II OZ 299/23
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuNSA oddalił zażalenie sąsiadów na odmowę dopuszczenia ich do udziału w postępowaniu o pozwolenie na roboty budowlane przy zabytku, uznając, że posiadają jedynie interes faktyczny, a nie prawny.
Wojewódzki Sąd Administracyjny odmówił dopuszczenia J. W., P. H. i N. S. do udziału w postępowaniu dotyczącym pozwolenia na roboty budowlane przy zabytku, uznając, że nie są stronami w rozumieniu k.p.a. Sąsiedzi złożyli zażalenie, argumentując, że ich nieruchomości są częścią chronionego układu urbanistycznego. NSA oddalił zażalenie, stwierdzając, że wnioskodawcy posiadają jedynie interes faktyczny, a nie prawny, a decyzja konserwatora nie ingeruje w ich prawa własności.
Sprawa dotyczy zażalenia J. W., P. H. i N. S. na postanowienie WSA w Warszawie, które odmówiło im dopuszczenia do udziału w postępowaniu w charakterze uczestników. Postępowanie toczyło się w sprawie skargi na decyzję Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego dotyczącą pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku. WSA uznał, że ustawa o ochronie zabytków nie zawiera jasnej regulacji stron, dlatego należy stosować art. 28 k.p.a. Sąd stwierdził, że wnioskodawcy, będący sąsiadami inwestycji, nie są stronami postępowania, ponieważ roboty budowlane nie ingerują w ich prawo własności ani nie nakładają na nich obowiązków. W zażaleniu pełnomocnik wnioskodawców podniósł, że ich nieruchomości sąsiadują z terenem objętym ochroną i wpisane są do rejestru zabytków w ramach tego samego układu urbanistycznego. Naczelny Sąd Administracyjny oddalił zażalenie. Sąd podkreślił, że zgodnie z art. 33 p.p.s.a. uczestnikiem postępowania może być osoba, której interes prawny wynika z normy prawa materialnego. W przypadku postępowania o pozwolenie na roboty budowlane przy zabytku, strony ustala się na podstawie art. 28 ust. 2 Prawa budowlanego, a w postępowaniu przed konserwatorem zabytków stosuje się art. 28 k.p.a. NSA stwierdził, że wnioskodawcy posiadają jedynie interes faktyczny, a nie prawny, ponieważ ich nieruchomości nie wchodzą w zakres obszaru oddziaływania inwestycji w rozumieniu przepisów o ochronie zabytków. Kwestia ta może być rozpatrywana w postępowaniu przed organami nadzoru budowlanego.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Nie, jeśli ich nieruchomości nie wchodzą w zakres obszaru oddziaływania inwestycji i decyzja nie nakłada na nich obowiązków ani nie przyznaje uprawnień.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że w sprawach dotyczących pozwolenia na roboty budowlane przy zabytku, strony postępowania określa się na podstawie art. 28 k.p.a. Wnioskodawcy posiadają jedynie interes faktyczny, a nie prawny, ponieważ ich nieruchomości nie są bezpośrednio objęte zakresem pozwolenia i nie ingerują w ich prawo własności.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
oddalono_skargę
Przepisy (8)
Główne
p.p.s.a. art. 33 § § 1
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Osoba, która brała udział w postępowaniu administracyjnym, a nie wniosła skargi, jeżeli wynik postępowania sądowego dotyczy jej interesu prawnego, jest uczestnikiem tego postępowania na prawach strony.
p.p.s.a. art. 33 § § 2
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Udział w charakterze uczestnika postępowania może zgłosić również osoba, która nie brała udziału w postępowaniu administracyjnym, jeżeli wynik tego postępowania dotyczy jej interesu prawnego.
k.p.a. art. 28
Kodeks postępowania administracyjnego
Określa krąg stron postępowania administracyjnego.
u.o.z. art. 36 § ust. 1 pkt 1
Ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami
Dotyczy pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku.
p.p.s.a. art. 184
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Podstawa do orzekania w przedmiocie zażalenia.
p.p.s.a. art. 197 § § 1 i 2
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Podstawa do orzekania w przedmiocie zażalenia.
Pomocnicze
u.p.b. art. 39 § ust. 1
Ustawa Prawo budowlane
Wymaga uzyskania pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków przed wydaniem pozwolenia na budowę przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków.
u.p.b. art. 28 § ust. 2
Ustawa Prawo budowlane
Określa strony postępowania w toku postępowania o udzielenie pozwolenia na budowę lub rozbudowę budynku wpisanego do rejestru zabytków.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Wnioskodawcy posiadają jedynie interes faktyczny, a nie prawny do udziału w postępowaniu. Roboty budowlane nie ingerują w prawo własności wnioskodawców. Decyzja konserwatora zabytków nie nakłada na wnioskodawców żadnych obowiązków ani nie przyznaje uprawnień.
Odrzucone argumenty
Argumenty wnioskodawców o objęciu ochroną "archipelagu" budynków jednorodzinnych i ich sąsiedztwie jako podstawie do posiadania interesu prawnego.
Godne uwagi sformułowania
podkreślenia wymaga fakt, że ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami nie zawiera jasnej regulacji dotyczącej kręgu stron postępowania w sprawach tego rodzaju należy stosować art. 28 k.p.a. nie są stronami postępowania w sprawie wydania pozwolenia konserwatorskiego, o którym mowa w art. 36 u.o.z. w rozumieniu art. 28 k.p.a. Roboty budowlane przy zabytku obszarowym, nie ingerują w ich prawo własności istota sprawy polega na objęciu ochroną "archipelagu" budynków jednorodzinnych otaczających teren zielony w środku o tym, czy wnioskodawca ubiegający się o udział w postępowaniu sądowoadministracyjnym ma interes prawny w danej sprawie, decyduje norma prawa materialnego nie jest natomiast wykluczone, że ich udział zostanie wzięty pod uwagę w postępowaniu w przedmiocie udzielenia pozwolenia na budowę, jeżeli ich nieruchomości wejdą w zakres obszaru oddziaływania inwestycji.
Skład orzekający
Andrzej Wawrzyniak
przewodniczący sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Określanie kręgu stron w postępowaniach dotyczących ochrony zabytków i robót budowlanych, rozróżnienie między interesem prawnym a faktycznym."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji braku bezpośredniego wpływu na prawo własności stron.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy ważnego aspektu postępowania administracyjnego – prawa do udziału w sprawie. Rozróżnienie między interesem prawnym a faktycznym jest kluczowe dla praktyków.
“Kiedy sąsiad nie jest stroną? NSA o udziale w sprawach o pozwolenia na roboty przy zabytkach.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyII OZ 299/23 - Postanowienie NSA Data orzeczenia 2023-06-06 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2023-05-15 Sąd Naczelny Sąd Administracyjny Sędziowie Andrzej Wawrzyniak /przewodniczący sprawozdawca/ Symbol z opisem 6365 Inne zezwolenia, zgody i nakazy z zakresu ochrony zabytków Sygn. powiązane VII SA/Wa 965/22 - Wyrok WSA w Warszawie z 2022-11-10 Skarżony organ Minister Kultury i Dziedzictwa Narodowego Treść wyniku Oddalono zażalenie Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Andrzej Wawrzyniak po rozpoznaniu w dniu 6 czerwca 2023 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej zażalenia J. W., P. H. i N. S. na postanowienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 10 listopada 2022 r. sygn. akt VII SA/Wa 965/22 w przedmiocie odmowy dopuszczenia do udziału w sprawie w sprawie ze skargi Stowarzyszenia X. w W. na decyzję Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 22 marca 2022 r. znak: DOZ-OAiK. 650.1218.2021.BS w przedmiocie pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych postanawia: oddalić zażalenie Uzasadnienie Postanowieniem z dnia 10 listopada 2022 r. sygn. akt VII SA/Wa 965/22 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie odmówił dopuszczenia do udziału w sprawie w charakterze uczestników postępowania J. W., P. H. i N. S. (dalej również jako "wnioskodawcy") w sprawie ze skargi Stowarzyszenia X. w W. na decyzję Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 22 marca 2022 r. w przedmiocie pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych. W uzasadnieniu postanowienia Sąd wskazał, że podkreślenia wymaga fakt, że ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami nie zawiera jasnej regulacji dotyczącej kręgu stron postępowania prowadzonego na podstawie art. 36 ustawy z 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (aktualny tekst jednolity Dz. U. z 2022 r. poz. 840; dalej "u.o.z."), co w konsekwencji świadczy o tym, że w sprawach tego rodzaju należy stosować art. 28 k.p.a. Analiza akt sprawy, w szczególności wskazany zakres planowanych prac, dają w ocenie Sądu podstawy do stwierdzenia, że J. W., P. H. oraz N. S. nie są stronami postępowania w sprawie wydania pozwolenia konserwatorskiego, o którym mowa w art. 36 u.o.z. w rozumieniu art. 28 k.p.a. Roboty budowlane przy zabytku obszarowym, nie ingerują w ich prawo własności, a decyzja wojewódzkiego konserwatora zabytków nie nakłada na nich żadnych obowiązków, ani nie przyznaje jakichkolwiek uprawnień. Zażalenie na powyższe postanowienie złożyli J. W., P. H. i N. S., reprezentowani przez profesjonalnego pełnomocnika, domagając się jego uchylenia. Pełnomocnik podniósł, że istota sprawy polega na objęciu ochroną "archipelagu" budynków jednorodzinnych otaczających teren zielony w środku. Niektóre z tych budynków mają kształt i formę bliźniaków, inne tworzą tylko linię zabudowy, do tego zieleń w środku bilansuje wszystkich członków tego układu na warunkach historycznie ustalonych i też podlegających ochronie. Pierwotnie na podstawie przedwojennego mpzp, a potem na podstawie wpisu do rejestru, do dziś obowiązującego. Występujący z wnioskiem o dopuszczenie do udziału są sąsiadami bezpośrednimi, których nieruchomości są wpisane do rejestru tym samym układem i którzy do tej pory zgodnie z prawem przestrzegali wszystkich zasad tego układu. Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje: Zażalenie nie zasługuje na uwzględnienie. Zgodnie z art. 33 § 1 p.p.s.a. osoba, która brała udział w postępowaniu administracyjnym, a nie wniosła skargi, jeżeli wynik postępowania sądowego dotyczy jej interesu prawnego, jest uczestnikiem tego postępowania na prawach strony. Zgodnie z § 2 art. 33 udział w charakterze uczestnika postępowania może zgłosić również osoba, która nie brała udziału w postępowaniu administracyjnym, jeżeli wynik tego postępowania dotyczy jej interesu prawnego. W orzecznictwie sądowym i piśmiennictwie utrwalony jest pogląd, że o tym, czy wnioskodawca ubiegający się o udział w postępowaniu sądowoadministracyjnym ma interes prawny w danej sprawie, decyduje norma prawa materialnego, na której oparto zaskarżony akt administracyjny, a nie interes faktyczny (zob. wyr. NSA z dnia 15 kwietnia 1993 r., I SA 1719/92, OSP 1994, z. 10, poz. 199 z aprobującą glosą P. Kucharskiego). Prowadzenie robót budowlanych przy obiekcie budowlanym wpisanym do rejestru zabytków lub na obszarze wpisanym do rejestru zabytków wymaga, przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę, uzyskania pozwolenia na prowadzenie tych robót, wydanego przez właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków (art. 39 ust. 1 ustawy Prawo budowlane). Nie ulega wątpliwości, że w toku postępowania o udzielenie pozwolenia na budowę czy rozbudowę budynku wpisanego do rejestru zabytków, strony postępowania ustalone zostaną na podstawie art. 28 ust. 2 ustawy Prawo budowlane. Natomiast w postępowaniu przed wojewódzkim konserwatorem zabytków zastosowanie znajdzie ogólna zasada wynikająca z art. 28 k.p.a. Oznacza to, że strony postępowania prowadzonego w trybie art. 36 ust. 1 pkt 1 u.o.z. określone muszą zostać z uwzględnieniem zakresu wniosku strony. Skoro celem tego postępowania jest ochrona konkretnego zabytku, to w takim zakresie norma art. 36 ust. 1 pkt 1 u.o.z. wyznacza podmioty posiadające interes prawny w tej sprawie (zob. postanowienie NSA z dnia 2 października 2012 r. sygn.. akt II OZ 821/12). Niniejsza sprawa dotyczy postępowania prowadzonego na podstawie art. 36 u.o.z., a konkretnie wniosku z dnia 13 stycznia 2021 r. Z. sp. z o. o. sp. k., z siedzibą w W., w którym spółka domagała się wydania pozwolenia na budowę nowoprojektowanego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym przy ul. [...] w W. Oznacza to, że wnioskodawcy, będący sąsiadami inwestycji, posiadają jedynie interes faktyczny polegający na zaniepokojeniu ingerencją w dotychczasowy układ budynków wpisany do rejestru zabytków. Nie jest natomiast wykluczone, że ich udział zostanie wzięty pod uwagę w postępowaniu w przedmiocie udzielenia pozwolenia na budowę, jeżeli ich nieruchomości wejdą w zakres obszaru oddziaływania inwestycji. Kwestia ta dotyczy jednak postępowania prowadzonego przed organami nadzoru budowlanego a nie ochrony zabytków. W tym stanie rzeczy, Naczelny Sąd Administracyjny na podstawie art. 184 w zw. z art. 197 § 1 i 2 p.p.s.a., orzekł jak w sentencji.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI