II OZ 1033/05

Naczelny Sąd Administracyjny2005-11-18
NSAbudowlaneŚredniansa
postępowanie administracyjnenadzór budowlanyzawieszenie postępowanianastępstwo prawnenieruchomościprawo procesowesąd administracyjny

NSA oddalił zażalenie na postanowienie WSA o zawieszeniu postępowania, uznając, że nie można kontynuować sprawy bez ustalenia i powiadomienia następców prawnych poprzednich właścicieli nieruchomości.

Wojewódzki Sąd Administracyjny zawiesił postępowanie w sprawie skargi na postanowienie GINB, ponieważ poprzedni właściciele nieruchomości, którzy byli stronami, sprzedali ją, a ich następcy prawni nie zostali ustaleni i powiadomieni. Skarżąca wniosła zażalenie, twierdząc, że sąd żąda od niej danych, których nie posiada. Naczelny Sąd Administracyjny oddalił zażalenie, podkreślając, że ustalenie następców prawnych jest niezbędne do dalszego biegu postępowania.

Sprawa dotyczyła zażalenia na postanowienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, które zawiesiło postępowanie sądowe w sprawie skargi L. S. na postanowienie Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Powodem zawieszenia było zbycie nieruchomości przez dotychczasowych uczestników postępowania administracyjnego, J., K. i I. D. Sąd pierwszej instancji zobowiązał strony do wskazania danych nowych właścicieli, a po bezskutecznym upływie terminu zawiesił postępowanie. Skarżąca wniosła zażalenie, argumentując, że nie posiada wymaganych informacji i że sąd nie ustosunkował się do jej pisma. Naczelny Sąd Administracyjny uznał zażalenie za nieuzasadnione. Podkreślono, że zgodnie z art. 33 § 1 i 2 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, w postępowaniu sądowym muszą brać udział wszyscy uczestnicy postępowania administracyjnego. W przypadku zbycia nieruchomości, uprawnienia przechodzą na następców prawnych, których ustalenie i powiadomienie jest warunkiem dalszego biegu sprawy (art. 125 § 1 pkt 3 p.p.s.a.). NSA stwierdził, że sąd pierwszej instancji prawidłowo zawiesił postępowanie, gdyż brak powiadomienia następców prawnych stanowił przeszkodę formalną. Sąd próbował również ustalić dane nowych właścicieli za pośrednictwem organów, lecz bezskutecznie. NSA podkreślił, że w interesie skarżącej leży ustalenie tych danych, aby sprawa mogła być dalej prowadzona.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Tak, sąd administracyjny ma obowiązek zawiesić postępowanie w takiej sytuacji, ponieważ brak powiadomienia wszystkich uczestników postępowania stanowi przeszkodę formalną uniemożliwiającą nadanie sprawie dalszego biegu.

Uzasadnienie

Postępowanie sądowe wymaga udziału wszystkich stron postępowania administracyjnego. W przypadku zbycia nieruchomości, prawa przechodzą na następców prawnych, których ustalenie i powiadomienie jest konieczne do kontynuowania sprawy. Niewykonanie tego obowiązku przez strony lub sąd prowadzi do zawieszenia postępowania.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (6)

Główne

p.p.s.a. art. 33 § § 1 i 2

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

W postępowaniu sądowym muszą brać udział wszyscy uczestnicy postępowania administracyjnego.

p.p.s.a. art. 125 § § 1 pkt 3

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Zawieszenie postępowania następuje, gdy nie można nadać sprawie dalszego biegu.

p.p.s.a. art. 184

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Reguluje postępowanie w przedmiocie zażaleń.

p.p.s.a. art. 197

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Reguluje postępowanie w przedmiocie zażaleń.

Pomocnicze

p.p.s.a. art. 183 § § 2 pkt 5

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Dotyczy podstaw wzruszenia orzeczenia.

p.p.s.a. art. 271 § pkt 2

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Dotyczy podstaw wzruszenia orzeczenia.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Niezbędność powiadomienia wszystkich uczestników postępowania, w tym następców prawnych, do dalszego biegu sprawy. Zawieszenie postępowania jako środek zapobiegający wydaniu wzruszalnego orzeczenia.

Odrzucone argumenty

Argumenty skarżącej o braku posiadania wymaganych danych i braku ustosunkowania się sądu do jej pisma.

Godne uwagi sformułowania

nie można nadać sprawie dalszego biegu przeszkodę formalną

Skład orzekający

Andrzej Gliniecki

przewodniczący sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Proceduralne aspekty zawieszania postępowań w sądach administracyjnych, zwłaszcza w sprawach dotyczących nieruchomości i zmiany stron."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji zmiany właściciela nieruchomości w trakcie postępowania sądowego.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa ilustruje typowe problemy proceduralne w sądach administracyjnych, szczególnie w kontekście nieruchomości i konieczności ustalania następców prawnych, co jest istotne dla praktyków.

Koniec gry? Jak zbycie nieruchomości może zatrzymać postępowanie sądowe.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II OZ 1033/05 - Postanowienie NSA
Data orzeczenia
2005-11-18
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2005-09-21
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Andrzej Gliniecki /przewodniczący sprawozdawca/
Symbol z opisem
6010 Pozwolenie na budowę, użytkowanie obiektu lub jego części,  wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu, prz
Hasła tematyczne
Administracyjne postępowanie
Nadzór budowlany
Sygn. powiązane
VII SA/Wa 1631/04 - Postanowienie WSA w Warszawie z 2008-07-30
Skarżony organ
Inspektor Nadzoru Budowlanego
Treść wyniku
Oddalono zażalenie
Powołane przepisy
Dz.U. 2002 nr 153 poz 1270
art. 184
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący Sędzia NSA Andrzej Gliniecki po rozpoznaniu w dniu 18 listopada 2005 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej zażalenia L. S. na postanowienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 29 lipca 2005 r., sygn. akt VII SA/Wa 1631/04 o zawieszeniu postępowania sądowego w sprawie ze skargi L. S. na postanowienie Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 30 września 2004 r., zn. [...] w przedmiocie zawieszenia postępowania p o s t a n a w i a oddalić zażalenie
Uzasadnienie
Pismem z dnia 27 czerwca 2005 r. J. D., K. D. i I. D. poinformowali Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, iż w związku ze sprzedażą nieruchomości przestali być stroną zainteresowaną w sprawie ze skargi L. S. na postanowienie Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 30 września 2004 r. Jednocześnie poinformowali, że dane osobowe nowych właścicieli nieruchomości są dostępne w Wydziale Geodezji Urzędu Miasta i Gminy Zielonka. W związku z powyższym pismem z dnia 5.07.2005 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny, zgodnie z zarządzeniem Przewodniczącego Wydziału VII z dnia 1 lipca 2005 r. zobowiązał skarżącą i Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego do wskazania w terminie siedmiu dni - imion, nazwisk i adresów następców prawnych J. D., K. D. i I. D. pod rygorem zawieszenia postępowania.
W odpowiedzi na wezwanie Sądu, L. S. w piśmie z dnia 8 lipca 2005 r. podniosła, że nie otrzymała zarządzenia z dnia 1 lipca 2005 r., a w piśmie, które otrzymała, nie określono kto wydał zarządzenie, nie wskazano komu zostało wydane zarządzenie i nie określono w jaki sposób zarządzenie może dotyczyć skarżącej. Pismem tym skarżąca poinformowała również Sąd, że nie czuje się uprawniona do zdobywania i przekazywania jakichkolwiek danych osobowych. W wyznaczonym przez Sąd terminie, strony postępowania nie przekazały informacji dotyczących następców prawnych, wobec czego Sąd postanowieniem z dnia 29 lipca 2005 r. zawiesił postępowanie w sprawie.
Pismem z dnia 5 sierpnia 2005 r. skarżąca wniosła zażalenie, twierdząc, że Sąd żąda od niej danych, których skarżąca nie posiada, a sprawa toczy się od maja 2003 r. i powoduje znaczne koszty. W zażaleniu L. S. podniosła ponadto, że Sąd nie ustosunkował się do jej pisma z dnia 8 lipca 2005 r.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Zażalenie nie ma usprawiedliwionych podstaw. W piśmie z dnia 5.08.2005 r. nazwanym zażaleniem, skarżąca nie podnosi żadnych zarzutów w stosunku do zaskarżanego postanowienia o zawieszeniu postępowania. Z pisma tego wynika jedynie, że skarżąca jest niezadowolona z zaskarżonego postanowienia.
Postanowienie Sądu pierwszej instancji jest zgodne z prawem, bowiem nie może się toczyć postępowanie sądowe, kiedy nie są o tym zawiadomieni wszyscy uczestnicy postępowania, którymi są osoby, które brały udział w postępowaniu administracyjnym, wynika to z art. 33 § 1 i 2 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. Nr 153, poz. 1270), powołanej dalej jako p.p.s.a. Jak wynika z akt sprawy w postępowaniu administracyjnym w tej sprawie, brali udział: J., K. i I. D., co wskazuje na to, że jako właściciele nieruchomości położonej w Zielonce przy ul. [...] (działka [...]) mieli interes prawny w toczącej się sprawie. Z chwilą zbycia ww. nieruchomości przez Państwo D., ich uprawnienia w sprawie przechodzą na osoby, które nabyły tę nieruchomość. Sąd będąc zawiadomiony o fakcie zbycia nieruchomości, nie może kontynuować postępowania bez powiadomienia następców prawnych Państwa D. o toczącym się postępowaniu, gdyż stanowi to przeszkodę formalną ("nie można nadać sprawie dalszego biegu") w rozumieniu art. 125 § 1 pkt 3 p.p.s.a. Orzeczenie Sądu wydane w postępowaniu, o którym nie byli poinformowani inni uczestnicy postępowania, podlegałoby wzruszeniu (art. 183 § 2 pkt 5, art. 271 pkt 2 p.p.s.a.).
Jak wynika z akt sprawy, Sąd próbował również za pośrednictwem organów, ustalić kto jest aktualnie właścicielem nieruchomości zbytej przez Państwo D., jednak bez powodzenia.
W interesie skarżącej leży ustalenie tego, kto jest następcą prawnym J., K. i I. D., w przeciwnym bowiem razie sprawie nie będzie można nadać dalszego biegu.
Biorąc powyższe pod uwagę, Naczelny Sąd Administracyjny na podstawie art. 184 w związku z art. 197 p.p.s.a. orzekł, jak w sentencji postanowienia.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI