Orzeczenie · 2025-12-04

II OZ 1890/25

Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Data
2025-12-04
NSAbudowlaneŚredniansa
prawo budowlanewstrzymanie budowysamowola budowlanapostępowanie administracyjnezażalenieNSAWSAskarżącyorgan nadzoru budowlanego

Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał zażalenie skarżących na postanowienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi, które odmówiło wstrzymania wykonania postanowienia Łódzkiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego o wstrzymaniu budowy obiektu budowlanego. Sąd I instancji uznał, że zaskarżone postanowienie nie narusza praw skarżących w stopniu powodującym znaczną szkodę lub trudne do odwrócenia skutki, a argumentacja skarżących była lakoniczna i niepoparta dowodami. Skarżący, reprezentowani przez pełnomocnika, zarzucili naruszenie art. 61 § 3 p.p.s.a. w zw. z przepisami Prawa budowlanego oraz art. 106 § 5 p.p.s.a. w zw. z art. 233 § 1 KPC, wskazując na niewłaściwe zastosowanie przepisów i błędną ocenę samowoli budowlanej. Naczelny Sąd Administracyjny oddalił zażalenie, podkreślając, że ciężar uprawdopodobnienia przesłanek z art. 61 § 3 p.p.s.a. spoczywa na skarżącym. Sąd zaznaczył, że wstrzymanie wykonania postanowienia o wstrzymaniu robót budowlanych byłoby sprzeczne z celem przepisów Prawa budowlanego, a ustalenie opłaty legalizacyjnej nie stanowi samo w sobie wystarczającej przesłanki do wstrzymania wykonania.

Asystent · analiza prawna

Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.

Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.

Wypróbuj Asystenta

Wartość praktyczna

Siła precedensu: Średnia
Do czego można powołać

Interpretacja przesłanek do wstrzymania wykonania postanowienia o wstrzymaniu robót budowlanych oraz rygorystyczne badanie tych przesłanek przez sądy administracyjne.

Ograniczenia stosowania

Dotyczy specyficznej sytuacji wstrzymania wykonania postanowienia o wstrzymaniu budowy, a nie samej budowy.

Zagadnienia prawne (2)

Czy istnieją przesłanki do wstrzymania wykonania postanowienia o wstrzymaniu budowy na podstawie art. 61 § 3 p.p.s.a.?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Nie, skarżący nie uprawdopodobnili istnienia niebezpieczeństwa wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków.

Uzasadnienie

Ciężar uprawdopodobnienia przesłanek z art. 61 § 3 p.p.s.a. spoczywa na skarżącym. Wstrzymanie wykonania postanowienia o wstrzymaniu robót budowlanych byłoby sprzeczne z celem przepisów Prawa budowlanego. Samo ustalenie opłaty legalizacyjnej nie jest wystarczającą przesłanką.

Czy sąd w postępowaniu o wstrzymanie wykonania może rozstrzygać o zasadności stwierdzenia samowoli budowlanej?Ratio decidendi

Odpowiedź sądu

Nie, sąd nie może rozstrzygać o zasadności stwierdzenia samowoli budowlanej w postępowaniu prowadzonym w oparciu o art. 61 § 3 p.p.s.a., gdyż stanowiłoby to przedsąd.

Uzasadnienie

Na obecnym etapie postępowania nie jest możliwe podważenie stanowiska organu w zakresie stwierdzenia samowoli budowlanej.

Rozstrzygnięcie
Decyzja
Oddalono skargę
Zażalenie skarżących na postanowienie WSA odmawiające wstrzymania wykonania postanowienia o wstrzymaniu budowy zostało oddalone.

Przepisy (7)

Główne

p.p.s.a. art. 61 § § 3

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Sąd może na wniosek skarżącego wydać postanowienie o wstrzymaniu wykonania zaskarżonej decyzji, jeżeli zachodzi niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków. Ciężar uprawdopodobnienia tych przesłanek spoczywa na skarżącym.

Pr. bud. art. 48 § ust. 1 pkt 1 i 2 oraz ust. 3

Prawo budowlane

p.p.s.a. art. 184

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 197 § § 2

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Pomocnicze

p.p.s.a. art. 61 § § 1

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Wniesienie skargi do sądu nie wstrzymuje wykonania zaskarżonego aktu lub czynności.

p.p.s.a. art. 106 § § 5

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

k.p.c. art. 233 § § 1

Kodeks postępowania cywilnego

Argumenty

Odrzucone argumenty

Naruszenie art. 61 § 3 p.p.s.a. w zw. z art. 48 ust. 1 pkt 1 i 2 oraz ust. 3 Prawa budowlanego poprzez niewłaściwe zastosowanie i odmowę wstrzymania postanowienia. • Naruszenie art. 61 § 3 p.p.s.a. w zw. z art. 106 § 5 p.p.s.a. w zw. z art. 233 § 1 KPC poprzez niewłaściwe zastosowanie, polegające na nietrafnej ocenie okoliczności sprawy i przyjęciu, iż w sprawie doszło do samowoli budowlanej.

Godne uwagi sformułowania

wstrzymanie wykonania postanowienia nakazującego wstrzymanie prowadzenia robót budowlanych w istocie może stanowić przyzwolenie na dalsze prowadzenie prac, mimo stwierdzonej samowoli budowlanej • ciężar uprawdopodobnienia przesłanek zawartych w ww. przepisie spoczywa na skarżącym • podstawa do ochrony tymczasowej w przypadku wstrzymania prac budowlanych musi być badana bardziej rygorystycznie niż ogólne przesłanki wynikające z art. 61 § 3 p.p.s.a. • Sąd nie może tej sprawy rozstrzygnąć w postępowaniu prowadzonym w oparciu o art. 61 § 3 p.p.s.a., bowiem dokonałby przedsądu.

Skład orzekający

Andrzej Wawrzyniak

przewodniczący sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja przesłanek do wstrzymania wykonania postanowienia o wstrzymaniu robót budowlanych oraz rygorystyczne badanie tych przesłanek przez sądy administracyjne."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji wstrzymania wykonania postanowienia o wstrzymaniu budowy, a nie samej budowy.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy ważnego aspektu prawa budowlanego – możliwości wstrzymania wykonania postanowienia o wstrzymaniu budowy. Choć rozstrzygnięcie jest zgodne z utrwalonym orzecznictwem, pokazuje praktyczne trudności w uzyskaniu ochrony tymczasowej w takich przypadkach.

Czy można wstrzymać postanowienie o wstrzymaniu budowy? NSA wyjaśnia.

Sektor

budownictwo

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej.

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

  • Analiza orzecznictwa i przepisów
  • Drafting pism i dokumentów
  • Odpowiedzi na pytania prawne
  • Pogłębiona analiza z doktryny
Wypróbuj Asystenta AI za darmo
Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.

Przeczytaj pełny tekst