II OSK 826/24
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuNaczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną Spółdzielni Mieszkaniowej dotyczącą obowiązku doprowadzenia drogi pożarowej do budynku, uznając przepisy przeciwpożarowe za mające zastosowanie również do starszych budynków.
Spółdzielnia Mieszkaniowa zaskarżyła decyzję nakazującą doprowadzenie drogi pożarowej do budynku, argumentując m.in. niewłaściwą klasyfikacją budynku i niemożnością wykonania obowiązku. Wojewódzki Sąd Administracyjny oddalił skargę, wskazując na ciągły charakter obowiązków przeciwpożarowych i retrospektywne działanie przepisów. Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną, podzielając stanowisko sądu niższej instancji i uznając, że obowiązek jest wykonalny, choć może wymagać dodatkowych działań.
Sprawa dotyczyła skargi kasacyjnej Spółdzielni Mieszkaniowej od wyroku WSA w Szczecinie, który oddalił jej skargę na decyzję nakazującą doprowadzenie drogi pożarowej do budynku. Spółdzielnia podnosiła zarzuty naruszenia przepisów proceduralnych i materialnego prawa, w tym kwestionując zastosowanie przepisów rozporządzenia z 2009 r. do budynku istniejącego przed jego wejściem w życie oraz zarzucając niewykonalność nałożonego obowiązku. Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną. Sąd podkreślił, że przepisy dotyczące ochrony przeciwpożarowej mają charakter ciągły i ich stosowanie do starszych budynków jest działaniem retrospektywnym, a nie retroaktywnym. NSA uznał, że klasyfikacja budynku jako średniowysokiego (SW) w świetle obecnych przepisów jest prawidłowa i budynek musi spełniać odpowiednie normy. Sąd odrzucił zarzuty dotyczące naruszeń proceduralnych, w tym braku udziału Miasta Szczecin w postępowaniu, uznając je za nieuzasadnione lub nieudowodnione. Odnosząc się do zarzutów materialnoprawnych, NSA stwierdził, że wykonanie obowiązku może wymagać robót budowlanych i uzyskania stosownych pozwoleń, co nie czyni obowiązku niewykonalnym. Sąd wskazał, że strona ma obowiązek poszukiwania rozwiązań zamiennych, jeśli spełnienie wymogów w standardowy sposób jest utrudnione, a organy nie są zobowiązane do badania możliwości zapewnienia drogi pożarowej o parametrach określonych w przepisach, jeśli strona nie złoży stosownego wniosku. Ostatecznie, NSA uznał, że nałożony obowiązek jest wykonalny, choć może być utrudniony, i oddalił skargę kasacyjną.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (3)
Odpowiedź sądu
Tak, stosowanie przepisów do budynków istniejących przed datą ich wejścia w życie stanowi o retrospektywnym działaniu prawa, a nie retroaktywnym. Obowiązki ochrony przeciwpożarowej trwają przez cały okres użytkowania obiektu.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że obowiązki ochrony przeciwpożarowej mają charakter ciągły i nie kończą się wraz z oddaniem obiektu do użytkowania. Wprowadzenie nowych wymogów dla istniejących budynków jest działaniem retrospektywnym, które jest dopuszczalne w celu zapewnienia bezpieczeństwa.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
oddalono_skargę
Przepisy (29)
Główne
u.p.s.p. art. 26 § 1 pkt 1
Ustawa z dnia 24 sierpnia 1991 r. o Państwowej Straży Pożarnej
Pomocnicze
k.p.a. art. 104 § § 1
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego
rozporządzenie z 2009 r.
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych
Ma zastosowanie do budynków istniejących przed datą wejścia w życie aktu (działanie retrospektywne).
r.w.t. art. 8 § pkt 2
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
r.w.t. art. 207 § ust. 2
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów
Prawo budowlane art. 28 § ust. 1 i 1a
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane
r.w.t. art. 23 § ust. 1
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki o ich usytuowanie
p.p.s.a. art. 183 § § 1
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 184
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 145 § § 1 pkt 1 lit. b
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
k.p.a. art. 145 § § 1 pkt 4
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego
p.p.s.a. art. 145 § § 1 pkt 1 lit. c
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
k.p.a. art. 6
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego
k.p.a. art. 7
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego
k.p.a. art. 7a
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego
k.p.a. art. 10
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego
k.p.a. art. 50-55
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego
p.p.s.a. art. 145 § § 1 pkt 2
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
k.p.a. art. 156 § § 1 pkt 2 i 6
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego
r.w.t. art. 8 § pkt 2
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
Zarządzenie Ministra Budownictwa i Przemysłu materiałów budowlanych z dnia 29 czerwca 1966 r: w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane budownictwa powszechnego
r.w.t. art. 207 § ust. 2
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów art. 16 § ust. 1 i 2
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów art. 45
Prawo budowlane art. 28 § ust. 1 i 1a
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane
u.p.s.p. art. 26 § ust. 1 pkt 1
Ustawa z dnia 24 sierpnia 1991 r. o Państwowej Straży Pożarnej
r.w.t. art. 23 § ust. 1
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki o ich usytuowanie
r.w.t. art. 23 § ust. 3
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki o ich usytuowanie
Argumenty
Skuteczne argumenty
Przepisy przeciwpożarowe, w tym rozporządzenie z 2009 r., mają zastosowanie do budynków istniejących przed datą ich wejścia w życie (działanie retrospektywne). Obowiązek doprowadzenia drogi pożarowej jest wykonalny, nawet jeśli wymaga dodatkowych czynności, takich jak roboty budowlane czy uzyskanie pozwoleń. Klasyfikacja budynku jako średniowysokiego (SW) w świetle obecnych przepisów jest prawidłowa i budynek musi spełniać odpowiednie normy. Organ nie jest zobowiązany do badania możliwości zapewnienia drogi pożarowej o parametrach określonych w przepisach, jeśli strona nie złoży stosownego wniosku.
Odrzucone argumenty
Naruszenie przepisów postępowania sądowoadministracyjnego (art. 3 § 1 i art. 145 § 1 pkt 1 lit. b p.p.s.a. w zw. z art. 145 § 1 pkt 4 k.p.a. - brak udziału Miasta Szczecin). Naruszenie przepisów postępowania sądowoadministracyjnego (art. 145 § 1 pkt 1 lit. c p.p.s.a. - wady uniemożliwiające prawidłowe ustalenie stanu faktycznego). Naruszenie przepisów postępowania sądowoadministracyjnego (art. 145 § 1 pkt 2 p.p.s.a. - nieważność decyzji z uwagi na art. 156 § 1 pkt 2 i 6 k.p.a.). Naruszenie prawa materialnego - § 8 pkt 2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (niewłaściwa klasyfikacja budynku). Naruszenie prawa materialnego - § 207 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (nieprawidłowe uznanie budynku za zagrażający życiu). Naruszenie prawa materialnego - art. 28 ust. 1 i 1a ustawy Prawo budowlane (niezastosowanie, niewykonalność decyzji). Naruszenie prawa materialnego - art. 26 ust. 1 pkt 1 u.p.s.p. (niezgodny z prawem sposób wykonania decyzji). Naruszenie prawa materialnego - § 23 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (brak możliwości budowy nowej drogi pożarowej z powodu konieczności rozbiórki wiaty).
Godne uwagi sformułowania
Wprowadzenie nowych wymogów ochrony przeciwpożarowej dla takich budynków jest działaniem retrospektywnym prawa, a nie działaniem retroaktywnym. W przypadku ochrony przeciwpożarowej realizacja obowiązków nie kończy się wraz z oddaniem obiektu do użytkowania, ale trwa nadal przez cały okres użytkowania. Analizując treść norm przeciwpożarowych należy mieć na uwadze to, że służą zapewnieniu bezpieczeństwa ludzi i mienia, jako istotnej wartości podlegającej szczególnej ochronie. Dostosowanie obiektu do przepisów przeciwpożarowych może wymagać przeprowadzenia reglamentowanych robót budowlanych. Żadna z tych okoliczności nie prowadzi do wniosku o niewykonalności nałożonego w decyzji obowiązku.
Skład orzekający
Leszek Kiermaszek
przewodniczący
Małgorzata Masternak - Kubiak
członek
Marta Laskowska - Pietrzak
sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "Potwierdzenie zasady retrospektywnego stosowania przepisów przeciwpożarowych do istniejących budynków oraz wykonalności obowiązków w tym zakresie, nawet jeśli wymagają one dodatkowych działań."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji nakazania doprowadzenia drogi pożarowej, ale ogólne zasady interpretacji przepisów przeciwpożarowych mogą mieć szersze zastosowanie.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa dotyczy powszechnego problemu zgodności starszych budynków z aktualnymi przepisami przeciwpożarowymi i wykonalności nałożonych obowiązków, co jest istotne dla zarządców nieruchomości i właścicieli.
“Starszy budynek a nowe przepisy przeciwpożarowe: Czy obowiązek doprowadzenia drogi pożarowej jest wykonalny?”
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyII OSK 826/24 - Wyrok NSA Data orzeczenia 2025-04-14 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2024-04-19 Sąd Naczelny Sąd Administracyjny Sędziowie Leszek Kiermaszek /przewodniczący/ Małgorzata Masternak - Kubiak Marta Laskowska - Pietrzak /sprawozdawca/ Symbol z opisem 6016 Ochrona przeciwpożarowa Hasła tematyczne Straż pożarna Sygn. powiązane II SA/Sz 858/23 - Wyrok WSA w Szczecinie z 2024-01-11 Skarżony organ Komendant Państwowej Straży Pożarnej Treść wyniku Oddalono skargę kasacyjną Powołane przepisy Dz.U. 2022 poz 1969 art. 26 ust. 1 pkt 1 Ustawa z dnia 24 sierpnia 1991 r. o Państwowej Straży Pożarnej - t.j. Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Leszek Kiermaszek Sędziowie: sędzia NSA Małgorzata Masternak-Kubiak sędzia del. WSA Marta Laskowska-Pietrzak (sprawozdawca) po rozpoznaniu w dniu 14 kwietnia 2025 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej Spółdzielni Mieszkaniowej "[...]" w S. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie z dnia 11 stycznia 2024 r., sygn. akt II SA/Sz 858/23 w sprawie ze skargi Spółdzielni Mieszkaniowej "[...]" w S. na decyzję Zachodniopomorskiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej w Szczecinie z dnia 26 lipca 2023 r., znak WZ.5290.16.3.2023 w przedmiocie nakazania doprowadzenia drogi pożarowej do budynku oddala skargę kasacyjną. Uzasadnienie Wyrokiem z dnia 11 stycznia 2024 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie, w sprawie o sygn. akt II SA/Sz 858/23, oddalił skargę Spółdzielni Mieszkaniowej "K." w Szczecinie (dalej także jako: Spółdzielnia) na decyzję Zachodniopomorskiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej w Szczecinie z dnia [...] lipca 2023 r. w przedmiocie nakazania doprowadzenia drogi pożarowej do budynku. Komendant Miejski Państwowej Straży Pożarnej w Szczecinie na podstawie art. 26 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 24 sierpnia 1991 r. o Państwowej Straży Pożarnej (Dz. U. z 2022 r., poz. 1969 ze zm.; dalej jako: u.p.s.p.) i art. 104 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2022 r., poz. 2000, ze zm.; dalej jako: k.p.a.) wydał w dniu [..] kwietnia 2023 r. decyzję, w której nakazał Spółdzielni wykonanie obowiązku w postaci doprowadzenia do budynku przy ul. [...] M. [...], [...], [...], [...] w Szczecinie drogi pożarowej. Organ drugiej instancji utrzymał zaskarżoną decyzję w mocy. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie wyjaśnił kwestię stosowania przepisów rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych (Dz. U. z 2009 r., nr 124, poz. 1030; dalej jako: rozporządzenie z 2009 r.) do budynków istniejących przed datą wejścia w życie tego aktu. Wskazał na orzecznictwo sądów administracyjnych, zgodnie z którym jest to zdarzenie ciągłe. Wprowadzenie nowych wymogów ochrony przeciwpożarowej dla takich budynków jest działaniem retrospektywnym prawa, a nie działaniem retroaktywnym. W przypadku ochrony przeciwpożarowej realizacja obowiązków nie kończy się wraz z oddaniem obiektu do użytkowania, ale trwa nadal przez cały okres użytkowania. Sąd oddalił skargę, stwierdzając, że Spółdzielnia nie wykazała, aby istniejąca droga spełniała normy rozporządzenia z 2009 r. Spółdzielnia w skardze kasacyjnej podniosła zarzuty: 1. naruszenia przepisów postępowania sądowoadministracyjnego, które to uchybienie mogło mieć istotny wpływ na wynik sprawy, tj.: a. art. 3 § 1 i art. 145 § 1 pkt 1 lit. b p.p.s.a. w zw. z art. 145 § 1 pkt 4 k.p.a. polegające na tym, że sąd pierwszej instancji w wyniku niewłaściwej kontroli działalności administracji publicznej nie zastosował środka określonego w ustawie: art. 145 § 1 pkt 1 lit. b p.p.s.a. w sytuacji, gdy powinien był dokonać ustaleń, że zaskarżona decyzja organu obarczona jest wadą kwalifikowaną, o jakiej mowa w art. 145 § 1 pkt 4 k.p.a.; b. art. 145 § 1 pkt 1 lit. c p.p.s.a. poprzez oddalenie skargi w sytuacji, gdy skarżąca wykazała, iż postępowanie organów administracji publicznej dotknięte było wadami, które uniemożliwiły prawidłowe ustalenie stanu faktycznego w sprawie, a to w szczególności art. 6, 7, 7a, 10, 50-55 k.p.a.; c. art. 145 § 1 pkt 2 p.p.s.a. polegające na tym, że sąd pierwszej instancji w wyniku niewłaściwej kontroli działalności administracji publicznej nie zastosował środka określonego w ustawie: art. 145 § 1 pkt 2 p.p.s.a. w sytuacji, gdy powinien był dokonać ustaleń, że zaskarżona decyzja organu jest nieważna z uwagi na art. 156 § 1 pkt 2 i 6 k.p.a.; 2. naruszenie prawa materialnego, tj.: a. § 8 pkt 2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i przyjęcie, że budynek przy ul. [...] Maja [..], [...], [...], [...] w Szczecinie należy do grupy wysokości średniowysokie (SW), podczas gdy w trakcie projektowania i budowy ww. budynku zastosowanie miały przepisy Zarządzenia Ministra Budownictwa i Przemysłu materiałów budowlanych z dnia 29 czerwca 1966 r: w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane budownictwa powszechnego; b. § 207 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie poprzez jego niewłaściwe zastosowanie polegające na przyjęciu, że budynek przy ul. [...] M. [...], [...], [...], [...] w Szczecinie należy uznać za zagrażający życiu ludzi, z pominięciem § 16 ust. 1 i 2 oraz § 45 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów; c. art. 28 ust. 1 i 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane poprzez jego niezastosowanie, a w konsekwencji czego decyzji wydanej w przedmiotowej sprawie przez organ pierwszej instancji nie sposób wykonać dobrowolnie, ani przy zastosowaniu środków egzekucyjnych; d. art. 26 ust. 1 pkt 1 u.p.s.p. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie poprzez określenie przez organ I instancji sposobu wykonania decyzji, który nie jest realnie możliwy do wykonania, co w konsekwencji skutkowało orzeczeniem nakazu obarczonego wadą kwalifikowaną niewykonalności; e. § 23 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki o ich usytuowanie poprzez jego niezastosowanie, podczas gdy budowa nowej drogi pożarowej wymaga rozbiórki wiaty na odpady stał i brakiem możliwości jej budowy w innym miejscu. W związku z powyższym Spółdzielnia wniosła o uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania, a ewentualnie o zmianę zaskarżonego wyroku przez uwzględnienie skargi skarżącej oraz przyznanie kosztów postępowania. Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje. Skarga kasacyjna nie zasługuje na uwzględnienie. Na wstępie należy podkreślić, że zgodnie z art. 183 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2024 r., poz. 935, dalej jako: p.p.s.a.) Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznaje sprawę tylko w granicach skargi kasacyjnej, z urzędu biorąc pod uwagę jedynie nieważność postępowania, co oznacza związanie przytoczonymi w skardze kasacyjnymi jej podstawami, określonymi w art. 174 p.p.s.a. Nadto, zgodnie z treścią art. 184 p.p.s.a., Naczelny Sąd Administracyjny oddala skargę kasacyjną, jeżeli zaskarżone orzeczenie mimo błędnego uzasadnienia odpowiada prawu. Zarzuty naruszenia przepisów prawa procesowego są oczywiście nieuzasadnione. Z treści skargi kasacyjnej wynika, że Spółdzielnia podnosi zarzut naruszenia art. 3 § 1 i art. 145 § 1 pkt 1 lit. b p.p.s.a. w zw. z art. 145 § 1 pkt 4 k.p.a. w związku z tym, że w postępowaniu nie brał udziału inny podmiot tj. Miasto Szczecin. Zarzut tego rodzaju skutecznie może podnieść tylko strona, której naruszenie dotyczy. Spółdzielnia nie skonkretyzowała, na czym polegało naruszenie przepisów wskazanych w zarzucie opisanym w punkcie 2 lit. b skargi kasacyjnej i jaki ewentualnie miało wpływ na wynik sprawy. Naczelny Sąd Administracyjny nie przychylił się także do zarzutu niedostrzeżenia przez sąd pierwszej instancji podstaw do stwierdzenia nieważności decyzji w trybie art. 156 § 1 pkt 2 i 6 k.p.a. Przechodząc do zarzutów naruszenia przepisów prawa materialnego, należy podkreślić, że analizując treść norm przeciwpożarowych należy mieć na uwadze to, że służą zapewnieniu bezpieczeństwa ludzi i mienia, jako istotnej wartości podlegającej szczególnej ochronie. Kwestia ta ma kluczowe znaczenie również w przypadku starszego budownictwa, często zrealizowanego w sposób nieprzystający do współcześnie obowiązujących przepisów przeciwpożarowych. Stanowisko wyrażone przez sąd pierwszej instancji w zakresie retrospektywnego działania prawa należy w pełni zaaprobować. Stosowanie przepisów rozporządzenia z 2009 r. do budynków powstałych przed datą wejścia w życie tego aktu stanowi o retrospektywnym działaniu prawa (por. m. in. wyrok NSA z 10 kwietnia 2019 r., sygn. akt II OSK 1335/17). Oczywistym jest, że oceniając czy konkretny budynek spełnia określone normy przeciwpożarowe, należy uwzględnić klasyfikację obiektów przyjętą w danym akcie prawnym. W tym przypadku treść § 2 ust. 1 pkt 5 rozporządzenia z 2009 r. odsyła do § 8 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowania (Dz. U. nr 75, poz. 690; dalej jako: r.w.t.). Skoro w świetle rozporządzenia z 2009 r., sporny obiekt stanowi budynek średniowysoki (SW), to musi spełniać wymagania dla tej kategorii budynków. W tej sprawie, dotyczącej ochrony przeciwpożarowej, nie ma doniosłego znaczenia, jak sporny obiekt był klasyfikowany w chwili realizacji i jakim przepisom wówczas podlegał. Odnosząc się do zarzutu naruszenia § 207 ust. 2 rozporządzenia z 2002 r. należy stwierdzić, że nie legł u podstaw wydania decyzji. W sprawie nie został także zastosowany § 16 ust. 2 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. 2023 r., poz. 822), zatem nie mogło dojść do naruszenia § 45 tego rozporządzenia. Dostosowanie obiektu do przepisów przeciwpożarowych może wymagać przeprowadzenia reglamentowanych robót budowlanych. W pełni akceptowalna jest zatem sytuacja, w której na skutek nałożenia na stronę konkretnych obowiązków, zachodzi konieczność uzyskania m. in. pozwolenia na budowę. W związku z tym podmiot, na który nałożono tego rodzaju obowiązek, musi podjąć dodatkowe czynności, aby doprowadzić obiekt do stanu zgodnego z prawem w sposób legalny (por. wyrok NSA z 21 marca 2007 r., sygn. akt II OSK 483/06). Analogicznie należy ocenić konieczność uzyskania innego rodzaju pozwoleń, opinii, uzgodnień itd. (w tym np. na wycięcie drzew). W sprawie nie doszło również do naruszenia art. 26 ust. 1 pkt 1 u.p.s.p. Przede wszystkim nie ma podstaw, aby stwierdzić, że organy nałożyły na stronę obowiązek niemożliwy do wykonania. Rozstrzygnięcie decyzji zostało trafnie sformułowane. Słusznie określono obowiązek strony w sposób wystarczająco precyzyjny, aby możliwe było usunięcie określonych nieprawidłowości, jednocześnie nie ograniczając nadmiernie możliwości wyboru konkretnych rozwiązań. Strona może dzięki temu wykonać obowiązek w sposób uwzględniający konkretny stan faktyczny i prawny. W orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego słusznie wskazuje się, że organ administracji, którego zadaniem jest dbanie o bezpieczeństwo przeciwpożarowe nie jest zobowiązany do badania czy istnieje możliwość zapewnienia drogi przeciwpożarowej o parametrach określonych w § 12 rozporządzenia z 2009 r. Jeżeli taki obowiązek nie może zostać spełniony, to rolą strony jest poszukiwanie rozwiązań zamiennych (por. wyrok z 28 kwietnia 2015 r., sygn. akt II OSK 2366/13). Organ dąży bowiem do realizacji przepisów ogólnych, natomiast wydanie rozstrzygnięcia na podstawie § 13 ust. 4 rozporządzenia z 2009 r. zależy od inicjatywy podmiotu zobowiązanego. W niniejszej sprawie organy nie wykluczyły możliwości zastosowania tego przepisu, a jedynie stwierdziły, że Spółdzielnia takiego wniosku nie złożyła. W sprawie nie doszło także do naruszenia § 23 ust. 1 r.w.t. Spółdzielnia nie wykazała, że nie jest możliwe zrealizowanie wiaty na odpady stałe w innym miejscu. Niezależnie jednak od tej okoliczności, należy zauważyć, że powyższe rozporządzenie przewiduje wyjątek od ogólnych zasad (§ 23 ust. 3 r.w.t.), z którego strona może skorzystać. Niewątpliwie zrealizowanie drogi pożarowej może być w realiach niniejszej sprawy utrudnione. W szczególności może wymagać podjęcia przez skarżącą kasacyjnie dodatkowych czynności – zarówno co do postępowania przed innymi organami (np. w zakresie postępowania budowlanego), jak i w zakresie uzyskania prawa do dysponowania nieruchomością w celu realizacji określonych robót budowlanych czy też zastosowania rozwiązań zamiennych zapewniających niepogorszenie warunków ochrony przeciwpożarowej obiektu. Spółdzielnia jest niewątpliwie zobowiązana uwzględnić przepisy odrębne, w tym prawo miejscowe. Jednakże żadna z tych okoliczności nie prowadzi do wniosku o niewykonalności nałożonego w decyzji obowiązku. Z przytoczonych wyżej względów Naczelny Sąd Administracyjny, na podstawie art. 184 p.p.s.a., orzekł jak w sentencji.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI