II OSK 959/23
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuNaczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną Wspólnoty Mieszkaniowej dotyczącą usunięcia nieprawidłowości w stanie technicznym balkonów, tarasów i garażu podziemnego.
Sprawa dotyczyła skargi kasacyjnej Wspólnoty Mieszkaniowej na wyrok WSA we Wrocławiu, który utrzymał w mocy decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego nakazującą usunięcie nieprawidłowości w stanie technicznym balkonów, tarasów oraz wspólnego garażu podziemnego budynków mieszkalnych. Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną, uznając brak podstaw do jej uwzględnienia.
Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał skargę kasacyjną Wspólnoty Mieszkaniowej [...] i [...] od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 22 grudnia 2022 r. (sygn. akt II SA/Wr 507/22). Sprawa dotyczyła skargi Wspólnoty na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z maja 2022 r. w przedmiocie usunięcia nieprawidłowości w stanie technicznym balkonów i tarasów oraz wspólnego garażu podziemnego budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Sąd pierwszej instancji utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję. Naczelny Sąd Administracyjny, po rozpoznaniu sprawy na rozprawie, oddalił skargę kasacyjną, uznając, że nie zawierała ona usprawiedliwionych podstaw.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (1)
Odpowiedź sądu
Tak, stan techniczny balkonów, tarasów i garażu podziemnego uzasadniał wydanie decyzji nakazującej usunięcie nieprawidłowości.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że organy prawidłowo oceniły stan techniczny obiektów i zasadnie wydały decyzję nakazującą usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości, co potwierdził sąd pierwszej instancji.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
odrzucono_skargę
Przepisy (7)
Główne
Pb art. 61 § ust. 1
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane
Pb art. 66 § ust. 1 pkt 1 i 3
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane
p.p.s.a. art. 106 § par. 3
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 141 § par. 4
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Pomocnicze
u.w.l. art. 3 § ust. 2
Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali
k.c. art. 140
Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny
Konstytucja RP art. 45 § ust. 1
Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 2 kwietnia 1997 r.
Skład orzekający
Wojciech Mazur
przewodniczący sprawozdawca
Marzenna Linska-Wawrzon
członek
Magdalena Dobek-Rak
członek
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Niska
Powoływalne dla: "Potwierdzenie prawidłowości stosowania przepisów Prawa budowlanego dotyczących usuwania nieprawidłowości w stanie technicznym budynków wielorodzinnych."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji stanu technicznego balkonów, tarasów i garażu podziemnego.
Wartość merytoryczna
Ocena: 3/10
Sprawa ma charakter proceduralny i dotyczy rutynowego zastosowania przepisów prawa budowlanego. Brak w niej nietypowych faktów czy przełomowych interpretacji.
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyII OSK 959/23 - Wyrok NSA Data orzeczenia 2025-10-23 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2023-05-08 Sąd Naczelny Sąd Administracyjny Sędziowie Magdalena Dobek-Rak Marzenna Linska - Wawrzon Wojciech Mazur /przewodniczący sprawozdawca/ Symbol z opisem 6014 Rozbiórka budowli lub innego obiektu budowlanego, dokonanie oceny stanu technicznego obiektu, doprowadzenie obiektu do s Hasła tematyczne Budowlane prawo Sygn. powiązane II SA/Wr 507/22 - Wyrok WSA we Wrocławiu z 2022-12-22 Skarżony organ Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego Treść wyniku Oddalono skargę kasacyjną Powołane przepisy Dz.U. 2025 poz 418 art. art. 61 ust. 1, 66 ust. 1 pkt 1 i 3 Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane Dz.U. 2021 poz 1048 art. 3 ust. 2 Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali - t.j. Dz.U. 2024 poz 1061 art. 140 Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j.) Dz.U. 2024 poz 935 art. art. 106 par. 3, 141 par. 4 Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j.) Dz.U. 1997 nr 78 poz 483 art. 45 ust. 1 Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 2 kwietnia 1997 r. uchwalona przez Zgromadzenie Narodowe w dniu 2 kwietnia 1997 r., przyjęta przez Naród w referendum konstytucyjnym w dniu 25 maja 1997 r., podpisana przez Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej w dniu 16 lipca 1997 r. Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Wojciech Mazur (spr.) Sędziowie: sędzia NSA Marzenna Linska-Wawrzon sędzia del. WSA Magdalena Dobek-Rak Protokolant: starszy asystent sędziego Paweł Muszyński po rozpoznaniu w dniu 23 października 2025 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Wspólnoty Mieszkaniowej [...] i [...] od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 22 grudnia 2022 r. sygn. akt II SA/Wr 507/22 w sprawie ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej [...] i [...] na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] maja 2022 r. nr [...] w przedmiocie usunięcia nieprawidłowości w stanie technicznym balkonów i tarasów oraz wspólnego garażu podziemnego budynków mieszkalnych wielorodzinnych oddala skargę kasacyjną.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI