmniej części użytych do jego budowy materiałów budowlanych. Rozbiórka obiektu może pociągnąć za sobą także niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody w związku z koniecznością jego odbudowy, jeżeli okazałoby się, że w wyniku uwzględnienia skargi decyzja nakładająca obowiązek rozbiórki zostałaby uchylona. Przedstawione okoliczności przemawiają za zasadnością wstrzymania wykonania zaskarżonej decyzji.
Mając zatem na uwadze powyższe, Naczelny Sąd Administracyjny doszedł do przekonania, że zaskarżone postanowienie należy uchylić i wstrzymać wykonanie zaskarżonej decyzji.
Z tych przyczyn, na podstawie art. 188 w zw. z art. 197 § 2 i art. 61 § 3 p.p.s.a., orzeczono jak w sentencji.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI