II OSK 353/23

Naczelny Sąd Administracyjny2023-04-20
NSAbudowlaneŚredniansa
rozbiórkanadzór budowlanywstrzymanie wykonaniaprawo budowlaneochrona tymczasowaszkodatrudne do odwrócenia skutkinieruchomości

NSA wstrzymał wykonanie decyzji nakazującej rozbiórkę tarasu ze schodami, uznając, że jej wykonanie przed prawomocnym rozstrzygnięciem mogłoby spowodować trudne do odwrócenia skutki i znaczne koszty.

Skarżący wnieśli o wstrzymanie wykonania decyzji nakazującej rozbiórkę tarasu ze schodami, argumentując, że jej wykonanie spowoduje znaczne szkody i trudne do odwrócenia skutki, w tym problemy z transportem opału i koszty związane z rozbiórką i ewentualną odbudową. Sąd uznał, że rozbiórka obiektu przed prawomocnym rozpoznaniem sprawy może prowadzić do iluzorycznej ochrony prawnej i znacznych kosztów, a także że wykonane roboty nie stanowią zagrożenia.

Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał wniosek o wstrzymanie wykonania decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego nakazującej rozbiórkę tarasu ze schodami. Skarżący argumentowali, że wykonanie decyzji spowoduje znaczne szkody, w tym problemy z transportem opału w okresie grzewczym ze względu na ich schorzenia, a także trudne do odwrócenia skutki finansowe związane z rozbiórką i ewentualną odbudową. Sąd, powołując się na art. 61 § 3 p.p.s.a., uznał, że rozbiórka obiektu budowlanego przed prawomocnym rozpoznaniem sprawy może prowadzić do powstania szkody lub trudnych do odwrócenia skutków, a ochrona sądowa może okazać się iluzoryczna. Dodatkowo, sąd zauważył, że wykonane roboty nie stanowią zagrożenia bezpieczeństwa i zostały wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną. W związku z tym, NSA postanowił wstrzymać wykonanie zaskarżonej decyzji.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (1)

Odpowiedź sądu

Tak, istnieją przesłanki do wstrzymania wykonania decyzji.

Uzasadnienie

Rozbiórka obiektu budowlanego przed prawomocnym rozpoznaniem sprawy może prowadzić do znacznej szkody i trudnych do odwrócenia skutków, a także uczynić ochronę sądową iluzoryczną. Dodatkowo, wykonane roboty nie stanowiły zagrożenia i zostały wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

wstrzymano_wykonanie_decyzji

Przepisy (2)

Główne

p.p.s.a. art. 61 § § 3

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Sąd może na wniosek skarżącego wydać postanowienie o wstrzymaniu wykonania zaskarżonego aktu, jeżeli zachodzi niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków. Ciężar wykazania tych przesłanek spoczywa na skarżącym.

Pomocnicze

p.p.s.a. art. 193

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Argumenty

Skuteczne argumenty

Niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków w przypadku wykonania decyzji o rozbiórce. Problemy z transportem opału i koszty związane z rozbiórką i ewentualną odbudową. Wykonane roboty nie stanowią zagrożenia bezpieczeństwa i zostały wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną.

Godne uwagi sformułowania

rozbiórka obiektu budowlanego przed prawomocnym rozpoznaniem sprawy przez sąd administracyjny z reguły łączy się z niebezpieczeństwem powstania szkody lub trudnych do odwrócenia skutków udzielona właścicielowi obiektu ochrona sądowa może okazać się iluzoryczna

Skład orzekający

Marzenna Linska - Wawrzon

przewodniczący sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Uzasadnienie wniosku o wstrzymanie wykonania decyzji nakazującej rozbiórkę, szczególnie w kontekście znacznej szkody i trudnych do odwrócenia skutków."

Ograniczenia: Dotyczy wniosku o wstrzymanie wykonania decyzji, a nie merytorycznego rozstrzygnięcia sprawy.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa pokazuje praktyczne zastosowanie instytucji wstrzymania wykonania decyzji w kontekście budowlanym, gdzie wykonanie nakazu rozbiórki może wiązać się z poważnymi konsekwencjami finansowymi i utratą możliwości ochrony prawnej.

Rozbiórka tarasu wstrzymana: NSA chroni przed nieodwracalnymi szkodami.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II OSK 353/23 - Postanowienie NSA
Data orzeczenia
2023-04-20
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2023-02-17
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Marzenna Linska - Wawrzon /przewodniczący sprawozdawca/
Symbol z opisem
6014 Rozbiórka budowli lub innego obiektu budowlanego, dokonanie oceny stanu technicznego obiektu, doprowadzenie obiektu do s
Sygn. powiązane
II SA/Gd 340/22 - Wyrok WSA w Gdańsku z 2022-11-24
Skarżony organ
Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego
Treść wyniku
Wstrzymano wykonanie decyzji
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Marzenna Linska-Wawrzon po rozpoznaniu w dniu 20 kwietnia 2023 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej wniosku R. K. i J. K. o wstrzymanie wykonania decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Powiecie C. z dnia 4 czerwca 2022 r. w sprawie ze skargi kasacyjnej R. K. i J. K. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 24 listopada 2022 r. sygn. akt II SA/Gd 340/22 oddalającego skargę R. K. i J. K. na decyzję Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Gdańsku z dnia 24 marca 2022 r., nr ... w przedmiocie rozbiórki obiektu budowlanego postanawia: wstrzymać wykonanie decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Powiecie C. z dnia 4 czerwca 2022 r. nr ...
Uzasadnienie
Wyrokiem z dnia 24 listopada 2022 r. sygn. akt II SA/Gd 340/22 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku oddalił skargę R. K. i J. K. na decyzję Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Gdańsku z dnia 24 marca 2022 r., nr ... w przedmiocie rozbiórki obiektu budowlanego.
W skardze kasacyjnej skarżący, na podstawie art. 61 § 3 p.p.s.a., wnieśli o wstrzymanie wykonania decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Powiecie C. z dnia 4 czerwca 2022 r. z uwagi na niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody, a także spowodowania trudnych do odwrócenia skutków.
W uzasadnieniu wniosku wskazano, że zdaniem skarżących wstrzymanie wykonania zaskarżonej decyzji jest konieczne z uwagi na zachodzące niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody oraz spowodowania trudnych do odwrócenia skutków. Skarżący wskazali, że w okresie grzewczym schody zewnętrzne umożliwiają im transport opału niezbędnego do ogrzania lokalu mieszkalnego. Skarżący zwrócili uwagę, że ze względu na liczne schorzenia nie będą w stanie pokonać ponad dwukrotnie dłuższej drogi innymi wejściami. Rozbiórka schodów spowoduje, że będą zmuszeni ponieść ogromne koszty tym bardziej, że skarżący wydali wszystkie oszczędności na rosnące koszty ogrzania lokalu. Nadto rozbiórka schodów spowoduje brak możliwości zalegalizowania ich budowy.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Zgodnie z art. 61 § 3 p.p.s.a. sąd może na wniosek skarżącego wydać postanowienie o wstrzymaniu wykonania zaskarżonego aktu, jeżeli zachodzi niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków. Z konstrukcji powyższego przepisu wynika, że na skarżącym spoczywa ciężar wykazania przesłanek zawartych w cytowanym przepisie, zaś sąd może wstrzymać wykonanie zaskarżonego aktu, jeżeli jest spełniona ustawowa przesłanka określona jako potencjalna możliwość wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków, gdy akt lub czynność zostanie wykonana. Jest to wyjątek od zasady, w myśl której wniesienie skargi do sądu nie wstrzymuje wykonania zaskarżonego aktu lub czynności. Obowiązek uprawdopodobnienia istnienia przesłanek z tego przepisu spoczywa na wnioskodawcy.
Zaskarżoną decyzją z dnia 24 marca 2022 r. Pomorski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Powiecie C. z dnia 4 czerwca 2021 r. nakazującą skarżącym J.K. i R.K. rozbiórkę tarasu wraz ze schodami zejściowymi i zamurowaniem otworu pod drzwi balkonowe w budynku wielorodzinnym nr ... lokalu nr ..., w miejscowości G., na działce nr ...
Nadmienić należy, że zgodnie z art. 61 § 3 p.p.s.a. istnieje możliwość wstrzymania zaskarżonych aktów wydanych lub podjętych we wszystkich postępowaniach prowadzonych w granicach tej samej sprawy, a zatem udzielenie ochrony tymczasowej może dotyczyć decyzji wydanych przez organ pierwszej instancji.
Nadto wskazać należy, że rozbiórka obiektu budowlanego przed prawomocnym rozpoznaniem sprawy przez sąd administracyjny z reguły łączy się z niebezpieczeństwem powstania szkody lub trudnych do odwrócenia skutków, z tego powodu, że w razie uwzględnienia skargi może okazać się, że decyzja o nakazie rozbiórki była wadliwa, a wobec tego może powstać kwestia powrotu do stanu, który istniał przed wykonaniem tej decyzji. Rozbiórka obiektu przed prawomocnym rozpoznaniem sprawy przez sąd może sprawić, że w razie ewentualnego uwzględnienia skargi kasacyjnej, udzielona właścicielowi obiektu ochrona sądowa może okazać się iluzoryczna. Celem instytucji wstrzymania wykonania decyzji jest natomiast ukształtowanie stosunków do czasu prawomocnego rozpoznania skargi, w zakresie zapobieżenia znacznej szkodzie lub trudnym do odwrócenia skutkom (zob. postanowienie NSA z dnia 23 marca 2011 r., sygn. akt II OSK 476/11 oraz postanowienie o sygn. akt II OSK 1446/14). Taka sytuacja ma miejsce w rozpoznawanej sprawie.
W ocenie Sądu rozbiórka przedmiotowego tarasu ze schodami oraz wykonanie nakazanych robót budowlanych łączyłoby się ze znacznymi kosztami, przy czym realizacja nakazu mogłaby doprowadzić do zniszczenia, co najmniej części użytych do budowy materiałów budowlanych, co wiązałoby się z poniesieniem kolejnych nakładów finansowych. Nadto ewentualny powrót do stanu poprzedniego po wykonaniu takiego obowiązku wymagałby poniesienia dodatkowych kosztów oraz nakładu pracy.
Zauważyć również trzeba, że w ocenie technicznej przedmiotowych robót budowlanych określono, iż pod względem konstrukcyjnym i użytkowym wykonane roboty nie stanowią zagrożenia bezpieczeństwa użytkowania oraz zagrożenia dla współwłaścicieli, a roboty budowlane zostały wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną i spełniają warunki techniczne.
Z uwagi na powyższe spełniony został warunek wstrzymania wykonania decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Powiecie C. z dnia 4 czerwca 2022 r., w związku z czym orzeczono jak w sentencji na podstawie art. 61 § 3 w zw. z art. 193 p.p.s.a.
-----------------------
2

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI