II OSK 855/09

Naczelny Sąd Administracyjny2010-05-18
NSAbudowlaneWysokansa
prawo budowlanepozwolenie na użytkowaniesamowola budowlanadecyzja ostatecznatermin ważnościrozbiórkarażące naruszenie prawakiosk handlowyNSA

NSA oddalił skargę kasacyjną, potwierdzając, że pozwolenie na użytkowanie tymczasowego kiosku handlowego, wydane po upływie terminu ważności pozwolenia na budowę, stanowiło rażące naruszenie prawa.

Sprawa dotyczyła skargi kasacyjnej Z. S. od wyroku WSA w Warszawie, który oddalił jego skargę na decyzję GINB. GINB stwierdził nieważność decyzji Starosty Powiatowego w Limanowej z 2001 r. udzielającej pozwolenia na użytkowanie tymczasowego kiosku handlowego. Kiosk został zbudowany na podstawie pozwolenia na budowę z 1991 r., ważnego do 1994 r. Organy uznały, że wydanie pozwolenia na użytkowanie po upływie terminu ważności pozwolenia na budowę, zwłaszcza dla obiektu tymczasowego, stanowiło rażące naruszenie prawa budowlanego i KPA. NSA podzielił to stanowisko.

Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał skargę kasacyjną Z. S. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, który utrzymał w mocy decyzję Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Decyzja ta stwierdzała nieważność pozwolenia na użytkowanie tymczasowego kiosku handlowego, wydanego przez Starostę Powiatowego w Limanowej w 2001 r. Kiosk został zrealizowany na podstawie pozwolenia na budowę z 1991 r., które było ważne tylko do 1994 r. Organy nadzoru budowlanego uznały, że wydanie pozwolenia na użytkowanie obiektu, który powinien zostać rozebrany po upływie terminu ważności pozwolenia na budowę, stanowiło rażące naruszenie przepisów Prawa budowlanego z 1994 r. oraz Kodeksu postępowania administracyjnego. Wojewódzki Sąd Administracyjny podzielił to stanowisko. Skarżący kasacyjnie zarzucał naruszenie prawa materialnego i procesowego, twierdząc, że nie doszło do rażącego naruszenia prawa. Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną, potwierdzając, że pozwolenie na budowę tymczasowego obiektu, z określonym terminem ważności, rodzi z mocy prawa obowiązek jego rozbiórki po upływie tego terminu. Wydanie pozwolenia na użytkowanie w takiej sytuacji było sprzeczne z prawem i stanowiło rażące naruszenie art. 156 § 1 pkt 2 K.p.a., ponieważ prowadziło do powstania dwóch wzajemnie wykluczających się decyzji administracyjnych.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Tak, stanowi rażące naruszenie prawa.

Uzasadnienie

Pozwolenie na budowę tymczasowego obiektu z określonym terminem ważności rodzi z mocy prawa obowiązek jego rozbiórki po upływie tego terminu. Wydanie pozwolenia na użytkowanie w takiej sytuacji jest sprzeczne z prawem i prowadzi do powstania dwóch wzajemnie wykluczających się decyzji administracyjnych, co jest podstawą do stwierdzenia nieważności decyzji na podstawie art. 156 § 1 pkt 2 K.p.a.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

odrzucono_skargę

Przepisy (5)

Główne

k.p.a. art. 156 § § 1 pkt 2

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego

Podstawa do stwierdzenia nieważności decyzji administracyjnej, gdy została wydana z rażącym naruszeniem prawa. W tym przypadku, wydanie pozwolenia na użytkowanie obiektu tymczasowego po upływie terminu ważności pozwolenia na budowę stanowiło rażące naruszenie prawa.

Pomocnicze

u.p.b. art. 49 § ust. 1

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane

Dotyczy wyłącznie obiektów wybudowanych w warunkach samowoli budowlanej (art. 48 P.b.). Nie ma zastosowania do obiektów, dla których pozwolenie na budowę wygasło.

u.p.b. art. 55 § ust. 2 pkt 1

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane

Nie może mieć zastosowania w stosunku do obiektu wzniesionego na podstawie przepisów Prawa budowlanego z 1974 r., którego czas użytkowania, określony w ostatecznej decyzji o pozwoleniu budowlanym, już upłynął.

u.p.b. art. 59

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane

Dotyczy warunków uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego po jego zgodnym z prawem wykonaniu, w tym zgodnie z warunkami pozwolenia na budowę. Nie ma zastosowania do obiektów, dla których pozwolenie na budowę wygasło.

u.p.b. z 1974 r. art. 38 § ust. 2

Ustawa z dnia 24 października 1974 r. – Prawo budowlane

Po upływie terminu określonego w decyzji udzielającej pozwolenia na budowę, inwestor zobowiązany był na własny koszt dokonać rozbiórki obiektu.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Wydanie pozwolenia na użytkowanie tymczasowego kiosku handlowego po upływie terminu ważności pozwolenia na budowę stanowi rażące naruszenie prawa. Obowiązek rozbiórki obiektu tymczasowego powstaje z mocy prawa po upływie terminu określonego w pozwoleniu na budowę. Przepisy art. 49 i 59 Prawa budowlanego z 1994 r. nie mają zastosowania do obiektów, dla których pozwolenie na budowę wygasło.

Odrzucone argumenty

Wydanie pozwolenia na użytkowanie obiektu wzniesionego na podstawie pozwolenia na budowę, nawet tymczasowego, nie stanowi rażącego naruszenia prawa, jeśli dalsze istnienie obiektu nie narusza przepisów o zagospodarowaniu przestrzennym. Organ administracyjny nie udowodnił w sposób jednoznaczny i wyczerpujący, w czym przejawia się rażące uchybienie prawu przez Starostę Limanowskiego. Nie można kwalifikować jako rażącego naruszenia prawa wydania pozwolenia na użytkowanie obiektu wzniesionego z pominięciem warunków pozwolenia na budowę.

Godne uwagi sformułowania

określenie w decyzji administracyjnej terminu trwałości tymczasowego obiektu budowlanego powoduje, że z mocy prawa powstaje obowiązek jego rozbiórki po upływie terminu wskazanego w decyzji o pozwoleniu na budowę pozwolenie na użytkowanie wyłączyło możliwość rozbiórki, chociaż wynikała ona z terminowego charakteru ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę można tu mówić o rażącym naruszeniu prawa w rozumieniu art. 156 § 1 pkt 2 K.p.a. przez organ administracyjny, który pominął rzeczywistą treść decyzji o pozwoleniu budowlanym i wydał nową decyzję, sprzeczną z jednym z jej istotnych elementów

Skład orzekający

Jerzy Krupiński

sprawozdawca

Jerzy Stelmasiak

członek

Małgorzata Stahl

przewodniczący

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów Prawa budowlanego dotyczących pozwoleń na użytkowanie obiektów tymczasowych, obowiązek rozbiórki po upływie terminu ważności pozwolenia na budowę oraz przesłanki stwierdzenia nieważności decyzji z powodu rażącego naruszenia prawa."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji obiektu tymczasowego, dla którego pozwolenie na budowę miało określony termin ważności.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa dotyczy ważnej kwestii interpretacji przepisów prawa budowlanego w kontekście obiektów tymczasowych i konsekwencji wydania pozwolenia na użytkowanie po wygaśnięciu pozwolenia na budowę. Pokazuje, jak istotne jest przestrzeganie terminów i warunków decyzji administracyjnych.

Tymczasowy kiosk handlowy miał zostać rozebrany, ale dostał pozwolenie na użytkowanie. NSA wyjaśnia, dlaczego to rażące naruszenie prawa.

Sektor

budownictwo

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II OSK 855/09 - Wyrok NSA
Data orzeczenia
2010-05-18
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2009-05-26
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Jerzy Krupiński /sprawozdawca/
Jerzy Stelmasiak
Małgorzata Stahl /przewodniczący/
Symbol z opisem
6010 Pozwolenie na budowę, użytkowanie obiektu lub jego części,  wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu, prz
Hasła tematyczne
Budowlane prawo
Sygn. powiązane
VII SA/Wa 523/08 - Wyrok WSA w Warszawie z 2009-02-03
II OZ 1045/08 - Postanowienie NSA z 2008-10-14
Skarżony organ
Inspektor Nadzoru Budowlanego
Treść wyniku
Oddalono skargę kasacyjną
Powołane przepisy
Dz.U. 2006 nr 156 poz 1118
art. 49 ust. 1, art. 55 ust. 2 pkt 1, art. 59
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane - tekst jednolity
Dz.U. 1960 nr 30 poz 168
art. 156 par. 1 pkt 2
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Małgorzata Stahl Sędziowie: Sędzia NSA del. Jerzy Krupiński /spr./ Sędzia NSA Jerzy Stelmasiak Protokolant: Agnieszka Majewska po rozpoznaniu w dniu 18 maja 2010 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej Z. S. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 3 lutego 2009 r. sygn. akt VII SA/Wa 523/08 w sprawie ze skargi Z. S. na decyzję Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] stycznia 2008 r. nr [...] w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji oddala skargę kasacyjną
Uzasadnienie
Wyrokiem z dnia 3 lutego 2009 r., sygn. akt VII SA/Wa 523/08, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił skargę Z. S. na decyzję Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] stycznia 2008 r., znak [...], utrzymującą w mocy decyzję Małopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] sierpnia 2007 r., znak [...], którą z urzędu stwierdzono nieważność decyzji Starosty Powiatowego w Limanowej z dnia [...] lutego 2001 r., znak [...], nr [...], udzielającej skarżącemu pozwolenia na użytkowanie kiosku handlowego, usytuowanego na działce nr ew. [...], obręb nr [...] przy ul. [...] w Limanowej.
Wyrok wydany został w następujących okolicznościach sprawy:
Małopolski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego decyzją z dnia [...] sierpnia 2007 r., z urzędu stwierdził nieważność wskazanej wyżej decyzji Starosty Powiatowego w Limanowej z dnia [...] lutego 2001 r., ustalając, że przedmiotowy kiosk handlowy został zrealizowany na podstawie ostatecznej decyzji Kierownika Urzędu Rejonowego w Limanowej z dnia [...] września 1991 r., znak [...] o pozwoleniu na budowę. Decyzją tą udzielono pozwolenia na budowę tymczasowego kiosku handlowego na okres trzech lat, tj. do dnia [...] września 1994 r. Zdaniem organu, w stosunku do takich obiektów brak jest możliwości zastosowania procedur legalizacyjnych i wydania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, stosownie do przepisu art. 55 ust. 2 pkt 1 w zw. z art. 49 ust. 1 i art. 59 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. Organ zwrócił uwagę, że art. 49 odnosi się wyłącznie do samowoli budowlanych, dokonanych w dacie obowiązywania ustawy Prawo budowlane z 1994 r., wobec których organy nadzoru budowlanego podejmowały czynności mające na celu ich rozbiórkę lub legalizację, natomiast wobec obiektów, których samowolna realizacja została zakończona przed dniem wejścia w życie w/w ustawy ma zastosowanie przepis art. 103 ust. 2 w zw. z art. 37 ustawy Prawo budowlane z 1974 r. Skoro zatem sporny kiosk nie został zrealizowany w warunkach samowoli budowlanej przed dniem 1 stycznia 1995 r., ani też w okresie obowiązywania ustawy Prawo budowlane z 1994 r., zastosowanie art. 49 ustawy Prawo budowlane i wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla obiektu, na którym z mocy prawa ciąży obowiązek rozbiórki, stanowi rażące naruszenie prawa.
W odwołaniu od powyższej decyzji Z. S. zarzucił, że nie stanowi rażącego naruszenia art. 49 ustawy Prawo budowlane z 1994 r. wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie wobec obiektów wzniesionych w oparciu o pozwolenie na budowę, w sytuacji gdy dalsze istnienie tych obiektów nie narusza przepisów o zagospodarowaniu przestrzennym, w szczególności ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a także innych przepisów dotyczących tych obiektów.
Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego decyzją z dnia [...] stycznia 2008 r. utrzymał zaskarżone rozstrzygnięcie w mocy, podzielając ustalenia i stanowisko organu I instancji odnośnie rażącego naruszenia prawa przez Starostę Powiatowego w Limanowej na skutek zastosowania art. 49 ust. 1 i art. 59 ustawy Prawo budowlane z 1994 r. i udzielenie pozwolenia na użytkowanie przedmiotowego kiosku. Dodatkowo organ wyjaśnił, powołując się w tym zakresie na art. 38 ust. 2 ustawy Prawo budowlane z 1974 r., że po upływie terminu określonego w decyzji udzielającej pozwolenia na budowę kiosku, inwestor zobowiązany był na własny koszt dokonać jego rozbiórki. Obowiązek ten miał charakter bezwzględny i dlatego nie mógł zostać zmieniony w drodze decyzji administracyjnej.
Na powyższą decyzję skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie złożył Z. S., wnosząc o jej uchylenie. W uzasadnieniu ponowił argumentację zawartą w odwołaniu i zarzucił naruszenie art. 156 § 1 pkt 2 K.p.a. przez przyjęcie, że decyzja Starosty Limanowskiego z dnia [...] lutego 2001 r. została wydana z rażącym naruszeniem prawa.
Wojewódzki Sąd Administracyjny oddalając skargę, w pełni podzielił stanowisko organu odwoławczego, iż kontrolowana w postępowaniu nieważnościowym decyzja Starosty Powiatowego w Limanowej z dnia [...] lutego 2001 r., którą udzielono pozwolenia na użytkowanie kiosku handlowego, wydana została z naruszeniem prawa, a naruszenie to ma charakter rażący. Dalej Sąd wskazując na przepisy art. 55 ust. 2 pkt 1, art. 49 ust. 1 i art. 59 ustawy Prawo budowlane z 1994 r. w brzmieniu obowiązującym w dacie wydania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, argumentował, że przepisy te odnosiły się wyłącznie do obiektów zrealizowanych samowolnie i stanowiły podstawę ich legalizacji. W sytuacji natomiast, gdy obiekt budowlany zrealizowany został na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę, brak było podstaw do ich zastosowania. Za prawidłowe Sąd uznał także stanowisko organu, według którego w rozpoznawanej sprawie znajduje zastosowanie art. 38 ust. 2 Prawa budowlanego z 24 października 1974 r. Odnośnie wykładni powyższej regulacji, Sąd wskazał na ugruntowany pogląd wyrażony w orzecznictwie sądowoadministracyjnym, zgodnie z którym obowiązek rozbiórki obiektu budowlanego wzniesionego na czas oznaczony powstaje z chwilą upływu terminu określonego w decyzji o pozwoleniu na jego budowę, z mocy tej decyzji. Końcowo odnotował, że obowiązek wynikający bezpośrednio z przepisów prawa podlega wykonaniu w drodze egzekucji administracyjnej, stosownie do art. 5 pkt 2 ustawy z 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. Nr 24, poz. 151 ze zm.).
Od powyższego wyroku skargę kasacyjną wywiódł Z. S., wnosząc o jego uchylenie w całości i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Warszawie. Zaskarżonemu wyrokowi zarzucił naruszenie prawa materialnego poprzez niewłaściwe zastosowanie art. 156 § 1 pkt 2 ustawy Kodeks postępowania administracyjnego w zw. z art. 49 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2006 r., nr 156, poz. 1118) oraz art. 156 § 1 pkt 2 K.p.a. w zw. z art. 59 Prawa budowlanego i bezzasadne uznanie, że Starosta Powiatowy w Limanowej wydając decyzję z dnia [...] lutego 2001 r. rażąco naruszył przepis art. 49 ust. 1 i art. 59 Prawa budowlanego. Skarżący zarzucił kwestionowanemu orzeczeniu także naruszenie przepisów postępowania, tj. art. 151 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi w zw. z art. 49 ust. 1 oraz art. 59 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane i art. 156 § 1 pkt 2 K.p.a. poprzez oddalenie skargi w następstwie niesłusznego uznania, że zaskarżona decyzja została wydana w oparciu o trafne stwierdzenie przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego naruszenia przez Starostę Powiatowego w Limanowej art. 49 ust. 1 oraz art. 59 Prawa budowlanego, co w konsekwencji spowodowało naruszenie art. 145 § 1 pkt 2 P.p.s.a. w zw. art. 156 § 1 pkt 2 K.p.a.
W uzasadnieniu, powołując się na treść art. 156 § 1 pkt 2 K.p.a., wywiedziono, że organ administracyjny orzekający w sprawie nie dowiódł w sposób jednoznaczny i wyczerpujący w czym przejawia się rażące uchybienie prawu przez Starostę Limanowskiego, w zakresie wydanej decyzji w przedmiocie pozwolenia na użytkowanie budynku kiosku handlowego. W ocenie autora skargi kasacyjnej, nie można kwalifikować jako rażącego naruszenia prawa, wydania pozwolenia na użytkowanie, o którym była mowa w art. 49 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r., w stosunku do obiektu wzniesionego przez podmiot, który dysponując pozwoleniem na budowę całkowicie ignoruje jego warunki i w istocie realizuje budowę w okolicznościach pozwalających uznać, że doszło do powstania obiektu bez wymaganego pozwolenia na budowę. Zdaniem skarżącego, Starosta Limanowski wydając decyzję o pozwoleniu na użytkowanie obiektu handlowego, prawidłowo uznał, iż obiekt ten wzniesiony został z pominięciem warunków pozwolenia na budowę z dnia [...] września 1991 r., wydanego przez Kierownika Urzędu Rejonowego w Limanowej, co uzasadniało przyjęcie, że przedmiotowy obiekt powstał bez wymaganego pozwolenia na budowę. Dalej skarżący wywiódł, iż konieczną przesłanką dla uznania, że w stanie faktycznym sprawy zaistniało kwalifikowane naruszenie prawa, jest stwierdzenie i wyczerpujące wykazanie, że owo naruszenie ma charakter rażący. Powołując się na orzecznictwo dotyczące wykładni pojęcia "rażące naruszenie prawa" skarżący stwierdził, że w okolicznościach przedmiotowej sprawy do tego nie doszło, a tym samym Sąd I instancji błędnie zastosował prawo materialne, bez właściwej analizy stanu faktycznego i prawnego. Zauważono także, że zastosowanie art. 49 ust. 1 i art. 59 ustawy Prawo budowlane i udzielenie skarżącemu pozwolenia na użytkowanie w stosunku do obiektu handlowego spowodowało, że prawo zostało naruszone, lecz nie zaistniały jakiekolwiek przesłanki decydujące o kwalifikowanym jego naruszeniu. Wskazano również na stanowisko Wojewody Małopolskiego, wyrażone w rozstrzygnięciu z dnia 1 lipca 2003 r., a które zostało pominięte przez Sąd I instancji, iż decyzja Starosty Limanowskiego w przedmiocie pozwolenia na użytkowanie kiosku handlowego położonego przy ul. [...] w Limanowej udzielonego skarżącemu, została wydana z naruszeniem prawa, ale nie występuje tu kwalifikowana forma naruszenia.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Stosownie do treści art. 183 § 1 P.p.s.a. Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznaje sprawę w granicach skargi kasacyjnej, z urzędu biorąc pod rozwagę jedynie nieważność postępowania. Podstawy te determinują kierunek postępowania Naczelnego Sądu Administracyjnego.
Wobec niestwierdzenia z urzędu nieważności postępowania, Naczelny Sąd Administracyjny ograniczył swoje rozważania do oceny wskazanych w skardze podstaw kasacyjnych.
Skargę kasacyjną w rozpoznawanej sprawie oparto zarówno na naruszeniu przepisów postępowania, jak i na podstawie kasacyjnej naruszenia prawa materialnego.
Podstawa kasacyjna z art. 174 pkt 2 P.p.s.a. obliguje wnoszącego skargę nie tylko do wskazania naruszonych w postępowaniu sądowoadministracyjnym przepisów proceduralnych, ale także do wykazania, iż wskazane uchybienia mogły mieć istotny wpływ na wynik sprawy, a więc taki, którego zaistnienie wywiera wpływ na możliwą potencjalnie odmienną treść rozstrzygnięcia sądu I instancji. Dokonywana przez Naczelny Sąd Administracyjny kontrola kasacyjna obejmuje w takim wypadku wyłącznie stosowanie prawa procesowego przez sąd administracyjny. Przytoczenie podstaw kasacyjnych, rozumiane jako wskazanie przepisów, które - zdaniem wnoszącego skargę kasacyjną - zostały naruszone przez wojewódzki sąd administracyjny, nakłada jednak na Naczelny Sąd Administracyjny, stosownie do art. 174 pkt 1 i 2 oraz art. 183 § 1 P.p.s.a., obowiązek odniesienia się do wszystkich zarzutów przytoczonych w podstawach kasacyjnych (uchwała NSA z dnia 26 października 2009 r., sygn. akt I OPS 10/09 – ONSA i wsa z 2010 r., nr 1, poz. 1). Ten wymóg w przedmiotowej skardze kasacyjnej został spełniony.
Przechodząc do oceny wywiedzionego na podstawie art. 174 pkt 2 P.p.s.a. zarzutu naruszenia przepisów postępowania przez Sąd I instancji, należało zwrócić uwagę na to, że skarżący kwestionuje jedynie niezastosowanie przez Sąd I instancji przepisów nakazujących uchylenie zaskarżonej decyzji w związku z naruszeniem przepisów prawa materialnego (art. 151 P.p.s.a.) oraz nakazujących uchylenie zaskarżonej decyzji w razie stwierdzenia podstawy do stwierdzenia nieważności decyzji (art. 145 § 1 pkt 2 P.p.s.a.). Pierwszy z postawionych zarzutów mógłby być skuteczny tylko w razie uwzględnienia podniesionego w skardze kasacyjnej zarzutu naruszenia prawa materialnego i ta kwestia będzie przedmiotem dalszej części rozważań; podobnie zarzut naruszenia przepisu art. 145 § 1 pkt 2 P.p.s.a. powinien być również powiązany z konkretną podstawą stwierdzenia nieważności decyzji administracyjnej, wynikającą z przepisów Kodeksu postępowania administracyjnego. I w tym zakresie skarżący powiązał go z podnoszonym zarzutem naruszenia prawa materialnego, a wobec tego skuteczność tego zarzutu uzależniona jest od wyników badania zarzutu naruszenia prawa materialnego. Z punktu widzenia poprawności proceduralnej wyroku Sądu I instancji istotne jest natomiast to, że w skardze kasacyjnej nie zawarto zarzutów zmierzających do podważenia ustaleń faktycznych, dokonanych w sprawie. Oznacza to że Naczelny Sąd Administracyjny nie może brać pod uwagę nowych faktów podnoszonych w środku odwoławczym, lecz musi się oprzeć na stanie faktycznym przyjętym przez Sąd I instancji.
Przedmiotem oceny organów administracyjnych w postępowaniu o stwierdzenie nieważności decyzji administracyjnej, toczącym się na podstawie art. 156 § 1 pkt 2 K.p.a., była decyzja o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego, wybudowanego na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu budowlanym, która wedle ustaleń Sądu I instancji miała charakter decyzji terminowej, z datą końcową jej obowiązywania na dzień [...] września 1994 r. Naczelny Sąd Administracyjny w pełni podziela pogląd wyrażony w uzasadnieniu zaskarżonego skargą kasacyjną wyroku, że określenie w decyzji administracyjnej terminu trwałości tymczasowego obiektu budowlanego powoduje, że z mocy prawa powstaje obowiązek jego rozbiórki po upływie terminu wskazanego w decyzji o pozwoleniu na budowę. Odnosi się to także do obiektów budowlanych, powstałych na podstawie i pod rządami przepisów ustawy z dnia 24 października 1974 r. – Prawo budowlane (Dz. U. nr 38, poz. 229 ze zm.). W tym zakresie wskazać można na uzasadnienie wyroku NSA z dnia 24 lutego 1987 r., sygn. IV SA 900/86 (ONSA z 1988 r., nr 1, poz. 3) oraz wyroku NSA z dnia 5 września 1988 r., sygn. IV SA 644/88 (ONSA z 1989 r., nr 2, poz. 62).
W takim stanie rzeczy, w sytuacji gdy decyzja o pozwoleniu na budowę obiektu tymczasowego, tak jak miało to miejsce w rozpatrywanej sprawie, korzystała z cech ostateczności i w związku z tym wiązała zarówno organ, który ją wydał, jak i inne organy w zakresie uniemożliwiającym jej wzruszenie w formach innych, niż dopuszczalne przepisami Kodeksu postępowania administracyjnego lub przepisami szczególnymi, zmiana takiej decyzji w zakresie jej skutków prawnych, byłaby możliwa tylko w przypadku prowadzenia postępowania w jednym z trybów szczególnych wzruszania ostatecznych decyzji administracyjnych, lub też gdyby pozwalał na to szczególny przepis Prawa budowlanego. Z akt sprawy i z uzasadnienia decyzji z dnia [...] lutego 2001 r. nie wynika, by była ona wydana w postępowaniu prowadzonym w takim trybie.
Zarzuty skargi kasacyjnej, które podważają przeprowadzoną przez Sąd I instancji wykładnię przepisów art. 49 ust. 1 i art. 59 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (obecnie Dz. U. z 2006 r., nr 156, poz. 1118 ze zm.) nie mogą być uznane za trafne. Prawidłowy jest pogląd, że przepis art. 49 ust. 1 Prawa budowlanego z 1994 r., w brzmieniu obowiązującym w dacie wydania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie spornego obiektu budowlanego, dotyczył tylko i wyłącznie obiektów wybudowanych w warunkach określonych w przepisie art. 48 Prawa budowlanego, tj. wybudowanych bez wymaganego pozwolenia na budowę. Przepis art. 59 Prawa budowlanego dotyczył z kolei szeregu warunków uzasadniających wydanie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego po jego zgodnym z prawem wykonaniu m. in. zgodnie z warunkami pozwolenia na budowę, co w rozpatrywanej sprawie z oczywistych względów nie mogło mieć miejsca. Regulacja ta bowiem odnosi się wprost do przepisów art. 54 – 56 Prawa budowlanego z 1994 r. i dotyczy obowiązku uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu nowobudowanego, w ściśle określonych w przepisie art. 55 ust. 1 i 2 warunkach; tym samym nie może mieć zastosowania w stosunku do obiektu wzniesionego na podstawie przepisów Prawa budowlanego z 1974 r., którego czas użytkowania, określony w ostatecznej decyzji o pozwoleniu budowlanym, już upłynął.
Oparcie przez organ administracyjny decyzji zmieniającej ostateczną decyzję o pozwoleniu budowlanym na podstawie nie mających zastosowania w sprawie przepisów prawa materialnego, przy jednoczesnym braku jakichkolwiek innych przesłanek wynikających z przepisów Prawa budowlanego do wydania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego, stanowi wystarczającą podstawę do stwierdzenia jej nieważności na podstawie przepisu art. 156 § 1 pkt 2 K.p.a. Nie można bowiem nie zauważyć, że przedmiotowa decyzja w istocie miała na celu zmianę decyzji o pozwoleniu na budowę obiektu tymczasowego na decyzję o pozwoleniu na trwałe użytkowanie tego obiektu. Pozwolenie takie jednak nie mogło zostać wydane w stosunku do obiektów podlegających z mocy pozwolenia na budowę przymusowej rozbiórce (zob. wyrok NSA z dnia 5 września 1988 r., sygn. IV SA 644/08 – ONSA z 1989 r., nr 2, poz. 62). Nie można w stosunku do tego rodzaju obiektu stosować przepisu art. 55 ust. 2 pkt 1 Prawa budowlanego i udzielać pozwolenia na jego użytkowanie (co uczynił Starosta Limanowski w decyzji z dnia [...] lutego 2001 r.), gdyż to spowodowałoby, że w obiegu prawnym pozostawałyby dwie wykluczające się decyzje administracyjne. Pozwolenie na użytkowanie wyłączyło możliwość rozbiórki, chociaż wynikała ona z terminowego charakteru ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. Można tu mówić o rażącym naruszeniu prawa w rozumieniu art. 156 § 1 pkt 2 K.p.a. przez organ administracyjny, który pominął rzeczywistą treść decyzji o pozwoleniu budowlanym i wydał nową decyzję, sprzeczną z jednym z jej istotnych elementów. Skarga kasacyjna oparta na poglądzie przeciwnym nie ma usprawiedliwionych podstaw, a podniesione w niej okoliczności i względy natury słusznościowej, albo poglądy wyrażane w innych postępowaniach administracyjnych, uzasadniające możliwość odmowy przyjęcia, w stanie faktycznym sprawy, cech rażącego naruszenia prawa w stosunku do decyzji Starosty Powiatu w Limanowej z dnia [...] lutego 2001 r., nie mogą się ostać.
W tym stanie rzeczy Naczelny Sąd Administracyjny, z braku usprawiedliwionych podstaw kasacyjnych, na podstawie art. 184 P.p.s.a., oddalił skargę kasacyjną.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI