II OSK 683/24
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuNSA oddalił skargę kasacyjną spółdzielni mieszkaniowej dotyczącą obowiązku doprowadzenia drogi pożarowej do budynku, uznając, że przepisy przeciwpożarowe mają zastosowanie do istniejących obiektów i nie ma podstaw do stwierdzenia niewykonalności nałożonego obowiązku.
Spółdzielnia Mieszkaniowa zaskarżyła decyzję nakazującą doprowadzenie drogi pożarowej do budynku, argumentując m.in. niewłaściwe zastosowanie przepisów dotyczących budynków istniejących oraz niewykonalność obowiązku. Sąd pierwszej instancji oddalił skargę, a Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 14 kwietnia 2025 r. oddalił skargę kasacyjną. Sąd uznał, że przepisy przeciwpożarowe mają zastosowanie do istniejących budynków (działanie retrospektywne prawa) i nie ma podstaw do stwierdzenia nieważności lub niewykonalności decyzji, nawet jeśli realizacja obowiązku wymaga dodatkowych działań, takich jak uzyskanie pozwoleń budowlanych.
Sprawa dotyczyła skargi kasacyjnej Spółdzielni Mieszkaniowej od wyroku WSA w Szczecinie, który oddalił jej skargę na decyzję Komendanta Państwowej Straży Pożarnej nakazującą doprowadzenie drogi pożarowej do budynku. Spółdzielnia podnosiła zarzuty naruszenia przepisów postępowania i prawa materialnego, w tym kwestionując zastosowanie przepisów rozporządzenia z 2009 r. do budynku istniejącego przed jego wejściem w życie oraz zarzucając niewykonalność nałożonego obowiązku. Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną. Sąd podkreślił, że przepisy dotyczące ochrony przeciwpożarowej mają charakter ciągły i ich stosowanie do istniejących budynków jest działaniem retrospektywnym prawa, a nie retroaktywnym. NSA uznał, że klasyfikacja budynku jako średniowysokiego w świetle obowiązujących przepisów jest prawidłowa, a obowiązek doprowadzenia drogi pożarowej, nawet jeśli wymaga uzyskania pozwoleń budowlanych czy innych uzgodnień, nie jest niewykonalny. Sąd wskazał, że strona ma możliwość poszukiwania rozwiązań zamiennych lub wystąpienia o zastosowanie przepisów szczególnych, jeśli realizacja podstawowego obowiązku jest utrudniona.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (3)
Odpowiedź sądu
Tak, przepisy te mają zastosowanie do budynków istniejących, co stanowi o retrospektywnym działaniu prawa, a nie retroaktywnym.
Uzasadnienie
Realizacja obowiązków ochrony przeciwpożarowej trwa przez cały okres użytkowania obiektu, a ocena spełnienia norm przeciwpożarowych musi uwzględniać aktualnie obowiązujące przepisy i klasyfikacje.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
odrzucono_skargę
Przepisy (8)
Główne
u.p.s.p. art. 26 § 1 pkt 1
Ustawa z dnia 24 sierpnia 1991 r. o Państwowej Straży Pożarnej
Pomocnicze
k.p.a. art. 104 § § 1
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
p.p.s.a. art. 183 § § 1
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 184
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane art. 28 § ust. 1 i 1a
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów
Argumenty
Skuteczne argumenty
Przepisy dotyczące ochrony przeciwpożarowej mają zastosowanie do budynków istniejących (działanie retrospektywne prawa). Obowiązek doprowadzenia drogi pożarowej nie jest niewykonalny, nawet jeśli wymaga dodatkowych działań. Klasyfikacja budynku jako średniowysokiego jest prawidłowa w świetle obowiązujących przepisów.
Odrzucone argumenty
Niewłaściwe zastosowanie przepisów rozporządzenia z 2009 r. do budynku istniejącego. Niewykonalność nałożonego obowiązku. Wady kwalifikowane decyzji organu administracji (art. 145 § 1 pkt 4 k.p.a., art. 156 § 1 pkt 2 i 6 k.p.a.). Naruszenie przepisów postępowania administracyjnego (art. 6, 7, 7a, 10, 50-55 k.p.a.). Niewłaściwe zastosowanie § 8 pkt 2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. Niewłaściwe zastosowanie § 207 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. Niezastosowanie art. 28 ust. 1 i 1a Prawa budowlanego.
Godne uwagi sformułowania
Wprowadzenie nowych wymogów ochrony przeciwpożarowej dla takich budynków jest działaniem retrospektywnym prawa, a nie działaniem retroaktywnym. W przypadku ochrony przeciwpożarowej realizacja obowiązków nie kończy się wraz z oddaniem obiektu do użytkowania, ale trwa nadal przez cały okres użytkowania. Analizując treść norm przeciwpożarowych należy mieć na uwadze to, że służą zapewnieniu bezpieczeństwa ludzi i mienia, jako istotnej wartości podlegającej szczególnej ochronie. Dostosowanie obiektu do przepisów przeciwpożarowych może wymagać przeprowadzenia reglamentowanych robót budowlanych.
Skład orzekający
Leszek Kiermaszek
przewodniczący
Małgorzata Masternak - Kubiak
członek
Marta Laskowska - Pietrzak
sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Potwierdzenie zasady retrospektywnego działania przepisów ochrony przeciwpożarowej wobec istniejących budynków oraz wykonalności nałożonych obowiązków, nawet jeśli wymagają one dodatkowych działań."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji nakazania doprowadzenia drogi pożarowej i interpretacji przepisów przeciwpożarowych.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy ważnego aspektu bezpieczeństwa publicznego (ochrona przeciwpożarowa) i interpretacji przepisów prawa w kontekście istniejących budynków, co jest istotne dla zarządców nieruchomości i deweloperów.
“Czy nowe przepisy przeciwpożarowe dotyczą Twojego starego budynku? NSA wyjaśnia.”
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyII OSK 683/24 - Wyrok NSA Data orzeczenia 2025-04-14 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2024-04-03 Sąd Naczelny Sąd Administracyjny Sędziowie Leszek Kiermaszek /przewodniczący/ Małgorzata Masternak - Kubiak Marta Laskowska - Pietrzak /sprawozdawca/ Symbol z opisem 6016 Ochrona przeciwpożarowa Hasła tematyczne Straż pożarna Sygn. powiązane II SA/Sz 861/23 - Wyrok WSA w Szczecinie z 2024-01-11 Skarżony organ Komendant Państwowej Straży Pożarnej Treść wyniku Oddalono skargę kasacyjną Powołane przepisy Dz.U. 2022 poz 1969 art. 26 ust. 1 pkt 1 Ustawa z dnia 24 sierpnia 1991 r. o Państwowej Straży Pożarnej - t.j. Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Leszek Kiermaszek Sędziowie: sędzia NSA Małgorzata Masternak-Kubiak sędzia del. WSA Marta Laskowska-Pietrzak (sprawozdawca) po rozpoznaniu w dniu 14 kwietnia 2025 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej Spółdzielni Mieszkaniowej "[...]" . od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie z dnia 11 stycznia 2024 r., sygn. akt II SA/Sz 861/23 w sprawie ze skargi Spółdzielni Mieszkaniowej "[...]" w S. na decyzję Zachodniopomorskiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej w Szczecinie z dnia 26 lipca 2023 r., znak WZ.5290.19.3.2023 w przedmiocie nakazania doprowadzenia drogi pożarowej do budynku oddala skargę kasacyjną. Uzasadnienie Wyrokiem z dnia 11 stycznia 2024 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie, w sprawie o sygn. akt II SA/Sz 861/23, oddalił skargę Spółdzielni Mieszkaniowej "K." w Szczecinie (dalej także jako: Spółdzielnia) na decyzję Zachodniopomorskiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej w Szczecinie z dnia [...] lipca 2023 r. w przedmiocie nakazania doprowadzenia drogi pożarowej do budynku. Komendant Miejski Państwowej Straży Pożarnej w Szczecinie na podstawie art. 26 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 24 sierpnia 1991 r. o Państwowej Straży Pożarnej (Dz. U. z 2022 r., poz. 1969 ze zm.; dalej jako: u.p.s.p.) i art. 104 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2022 r., poz. 2000, ze zm.; dalej jako: k.p.a.) wydał w dniu [...] kwietnia 2023 r. decyzję, w której nakazał Spółdzielni wykonanie obowiązku w postaci doprowadzenia do budynku przy ul. [...]M. [...], [...], [...], [...] w Szczecinie drogi pożarowej. Organ drugiej instancji utrzymał zaskarżoną decyzję w mocy. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie wyjaśnił kwestię stosowania przepisów rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych (Dz. U. z 2009 r., nr 124, poz. 1030; dalej jako: rozporządzenie z 2009 r.) do budynków istniejących przed datą wejścia w życie tego aktu. Wskazał na orzecznictwo sądów administracyjnych, zgodnie z którym jest to zdarzenie ciągłe. Wprowadzenie nowych wymogów ochrony przeciwpożarowej dla takich budynków jest działaniem retrospektywnym prawa, a nie działaniem retroaktywnym. W przypadku ochrony przeciwpożarowej realizacja obowiązków nie kończy się wraz z oddaniem obiektu do użytkowania, ale trwa nadal przez cały okres użytkowania. Sąd oddalił skargę, stwierdzając, że Spółdzielnia nie wykazała, aby istniejąca droga spełniała normy rozporządzenia z 2009 r. Spółdzielnia w skardze kasacyjnej podniosła zarzuty: 1. naruszenia przepisów postępowania sądowoadministracyjnego, które to uchybienie mogło mieć istotny wpływ na wynik sprawy, tj.: a. art. 3 § 1 i art. 145 § 1 pkt 1 lit. b p.p.s.a. w zw. z art. 145 § 1 pkt 4 k.p.a. polegające na tym, że sąd pierwszej instancji w wyniku niewłaściwej kontroli działalności administracji publicznej nie zastosował środka określonego w ustawie: art. 145 § 1 pkt 1 lit. b p.p.s.a. w sytuacji, gdy powinien był dokonać ustaleń, że zaskarżona decyzja organu obarczona jest wadą kwalifikowaną, o jakiej mowa w art. 145 § 1 pkt 4 k.p.a.; b. art. 145 § 1 pkt 1 lit. c p.p.s.a. poprzez oddalenie skargi w sytuacji, gdy skarżąca wykazała, iż postępowanie organów administracji publicznej dotknięte było wadami, które uniemożliwiły prawidłowe ustalenie stanu faktycznego w sprawie, a to w szczególności art. 6, 7, 7a, 10, 50-55 k.p.a.; c. art. 145 § 1 pkt 2 p.p.s.a. polegające na tym, że sąd pierwszej instancji w wyniku niewłaściwej kontroli działalności administracji publicznej nie zastosował środka określonego w ustawie: art. 145 § 1 pkt 2 p.p.s.a. w sytuacji, gdy powinien był dokonać ustaleń, że zaskarżona decyzja organu jest nieważna z uwagi na art. 156 § 1 pkt 2 i 6 k.p.a.; 2. naruszenie prawa materialnego, tj.: a. § 8 pkt 2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i przyjęcie, że budynek przy ul. [...] M. [...], [...], [...], [...] w Szczecinie należy do grupy wysokości średniowysokie (SW), podczas gdy w trakcie projektowania i budowy ww. budynku zastosowanie miały przepisy Zarządzenia Ministra Budownictwa i Przemysłu materiałów budowlanych z dnia 29 czerwca 1966 r: w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane budownictwa powszechnego; b. § 207 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie poprzez jego niewłaściwe zastosowanie polegające na przyjęciu, że budynek przy ul. [...] M. [...], [...], [...], [...] w Szczecinie należy uznać za zagrażający życiu ludzi, z pominięciem § 16 ust. 1 i 2 oraz § 45 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów; c. art. 28 ust. 1 i 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane poprzez jego niezastosowanie, a w konsekwencji czego decyzji wydanej w przedmiotowej sprawie przez organ pierwszej instancji nie sposób wykonać dobrowolnie, ani przy zastosowaniu środków egzekucyjnych; d. art. 26 ust. 1 pkt 1 u.p.s.p. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie poprzez określenie przez organ I instancji sposobu wykonania decyzji, który nie jest realnie możliwy do wykonania, co w konsekwencji skutkowało orzeczeniem nakazu obarczonego wadą kwalifikowaną niewykonalności. W związku z powyższym Spółdzielnia wniosła o uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania, a ewentualnie o zmianę zaskarżonego wyroku przez uwzględnienie skargi skarżącej oraz przyznanie kosztów postępowania. Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje. Skarga kasacyjna nie zasługuje na uwzględnienie. Na wstępie należy podkreślić, że zgodnie z art. 183 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2024 r., poz. 935, dalej jako: p.p.s.a.) Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznaje sprawę tylko w granicach skargi kasacyjnej, z urzędu biorąc pod uwagę jedynie nieważność postępowania, co oznacza związanie przytoczonymi w skardze kasacyjnymi jej podstawami, określonymi w art. 174 p.p.s.a. Nadto, zgodnie z treścią art. 184 p.p.s.a., Naczelny Sąd Administracyjny oddala skargę kasacyjną, jeżeli zaskarżone orzeczenie mimo błędnego uzasadnienia odpowiada prawu. Zarzuty naruszenia przepisów prawa procesowego są oczywiście nieuzasadnione. Z treści skargi kasacyjnej wynika, ze Spółdzielnia podnosi zarzut naruszenia art. 3 § 1 i art. 145 § 1 pkt 1 lit. b p.p.s.a. w zw. z art. 145 § 1 pkt 4 k.p.a. w związku z tym, że w postępowaniu nie brał udziału inny podmiot tj. Miasto Szczecin. Zarzut tego rodzaju skutecznie może podnieść tylko strona, której naruszenie dotyczy. Spółdzielnia nie skonkretyzowała, na czym polegało naruszenie przepisów wskazanych w zarzucie opisanym w punkcie 2 lit. b skargi kasacyjnej i jaki ewentualnie miało wpływ na wynik sprawy. Naczelny Sąd Administracyjny nie przychylił się także do zarzutu niedostrzeżenia przez sąd pierwszej instancji podstaw do stwierdzenia nieważności decyzji w trybie art. 156 § 1 pkt 2 i 6 k.p.a. Przechodząc do zarzutów naruszenia przepisów prawa materialnego, należy podkreślić, że analizując treść norm przeciwpożarowych należy mieć na uwadze to, że służą zapewnieniu bezpieczeństwa ludzi i mienia, jako istotnej wartości podlegającej szczególnej ochronie. Kwestia ta ma kluczowe znaczenie również w przypadku starszego budownictwa, często zrealizowanego w sposób nieprzystający do współcześnie obowiązujących przepisów przeciwpożarowych. Stanowisko wyrażone przez sąd pierwszej instancji w zakresie retrospektywnego działania prawa należy w pełni zaaprobować. Stosowanie przepisów rozporządzenia z 2009 r. do budynków powstałych przed datą wejścia w życie tego aktu stanowi o retrospektywnym działaniu prawa (por. m. in. wyrok NSA z 10 kwietnia 2019 r., sygn. akt II OSK 1335/17). Oczywistym jest, że oceniając czy konkretny budynek spełnia określone normy przeciwpożarowe, należy uwzględnić klasyfikację obiektów przyjętą w danym akcie prawnym. W tym przypadku treść § 2 ust. 1 pkt 5 rozporządzenia z 2009 r. odsyła do § 8 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowania (Dz. U. nr 75, poz. 690). Skoro w świetle rozporządzenia z 2009 r., sporny obiekt stanowi budynek średniowysoki (SW), to musi spełniać wymagania dla tej kategorii budynków. W tej sprawie, dotyczącej ochrony przeciwpożarowej, nie ma doniosłego znaczenia, jak sporny obiekt był klasyfikowany w chwili realizacji i jakim przepisom wówczas podlegał. Odnosząc się do zarzutu naruszenia § 207 ust. 2 rozporządzenia z 2002 r. należy stwierdzić, że nie legł u podstaw wydania decyzji. W sprawie nie został także zastosowany § 16 ust. 2 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. 2023 r., poz. 822), zatem nie mogło dojść do naruszenia § 45 tego rozporządzenia. Dostosowanie obiektu do przepisów przeciwpożarowych może wymagać przeprowadzenia reglamentowanych robót budowlanych. W pełni akceptowalna jest zatem sytuacja, w której na skutek nałożenia na stronę konkretnych obowiązków, zachodzi konieczność uzyskania m. in. pozwolenia na budowę. W związku z tym podmiot, na który nałożono tego rodzaju obowiązek, musi podjąć dodatkowe czynności, aby doprowadzić obiekt do stanu zgodnego z prawem w sposób legalny (por. wyrok NSA z 21 marca 2007 r., sygn. akt II OSK 483/06). Analogicznie należy ocenić konieczność uzyskania innego rodzaju pozwoleń, opinii, uzgodnień itd. (w tym np. na wycięcie drzew). W sprawie nie doszło również do naruszenia art. 26 ust. 1 pkt 1 u.p.s.p. Przede wszystkim nie ma podstaw, aby stwierdzić, że organy nałożyły na stronę obowiązek niemożliwy do wykonania. Rozstrzygnięcie decyzji zostało trafnie sformułowane. Słusznie określono obowiązek strony w sposób wystarczająco precyzyjny, aby możliwe było usunięcie określonych nieprawidłowości, jednocześnie nie ograniczając nadmiernie możliwości wyboru konkretnych rozwiązań. Strona może dzięki temu wykonać obowiązek w sposób uwzględniający konkretny stan faktyczny i prawny. W orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego słusznie wskazuje się, że organ administracji, którego zadaniem jest dbanie o bezpieczeństwo przeciwpożarowe nie jest zobowiązany do badania czy istnieje możliwość zapewnienia drogi przeciwpożarowej o parametrach określonych w § 12 rozporządzenia z 2009 r. Jeżeli taki obowiązek nie może zostać spełniony, to rolą strony jest poszukiwanie rozwiązań zamiennych (por. wyrok z 28 kwietnia 2015 r., sygn. akt II OSK 2366/13). Organ dąży bowiem do realizacji przepisów ogólnych, natomiast wydanie rozstrzygnięcia na podstawie § 13 ust. 4 rozporządzenia z 2009 r. zależy od inicjatywy podmiotu zobowiązanego. W niniejszej sprawie organy nie wykluczyły możliwości zastosowania tego przepisu, a jedynie stwierdziły, że Spółdzielnia takiego wniosku nie złożyła. Niewątpliwie zrealizowanie drogi pożarowej może być w realiach niniejszej sprawy utrudnione. W szczególności może wymagać podjęcia przez skarżącą kasacyjnie dodatkowych czynności – zarówno co do postępowania przed innymi organami (np. w zakresie postępowania budowlanego), jak i w zakresie uzyskania prawa do dysponowania nieruchomością w celu realizacji określonych robót budowlanych czy też zastosowania rozwiązań zamiennych zapewniających niepogorszenie warunków ochrony przeciwpożarowej obiektu. Spółdzielnia jest niewątpliwie zobowiązana uwzględnić przepisy odrębne, w tym prawo miejscowe. Jednakże żadna z tych okoliczności nie prowadzi do wniosku o niewykonalności nałożonego w decyzji obowiązku. Z przytoczonych wyżej względów Naczelny Sąd Administracyjny, na podstawie art. 184 p.p.s.a., orzekł jak w sentencji.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI