II OZ 299/23

Naczelny Sąd Administracyjny2023-06-06
NSAAdministracyjneŚredniansa
ochrona zabytkówroboty budowlanepozwolenie konserwatorskieinteres prawnyinteres faktycznyk.p.a.p.p.s.a.NSAWSAzażalenie

NSA oddalił zażalenie sąsiadów na odmowę dopuszczenia ich do udziału w postępowaniu o pozwolenie na roboty budowlane przy zabytku, uznając, że posiadają jedynie interes faktyczny, a nie prawny.

Wojewódzki Sąd Administracyjny odmówił dopuszczenia J. W., P. H. i N. S. do udziału w postępowaniu dotyczącym pozwolenia na roboty budowlane przy zabytku, uznając, że nie są stronami w rozumieniu k.p.a. Sąsiedzi złożyli zażalenie, argumentując, że ich nieruchomości są częścią chronionego układu urbanistycznego. NSA oddalił zażalenie, stwierdzając, że wnioskodawcy posiadają jedynie interes faktyczny, a nie prawny, a decyzja konserwatora nie ingeruje w ich prawa własności.

Sprawa dotyczy zażalenia J. W., P. H. i N. S. na postanowienie WSA w Warszawie, które odmówiło im dopuszczenia do udziału w postępowaniu w charakterze uczestników. Postępowanie toczyło się w sprawie skargi na decyzję Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego dotyczącą pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku. WSA uznał, że ustawa o ochronie zabytków nie zawiera jasnej regulacji stron, dlatego należy stosować art. 28 k.p.a. Sąd stwierdził, że wnioskodawcy, będący sąsiadami inwestycji, nie są stronami postępowania, ponieważ roboty budowlane nie ingerują w ich prawo własności ani nie nakładają na nich obowiązków. W zażaleniu pełnomocnik wnioskodawców podniósł, że ich nieruchomości sąsiadują z terenem objętym ochroną i wpisane są do rejestru zabytków w ramach tego samego układu urbanistycznego. Naczelny Sąd Administracyjny oddalił zażalenie. Sąd podkreślił, że zgodnie z art. 33 p.p.s.a. uczestnikiem postępowania może być osoba, której interes prawny wynika z normy prawa materialnego. W przypadku postępowania o pozwolenie na roboty budowlane przy zabytku, strony ustala się na podstawie art. 28 ust. 2 Prawa budowlanego, a w postępowaniu przed konserwatorem zabytków stosuje się art. 28 k.p.a. NSA stwierdził, że wnioskodawcy posiadają jedynie interes faktyczny, a nie prawny, ponieważ ich nieruchomości nie wchodzą w zakres obszaru oddziaływania inwestycji w rozumieniu przepisów o ochronie zabytków. Kwestia ta może być rozpatrywana w postępowaniu przed organami nadzoru budowlanego.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, jeśli ich nieruchomości nie wchodzą w zakres obszaru oddziaływania inwestycji i decyzja nie nakłada na nich obowiązków ani nie przyznaje uprawnień.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że w sprawach dotyczących pozwolenia na roboty budowlane przy zabytku, strony postępowania określa się na podstawie art. 28 k.p.a. Wnioskodawcy posiadają jedynie interes faktyczny, a nie prawny, ponieważ ich nieruchomości nie są bezpośrednio objęte zakresem pozwolenia i nie ingerują w ich prawo własności.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (8)

Główne

p.p.s.a. art. 33 § § 1

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Osoba, która brała udział w postępowaniu administracyjnym, a nie wniosła skargi, jeżeli wynik postępowania sądowego dotyczy jej interesu prawnego, jest uczestnikiem tego postępowania na prawach strony.

p.p.s.a. art. 33 § § 2

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Udział w charakterze uczestnika postępowania może zgłosić również osoba, która nie brała udziału w postępowaniu administracyjnym, jeżeli wynik tego postępowania dotyczy jej interesu prawnego.

k.p.a. art. 28

Kodeks postępowania administracyjnego

Określa krąg stron postępowania administracyjnego.

u.o.z. art. 36 § ust. 1 pkt 1

Ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami

Dotyczy pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku.

p.p.s.a. art. 184

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Podstawa do orzekania w przedmiocie zażalenia.

p.p.s.a. art. 197 § § 1 i 2

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Podstawa do orzekania w przedmiocie zażalenia.

Pomocnicze

u.p.b. art. 39 § ust. 1

Ustawa Prawo budowlane

Wymaga uzyskania pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków przed wydaniem pozwolenia na budowę przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków.

u.p.b. art. 28 § ust. 2

Ustawa Prawo budowlane

Określa strony postępowania w toku postępowania o udzielenie pozwolenia na budowę lub rozbudowę budynku wpisanego do rejestru zabytków.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Wnioskodawcy posiadają jedynie interes faktyczny, a nie prawny do udziału w postępowaniu. Roboty budowlane nie ingerują w prawo własności wnioskodawców. Decyzja konserwatora zabytków nie nakłada na wnioskodawców żadnych obowiązków ani nie przyznaje uprawnień.

Odrzucone argumenty

Argumenty wnioskodawców o objęciu ochroną "archipelagu" budynków jednorodzinnych i ich sąsiedztwie jako podstawie do posiadania interesu prawnego.

Godne uwagi sformułowania

podkreślenia wymaga fakt, że ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami nie zawiera jasnej regulacji dotyczącej kręgu stron postępowania w sprawach tego rodzaju należy stosować art. 28 k.p.a. nie są stronami postępowania w sprawie wydania pozwolenia konserwatorskiego, o którym mowa w art. 36 u.o.z. w rozumieniu art. 28 k.p.a. Roboty budowlane przy zabytku obszarowym, nie ingerują w ich prawo własności istota sprawy polega na objęciu ochroną "archipelagu" budynków jednorodzinnych otaczających teren zielony w środku o tym, czy wnioskodawca ubiegający się o udział w postępowaniu sądowoadministracyjnym ma interes prawny w danej sprawie, decyduje norma prawa materialnego nie jest natomiast wykluczone, że ich udział zostanie wzięty pod uwagę w postępowaniu w przedmiocie udzielenia pozwolenia na budowę, jeżeli ich nieruchomości wejdą w zakres obszaru oddziaływania inwestycji.

Skład orzekający

Andrzej Wawrzyniak

przewodniczący sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Określanie kręgu stron w postępowaniach dotyczących ochrony zabytków i robót budowlanych, rozróżnienie między interesem prawnym a faktycznym."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji braku bezpośredniego wpływu na prawo własności stron.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy ważnego aspektu postępowania administracyjnego – prawa do udziału w sprawie. Rozróżnienie między interesem prawnym a faktycznym jest kluczowe dla praktyków.

Kiedy sąsiad nie jest stroną? NSA o udziale w sprawach o pozwolenia na roboty przy zabytkach.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II OZ 299/23 - Postanowienie NSA
Data orzeczenia
2023-06-06
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2023-05-15
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Andrzej Wawrzyniak /przewodniczący sprawozdawca/
Symbol z opisem
6365 Inne zezwolenia, zgody i nakazy z zakresu ochrony zabytków
Sygn. powiązane
VII SA/Wa 965/22 - Wyrok WSA w Warszawie z 2022-11-10
Skarżony organ
Minister Kultury i Dziedzictwa Narodowego
Treść wyniku
Oddalono zażalenie
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Andrzej Wawrzyniak po rozpoznaniu w dniu 6 czerwca 2023 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej zażalenia J. W., P. H. i N. S. na postanowienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 10 listopada 2022 r. sygn. akt VII SA/Wa 965/22 w przedmiocie odmowy dopuszczenia do udziału w sprawie w sprawie ze skargi Stowarzyszenia X. w W. na decyzję Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 22 marca 2022 r. znak: DOZ-OAiK. 650.1218.2021.BS w przedmiocie pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych postanawia: oddalić zażalenie
Uzasadnienie
Postanowieniem z dnia 10 listopada 2022 r. sygn. akt VII SA/Wa 965/22 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie odmówił dopuszczenia do udziału w sprawie w charakterze uczestników postępowania J. W., P. H. i N. S. (dalej również jako "wnioskodawcy") w sprawie ze skargi Stowarzyszenia X. w W. na decyzję Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 22 marca 2022 r. w przedmiocie pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych.
W uzasadnieniu postanowienia Sąd wskazał, że podkreślenia wymaga fakt, że ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami nie zawiera jasnej regulacji dotyczącej kręgu stron postępowania prowadzonego na podstawie art. 36 ustawy z 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (aktualny tekst jednolity Dz. U. z 2022 r. poz. 840; dalej "u.o.z."), co w konsekwencji świadczy o tym, że w sprawach tego rodzaju należy stosować art. 28 k.p.a. Analiza akt sprawy, w szczególności wskazany zakres planowanych prac, dają w ocenie Sądu podstawy do stwierdzenia, że J. W., P. H. oraz N. S. nie są stronami postępowania w sprawie wydania pozwolenia konserwatorskiego, o którym mowa w art. 36 u.o.z. w rozumieniu art. 28 k.p.a. Roboty budowlane przy zabytku obszarowym, nie ingerują w ich prawo własności, a decyzja wojewódzkiego konserwatora zabytków nie nakłada na nich żadnych obowiązków, ani nie przyznaje jakichkolwiek uprawnień.
Zażalenie na powyższe postanowienie złożyli J. W., P. H. i N. S., reprezentowani przez profesjonalnego pełnomocnika, domagając się jego uchylenia. Pełnomocnik podniósł, że istota sprawy polega na objęciu ochroną "archipelagu" budynków jednorodzinnych otaczających teren zielony w środku. Niektóre z tych budynków mają kształt i formę bliźniaków, inne tworzą tylko linię zabudowy, do tego zieleń w środku bilansuje wszystkich członków tego układu na warunkach historycznie ustalonych i też podlegających ochronie. Pierwotnie na podstawie przedwojennego mpzp, a potem na podstawie wpisu do rejestru, do dziś obowiązującego. Występujący z wnioskiem o dopuszczenie do udziału są sąsiadami bezpośrednimi, których nieruchomości są wpisane do rejestru tym samym układem i którzy do tej pory zgodnie z prawem przestrzegali wszystkich zasad tego układu.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Zażalenie nie zasługuje na uwzględnienie.
Zgodnie z art. 33 § 1 p.p.s.a. osoba, która brała udział w postępowaniu administracyjnym, a nie wniosła skargi, jeżeli wynik postępowania sądowego dotyczy jej interesu prawnego, jest uczestnikiem tego postępowania na prawach strony. Zgodnie z § 2 art. 33 udział w charakterze uczestnika postępowania może zgłosić również osoba, która nie brała udziału w postępowaniu administracyjnym, jeżeli wynik tego postępowania dotyczy jej interesu prawnego.
W orzecznictwie sądowym i piśmiennictwie utrwalony jest pogląd, że o tym, czy wnioskodawca ubiegający się o udział w postępowaniu sądowoadministracyjnym ma interes prawny w danej sprawie, decyduje norma prawa materialnego, na której oparto zaskarżony akt administracyjny, a nie interes faktyczny (zob. wyr. NSA z dnia 15 kwietnia 1993 r., I SA 1719/92, OSP 1994, z. 10, poz. 199 z aprobującą glosą P. Kucharskiego).
Prowadzenie robót budowlanych przy obiekcie budowlanym wpisanym do rejestru zabytków lub na obszarze wpisanym do rejestru zabytków wymaga, przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę, uzyskania pozwolenia na prowadzenie tych robót, wydanego przez właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków (art. 39 ust. 1 ustawy Prawo budowlane). Nie ulega wątpliwości, że w toku postępowania o udzielenie pozwolenia na budowę czy rozbudowę budynku wpisanego do rejestru zabytków, strony postępowania ustalone zostaną na podstawie art. 28 ust. 2 ustawy Prawo budowlane. Natomiast w postępowaniu przed wojewódzkim konserwatorem zabytków zastosowanie znajdzie ogólna zasada wynikająca z art. 28 k.p.a. Oznacza to, że strony postępowania prowadzonego w trybie art. 36 ust. 1 pkt 1 u.o.z. określone muszą zostać z uwzględnieniem zakresu wniosku strony. Skoro celem tego postępowania jest ochrona konkretnego zabytku, to w takim zakresie norma art. 36 ust. 1 pkt 1 u.o.z. wyznacza podmioty posiadające interes prawny w tej sprawie (zob. postanowienie NSA z dnia 2 października 2012 r. sygn.. akt II OZ 821/12).
Niniejsza sprawa dotyczy postępowania prowadzonego na podstawie art. 36 u.o.z., a konkretnie wniosku z dnia 13 stycznia 2021 r. Z. sp. z o. o. sp. k., z siedzibą w W., w którym spółka domagała się wydania pozwolenia na budowę nowoprojektowanego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym przy ul. [...] w W. Oznacza to, że wnioskodawcy, będący sąsiadami inwestycji, posiadają jedynie interes faktyczny polegający na zaniepokojeniu ingerencją w dotychczasowy układ budynków wpisany do rejestru zabytków. Nie jest natomiast wykluczone, że ich udział zostanie wzięty pod uwagę w postępowaniu w przedmiocie udzielenia pozwolenia na budowę, jeżeli ich nieruchomości wejdą w zakres obszaru oddziaływania inwestycji. Kwestia ta dotyczy jednak postępowania prowadzonego przed organami nadzoru budowlanego a nie ochrony zabytków.
W tym stanie rzeczy, Naczelny Sąd Administracyjny na podstawie art. 184 w zw. z art. 197 § 1 i 2 p.p.s.a., orzekł jak w sentencji.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI