II OSK 482/25
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuNaczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną dotyczącą wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu, potwierdzając stanowisko sądu niższej instancji.
Sprawa dotyczyła skargi kasacyjnej X sp. z o.o. od wyroku WSA w Warszawie, który utrzymał w mocy postanowienie SKO w Warszawie odmawiające wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu. Naczelny Sąd Administracyjny, po rozpoznaniu sprawy, oddalił skargę kasacyjną, uznając brak podstaw do jej uwzględnienia.
Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał skargę kasacyjną wniesioną przez X sp. z o.o. (obecnie X1 sp. z o.o.) od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie. Sprawa dotyczyła odmowy wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie, którą utrzymał w mocy WSA. Sąd drugiej instancji, po przeprowadzeniu rozprawy, oddalił skargę kasacyjną, co oznacza utrzymanie w mocy rozstrzygnięcia sądu pierwszej instancji oraz postanowienia organu administracji.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (1)
Odpowiedź sądu
Tak, organ administracji prawidłowo odmówił wydania zaświadczenia.
Uzasadnienie
Sąd kasacyjny oddalił skargę, co sugeruje, że nie dopatrzył się naruszeń prawa materialnego ani proceduralnego w rozstrzygnięciu sądu niższej instancji, który z kolei potwierdził prawidłowość decyzji SKO.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
odrzucono_skargę
Przepisy (11)
Główne
k.p.a. art. 217
Kodeks postępowania administracyjnego
k.p.a. art. 218
Kodeks postępowania administracyjnego
Pomocnicze
k.p.a. art. 7
Kodeks postępowania administracyjnego
k.p.a. art. 8
Kodeks postępowania administracyjnego
k.p.a. art. 77
Kodeks postępowania administracyjnego
k.p.a. art. 80
Kodeks postępowania administracyjnego
k.p.a. art. 138
Kodeks postępowania administracyjnego
p.p.s.a. art. 141 § ust. 4
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 151
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
u.w.l. art. 2 § ust. 1a i 1b
Ustawa o własności lokali
p.b. art. 3 § ust. 7a
Prawo budowlane
Skład orzekający
Wojciech Mazur
przewodniczący
Leszek Kiermaszek
członek
Magdalena Dobek-Rak
sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Niska
Powoływalne dla: "Potwierdzenie standardowej procedury wydawania zaświadczeń o samodzielności lokalu i zasad rozpoznawania skarg kasacyjnych w tym zakresie."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji odmowy wydania zaświadczenia, nie stanowi przełomowej wykładni.
Wartość merytoryczna
Ocena: 3/10
Sprawa ma charakter proceduralny i dotyczy rutynowego zagadnienia administracyjnego, jakim jest wydawanie zaświadczeń.
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyII OSK 482/25 - Wyrok NSA Data orzeczenia 2025-11-20 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2025-02-28 Sąd Naczelny Sąd Administracyjny Sędziowie Leszek Kiermaszek Magdalena Dobek-Rak /sprawozdawca/ Wojciech Mazur /przewodniczący/ Symbol z opisem 6019 Inne, o symbolu podstawowym 601 Hasła tematyczne Budowlane prawo Sygn. powiązane VII SA/Wa 1789/24 - Wyrok WSA w Warszawie z 2024-11-21 Skarżony organ Samorządowe Kolegium Odwoławcze Treść wyniku Oddalono skargę kasacyjną Powołane przepisy Dz.U. 2022 poz 2000 art. 7, 8, 77, 80, 138, 217, 218 Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego - t.j. Dz.U. 2022 poz 329 art. 141, 151 Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - t.j. Dz.U. 2021 poz 1048 art. 2 ust. 1a i 1b Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali - t.j. Dz.U. 2024 poz 725 art. 3 ust. 7a Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j.) Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący sędzia NSA Wojciech Mazur Sędziowie: sędzia NSA Leszek Kiermaszek sędzia del. WSA Magdalena Dobek-Rak (spr.) Protokolant asystent sędziego Anna Krupa po rozpoznaniu w dniu 20 listopada 2025 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej X sp. z o.o. z siedzibą w W. (aktualnie X1 sp. z o.o. z siedzibą w W.) od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 21 listopada 2024 r. sygn. akt VII SA/Wa 1789/24 w sprawie ze skargi X sp. z o.o. z siedzibą w W. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 15 maja 2024 r. nr KOC/2757/Zs/24 w przedmiocie wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu oddala skargę kasacyjną.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI