II OZ 1185/25

Naczelny Sąd Administracyjny2025-08-27
NSAbudowlaneŚredniansa
pozwolenie na budowęwstrzymanie wykonaniaochrona tymczasowaprawo budowlanepostępowanie sądowoadministracyjneskarżącyinwestorszkodaskutki odwracalne

NSA oddalił zażalenie na postanowienie WSA odmawiające wstrzymania wykonania pozwolenia na budowę, uznając brak wykazania przez skarżącą przesłanek znacznej szkody lub trudnych do odwrócenia skutków.

Skarżąca A. D. wniosła zażalenie na postanowienie WSA w Kielcach, które odmówiło wstrzymania wykonania decyzji o pozwoleniu na budowę. Skarżąca zarzuciła naruszenie art. 61 § 3 p.p.s.a., twierdząc, że brak wstrzymania spowoduje znaczne szkody lub trudne do odwrócenia skutki. Naczelny Sąd Administracyjny oddalił zażalenie, podkreślając, że ciężar uprawdopodobnienia tych przesłanek spoczywa na stronie, a skarżąca przedstawiła jedynie ogólnikowe twierdzenia, nie wykazując konkretnych zagrożeń.

Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał zażalenie A. D. na postanowienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Kielcach, które odmówiło wstrzymania wykonania decyzji o pozwoleniu na budowę. Skarżąca domagała się zmiany postanowienia WSA i wstrzymania wykonania decyzji organów obu instancji, zarzucając naruszenie art. 61 § 3 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (p.p.s.a.). Argumentowała, że brak wstrzymania wykonania decyzji spowoduje powstanie niebezpieczeństwa wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków. NSA oddalił zażalenie, podzielając stanowisko WSA. Sąd podkreślił, że zastosowanie ochrony tymczasowej jest środkiem wyjątkowym, a strona ma obowiązek wykazać konkretne okoliczności uzasadniające niebezpieczeństwo znacznej szkody lub trudnych do odwrócenia skutków. W ocenie NSA, skarżąca nie uprawdopodobniła tych przesłanek, ograniczając się do ogólnikowych twierdzeń dotyczących potencjalnych szkód i kosztów przywrócenia stanu poprzedniego, które w istocie dotyczyły interesu ekonomicznego inwestora. Sąd zaznaczył, że prowadzenie inwestycji w trakcie postępowania sądowego odbywa się na ryzyko inwestora, a sąd musi wyważyć sprzeczne interesy stron, nie mogąc sprowadzać ochrony tymczasowej do powstrzymania procesu inwestycyjnego w ogóle.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, wniosek nie zasługuje na uwzględnienie, jeśli skarżący nie uprawdopodobnił przesłanek z art. 61 § 3 p.p.s.a.

Uzasadnienie

Ciężar uprawdopodobnienia przesłanek wstrzymania wykonania aktu spoczywa na stronie. Skarżąca przedstawiła jedynie ogólnikowe twierdzenia, nie wykazując konkretnych, szczególnych zagrożeń, które uzasadniałyby zastosowanie środka tymczasowego.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (7)

Główne

p.p.s.a. art. 61 § § 3

Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Warunkiem wydania postanowienia o wstrzymaniu wykonania aktu lub czynności jest wykazanie przez stronę we wniosku okoliczności uzasadniających niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków. Ciężar uprawdopodobnienia spoczywa na stronie.

Pomocnicze

p.p.s.a. art. 61 § § 1

Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Wniesienie skargi nie wstrzymuje wykonania aktu lub czynności.

p.p.s.a. art. 141 § § 4

Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 166

Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

u.p.b. art. 35a

Ustawa Prawo budowlane

Sąd może uzależnić wstrzymanie wykonania decyzji o pozwoleniu na budowę od złożenia przez skarżącego kaucji na zabezpieczenie roszczeń inwestora.

u.p.b.

Ustawa Prawo budowlane

k.c.

Kodeks cywilny

Argumenty

Skuteczne argumenty

Skarżąca nie wykazała przesłanek z art. 61 § 3 p.p.s.a. (niebezpieczeństwo znacznej szkody lub trudnych do odwrócenia skutków). Argumentacja skarżącej była ogólnikowa i niepoparta konkretnymi dowodami. Rozpoznanie wniosku o wstrzymanie wykonania nie jest etapem merytorycznego rozstrzygania sprawy. Ryzyko związane z realizacją inwestycji w trakcie postępowania sądowego obciąża inwestora.

Odrzucone argumenty

Naruszenie art. 61 § 3 p.p.s.a. poprzez nieuwzględnienie wniosku o wstrzymanie wykonania. Naruszenie art. 141 § 4 w zw. z art. 166 p.p.s.a. poprzez brak wszechstronnego wyjaśnienia przesłanek braku zastosowania przepisów o wstrzymaniu wykonania.

Godne uwagi sformułowania

zastosowanie ochrony tymczasowej w toku postępowania sądowoadministracyjnego ma charakter wyjątkowy ciężar uprawdopodobnienia przesłanek wstrzymania wykonania spoczywa na stronie niebezpieczeństwa, o których mowa w analizowanym przepisie, mogą dotknąć nie tylko stronę skarżącą prowadzenie prac przez inwestora, mimo trwającego postępowania sądowego, odbywa się na jego wyłączne ryzyko

Skład orzekający

Andrzej Wawrzyniak

przewodniczący sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja przesłanek wstrzymania wykonania decyzji o pozwoleniu na budowę na gruncie art. 61 § 3 p.p.s.a., obowiązek uprawdopodobnienia przez stronę, charakter ryzyka inwestora."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji wniosku o wstrzymanie wykonania decyzji o pozwoleniu na budowę, gdzie skarżący nie wykazał konkretnych, znaczących szkód.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Orzeczenie wyjaśnia kluczowe zasady dotyczące wstrzymania wykonania decyzji administracyjnych, co jest istotne dla praktyków prawa budowlanego i administracyjnego. Pokazuje, jak sąd ocenia dowody w kontekście wniosków o ochronę tymczasową.

Kiedy sąd wstrzyma budowę? Kluczowe zasady ochrony tymczasowej w postępowaniu administracyjnym.

Sektor

budownictwo

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II OZ 1185/25 - Postanowienie NSA
Data orzeczenia
2025-08-27
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2025-07-18
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Andrzej Wawrzyniak /przewodniczący sprawozdawca/
Symbol z opisem
6010 Pozwolenie na budowę, użytkowanie obiektu lub jego części,  wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu, prz
Sygn. powiązane
II SA/Ke 192/25 - Wyrok WSA w Kielcach z 2025-07-10
Skarżony organ
Wojewoda
Treść wyniku
Oddalono zażalenie
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Andrzej Wawrzyniak (spr.) po rozpoznaniu w dniu 27 sierpnia 2025 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej zażalenia A. D. na postanowienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Kielcach z dnia 23 maja 2025 r., sygn. akt II SA/Ke 192/25 w przedmiocie odmowy wstrzymania wykonania zaskarżonej decyzji w sprawie ze skargi A. D. na decyzję Wojewody Świętokrzyskiego z dnia 6 lutego 2024 r., znak: IR.I.7840.14.25.2025 w przedmiocie zatwierdzenia projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę postanawia: oddalić zażalenie.
Uzasadnienie
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach postanowieniem z dnia 23 maja 2025 r., sygn. akt II SA/Ke 192/25, po rozpatrzeniu wniosku A. D., odmówił wstrzymania wykonania zaskarżonej decyzji w sprawie ze skargi na decyzję Wojewody Świętokrzyskiego z dnia 6 lutego 2024 r., w przedmiocie zatwierdzenia projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę.
Sąd uznał, że wniosek o wstrzymanie wykonania zaskarżonej decyzji oraz decyzji organu I instancji nie zasługuje na uwzględnienie. Podkreślił, że zastosowanie ochrony tymczasowej w toku postępowania sądowoadministracyjnego ma charakter wyjątkowy, zaś warunkiem wydania postanowienia o wstrzymaniu wykonania decyzji jest wykazanie przez stronę we wniosku okoliczności uzasadniających wystąpienie przesłanek: niebezpieczeństwa spowodowania trudnych do odwrócenia skutków lub niebezpieczeństwa wyrządzania znacznej szkody. Zdaniem Sądu skarżąca nie wykazała przesłanek, o których mowa w art. 61 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. z 2023 r. poz. 259 ze zm., zwana dalej: "p.p.s.a."). Sąd wyjaśnił, że w ramach rozpoznania wniosku o udzielenie ochrony tymczasowej poprzez wstrzymanie wykonania decyzji o pozwoleniu na budowę, nie może rozstrzygać kwestii merytorycznych, w tym co do zgodności danej inwestycji z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz k.c.
Wojewódzki Sąd Administracyjny podkreślił, że to inwestor, decydując się na realizację inwestycji budowlanej niejednokrotnie znacznych rozmiarów, ponosi ryzyko ewentualnego wyeliminowania tej decyzji z obrotu prawnego przez sąd administracyjny. Zatem to inwestor zobowiązany będzie do ewentualnego przywrócenia stanu poprzedniego na własny koszt, a więc jakakolwiek szkoda finansowa powstanie po stronie inwestora, a nie skarżącej wnioskodawczyni.
Poza tym Sąd wskazał, że okoliczności podnoszone we wniosku nie mogły stanowić przesłanki zastosowania ochrony tymczasowej, gdyż strona skarżąca powołała się na normalne następstwa wynikające z udzielonego inwestorowi pozwolenia na budowę.
Zażalenie na powyższe postanowienie złożyła skarżąca, domagając się jego zmiany w całości, poprzez wstrzymanie wykonania w całości zaskarżonej decyzji organu I i II instancji. Zaskarżonemu postanowieniu zarzuciła naruszenie art. 61 § 3 p.p.s.a. poprzez nieuwzględnienie wniosku o wstrzymanie w całości wykonania zaskarżonej decyzji organu I i II instancji, podczas gdy wykazała ona, iż brak wstrzymania ich wykonania spowoduje powstanie niebezpieczeństwa wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków. Ponadto zarzuciła naruszenie art. 141 § 4 p.p.s.a. w zw. z art. 166 p.p.s.a. poprzez brak wszechstronnego wyjaśnienia w uzasadnieniu zaskarżonego postanowienia Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego przesłanek przemawiających za brakiem zastosowania przepisów o wstrzymaniu wykonania decyzji organu I i II instancji oraz brak szczegółowego omówienia stanu faktycznego sprawy i wypowiedzi skarżącej oraz G. D. w zakresie skutków jakie może wywołać brak wstrzymania wykonania zaskarżonej decyzji organu I i II instancji.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Zażalenie nie zasługiwało na uwzględnienie.
Zgodnie z treścią art. 61 § 1 p.p.s.a., wniesienie skargi nie wstrzymuje wykonania aktu lub czynności. Jednakże po przekazaniu skargi sąd może na wniosek skarżącego wydać postanowienie o wstrzymaniu wykonania w całości lub w części aktu lub czynności, jeżeli zachodzi niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków, z wyjątkiem przepisów prawa miejscowego, które weszły w życie, chyba że ustawa szczególna wyłącza wstrzymanie ich wykonania. Dotyczy to także aktów wydanych lub podjętych we wszystkich postępowaniach prowadzonych w granicach tej samej sprawy (art. 61 § 3 p.p.s.a.).
Warunkiem wydania postanowienia o wstrzymaniu wykonania aktu lub czynności jest wskazanie przez stronę we wniosku okoliczności uzasadniających niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków, albowiem ciężar uprawdopodobnienia przesłanek wstrzymania wykonania zaskarżonego aktu lub czynności spoczywa na stronie, która wywodzi skutki prawne ze swych twierdzeń. Uzasadnienie wniosku powinno odnosić się do konkretnych okoliczności, zawierać spójną argumentację, popartą faktami oraz ewentualnie odnoszącymi się do nich dowodami. Sąd ma obowiązek zbadać, czy argumenty przedstawione przez stronę przemawiają za wydaniem postanowienia o wstrzymaniu wykonania aktu. Ponadto, zauważyć należy, że niebezpieczeństwa, o których mowa w analizowanym przepisie, mogą dotknąć nie tylko stronę skarżącą (wnioskodawczynię), lecz także innych uczestników postępowania. Uzasadnia to konieczność przeprowadzania oceny potrzeby udzielenia ochrony tymczasowej również przez pryzmat uwarunkowań odnoszących się na tle okoliczności sprawy do innych, niż skarżąca, uczestników postępowania. Wstrzymanie wykonania aktu nie może szkodzić innym, a jego zastosowanie jest co do zasady wyjątkowe (zob. postanowienia NSA: z dnia 30 listopada 2018 r., sygn. akt I OZ 1165/18; z dnia 18 października 2016 r., sygn. akt I OZ 1041/16; z dnia 10 lutego 2006 r., sygn. akt II OZ 102/06).
Mając powyższe na uwadze należy podzielić stanowisko Sądu I instancji, że w rozpoznawanej sprawie nie zachodzą okoliczności uzasadniające wstrzymanie wykonania decyzji o pozwoleniu na budowę. Argumentacja podniesiona w zażaleniu i jego uzasadnieniu nie zmienia powyższego zapatrywania. Skarżąca nie uprawdopodobniła bowiem, że wykonanie decyzji może narazić ją na niebezpieczeństwo, o którym mowa w art. 61 § 3 p.p.s.a. W przepisie tym chodzi o szczególne i wyjątkowe zagrożenie odpowiadające specjalnemu rodzajowi ochrony tymczasowej strony postępowania.
W okolicznościach niniejszej sprawy konieczność wyważenia racji przemawiających za uwzględnieniem wniosku skarżącej oraz interesów inwestora powoduje, że podmiot składający wniosek o wstrzymanie wykonania decyzji był obowiązany do szczegółowego uprawdopodobnienia okoliczności przemawiających za jego zasadnością.
Tymczasem skarżąca wskazała jedynie ogólnikowo na uciążliwości związane w istocie z interesem ekonomicznym inwestora związanym z realizacją spornej inwestycji. Skarżąca nie tylko nie sprecyzowała rozmiaru ewentualnych szkód ale stwierdziła, iż "późniejsze przywrócenie przedmiotowego terenu do stanu poprzedniego będzie wiążąc się z wysokimi nakładami finansowymi i komplikacjami. Niewstrzymanie wykonania decyzji Organu I instancji i Organu odwoławczego byłoby więc ekonomicznie nieuzasadnione" (k. 7). W tym stanie rzeczy wnioskująca ograniczyła się do gołosłownych twierdzeń, które jako pozbawione szerszego uzasadnienia, a także stosownych wyliczeń, nie mogą stanowić podstawy do orzeczenia przez Sąd o wstrzymaniu wykonania kwestionowanej decyzji.
Zauważyć należy, że o ile realizacja zamierzenia budowlanego prowadzi często do trwałej zmiany, chociaż na różną skalę, otoczenia inwestycji, to w ramach rozpoznania wniosku o wstrzymanie wykonania decyzji o pozwoleniu na budowę, przedmiot oceny stanowi jedynie to, czy jej wykonanie, jeszcze przed prawomocnym jej skontrolowaniem, może doprowadzić do sytuacji wyjątkowych, zagrażających chronionym dobrom strony. Nie chodzi tutaj o niebezpieczeństwo wyrządzenia jakiejkolwiek szkody, ale takiej, która może przybrać znaczne rozmiary, a także o sytuację taką, w której powrót do stanu poprzedniego, zmienionego w sposób istotny i trwały będzie w zasadzie niemożliwy lub będzie wymagał znacznych nakładów sił i środków.
Takich okoliczności strona skarżąca, zarówno we własnej sferze majątkowej (np. utrata wartości nieruchomości), zdrowotnej (np. narażenie zdrowia i życia promieniowaniem elektromagnetycznym), czy innej (np. zagrożenie dla fauny), w sposób należyty i przekonywujący, nie wskazała. Argumentacja strony oparta jest jedynie na przypuszczeniach zarówno co do sfery słuszności samej decyzji organu, jak również potencjalnych szkód po stronie inwestora.
Dodatkowo zauważyć należy, że specjalny charakter wstrzymania wykonania decyzji został podkreślony przez ustawodawcę w przepisie art. 35a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2023 r. poz. 682 ze zm.), w którym wskazano, że w przypadku wniesienia skargi do sądu administracyjnego na decyzję o pozwoleniu na budowę wstrzymanie wykonania tej decyzji na wniosek skarżącego sąd może uzależnić od złożenia przez skarżącego kaucji na zabezpieczenie roszczeń inwestora z powodu wstrzymania wykonania decyzji. W przypadku uznania skargi za słuszną w całości lub w części kaucja podlega zwrotowi. W przypadku oddalenia skargi kaucję przeznacza się na zaspokojenie roszczeń inwestora. Mimo że w niniejszej sprawie nie został zastosowany wspomniany przepis, to już sama możliwość uzależnienia wstrzymania wykonania decyzji od złożenia kaucji na zabezpieczenie roszczeń inwestora potwierdza, że sąd rozpoznający wniosek musi ostrożnie wyważyć sprzeczne interesy inwestora i pozostałych stron postępowania.
Zaakcentować też trzeba, że prowadzenie prac przez inwestora, mimo trwającego postępowania sądowego, odbywa się na jego wyłączne ryzyko, kwestia ewentualnego przywrócenia stanu poprzedniego, w razie uchylenia zaskarżonego aktu, będzie obciążać właśnie jego. Udzielenie przez sąd administracyjny ochrony tymczasowej nie może natomiast sprowadzać się do powstrzymania procesu inwestycyjnego w ogóle, a za zasadnością zastosowania takiej ochrony przemawiają tylko takie obiektywne okoliczności sprawy, które ze względu na negatywne i nieakceptowane prawem skutki mogą powodować realne niebezpieczeństwa, o których mowa w art. 61 § 3 p.p.s.a.
Biorąc pod uwagę, że skarżąca nie uprawdopodobniła przesłanek wstrzymania wykonania decyzji, brak było podstaw do uwzględnienia wniosku o udzielenie ochrony tymczasowej.
W tym stanie rzeczy Naczelny Sąd Administracyjny, na podstawie art. 184 w zw. z art. 197 § 2 p.p.s.a., orzekł jak w sentencji postanowienia

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI