II OSK 2935/19
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuNaczelny Sąd Administracyjny rozpoznał skargę kasacyjną J. S. i S. S. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, który wcześniej oddalił ich skargę na decyzję Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Sprawa dotyczyła umorzenia postępowania administracyjnego w przedmiocie budowy ogrodzenia. Sąd pierwszej instancji uznał, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w szczególności § 10 ust. 10, ogranicza regulacje dotyczące ogrodzeń wyłącznie do tych zlokalizowanych w liniach rozgraniczających ulic. W związku z tym, przepisy te nie miały zastosowania do ogrodzeń międzysąsiedzkich ani tych wewnątrz działki, co skutkowało uznaniem postępowania za bezprzedmiotowe i jego umorzeniem na podstawie art. 105 § 1 k.p.a. Skarżący kasacyjnie zarzucili błędną wykładnię planu miejscowego. Naczelny Sąd Administracyjny, związany granicami skargi kasacyjnej, nie dopatrzył się naruszeń. Sąd podkreślił, że przepisy planu miejscowego, kształtując sposób wykonywania własności, nie mogą być interpretowane rozszerzająco. Skoro plan wprost odnosił się tylko do ogrodzeń od strony ulic, nie można było stosować tych przepisów do ogrodzeń międzysąsiedzkich. Argumentacja skarżących dotycząca zakazu ogrodzeń pełnych od strony widocznej z dróg publicznych została uznana za nieprzekonującą, gdyż przeciwieństwem strony widocznej z dróg publicznych nie jest każda inna strona działki. W konsekwencji, NSA oddalił skargę kasacyjną.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja przepisów planów zagospodarowania przestrzennego dotyczących ogrodzeń, zasady wykładni przepisów administracyjnych, bezprzedmiotowość postępowania.
Dotyczy konkretnego planu miejscowego i jego specyficznego brzmienia. Interpretacja przepisów planu miejscowego jest zawsze kontekstowa.
Zagadnienia prawne (2)
Czy przepisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dotyczące lokalizacji i konstrukcji ogrodzeń, które wprost odnoszą się do ogrodzeń w liniach rozgraniczających ulic, mogą być stosowane do ogrodzeń międzysąsiedzkich lub wewnątrz działki?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, przepisy te nie mogą być stosowane do ogrodzeń międzysąsiedzkich ani wewnątrz działki, ponieważ nie mogą być interpretowane w drodze wykładni rozszerzającej, a plan miejscowy wprost odnosi się tylko do ogrodzeń od strony ulic.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że przepisy planu miejscowego kształtują sposób wykonywania własności i nie podlegają wykładni rozszerzającej. Skoro plan wprost reguluje tylko ogrodzenia od strony ulic, nie można stosować tych regulacji do ogrodzeń międzysąsiedzkich czy wewnątrz działki.
Czy zakaz stosowania ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych i ogrodzeń pełnych, zwłaszcza od strony widocznej z dróg publicznych, oznacza, że zakaz ten dotyczy wszystkich ogrodzeń, które nie są od strony dróg publicznych?
Odpowiedź sądu
Nie, przeciwieństwem 'strony widocznej z dróg publicznych' nie jest każda inna strona działki, lecz strona widoczna z dróg innych niż publiczne.
Uzasadnienie
Sąd odrzucił argumentację skarżących, wskazując, że zakaz stosowania ogrodzeń pełnych od strony widocznej z dróg publicznych nie implikuje zakazu dla wszystkich innych stron działki, a jedynie dla stron widocznych z dróg innych niż publiczne.
Przepisy (6)
Główne
p.p.s.a. art. 184
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Pomocnicze
p.p.s.a. art. 183 § § 1
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 183 § § 2
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 174
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
k.p.a. art. 105 § § 1
Kodeks postępowania administracyjnego
Ustawa z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych art. 15zzs4 § ust. 1 i 3
Argumenty
Skuteczne argumenty
Przepisy planu miejscowego dotyczące ogrodzeń nie mogą być interpretowane rozszerzająco i dotyczą wyłącznie ogrodzeń w liniach rozgraniczających ulic. • Zakaz stosowania ogrodzeń pełnych od strony widocznej z dróg publicznych nie dotyczy ogrodzeń międzysąsiedzkich.
Odrzucone argumenty
Interpretacja § 10 ust. 10 planu miejscowego jest sprzeczna z literalnym brzmieniem przepisu, zasadami logiki i pojęciem racjonalnego ustawodawcy. • Zakaz stosowania ogrodzeń pełnych od strony widocznej z dróg publicznych powinien być stosowany do wszystkich ogrodzeń, które nie są od strony dróg publicznych.
Godne uwagi sformułowania
przepisy planu miejscowego, jako że kształtują, wraz z innymi przepisami, sposób wykonywania własności nieruchomości, nie mogą być interpretowane w drodze wykładni rozszerzającej • przeciwieństwem 'strony widocznej z dróg publicznych' nie jest każda inna strona działki, lecz strona widoczna z dróg innych niż publiczne
Skład orzekający
Andrzej Wawrzyniak
przewodniczący sprawozdawca
Grzegorz Antas
członek
Tomasz Zbrojewski
członek
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów planów zagospodarowania przestrzennego dotyczących ogrodzeń, zasady wykładni przepisów administracyjnych, bezprzedmiotowość postępowania."
Ograniczenia: Dotyczy konkretnego planu miejscowego i jego specyficznego brzmienia. Interpretacja przepisów planu miejscowego jest zawsze kontekstowa.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy powszechnego problemu budowy ogrodzeń i interpretacji przepisów planistycznych, co może być interesujące dla właścicieli nieruchomości i prawników zajmujących się prawem budowlanym.
“Czy przepisy o ogrodzeniach dotyczą tylko tych przy ulicy? NSA wyjaśnia.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.