II OZ 571/22

Naczelny Sąd Administracyjny2022-10-05
NSAbudowlaneŚredniansa
wstrzymanie wykonaniawykonanie zastępczenadzór budowlanywspólnota mieszkaniowakoszty wykonaniaszkodatrudne do odwrócenia skutkipostępowanie sądowoadministracyjnezażalenie

NSA oddalił zażalenie Wspólnoty Mieszkaniowej na postanowienie WSA odmawiające wstrzymania wykonania postanowienia PINB o wykonaniu zastępczym, uznając brak uprawdopodobnienia znacznej szkody lub trudnych do odwrócenia skutków.

Wspólnota Mieszkaniowa K. w W. zaskarżyła postanowienie WSA odmawiające wstrzymania wykonania postanowienia PINB o wykonaniu zastępczym, wskazując na grożącą szkodę ok. 1,2 mln zł i trudne do odwrócenia skutki. WSA odmówił wstrzymania, uznając brak uprawdopodobnienia przesłanek z art. 61 § 3 p.p.s.a., podkreślając, że obowiązek usunięcia nieprawidłowości ciąży na wspólnocie od lat, a szkoda pieniężna jest odwracalna. NSA podzielił to stanowisko, oddalając zażalenie z powodu niewystarczającego uzasadnienia wnioskodawcy co do skali szkody i trudnych do odwrócenia skutków.

Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał zażalenie Wspólnoty Mieszkaniowej K. w W. na postanowienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, które odmówiło wstrzymania wykonania postanowienia Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (PINB) o wykonaniu zastępczym. Wspólnota wnioskowała o wstrzymanie wykonania, powołując się na grożącą jej szkodę w wysokości około 1,2 mln zł, która miałaby być wyższa niż koszty wykonania umowy z inną spółką, oraz na trudne do odwrócenia skutki wykonania prac przez dwa różne podmioty. WSA odmówił wstrzymania, stwierdzając, że wspólnota nie uprawdopodobniła przesłanek z art. 61 § 3 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (p.p.s.a.). Sąd wskazał, że wspólnota nie sprecyzowała różnicy w kosztach, nie przedstawiła swojej sytuacji majątkowej, a szkoda pieniężna jest z natury odwracalna. Ponadto, obowiązek usunięcia nieprawidłowości ciąży na wspólnocie od blisko 10 lat, a mimo nałożenia grzywny, nie został wykonany. NSA podzielił stanowisko WSA, uznając, że zażalenie nie zawiera wystarczających argumentów co do skali szkody i trudnych do odwrócenia skutków. Podkreślono, że instytucja wstrzymania wykonania ma charakter wyjątkowy i wymaga konkretnego uprawdopodobnienia przesłanek przez wnioskodawcę. W związku z tym, NSA oddalił zażalenie.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (1)

Odpowiedź sądu

Nie, wspólnota nie uprawdopodobniła istnienia tych przesłanek.

Uzasadnienie

Wspólnota nie sprecyzowała różnicy w kosztach wykonania zastępczego w porównaniu do poniesionych już wydatków, nie przedstawiła swojej sytuacji majątkowej, a szkoda pieniężna jest z natury odwracalna. Ponadto, obowiązek usunięcia nieprawidłowości ciąży na wspólnocie od lat i nie został wykonany.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (3)

Główne

p.p.s.a. art. 61 § § 3

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Wstrzymanie wykonania aktu lub czynności następuje, gdy zachodzi niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków. Obowiązek uprawdopodobnienia tych przesłanek spoczywa na wnioskodawcy.

Pomocnicze

p.p.s.a. art. 184

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 197 § § 1 i 2

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Argumenty

Odrzucone argumenty

Wspólnota nie uprawdopodobniła, że wykonanie postanowienia PINB o wykonaniu zastępczym spowoduje znaczna szkodę lub trudne do odwrócenia skutki, ponieważ nie sprecyzowała różnicy w kosztach, nie przedstawiła swojej sytuacji majątkowej, a szkoda pieniężna jest odwracalna.

Godne uwagi sformułowania

Ochrona tymczasowa ma służyć temu, aby w okresie do rozpatrzenia skargi strona, z uwagi na skutki, jakie może wywołać wykonanie zaskarżonego aktu, nie poniosła znacznej szkody lub by nie doszło do wystąpienia trudnych do odwrócenia skutków. Obowiązek uprawdopodobnienia zaistnienia przesłanek z art. 61 § 3 p.p.s.a. spoczywa na wnioskodawcy. Nie każda szkoda spowodowana uiszczeniem należności ustalonej przez organ będzie mogła być uznana za szkodę o znacznych rozmiarach. Obowiązek zapłaty świadczenia pieniężnego, z natury rzeczy jest odwracalny.

Skład orzekający

Tomasz Bąkowski

przewodniczący sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Uzasadnienie wniosku o wstrzymanie wykonania aktu lub czynności w postępowaniu sądowoadministracyjnym, w szczególności w kontekście przesłanek znacznej szkody i trudnych do odwrócenia skutków."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji wspólnoty mieszkaniowej i wykonania zastępczego w postępowaniu administracyjnym. Wymaga indywidualnej oceny każdej sprawy pod kątem uprawdopodobnienia przesłanek.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa ilustruje kluczowe zasady dotyczące wstrzymania wykonania aktów administracyjnych, co jest istotne dla praktyków prawa administracyjnego i budowlanego.

Czy 1,2 miliona złotych to 'znaczna szkoda'? NSA wyjaśnia, kiedy wstrzymać wykonanie decyzji administracyjnej.

Dane finansowe

WPS: 1 200 000 PLN

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II OZ 571/22 - Postanowienie NSA
Data orzeczenia
2022-10-05
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2022-09-20
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Tomasz Bąkowski /przewodniczący sprawozdawca/
Symbol z opisem
6014 Rozbiórka budowli lub innego obiektu budowlanego, dokonanie oceny stanu technicznego obiektu, doprowadzenie obiektu do s
638  Sprawy egzekucji administracyjnej;  egzekucja obowiązków o charakterze niepieniężnym
Hasła tematyczne
Wstrzymanie wykonania aktu
Sygn. powiązane
VII SA/Wa 377/22 - Wyrok WSA w Warszawie z 2022-05-12
II OSK 2102/22 - Wyrok NSA z 2024-01-18
Skarżony organ
Inspektor Nadzoru Budowlanego
Treść wyniku
Oddalono zażalenie
Powołane przepisy
Dz.U. 2022 poz 329
art. 61 par. 3 i 5
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi  - t.j.
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący Sędzia NSA Tomasz Bąkowski po rozpoznaniu w dniu 5 października 2022 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej zażalenia Wspólnoty Mieszkaniowej K. w W. na postanowienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 6 maja 2022 r., sygn. akt VII SA/Wa 377/22 w przedmiocie odmowy wstrzymania wykonania postanowienia Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla m.st. Warszawy z dnia 18 października 2021 r., nr EN/274/21 w sprawie ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej K. w W. na postanowienie Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 15 grudnia 2021 r., nr 1952/2021 w przedmiocie skierowania obowiązku do wykonania zastępczego postanawia: oddalić zażalenie.
Uzasadnienie
Postanowieniem z dnia 6 maja 2022 r., sygn. akt VII SA/Wa 377/22, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie odmówił wstrzymania wykonania postanowienia Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego W. z dnia 18 października 2021 r., nr EN/274/21, w sprawie ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej K. w W. na postanowienie Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 15 grudnia 2021 r., nr 1952/2021, w przedmiocie skierowania obowiązku do wykonania zastępczego.
Postanowienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie zostało wydane w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy.
Wspólnota Mieszkaniowa K. w W. pismem z dnia 19 stycznia 2022 r. wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie skargę na postanowienie Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 15 grudnia 2021 r., nr 1952/2021, utrzymujące w mocy postanowienie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego W. z dnia 18 października 2021 r., nr EN/274/21, którym skierowano obowiązek objęty Tytułem Wykonawczym z dnia 19 grudnia 2018 r. do wykonania zastępczego. W skardze zawarła wniosek o wstrzymanie wykonania postanowienia z dnia 18 października 2021 r., wskazując na grożącą skarżącej rażącą szkodę w wysokości ok. 1.200.000,00 zł w postaci poniesienia wydatków, które będą znaczenie wyższe niż te poniesione w ramach wykonania umowy zawartej ze spółką V. Sp. z o.o. Skarżąca zauważyła, że ponoszenie ww. wydatków w trybie wykonania zastępczego jest niezasadne wobec rozpoczęcia procesu budowlanego, co wynika z przedłożonych do akt sprawy dokumentów.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, odmawiając wstrzymania wykonania postanowienia przytoczył treść art. 61 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. z 2022 r. poz. 329 ze zm., dalej: "p.p.s.a."), a następnie stwierdził, iż skarżąca nie uprawdopodobniła, że zawarte w nim przesłanki wstrzymania aktu lub czynności (niebezpieczeństwa wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków) zostały spełnione. Co prawda w uzasadnieniu wniosku skarżąca wskazała, że podana w postanowieniu z dnia 18 października 2021 r. przybliżona kwota wykonania zastępczego obowiązku usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. [...] w W., tj. ok. 1.200.000,00 zł, jest znaczenie wyższa niż wydatki poniesione w ramach wykonania umowy zawartej ze spółką V. Sp. z o.o., to jednak nie wskazała, jaka jest różnica pomiędzy tymi wydatkami (przy czym nie wynika to ze znajdującej się w aktach administracyjnych umowy notarialnej z [...] 2021 r.), jak też nie przyrównała tej wartości do swojej ogólnej sytuacji majątkowej, co uniemożliwiło Sądowi dokonanie oceny, czy w rozpoznawanej sprawie zachodzi niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody. Zaznaczyć bowiem należy, że nie każda szkoda spowodowana uiszczeniem należności ustalonej przez organ będzie mogła być uznana za szkodę o znacznych rozmiarach. Należy jednocześnie podkreślić, że obowiązek zapłaty świadczenia pieniężnego, z natury rzeczy jest odwracalny, ponieważ w przypadku ewentualnego uwzględnienia przez Sąd skargi i uchylenia zaskarżonego postanowienia, wnioskodawca będzie uprawniony do żądania zwrotu uiszczonej ewentualnie zaliczki.
Według stanowiska Sądu, również pozostałe argumenty podniesione we wniosku o wstrzymanie wykonania ww. postanowienia nie mogły zostać uwzględnione, bowiem obowiązek usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, został na skarżącą nałożony blisko 10 lat temu. Pomimo upływu tak znacznego okresu czasu, skarżąca powyższego obowiązku nie wykonała. Z uwagi na bezczynność w tym zakresie, nałożono na nią grzywnę w celu przymuszenia (postanowienie z 1 kwietnia 2019 r.), jednak również te działania nie przyniosły efektu. Skarżąca powinna zatem liczyć się ze wszystkimi następstwami związanymi z zaniechaniem wykonania obowiązku usunięcia nieprawidłowości, w tym zabezpieczyć konieczne środki finansowe na pokrycie kosztów ewentualnego wykonania zastępczego. Z kolei podnoszone w uzasadnieniu wniosku o wstrzymanie wykonania okoliczności związane z rozpoczęciem procesu budowlanego na przedmiotowej nieruchomości, będą rozpatrywane w toku postępowania zmierzającego do merytorycznego rozpoznania skargi.
Zażalenie na powyższe postanowienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego wniosła Wspólnota Mieszkaniowa K. w W. zaskarżając je w całości.
Postanowieniu zarzucono naruszenie przepisów postępowania przed sądami administracyjnymi tj. naruszenie art. 61 § 3 p.p.s.a., które to naruszenie miało istotny wpływ na wynik sprawy, wobec uznania przez Sąd I instancji, iż nie zostało uprawdopodobnione zaistnienie niebezpieczeństwa wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków, w sytuacji, gdy postanowienie, o którego wstrzymanie wykonania wniesiono, nakłada obowiązki na podmiot, który nie posiada środków finansowych na wykonanie przedmiotowych prac i w związku z tym zmuszony był korzystać z możliwości współpracy z podmiotem trzecim w celu uzyskania finansowania remontu przedmiotowego budynku a jednocześnie skutki wykonania przedmiotowego postanowienia będą bardzo trudne do odwrócenia.
W oparciu o powyższe zarzuty wniesiono o uchylenie zaskarżonego postanowienia w całości i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Warszawie oraz zasądzenie na rzecz skarżącego kosztów postępowania według norm przepisanych, w tym kosztów zastępstwa procesowego.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Zażalenie nie zasługuje na uwzględnienie.
W pierwszej kolejności należy wyjaśnić, że instytucja wstrzymania wykonania zaskarżonego aktu powołana została w celu ochrony tymczasowej przed negatywnymi i nieodwracalnymi skutkami, jakie mogłoby dla strony wywołać wykonanie takiego aktu, zanim zostanie on zbadany przez sąd administracyjny pod kątem jego legalności. Ochrona tymczasowa ma służyć temu, aby w okresie do rozpatrzenia skargi strona, z uwagi na skutki, jakie może wywołać wykonanie zaskarżonego aktu, nie poniosła znacznej szkody lub by nie doszło do wystąpienia trudnych do odwrócenia skutków (por. postanowienie Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 14 listopada 2018 r., sygn. akt II OZ 1129/18).
Ochrona tymczasowa w toku postępowania sądowoadministracyjnego ma charakter wyjątkowy i jest stosowana tylko w przypadku zaistnienia przesłanek z art. 61 § 3 p.p.s.a. W każdej tego typu sprawie musi być zatem zbadana kwestia zaistnienia przesłanek do zastosowania ochrony tymczasowej w kontekście konkretnych okoliczności sprawy i argumentacji skarżącego.
Naczelny Sąd Administracyjny podziela pogląd Sądu I instancji, że w niniejszej sprawie wnioskująca Wspólnota nie wykazała przesłanek do zastosowania ochrony tymczasowej.
Obowiązek uprawdopodobnienia zaistnienia przesłanek z art. 61 § 3 p.p.s.a. spoczywa na wnioskodawcy: "...warunkiem wydania postanowienia o wstrzymaniu wykonania aktu lub czynności jest wykazanie przez stronę we wniosku okoliczności uzasadniających możliwość wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków i ich konkretyzacja w przedstawionym przez stronę materiale dowodowym. (...) W interesie strony leży takie sformułowanie wniosku, aby powołane w nim okoliczności wskazywały na wystąpienie w jej przypadku przesłanek z art. 61 § 3 p.p.s.a. oraz poparcie zawartych we wniosku twierdzeń stosownymi dokumentami. Sąd musi mieć bowiem wiedzę o okolicznościach przemawiających za wstrzymaniem wykonania aktu lub czynności oraz możliwość zweryfikowania tej wiedzy, a dostarczenie odpowiednich informacji i dokumentów w tym zakresie obciąża stronę." (B. Dauter [w:] A. Kabat, M. Niezgódka – Medek, B. Dauter, Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi. Komentarz, wyd. II, LEX/el. 2021).
W skardze do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, skarżąca podniosła, że niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody opiewa na "ok. 1.200.000,00 zł w postaci poniesienia wydatków, które będą znaczenie wyższe niż te poniesione w ramach wykonania umowy zawartej ze spółką V. Sp. z o.o. (jak zostało to wskazane w wyciągu umowy pomiędzy Skarżącym a spółką V. Sp. z o.o. w umowie z dnia [...] 2021 r. – w aktach postępowania administracyjnego)", przy czym jak słusznie zauważył Sąd I instancji, nie wskazała, jaka jest różnica pomiędzy tymi wydatkami.
Z kolei w uzasadnieniu zażalenia zawarto ogólne stwierdzenia, że 1) skala prac jakie mają zostać wykonane oraz ich koszt wskazują, że są zbyt duże na możliwości wspólnoty; 2) w przypadku odmowy wstrzymania wykonania postanowienia "konieczne będzie wykonanie szeregu prac dotyczących nie tylko balkonów ale również związanych z ingerencją w elewację tj. elementy konstrukcyjne co może zakłócić przebieg remontu całości przedmiotowego budynku albowiem będzie on de facto wykonywany przez dwa różne podmioty na podstawie różnych założeń i projektów wykonawczych. Tym samym powstaną dla Skarżącego niemożliwe do odwrócenia skutki albowiem zmiany konstrukcyjne dokonane na podstawie postanowienia dotyczącego zastosowania wykonania zastępczego (...) nie będą mogły zostać zmienione w związku z projektowanym remontem, skoro zostały nakazane przez PINB W.".
Z przytoczonych stwierdzeń nie sposób ocenić stopnia szkody, jaka mogłaby być wyrządzona wykonaniem postanowienia o skierowaniu obowiązku objętego tytułem wykonawczym do wykonania zastępczego. Także ewentualne trudne do odwrócenia skutki, jakie powodowałoby wykonanie postanowienia PINB, nie zostały dookreślone w dostatecznie jasny sposób.
Z tych też względów przytoczony w zażaleniu zarzut należy uznać za niezasadny.
Mając powyższe na uwadze, na podstawie art. 184 w związku z art. 197 § 1 i 2 p.p.s.a., orzeczono jak w sentencji.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI