II OSK 3357/19

Naczelny Sąd Administracyjny2022-11-03
NSAbudowlaneWysokansa
pozwolenie na budowęwygaśnięcie decyzjiinteres prawnystrona postępowaniaprawo budowlanek.p.a.nieruchomościsąsiedztwoNSA

NSA oddalił skargę kasacyjną w sprawie odmowy wszczęcia postępowania o wygaśnięcie pozwolenia na budowę, uznając, że sąsiad nie ma interesu prawnego w tym postępowaniu opartym na przepisach prawa cywilnego.

Skarga kasacyjna dotyczyła odmowy wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia wygaśnięcia pozwolenia na budowę. Skarżąca, właścicielka sąsiedniej nieruchomości, twierdziła, że ma interes prawny wynikający z prawa cywilnego (art. 140, 144 k.c.). Sąd administracyjny uznał, że przymiot strony w takim postępowaniu musi wynikać z konkretnej normy prawnej, a przepisy prawa cywilnego nie tworzą takiego interesu w kontekście wygaśnięcia pozwolenia na budowę. NSA oddalił skargę kasacyjną, potwierdzając stanowisko WSA i organów administracji.

Sprawa dotyczyła skargi kasacyjnej wniesionej przez D. S. od wyroku WSA w Kielcach, który oddalił jej skargę na postanowienie Wojewody o odmowie wszczęcia postępowania administracyjnego w sprawie stwierdzenia wygaśnięcia decyzji o pozwoleniu na budowę. Skarżąca kasacyjnie, właścicielka sąsiedniej nieruchomości, domagała się wygaśnięcia pozwolenia na budowę dla sąsiedniej inwestycji, powołując się na swój interes prawny wynikający z przepisów Kodeksu cywilnego (art. 140 i 144 k.c.) dotyczących prawa własności i immisji. Zarzuciła sądowi pierwszej instancji naruszenie prawa materialnego poprzez błędną wykładnię art. 28 k.p.a. w zw. z art. 37 Prawa budowlanego, twierdząc, że przymiot strony można uzyskać na podstawie przepisów prawa cywilnego. Naczelny Sąd Administracyjny, związany granicami skargi kasacyjnej, oddalił ją jako niezasadną. Sąd podkreślił, że art. 28 k.p.a. jest adresowany do organów administracji, a interes prawny strony w postępowaniu administracyjnym musi wynikać z konkretnej normy prawnej. Stwierdził, że przepisy prawa cywilnego nie tworzą takiego interesu w kontekście postępowania o wygaśnięcie pozwolenia na budowę, które następuje z powodu zaistnienia konkretnych okoliczności faktycznych (np. upływu terminu). Sąd uznał, że wpływ inwestycji na interesy osób trzecich jest oceniany w postępowaniu o udzielenie pozwolenia na budowę, a nie w postępowaniu o jego wygaśnięcie. Podkreślono również, że skarżąca nie wykazała konkretnego sposobu, w jaki inwestycja narusza jej prawo własności ponad przeciętną miarę. NSA odwołał się do ugruntowanego orzecznictwa, zgodnie z którym podmiot, dla którego przepisy prawa materialnego nie wynikają żadne uprawnienia ani obowiązki, nie jest stroną w postępowaniu administracyjnym.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, przymiot strony w postępowaniu administracyjnym musi wynikać z konkretnej normy prawnej, a przepisy prawa cywilnego dotyczące prawa własności i immisji nie tworzą takiego interesu prawnego w kontekście postępowania o wygaśnięcie pozwolenia na budowę.

Uzasadnienie

Sąd administracyjny podkreślił, że interes prawny strony w postępowaniu administracyjnym musi być oparty na przepisach prawa powszechnie obowiązującego, które przyznają jej konkretne uprawnienia lub nakładają obowiązki. Przepisy prawa cywilnego, choć regulują stosunki między właścicielami nieruchomości, nie stanowią podstawy do uznania sąsiada za stronę w postępowaniu o wygaśnięcie pozwolenia na budowę, które następuje z przyczyn określonych w prawie budowlanym.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

odrzucono_skargę

Przepisy (14)

Główne

k.p.a. art. 28 § 1

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego

Przymiot strony w postępowaniu administracyjnym wymaga istnienia przepisu prawa powszechnie obowiązującego, na podstawie którego można żądać skutecznie czynności organu ze względu na swój interes prawny lub obowiązek. Przepisy prawa cywilnego nie tworzą takiego interesu w postępowaniu o wygaśnięcie pozwolenia na budowę.

k.p.a. art. 61a § 1

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego

Podstawa prawna odmowy wszczęcia postępowania, gdy żądanie zostało wniesione przez osobę niebędącą stroną.

Prawo budowlane art. 37 § 1

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane

Przepis dotyczący wygaśnięcia decyzji o pozwoleniu na budowę.

Pomocnicze

k.p.a. art. 15

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 127 § 1

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 156 § 1

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 151

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 145 § 1

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego

k.c. art. 140

Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny

Podstawa powoływana przez skarżącą w celu wykazania interesu prawnego.

k.c. art. 144

Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny

Podstawa powoływana przez skarżącą w celu wykazania interesu prawnego.

p.p.s.a. art. 174 § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Podstawy skargi kasacyjnej.

p.p.s.a. art. 183 § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Związanie sądu granicami skargi kasacyjnej.

p.p.s.a. art. 175 § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Przymus adwokacko-radcowski przy sporządzaniu skargi kasacyjnej.

p.p.s.a. art. 184

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Podstawa orzekania o oddaleniu skargi kasacyjnej.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Interes prawny skarżącej w postępowaniu o wygaśnięcie pozwolenia na budowę nie może być wyprowadzony z przepisów prawa cywilnego (art. 140, 144 k.c.). Przymiot strony w postępowaniu administracyjnym wymaga istnienia przepisu prawa powszechnie obowiązującego, który przyznaje konkretne uprawnienia lub nakłada obowiązki. Postępowanie o wygaśnięcie decyzji o pozwoleniu na budowę następuje z przyczyn określonych w prawie budowlanym, a nie w celu rozstrzygania sporów sąsiedzkich.

Odrzucone argumenty

Skarżąca kasacyjnie posiadała interes prawny w postępowaniu o wygaśnięcie pozwolenia na budowę, wynikający z przepisów prawa cywilnego (art. 140, 144 k.c.) i prawa procesowego (art. 15, 127 § 1, 156 § 1 pkt 2 k.p.a.). Pozwolenie na budowę może naruszać prawo sąsiada do rozporządzania nieruchomością zgodnie z jej przeznaczeniem.

Godne uwagi sformułowania

Przymiot strony w postępowaniu administracyjnym wymaga istnienia przepisu prawa powszechnie obowiązującego, na podstawie którego można żądać skutecznie czynności organu, z zamiarem zaspokojenia jakiejś potrzeby, albo żądać zaniechania lub ograniczenia czynności organu sprzecznych z potrzebami danej osoby. Podmiot, dla którego z przepisów prawa materialnego nie wynikają żadne uprawnienia ani obowiązki, nie ma przymiotu strony w świetle art. 28 k.p.a. i nie jest legitymowany do żądania wszczęcia postępowania. Przepis dotyczący wygaśnięcia decyzji o pozwoleniu na budowę nie jest regulacją, która może być wykorzystywana do załatwiania sporów pomiędzy inwestorem i jego sąsiadami powstających w czasie realizacji inwestycji.

Skład orzekający

Tomasz Bąkowski

przewodniczący

Roman Ciąglewicz

członek

Agnieszka Wilczewska-Rzepecka

sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Ugruntowanie stanowiska NSA w kwestii legitymacji procesowej sąsiada w postępowaniu o wygaśnięcie pozwolenia na budowę, gdy interes prawny opiera się wyłącznie na przepisach prawa cywilnego."

Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy specyficznej sytuacji, w której skarżący nie wykazał konkretnego naruszenia jego prawa własności ponad przeciętną miarę i oparł swoje żądanie wyłącznie na przepisach k.c.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa dotyczy częstego konfliktu sąsiedzkiego i interpretacji pojęcia 'strony postępowania' w kontekście prawa budowlanego i cywilnego, co jest istotne dla wielu właścicieli nieruchomości.

Czy sąsiad może zablokować budowę, powołując się na Kodeks cywilny? NSA wyjaśnia.

Sektor

budownictwo

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II OSK 3357/19 - Wyrok NSA
Data orzeczenia
2022-11-03
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2019-10-25
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Agnieszka Wilczewska - Rzepecka /sprawozdawca/
Roman Ciąglewicz
Tomasz Bąkowski /przewodniczący/
Symbol z opisem
6010 Pozwolenie na budowę, użytkowanie obiektu lub jego części,  wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu, prz
Hasła tematyczne
Budowlane prawo
Sygn. powiązane
II SA/Ke 305/19 - Wyrok WSA w Kielcach z 2019-06-13
Skarżony organ
Wojewoda
Treść wyniku
Oddalono skargę kasacyjną
Powołane przepisy
Dz.U. 2020 poz 256
art. 61a par. 1, art. 28
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego - t.j.
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Tomasz Bąkowski Sędziowie: sędzia NSA Roman Ciąglewicz sędzia del. WSA Agnieszka Wilczewska-Rzepecka (spr.) Protokolant: inspektor sądowy Monika Ciura po rozpoznaniu w dniu 3 listopada 2022 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej D. S. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Kielcach z dnia 13 czerwca 2019 r. sygn. akt II SA/Ke 305/19 w sprawie ze skargi D. S. na postanowienie Wojewody [...] z dnia [...] marca 2019 r. znak [...] w przedmiocie odmowy wszczęcia postępowania administracyjnego oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Wyrokiem z 13 czerwca 2019 r., sygn. akt II SA/Ke 305/19, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach, po rozpoznaniu sprawy ze skargi D. S. na postanowienie Wojewody [...] z [...] marca 2019 r., znak: [...] w przedmiocie odmowy wszczęcia postępowania administracyjnego w sprawie stwierdzenia wygaśnięcia decyzji Starosty B. z [...] stycznia 2011 r., Nr [...], zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej dla E. J. pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego (kategorii I) wraz z wewnętrznymi instalacjami, na działkach Nr [...] i Nr [...], położonych przy ul. [...] w B., oddalił skargę.
Skargę kasacyjną od powyższego wyroku złożyła D. S., zaskarżając go w całości i na podstawie art. 174 pkt 1 p.p.s.a. zarzucając mu naruszenie przepisów prawa materialnego, które miało istotny wpływ na wynik sprawy, tj. art. 28 k.p.a. w zw. z art. 37 Prawa budowlanego poprzez ich błędną wykładnię, polegającą na przyjęciu, że przymiot strony w postępowaniu dotyczącym wygaśnięcia pozwolenia na budowę nie może zostać uzyskany na podstawie przepisów prawa cywilnego.
Na podstawie przywołanego zarzutu, skarżąca kasacyjnie wniosła o uchylenie zaskarżonego wyroku w całości i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania oraz o zasądzenie kosztów postępowania według norm przepisanych, w tym kosztów zastępstwa procesowego.
W uzasadnieniu skargi kasacyjnej wskazano m.in., że skarżącej kasacyjnie przysługuje interes prawny w rozstrzygnięciu sprawy administracyjnej wszczętej na podstawie art. 37 ust. 1 Prawa budowlanego, wywodzony z przepisów prawa materialnego, tj. art. 140 i 144 k.c. i przepisów prawa procesowego, tj. art. 15, 127 § 1 i art. 156 § 1 pkt 2 k.p.a. Skoro przymiot strony, zgodnie z art. 28 k.p.a., ma każdy, czyjego interesu prawnego lub obowiązku dotyczy postępowanie albo kto żąda czynności organu ze względu na swój interes prawny lub obowiązek, a budowa oparta na pozwoleniu na budowę, o którego wygaśnięcie wnosi skarżąca kasacyjnie, może naruszać jej prawo do rozporządzania nieruchomością zgodnie z jej przeznaczeniem, bez wątpienia ma ona interes prawny związany z wydaniem pozwolenia na budowę. W przedmiotowej sprawie pozwolenie na budowę o konkretnej treści, które zgodnie ze stanowiskiem skarżącej kasacyjnie wygasło, może oddziaływać na możliwość rozporządzania nieruchomościami sąsiednimi zgodnie z ich przeznaczeniem.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje.
Skarga kasacyjna nie zawiera usprawiedliwionych podstaw i podlega oddaleniu. W myśl art. 174 p.p.s.a. skargę kasacyjną można oprzeć na następujących podstawach: 1) naruszeniu prawa materialnego przez błędną jego wykładnię lub niewłaściwe zastosowanie; 2) naruszeniu przepisów postępowania, jeżeli uchybienie to mogło mieć istotny wpływ na wynik sprawy. Naczelny Sąd Administracyjny jest związany podstawami skargi kasacyjnej, bowiem według art. 183 § 1 p.p.s.a. rozpoznaje sprawę w granicach skargi kasacyjnej, biorąc z urzędu pod uwagę jedynie nieważność postępowania. Związanie NSA podstawami skargi kasacyjnej wymaga prawidłowego ich określenia w samej skardze. Oznacza to konieczność powołania konkretnych przepisów prawa, którym - zdaniem skarżącego - uchybił sąd, uzasadnienia zarzutu ich naruszenia, a w razie zgłoszenia zarzutu naruszenia prawa procesowego - wykazania dodatkowo, że to wytknięte uchybienie mogło mieć istotny wpływ na wynik sprawy. Ze względu na wymagania stawiane skardze kasacyjnej, usprawiedliwione zasadą związania Naczelnego Sądu Administracyjnego jej podstawami sporządzenie skargi kasacyjnej jest obwarowane przymusem adwokacko - radcowskim (art. 175 § 1 - 3 p.p.s.a). Opiera się on na założeniu, że powierzenie tej czynności wykwalifikowanym prawnikom zapewni skardze odpowiedni poziom merytoryczny i formalny. W rozpoznawanej sprawie nie zachodzi żadna z przesłanek nieważności postępowania wymienionych w art. 183 § 2 p.p.s.a. Sprawa ta mogła być zatem rozpoznana przez Naczelny Sąd Administracyjny w granicach zakreślonych w skardze kasacyjnej. Na wstępie należy zauważyć, że art. 28 k.p.a. adresowany jest do organów administracji, a nie do sądu. Ewentualne niedostrzeżenie wadliwości prawa materialnego w toku postępowania przed organami administracji należy kwestionować poprzez zarzut naruszenia przepisów procedury sądowoadministracyjnej (art. 151 p.p.s.a. poprzez jego zastosowanie lub art. 145 § 1 pkt 1) lit. a) poprzez ich niezastosowanie) uregulowanej w ustawie – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi w powiązaniu z przepisami ustawy kodeks postępowania administracyjnego. Podstawą zaskarżonego postanowienia i poprzedzającego go postanowienia organu I instancji jest art. 61 a § 1 k.p.a. odmawiający wszczęcia postępowania w sprawie. Niestety zarzutu błędnego zastosowania tego przepisu w skardze kasacyjnej nie postawiono. Trafnie przyjął w sąd wojewódzki i organy administracji obu instancji, że odmowa wszczęcia postępowania w sprawie nastąpiła ponieważ żądanie wniesione zostało przez osobę niebędącą stroną. Stroną w postępowaniu, zgodnie z art. 28 k.p.a., jest każdy, czyjego interesu prawnego lub obowiązku dotyczy postępowanie albo kto żąda czynności organu ze względu na swój interes prawny lub obowiązek. Jak wskazuje się w ugruntowanym orzecznictwie sądów administracyjnych, pojęcie strony może być wyprowadzone tylko z konkretnej normy prawnej, która może stanowić podstawę do sformułowania interesu lub obowiązku. Interes prawny w postępowaniu administracyjnym wymaga istnienia przepisu prawa powszechnie obowiązującego, na podstawie którego można żądać skutecznie czynności organu, z zamiarem zaspokojenia jakiejś potrzeby, albo żądać zaniechania lub ograniczenia czynności organu sprzecznych z potrzebami danej osoby (wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 7 kwietnia 2022 r., sygn. akt II OSK 2544/19, LEX nr 3339614). Podmiot, dla którego z przepisów prawa materialnego nie wynikają żadne uprawnienia ani obowiązki, nie ma przymiotu strony w świetle art. 28 k.p.a. i nie jest legitymowany do żądania wszczęcia postępowania. Podkreślić w sprawie trzeba, że wygaszenie decyzji na podstawie art. 37 prawa budowlanego, o które wnosi skarżąca kasacyjnie następuje tylko i wyłącznie z powodu zaistnienia konkretnej okoliczności faktycznej - upływu terminu określonego w tym przepisie. Dlatego oddziaływanie inwestycji objętej decyzją wnioskowaną do wygaszenia nie ma znaczenia. Za trafne należy uznać stanowisko organu odwoławczego i sądu wojewódzkiego, że przepis dotyczący wygaśnięcia decyzji o pozwoleniu na budowę nie jest regulacją, która może być wykorzystywana do załatwiania sporów pomiędzy inwestorem i jego sąsiadami powstających w czasie realizacji inwestycji na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę. D. S. żąda stwierdzenia wygaśnięcia decyzji Starosty B. z [...] stycznia 2011r. o pozwoleniu na budowę powołując się na swoje uprawnienia właścicielskie i zakaz immisji (art. 140 i 144 k.c.) z uwagi na fakt, że jest właścicielką sąsiedniej nieruchomości. Jednak wnioskodawczyni nie wyjaśniła w żaden najmniejszy sposób, poza powołaniem wskazanych wyżej przepisów kodeksu cywilnego na czym polega jej indywidualny interes w postępowaniu o w sprawie stwierdzenia wygaśnięcia decyzji Starosty B. z [...] stycznia 2011 r., Nr [...], zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej dla E. J. pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego (kategorii I) wraz z wewnętrznymi instalacjami, na działkach Nr [...] i Nr [...]. Nie wiadomo jakich doznaje ograniczeń jako właścicielka sąsiedniej działki, w jaki sposób zostaje zakłócone korzystanie z niej ponad przeciętną miarę. Ma rację sąd I instancji, że co do zasady wpływ inwestycji na interesy osób trzecich, w tym wywodzonych z prawa własności nieruchomości sąsiedniej (art. 140 i 144 k.c.) oceniany jest w sprawie o udzielenie pozwolenia na budowę, gdzie przymiot strony jest analizowany na podstawie art. 28 ust. 2 prawa budowlanego. W sprawie tej źródłem interesu prawnego nie jest także okoliczność, że skarżąca kasacyjnie została uznana za stronę w postępowaniach dotyczących zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę. Na zakończenie już tylko trzeba zauważyć, że wyrok NSA, na który powołuje się D. S. w uzasadnieniu skargi kasacyjnej z [...] lutego 2018 r. sygn. akt II OSK 969/16 zapadł w zupełnie innym stanie faktycznym i prawnym. Mając na uwadze, że skarga kasacyjna nie zawierała usprawiedliwionych podstaw, Naczelny Sąd Administracyjny na podstawie art. 184 p.p.s.a. orzekł jak w sentencji wyroku.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI