II OZ 466/25

Naczelny Sąd Administracyjny2025-04-10
NSAnieruchomościŚredniansa
opłata planistycznawzrost wartości nieruchomościwstrzymanie wykonaniaskarżącyNSAWSAzażalenieszkoda majątkowaskutki odwracalne

NSA oddalił zażalenie na postanowienie WSA odmawiające wstrzymania wykonania decyzji o jednorazowej opłacie planistycznej, uznając brak wykazania znacznej szkody lub trudnych do odwrócenia skutków.

NSA rozpatrzył zażalenie F. T. na postanowienie WSA w Gliwicach, które odmówiło wstrzymania wykonania decyzji o jednorazowej opłacie z tytułu wzrostu wartości nieruchomości. Sąd I instancji uznał, że strona nie wykazała wystarczająco swojej sytuacji finansowej, aby uzasadnić wstrzymanie wykonania. NSA podtrzymał to stanowisko, podkreślając, że skutki finansowe decyzji są z natury odwracalne, a strona nie przedstawiła dowodów na wystąpienie znacznej szkody lub trudnych do odwrócenia skutków, zwłaszcza w kontekście sprzedaży nieruchomości za wysoką kwotę.

Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał zażalenie F. T. na postanowienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach, które odmówiło wstrzymania wykonania decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Bielsku-Białej z dnia 30 października 2024 r. w przedmiocie jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości. Sąd I instancji uzasadnił swoją decyzję brakiem wskazania przez stronę skarżącą konkretnych danych dotyczących jej sytuacji finansowej i majątkowej, co uniemożliwiło stwierdzenie występowania przesłanek do wstrzymania wykonania decyzji. Podkreślono, że ogólne stwierdzenia o negatywnych skutkach majątkowych, niezrelatywizowane do konkretnych okoliczności, nie są wystarczające do wykazania niebezpieczeństwa wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków. NSA, analizując zażalenie, przypomniał treść art. 61 § 3 p.p.s.a. i wskazał, że skutki finansowe decyzji zobowiązujących do zapłaty są z natury odwracalne, a w przypadku uwzględnienia skargi, nienależnie uiszczone zobowiązanie podlega zwrotowi. Podkreślono, że strona domagająca się wstrzymania wykonania musi wykazać wyjątkowe okoliczności. W niniejszej sprawie strona nie przedstawiła dokumentów obrazujących jej sytuację materialną, a sprzedaż nieruchomości za kwotę 2.375.130,00 zł brutto nie pozwalała na domniemanie znacznej szkody majątkowej. W związku z tym NSA oddalił zażalenie.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Tak, strona domagająca się wstrzymania wykonania aktu nakładającego obowiązek zapłaty należności pieniężnej obowiązana jest dołożyć szczególnej staranności, by uprawdopodobnić, że występują wyjątkowe okoliczności uzasadniające uwzględnienie jej wniosku.

Uzasadnienie

Skutki wykonania decyzji zobowiązującej do zapłaty są z natury odwracalne, a w przypadku uwzględnienia skargi, nienależnie uiszczone zobowiązanie podlega zwrotowi. Dlatego strona musi wykazać szczególne okoliczności, a nie tylko ogólne stwierdzenia o negatywnych skutkach finansowych.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (3)

Główne

p.p.s.a. art. 61 § § 3

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Sąd może na wniosek skarżącego wstrzymać wykonanie zaskarżonego aktu, jeżeli w wyniku jego wykonania zachodzi niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków.

Pomocnicze

p.p.s.a. art. 184

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 197 § § 1 i 2

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Argumenty

Skuteczne argumenty

Skutki wykonania decyzji zobowiązującej do zapłaty są z natury odwracalne. Strona nie wykazała wystarczająco swojej sytuacji finansowej i majątkowej. Sprzedaż nieruchomości za wysoką kwotę nie stanowi dowodu znacznej szkody majątkowej w kontekście opłaty planistycznej. Brak wykazania niebezpieczeństwa wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków.

Odrzucone argumenty

Zażalenie zarzucało naruszenie art. 61 § 3 p.p.s.a. poprzez wadliwe przyjęcie, że nie występuje niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków.

Godne uwagi sformułowania

Skutki wykonania decyzji zobowiązującej stronę do zapłaty określonej kwoty pieniężnej są z natury rzeczy odwracalne. Strona domagająca się wstrzymania wykonania aktu nakładającego obowiązek zapłaty należności pieniężnej obowiązana jest dołożyć szczególnej staranności by uprawdopodobnić, że występują wyjątkowe okoliczności uzasadniające uwzględnienie jej wniosku. Już samo zestawienie tej kwoty z wysokością opłaty planistycznej nie pozwala na domniemania o znacznej szkodzie majątkowej.

Skład orzekający

Andrzej Wawrzyniak

przewodniczący sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja przesłanek wstrzymania wykonania decyzji administracyjnej, zwłaszcza w sprawach finansowych i nieruchomościowych, oraz wymogów dowodowych strony wnioskującej."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji wniosku o wstrzymanie wykonania decyzji o opłacie planistycznej, ale ogólne zasady dotyczące szkody i odwracalności skutków mają szersze zastosowanie.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa ilustruje standardowe podejście sądów administracyjnych do wniosków o wstrzymanie wykonania decyzji, podkreślając wymogi dowodowe strony. Jest to istotne dla praktyków, ale nie zawiera przełomowych kwestii prawnych.

Kiedy sąd wstrzyma wykonanie decyzji? Kluczowe wymogi dowodowe dla skarżących.

Dane finansowe

WPS: 2 375 130 PLN

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II OZ 466/25 - Postanowienie NSA
Data orzeczenia
2025-04-10
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2025-03-06
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Andrzej Wawrzyniak /przewodniczący sprawozdawca/
Symbol z opisem
6157 Opłaty związane ze wzrostem wartości nieruchomości
Sygn. powiązane
II SA/Gl 29/25 - Wyrok WSA w Gliwicach z 2025-07-04
Skarżony organ
Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Treść wyniku
Oddalono zażalenie
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Andrzej Wawrzyniak po rozpoznaniu w dniu 10 kwietnia 2025 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej zażalenia F. T. na postanowienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z dnia 7 lutego 2025 r. sygn. akt II SA/Gl 29/25 w przedmiocie odmowy wstrzymania wykonania zaskarżonej decyzji w sprawie ze skargi F. T. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Bielsku-Białej z dnia 30 października 2024 r. nr SKO.XII/426/10/2024 w przedmiocie jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości postanawia: oddalić zażalenie.
Uzasadnienie
Postanowieniem z dnia 7 lutego 2025 r. sygn. akt II SA/Gl 29/25 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach odmówił wstrzymania wykonania zaskarżonej decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Bielsku-Białej z dnia 30 października 2024 r. w przedmiocie jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości.
W uzasadnieniu postanowienia Sąd I instancji wskazał, że strona skarżąca nie wskazała, choćby w przybliżeniu, jakichkolwiek danych co do swojej sytuacji finansowej i majątkowej. Ogólne stwierdzenie o negatywnych skutkach majątkowych niezrelatywizowane do jakichkolwiek konkretnych okoliczności lub danych nie pozwala na stwierdzenie występowania przesłanek wstrzymania wykonania zaskarżonej decyzji. Starając się o ochronę tymczasową, jaką jest wstrzymanie wykonania aktu, należy wykazać kwalifikowane skutki wykonania decyzji, które mogą spowodować niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody lub trudnych do odwrócenia skutków. Takich okoliczności trudno doszukać się w uzasadnieniu złożonego wniosku.
Zażalenie na powyższe postanowienie złożył F. T., reprezentowany przez profesjonalnego pełnomocnika, wnosząc o uchylenia zaskarżonego postanowienia, któremu zarzucił naruszenie art. 61 § 3 p.p.s.a. poprzez wadliwe przyjęcie, że w sprawie nie występuje niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków wynikających z wykonania zaskarżonych decyzji.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Na wstępie należy przypomnieć, że zgodnie z treścią art. 61 § 3 p.p.s.a. sąd może na wniosek skarżącego wstrzymać wykonanie zaskarżonego aktu, jeżeli w wyniku jego wykonania zachodzi niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków.
W judykaturze wielokrotnie wskazywano, że skutki wykonania decyzji zobowiązującej stronę do zapłaty określonej kwoty pieniężnej są z natury rzeczy odwracalne. Każda decyzja administracyjna, czy też każde postanowienie zobowiązujące do uiszczenia należności pieniężnych pociąga za sobą dolegliwość rodzącą określony skutek w finansach zobowiązanego do ich uiszczenia. Skutki w tym zakresie są oczywiste i zawsze prowadzą do ujemnych następstw polegających na zmniejszeniu majątku zobowiązanego, a nie bez znaczenia dla oceny wystąpienia przesłanek z art. 61 § 3 p.p.s.a. jest to, iż w przypadku ewentualnego uwzględnienia skargi uiszczone, a nienależne zobowiązanie będzie podlegać zwrotowi, co dodatkowo przemawia za "odwracalnością" skutków, które wykonanie zaskarżonego postanowienia może spowodować dla strony (por. postanowienie NSA z 27 października 2016 r. o sygn. akt II GZ 1099/16). Z tej też przyczyny strona domagająca się wstrzymania wykonania aktu nakładającego obowiązek zapłaty należności pieniężnej obowiązana jest dołożyć szczególnej staranności by uprawdopodobnić, że występują wyjątkowe okoliczności uzasadniające uwzględnienie jej wniosku.
Nie można tracić z pola widzenia faktu, że w niniejszej sprawie strona występująca z wnioskiem nie przedstawiła żadnych dokumentów obrazujących jej sytuację materialną aby Sąd mógł ocenić ewentualną szkodę jaką wywoła wykonanie zaskarżonej decyzji. Sprawa dotyczy natomiast ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, która naliczana jest w związku ze zbyciem nieruchomości. Z akt sprawy wynika, że skarżący sprzedał nieruchomość za kwotę 2.375.130,00 zł brutto. Już samo zestawienie tej kwoty z wysokością opłaty planistycznej nie pozwala na domniemania o znacznej szkodzie majątkowej. Niezależnie od tego rolą Sądu nie jest wyręczanie strony wnioskującej w przedstawieniu przekonującego uzasadnienia wniosku.
Mając na uwadze powyższe, Naczelny Sąd Administracyjny, na podstawie art. 184 w zw. z art. 197 § 1 i 2 p.p.s.a., oddalił zażalenie.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI