II OSK 891/05

Naczelny Sąd Administracyjny2006-06-08
NSAbudowlaneWysokansa
nadzór budowlanypostępowanie egzekucyjneobowiązek wykonaniastan zgodny z projektemwody opadowestudnie chłonneskarga kasacyjnaNSA

Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną w sprawie dotyczącej egzekucji obowiązku doprowadzenia budynku do stanu zgodnego z projektem, uznając zarzuty o niewykonalności obowiązku za bezzasadne.

Sprawa dotyczyła skargi kasacyjnej od wyroku WSA w Warszawie, który oddalił skargę na postanowienie o odmowie zawieszenia i umorzenia postępowania egzekucyjnego. Obowiązek nałożony decyzją nadzoru budowlanego polegał na doprowadzeniu budynku do stanu zgodnego z projektem poprzez wykonanie odprowadzenia wód opadowych. Strony podnosiły zarzuty niewykonalności obowiązku i niezgodności tytułu wykonawczego z decyzją, argumentując m.in. uchyleniem decyzji o pozwoleniu na budowę. NSA oddalił skargę kasacyjną, wskazując na odrębność postępowań i właściwość organów.

Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał skargę kasacyjną M. B. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, który oddalił skargę na postanowienie Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego odmawiające zawieszenia i umorzenia postępowania egzekucyjnego. Sprawa wywodziła się z decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego nakładającej na zobowiązanych obowiązek doprowadzenia budynku do stanu zgodnego z projektem poprzez wykonanie odprowadzenia wód opadowych i likwidację studni chłonnych. Strony podnosiły zarzuty niewykonalności obowiązku i niezgodności tytułu wykonawczego z decyzją, wskazując na uchylenie decyzji o pozwoleniu na budowę. Sąd pierwszej instancji oddalił skargę, a NSA w wyroku z dnia 8 czerwca 2006 r. oddalił skargę kasacyjną. NSA podkreślił, że organy egzekucyjne nie mogą badać zasadności merytorycznej decyzji, na podstawie której wystawiono tytuł wykonawczy, a także odrębność postępowań administracyjnych, budowlanych i egzekucyjnych. Sąd wskazał, że uchylenie decyzji o pozwoleniu na budowę nie oznacza uchylenia projektu budowlanego jako dokumentu technicznego, a obowiązek doprowadzenia budynku do stanu zgodnego z projektem jest wykonalny.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (3)

Odpowiedź sądu

Nie, organ egzekucyjny nie może badać zasadności i przesłanek merytorycznych decyzji, w oparciu o którą został wystawiony tytuł wykonawczy.

Uzasadnienie

Organ egzekucyjny działa na podstawie tytułu wykonawczego, a jego rolą jest egzekwowanie obowiązku, a nie ponowna merytoryczna kontrola decyzji, która już została poddana kontroli sądowej.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

odrzucono_skargę

Przepisy (11)

Główne

u.p.e.a. art. 29 § § 1

Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji

Pomocnicze

p.p.s.a. art. 141 § § 4

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 145 § § 1 pkt 1 lit. a, b, c

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

u.p.e. art. 59 § pkt 3 i 5

Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym

u.p.e. art. 56 § § 1 pkt 5

Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym

k.p.a. art. 97 § § 1 pkt 4

Kodeks postępowania administracyjnego

p.p.s.a. art. 153

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.b. art. 36a § ust. 1

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane

p.b. art. 36a § ust. 2

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane

p.b. art. 51 § ust. 1 pkt 2

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane

p.b. art. 48

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane

Argumenty

Skuteczne argumenty

Organ egzekucyjny nie bada zasadności merytorycznej decyzji. Uchylenie decyzji o pozwoleniu na budowę nie czyni obowiązku doprowadzenia do stanu zgodnego z projektem niewykonalnym. Zarzuty dotyczące niewykonalności lub niezgodności tytułu wykonawczego należy kierować do decyzji stanowiącej podstawę egzekucji, a nie do innych aktów z odrębnych postępowań.

Odrzucone argumenty

Niewykonalność obowiązku z powodu uchylenia decyzji o pozwoleniu na budowę. Niezgodność tytułu wykonawczego z treścią obowiązku wynikającego z uchylonej decyzji. Obowiązek powinien zostać zawieszony do czasu rozstrzygnięcia wniosku o zmianę decyzji o pozwoleniu na budowę. Sąd pierwszej instancji nie był świadomy decyzji uchylającej pozwolenie na budowę.

Godne uwagi sformułowania

organy egzekucyjne nie mogą kontrolować decyzji, z których wynikają obowiązki, które mają być wyegzekwowane w drodze egzekucji administracyjnej uchylenie decyzji o pozwoleniu na budowę spowodowało wycofanie jej z obrotu prawnego, jako aktu prawnego, ale nie spowodowało to uchylenia projektu budowlanego, jako dokumentu o charakterze technicznym nie można związania, o którym mowa w art. 153 p.p.s.a., przenosić na inne sprawy, prowadzone w odrębnych postępowaniach

Skład orzekający

Andrzej Gliniecki

przewodniczący sprawozdawca

Krystyna Borkowska

członek

Małgorzata Stahl

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Ustalenie granic kontroli organu egzekucyjnego oraz rozróżnienie między aktem administracyjnym a dokumentem technicznym w kontekście wykonalności obowiązku budowlanego."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji prawnej związanej z egzekucją administracyjną w obszarze budownictwa, gdzie występują różne rodzaje postępowań i decyzji.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa ilustruje złożoność postępowań administracyjnych i egzekucyjnych, a także precyzyjne rozróżnienie między różnymi aktami prawnymi i ich skutkami. Jest to ciekawe dla prawników specjalizujących się w prawie administracyjnym i budowlanym.

Egzekucja budowlana: Czy uchylenie pozwolenia na budowę zamyka drogę do wykonania obowiązku?

Sektor

budownictwo

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II OSK 891/05 - Wyrok NSA
Data orzeczenia
2006-06-08
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2005-07-28
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Andrzej Gliniecki /przewodniczący sprawozdawca/
Krystyna Borkowska
Małgorzata Stahl
Symbol z opisem
6014 Rozbiórka budowli lub innego obiektu budowlanego, dokonanie oceny stanu technicznego obiektu, doprowadzenie obiektu do s
Hasła tematyczne
Egzekucyjne postępowanie
Sygn. powiązane
VII SA/Wa 713/04 - Wyrok WSA w Warszawie z 2005-05-23
Skarżony organ
Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego
Treść wyniku
Oddalono skargę kasacyjną
Powołane przepisy
Dz.U. 1966 nr 24 poz 151
art. 29 § 1
Ustawa z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji.
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Andrzej Gliniecki (spr.) Sędziowie Krystyna Borkowska Małgorzata Stahl Protokolant Anna Wieczorek po rozpoznaniu w dniu 8 czerwca 2006 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej M. B. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 23 maja 2005 r. sygn. akt VII SA/Wa 713/04 w sprawie ze skargi E., M. i M. B. na postanowienie Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] marca 2004 r. nr [...] w przedmiocie odmowy zawieszenia i umorzenia postępowania egzekucyjnego oddala skargę kasacyjną
Uzasadnienie
II OSK 891/05
UZASADNIENIE
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wyrokiem z dnia 23 maja 2005 r. sygn. akt VII SA/Wa 713/04 w sprawie ze skargi E., M. i M. B. na postanowienie Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] marca 2004 r. Nr [...] w przedmiocie odmowy zawieszenia i umorzenia postępowania egzekucyjnego, oddalił skargę.
Jak wynika z akt sprawy, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Powiecie W. decyzją Nr [...] z dnia 30 kwietnia 2001 r. nałożył na E., M. i M. B. , zam. w W. przy ul. K., dalej zwanych zobowiązanymi, obowiązek doprowadzenia budynku do stanu zgodnego z projektem poprzez wykonanie odprowadzenia wód opadowych z dachu do kanalizacji deszczowej, znajdującej się na nieruchomości przy ul. F. w W. i likwidację studni chłonnych – w terminie jednego miesiąca od daty, w którym decyzja stanie się ostateczna.
Powyższą decyzję utrzymał w mocy decyzją Nr [...] z dnia 26 kwietnia 2002 r. Mazowiecki Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego.
Naczelny Sąd Administracyjny wyrokiem z dnia 29 sierpnia 2003 r. sygn. akt IV SA 2513 i 2514/02 oddalił skargę E., M. i M. B. na powyższą decyzję.
Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Powiecie W. upomnieniem z dnia 7.08.2002 r. wezwał zobowiązanych do wykonania obowiązku, który stał się wymagalny w dniu 18.06.2002 r.
W dniu 16 stycznia 2004 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wystawił tytuł wykonawczy i postanowieniem Nr [...] z tego samego dnia nałożył na zobowiązanych jednorazową grzywnę w celu przymuszenia w wysokości 5.000,00 zł, za niedopełnienie obowiązku wynikającego z decyzji z dnia 30 kwietnia 2001 r. Na powyższe postanowienie zobowiązani wnieśli zażalenie, informując w uzasadnieniu, iż w dniu 17.12.2003 r. złożyli wniosek o zmianę decyzji Nr [...] z dnia 2 lipca 1999 r. w sprawie pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego w W. przy ul. F. Zdaniem wnoszących zażalenie, ww. decyzja o pozwoleniu na budowę jest niewykonalna w części dotyczącej rozwiązania odprowadzenia wód opadowych. Wobec powyższego, "zaskarżone postanowienie nakłada grzywnę w oparciu o wadliwy projekt dołączony do pozwolenia na budowę, a ponadto zobowiązuje skarżących do wykonania obowiązku, który z opisanych powyżej względów jest niewykonalny". Ponadto w wyroku NSA z dnia 29 sierpnia 2003 r. stwierdzono, że projekt budowlany jako niewykonalny powinien zostać zmieniony w drodze zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę.
Jednocześnie w powyżej omówionym zażaleniu, zobowiązani wnieśli zarzuty w sprawie prowadzenia egzekucji administracyjnej na podstawie tytułu wykonawczego z dnia 16.01.2004 r., wskazując na niezgodność określenia egzekwowanego obowiązku w tytule wykonawczym z treścią obowiązku oraz niewykonalność egzekwowanego obowiązku.
Powyższe zarzuty zostały uzasadnione podobnie, jak zażalenie na postanowienie Nr [...] z dnia [...] stycznia 2004 r. o nałożeniu grzywny w celu przymuszenia.
Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego po rozpatrzeniu zarzutów wniesionych przez zobowiązanych, postanowieniem Nr [...] z dnia 13 lutego 2004 r. odmówił zawieszenia i umorzenia postępowania egzekucyjnego, ponieważ nie spełniają przesłanek określonych w przepisach art. 56 § 1 i art. 59 § 1 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym. Zobowiązani wnoszący zarzuty w sprawie prowadzenia postępowania egzekucyjnego, nie wykonali obowiązku nałożonego na nich decyzją Nr [...] z dnia 30 kwietnia 2001 r., którą utrzymał w mocy Mazowiecki Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego decyzją Nr [... ] z dnia 26 kwietnia 2002 r. Naczelny Sąd Administracyjny wyrokiem z dnia 29 sierpnia 2003 r. oddalił skargę zobowiązanych złożoną na powyższą decyzję. W uzasadnieniu wyroku sąd między innymi stwierdził, iż wybudowane przez inwestorów studnie chłonne stanowią odstępstwo od zatwierdzonego projektu. Brak w projekcie dokumentacji dotyczącej odprowadzania ścieków, obciąża inwestora, który nie ma uprawnień do realizacji prac nie ujętych w projekcie.
Zobowiązani wnieśli zażalenie na powyższe postanowienie, jednocześnie wyjaśniając, iż w dniu 17.12.2003 r. złożyli wniosek o zmianę decyzji z dnia 2 lipca 1999 r. o pozwoleniu na budowę, gdyż ich zdaniem decyzja ta jest niewykonalna w części dotyczącej rozwiązania odprowadzenia wód opadowych. Takie postępowanie inwestorów znajduje odzwierciedlenie w wyroku NSA z dnia 29 sierpnia 2003 r., w którym stwierdzono, iż projekt jako niewykonalny powinien zostać zmieniony w drodze zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę. Ponieważ niewykonalność decyzji jest bezsporna i oczywista, co stanowi przesłankę z art. 59 § 1 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym do zawieszania i do umorzenia postępowania.
Mazowiecki Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego po rozpatrzeniu zażalenia, postanowieniem Nr [...] z dnia [...] marca 2004 r. utrzymał w mocy zaskarżone postanowienie. Zdaniem organu drugiej instancji, wydając zaskarżone postanowienie, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dokonał prawidłowej oceny stanu faktycznego i prawnego sprawy. Przepis art. 56 § 1 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym wymienia w sposób zamknięty wszystkie przesłanki zawieszenia postępowania, żadna z nich nie została spełniona w niniejszej sprawie. Formułując zarzut, skarżący oparli go na przesłankach z art. 59 § 1 pkt 3 i 5 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym. Obowiązek wynikający z decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 30 kwietnia 2001 r., został określony w taki sam sposób w tytule wykonawczym, jak w przedmiotowej decyzji. W związku z czym, zarzut oparty na przepisie pkt 3 art. 59 § 1 ustawy należy uznać za bezzasadny.
Niewykonalność egzekwowanego obowiązku oznacza, że istnieją niezależne od zobowiązanego trwałe przyczyny braku możliwości wykonania obowiązku. W toku postępowania administracyjnego ustalono, iż istnieje możliwość doprowadzenia inwestycji do stanu zgodnego z projektem poprzez wykonanie odprowadzenia wód opadowych z dachu do kanalizacji deszczowej i likwidację studni chłonnych. Znajdujący się w ul. F. kanał ogólnospławny pozwala na odprowadzenie wód opadowych z budynku przy ul. F., co potwierdza pismo MPWiK z dnia 20.02.2001 r., zgodnie z którym, jedynym warunkiem włączenia wód opadowych do kanału jest zaprojektowanie i wybudowanie przykanalika z budynku. W związku z tym należy uznać także bezzasadność drugiego zarzutu. Fakt złożenia w dniu 17.12.2003 r. wniosku o zmianę decyzji o pozwoleniu na budowę, nie może uzasadniać złożonego zażalenia na postanowienie organu pierwszej instancji, skoro wcześniej inwestorzy zbudowali studnie chłonne.
Pismem z dnia 27.04.2004 r. E., M. i M. B. złożyli na powyższe postanowienie z dnia 26 marca 2004 r. skargę do sądu administracyjnego, wnosząc o jego uchylenie, gdyż decyzja o pozwoleniu na budowę jest niewykonalna w części dotyczącej rozwiązania odprowadzenia wód opadowych. Niewykonalność tej decyzji stanowi zaś przesłankę do zawieszenia, a w szczególności umorzenia postępowania.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie oddalając skargę wyrokiem z dnia 23 maja 2005 r., w uzasadnieniu wyroku między innymi wskazał na następujące okoliczności. Organ egzekucyjny nie może badać zasadności i przesłanek merytorycznych decyzji, w oparciu o którą został wystawiony tytuł wykonawczy. Decyzja Nr [...] z dnia 30 kwietnia 2001 r., nakładająca w niniejszej sprawie obowiązek na skarżących, była kontrolowana przez Naczelny Sąd Administracyjny, który oddalił skargę. Twierdzenia skarżących, że decyzja o pozwoleniu na budowę jest niewykonalna w części dotyczącej rozwiązania odprowadzenia wód opadowych, są nieuzasadnione, na co słusznie wskazał organ drugiej instancji. Nie można też podzielić zarzutu, iż określenie egzekwowanego obowiązku w tytule wykonawczym jest niezgodne z treścią obowiązku wynikającego z decyzji, bowiem obowiązek określony w tytule wykonawczym brzmi tak samo, jak obowiązek wynikający z decyzji z dnia 30 kwietnia 2001 r. Należy więc podzielić stanowisko organów egzekucyjnych, że w niniejszej sprawie brak jest przesłanek do zawieszenia, jak i umorzenia postępowania egzekucyjnego.
M. B., reprezentowany przez adwokata J. Z., wniósł skargę kasacyjną od powyższego wyroku z dnia 23 maja 2005 r. sygn. akt VII SA/Wa 713/04, zarzucając temu wyrokowi:
– obrazę przepisów art.141 § 4 i art. 145 § 1 pkt 1 lit. a, b, c ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. Nr 153, poz. 1270), powołanej dalej jako p.p.s.a., w związku z art. 59 pkt 3 i 5, 56 § 1 pkt 5 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym oraz art. 97 § 1 pkt 4 k.p.a. i art. 153 p.p.s.a.
Wskazując na powyższe podstawy w skardze kasacyjnej, wnosi się o uchylenie zaskarżonego wyroku w całości i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi pierwszej instancji.
Burmistrz Gminy W. decyzją z dnia 3 kwietnia 2001 r. uchylił decyzję Nr [...] Prezydenta W. z dnia 2 lipca 1999 r. zezwalającą na rozbudowę budynku mieszkalnego przy ul. F. w W. W tej sytuacji został z obrotu prawnego usunięty projekt budowlany, zgodnie z którym nakazują zrealizować budowę organy nadzoru budowlanego. Nie można zatem doprowadzić inwestycji do zgodności z projektem, który został usunięty z obrotu prawnego, jest to niewykonalne w świetle przepisu art. 59 § 1 pkt 5 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym. Egzekwowany obowiązek został też określony niezgodnie z treścią obowiązku wynikającego z decyzji administracyjnej, bo decyzja administracyjna określająca projekt, a więc będąca podstawą nakazu przywrócenia do stanu zgodnego z projektem, została uchylona i wyeliminowana z obrotu prawnego. Zachodzą więc również przesłanki z art. 59 § 1 pkt 3 ww. ustawy. Jak wynika z uzasadnienia zaskarżonego wyroku, Sądowi nie była znana decyzja z dnia 3 kwietnia 2001 r. uchylająca decyzję o pozwoleniu na budowę, zachodzą więc też podstawy z art. 145 § 1 pkt b p.p.s.a.
Pogląd wyrażony przez NSA w wyroku z dnia 29 sierpnia 2003 r., iż ujawnione w trakcie budowy braki projektu budowlanego winny spowodować zmiany w tym projekcie, jest wiążący (art. 153 p.p.s.a.) i inwestor wystąpił ze stosownym wnioskiem o zmianę decyzji o pozwoleniu na budowę. Wobec tego, postępowanie egzekucyjne na podstawie "art. 56 ust. 5" ustawy o postępowaniu egzekucyjnym i art. 97 § 1 pkt 4 k.p.a. należało zawiesić do czasu rozstrzygnięcia wniosku inwestora.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Skarga kasacyjna nie ma usprawiedliwionych podstaw.
Zarzuty w sprawie prowadzenia egzekucji administracyjnej, jak i wnioski o umorzenie i zawieszenie postępowania egzekucyjnego, są całkowicie bezpodstawne i wynikają prawdopodobnie z braku znajomości obowiązujących przepisów w tym zakresie. Akty administracyjne (decyzje, postanowienia), do których organy egzekucyjne i strona skarżąca odwołują się w niniejszej sprawie, zostały wydane w trzech różnych postępowaniach, przez trzy różne organy, chociaż organy nadzoru budowlanego (Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego i Mazowiecki Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego) występują też jako organy egzekucyjne (art. 20 § 1 pkt 3 i 4, art. 26 § 4 w związku z art. 1a pkt 7 i 13 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym).
Decyzja Nr [...] Prezydenta W. z dnia 2 lipca 1999 r., podobnie jak decyzja Nr 28/2001 Burmistrza Gminy W. z dnia 3 kwietnia 2001 r., zgodnie z wówczas obowiązującymi przepisami, były wydane w postępowaniu administracyjnym przez organy administracji architektoniczno-budowlanej.
Decyzja Nr [...] Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 30 kwietnia 2001 r. i decyzja Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego Nr [...] z dnia 26 kwietnia 2002 r., zostały wydane w postępowaniu administracyjnym przez organy nadzoru budowlanego (art. 80 ust. 2 w związku z art. 83 ust. 1 Prawa budowlanego).
Postanowienie Nr [...] Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 13 lutego 2004 r., postanowienie Nr [...] Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 26 marca 2004 r., podobnie jak postanowienie Nr [...] z dnia [...] stycznia 2004 r. Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego i postanowienie Nr [...] z dnia 26 marca 2004 r. Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego, zostały wydane w postępowaniu egzekucyjnym przez organy nadzoru budowlanego, które w tym przypadku są jednocześnie wierzycielem i organami egzekucyjnymi (art. 26 § 4 w związku z art. 1a pkt 7 i 13 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym).
Tak uporządkowanych, jak powyżej, aktów administracyjnych w trzy grupy, co wynika z właściwości i ustawowo określonych kompetencji organów, nie można wymiennie mieszać i powoływać, gdyż zostały one wydane w różnych sprawach w rozumieniu przepisów Kodeksu postępowania administracyjnego i ustawy o postępowaniu egzekucyjnym.
Każdy z organów administracji publicznej (organ administracji architektoniczno-budowlanej, organ nadzoru budowlanego i organ egzekucyjny) mają swoje własne kompetencje, wynikające z konkretnych przepisów prawa materialnego (ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane Dz.U. z 2000 r. Nr 106, poz. 1126 z późn. zm., ustawa o postępowaniu egzekucyjnym). W związku z powyższym, organy nadzoru budowlanego nie mogą kontrolować decyzji wydanych przez organy administracji architektoniczno-budowlanej (i odwrotnie), a organy egzekucyjne nie mogą kontrolować decyzji, z których wynikają obowiązki, które mają być wyegzekwowane w drodze egzekucji administracyjnej (art. 29 § 1 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym). Powyższa zasada obowiązuje również wtedy, kiedy organ egzekucyjny jest jednocześnie wierzycielem (organem, który nałożył na stronę określony obowiązek).
W niniejszej sprawie, prowadzonej w ramach postępowania egzekucyjnego, należało jedynie brać pod uwagę decyzję, którą nałożono na skarżących określony obowiązek, tzn. decyzję Nr [...] Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 30 kwietnia 2001 r. i w stosunku do tej decyzji jedynie można było kierować zarzut niewykonalności obowiązku (art. 33 pkt 5 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym), a nie w odniesieniu do decyzji Prezydenta W. Nr [...] z dnia 2 lipca 1999 r., jak to czynili skarżący.
Skoro powyższa decyzja została uchylona decyzją Nr [...] Burmistrza Gminy W. z dnia 3 kwietnia 2001 r., to występowanie skarżących pismem z dnia 17.12.2003 r. o zmianę decyzji o pozwoleniu na budowę było działaniem całkowicie bezprzedmiotowym (pozornym), bowiem nie można zmieniać decyzji, której nie ma już w obrocie prawnym. Nie wspominając już o tym, że decyzja z dnia 2 lipca 1999 r. została uchylona w oparciu o przepis art. 36a ust. 2 Prawa budowlanego, czyli w następstwie istotnego odstąpienia inwestorów od zatwierdzonego projektu budowlanego. Przez powyższe rozstrzygnięcie rozumie się więc, że w zakresie w jakim inwestor istotnie odstąpił od zatwierdzonego projektu budowlanego, została popełniona samowola budowlana.
Ponieważ inwestor posiadał pozwolenie na budowę, a tylko w pewnym zakresie w trakcie realizacji inwestycji odstąpił od zatwierdzonego projektu budowlanego, nie stosuje się tu art. 48 Prawa budowlanego, natomiast wszczyna się postępowanie naprawcze na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego, mające na celu doprowadzenie inwestycji do stanu zgodnego z prawem, co w tym przypadku oznacza zgodność z projektem budowlanym. Doprowadzenie do stanu zgodnego z prawem, a więc wykonanie obowiązku wynikającego z decyzji wydanej na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego, pozwala na wydanie decyzji pozwalającej na wznowienie robót budowlanych, która zastąpi wcześniej uchyloną na podstawie art. 36a ust. 2 Prawa budowlanego decyzję o pozwoleniu na budowę (z dnia 2 lipca 1999 r.).
Próba wykazania w skardze kasacyjnej, że decyzja Nr [...] z dnia 30 kwietnia 2001 r. jest niewykonalna, ponieważ została uchylona decyzja Nr [...] z dnia 2 lipca 1999 r., która zatwierdzała projekt budowlany, do którego nawiązuje formułując obowiązek ta pierwsza decyzja (z dnia 30 kwietnia 2001 r.), jest nietrafna. Uchylenie decyzji z dnia 2 lipca 1999 r. spowodowało wycofanie jej (z datą uchylenia) z obrotu prawnego, jako aktu prawnego (aktu administracyjnego), ale nie spowodowało to uchylenia projektu budowlanego, jako dokumentu o charakterze technicznym. Przyczyną uchylenia decyzji Nr [...] z dnia 2 lipca 1999 r. było zachowanie inwestorów sprzeczne z dyspozycją art. 36a ust. 1 Prawa budowlanego, a nie wadliwość projektu budowlanego, jako dokumentu o charakterze technicznym. Nie ma więc żadnych powodów, aby obowiązek doprowadzenia budynku do stanu zgodnego z projektem, wynikający z decyzji Nr [...] z dnia 30 kwietnia 2001 r., nie mógł być utożsamiamy z obowiązkiem doprowadzenia robót do stanu zgodnego z prawem w rozumieniu przepisu art. 51 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego.
Odwoływanie się skarżących do fragmentu uzasadnienia wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 29 sierpnia 2003 r. sygn. akt IV SA 2513 i 2514/02, z którego wynika, że ujawnione w trakcie budowy braki projektu budowlanego winny spowodować zmiany w tym projekcie, zatwierdzone następnie przez właściwe organy i traktowanie tego jako oceny prawnej wiążącej w sprawie w rozumieniu art. 153 p.p.s.a., jest delikatnie mówiąc nieporozumieniem. Bowiem powyżej cytowane zdanie, zostało wyrwane z kontekstu i jako takie, nie zawiera żadnej konkretnej oceny prawnej, gdyż to co w nim zawarto, nie było przedmiotem postępowania. Poza tym ww. wyrok NSA z dnia 29 sierpnia 2003 r. zapadł w sprawie, w której była kontrolowana decyzja Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 26 kwietnia 2002 r. i nie można związania, o którym mowa w art. 153 p.p.s.a., przenosić na inne sprawy, prowadzone w odrębnych postępowaniach przez organy administracji architektoniczno-budowlanej, czy też organy egzekucyjne, gdyż są to różne sprawy, chociaż w rozumieniu potocznym może się wydawać, że jest to jedna sprawa.
Biorąc powyższe pod uwagę, Naczelny Sąd Administracyjny na podstawie art. 184 p.p.s.a. orzekł, jak w sentencji.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI