II OSK 2935/19
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuNaczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną dotyczącą interpretacji przepisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w zakresie lokalizacji ogrodzeń międzysąsiedzkich.
Sprawa dotyczyła skargi kasacyjnej J. S. i S. S. od wyroku WSA w Warszawie, który oddalił ich skargę na decyzję o umorzeniu postępowania administracyjnego w sprawie budowy ogrodzenia. Sąd pierwszej instancji uznał, że przepisy planu miejscowego dotyczące ogrodzeń dotyczą wyłącznie tych zlokalizowanych w liniach rozgraniczających ulic i nie obejmują ogrodzeń międzysąsiedzkich. Naczelny Sąd Administracyjny podzielił to stanowisko, oddalając skargę kasacyjną.
Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał skargę kasacyjną J. S. i S. S. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, który wcześniej oddalił ich skargę na decyzję Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Sprawa dotyczyła umorzenia postępowania administracyjnego w przedmiocie budowy ogrodzenia. Sąd pierwszej instancji uznał, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w szczególności § 10 ust. 10, ogranicza regulacje dotyczące ogrodzeń wyłącznie do tych zlokalizowanych w liniach rozgraniczających ulic. W związku z tym, przepisy te nie miały zastosowania do ogrodzeń międzysąsiedzkich ani tych wewnątrz działki, co skutkowało uznaniem postępowania za bezprzedmiotowe i jego umorzeniem na podstawie art. 105 § 1 k.p.a. Skarżący kasacyjnie zarzucili błędną wykładnię planu miejscowego. Naczelny Sąd Administracyjny, związany granicami skargi kasacyjnej, nie dopatrzył się naruszeń. Sąd podkreślił, że przepisy planu miejscowego, kształtując sposób wykonywania własności, nie mogą być interpretowane rozszerzająco. Skoro plan wprost odnosił się tylko do ogrodzeń od strony ulic, nie można było stosować tych przepisów do ogrodzeń międzysąsiedzkich. Argumentacja skarżących dotycząca zakazu ogrodzeń pełnych od strony widocznej z dróg publicznych została uznana za nieprzekonującą, gdyż przeciwieństwem strony widocznej z dróg publicznych nie jest każda inna strona działki. W konsekwencji, NSA oddalił skargę kasacyjną.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Nie, przepisy te nie mogą być stosowane do ogrodzeń międzysąsiedzkich ani wewnątrz działki, ponieważ nie mogą być interpretowane w drodze wykładni rozszerzającej, a plan miejscowy wprost odnosi się tylko do ogrodzeń od strony ulic.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że przepisy planu miejscowego kształtują sposób wykonywania własności i nie podlegają wykładni rozszerzającej. Skoro plan wprost reguluje tylko ogrodzenia od strony ulic, nie można stosować tych regulacji do ogrodzeń międzysąsiedzkich czy wewnątrz działki.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
oddalono_skargę
Przepisy (6)
Główne
p.p.s.a. art. 184
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Pomocnicze
p.p.s.a. art. 183 § § 1
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 183 § § 2
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 174
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
k.p.a. art. 105 § § 1
Kodeks postępowania administracyjnego
Ustawa z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych art. 15zzs4 § ust. 1 i 3
Argumenty
Skuteczne argumenty
Przepisy planu miejscowego dotyczące ogrodzeń nie mogą być interpretowane rozszerzająco i dotyczą wyłącznie ogrodzeń w liniach rozgraniczających ulic. Zakaz stosowania ogrodzeń pełnych od strony widocznej z dróg publicznych nie dotyczy ogrodzeń międzysąsiedzkich.
Odrzucone argumenty
Interpretacja § 10 ust. 10 planu miejscowego jest sprzeczna z literalnym brzmieniem przepisu, zasadami logiki i pojęciem racjonalnego ustawodawcy. Zakaz stosowania ogrodzeń pełnych od strony widocznej z dróg publicznych powinien być stosowany do wszystkich ogrodzeń, które nie są od strony dróg publicznych.
Godne uwagi sformułowania
przepisy planu miejscowego, jako że kształtują, wraz z innymi przepisami, sposób wykonywania własności nieruchomości, nie mogą być interpretowane w drodze wykładni rozszerzającej przeciwieństwem 'strony widocznej z dróg publicznych' nie jest każda inna strona działki, lecz strona widoczna z dróg innych niż publiczne
Skład orzekający
Andrzej Wawrzyniak
przewodniczący sprawozdawca
Grzegorz Antas
członek
Tomasz Zbrojewski
członek
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów planów zagospodarowania przestrzennego dotyczących ogrodzeń, zasady wykładni przepisów administracyjnych, bezprzedmiotowość postępowania."
Ograniczenia: Dotyczy konkretnego planu miejscowego i jego specyficznego brzmienia. Interpretacja przepisów planu miejscowego jest zawsze kontekstowa.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy powszechnego problemu budowy ogrodzeń i interpretacji przepisów planistycznych, co może być interesujące dla właścicieli nieruchomości i prawników zajmujących się prawem budowlanym.
“Czy przepisy o ogrodzeniach dotyczą tylko tych przy ulicy? NSA wyjaśnia.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyII OSK 2935/19 - Wyrok NSA Data orzeczenia 2022-10-05 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2019-09-20 Sąd Naczelny Sąd Administracyjny Sędziowie Andrzej Wawrzyniak /przewodniczący sprawozdawca/ Grzegorz Antas Tomasz Zbrojewski Symbol z opisem 6019 Inne, o symbolu podstawowym 601 Hasła tematyczne Administracyjne postępowanie Sygn. powiązane VII SA/Wa 2259/18 - Wyrok WSA w Warszawie z 2019-04-09 Skarżony organ Inspektor Nadzoru Budowlanego Treść wyniku Oddalono skargę kasacyjną Powołane przepisy Dz.U. 2022 poz 329 art. 184 Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - t.j. Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Andrzej Wawrzyniak (spr.) Sędziowie Sędzia NSA Tomasz Zbrojewski Sędzia del. WSA Grzegorz Antas po rozpoznaniu w dniu 5 października 2022 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej J. S. i S. S. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 9 kwietnia 2019 r. sygn. akt VII SA/Wa 2259/18 w sprawie ze skargi J. S. i S. S. na decyzję Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 19 lipca 2018 r. nr 1020/18 w przedmiocie umorzenia postępowania administracyjnego oddala skargą kasacyjną Uzasadnienie Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wyrokiem z dnia 9 kwietnia 2019 r., VII SA/Wa 2259/18, oddalił skargę J. S. i S. S. na decyzję Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego (dalej MWINB) z dnia 19 lipca 2018 r. w przedmiocie umorzenia postępowania administracyjnego. Wyrok zapadł w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy: J. S. i S. S. wnieśli do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie skargę na decyzję MWINB z 19 lipca 2018 r., utrzymującą w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w P. (dalej PINB) z 19 maja 2018 r. w przedmiocie umorzenia postępowania administracyjnego w sprawie budowy ogrodzenia. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił wniesioną skargę. Sąd uznał za prawidłowo ustalony przez organ odwoławczy stan faktyczny w sprawie i podzielił stanowisko organów, że ustalone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ograniczenia w zakresie rozwiązań konstrukcyjnych ogrodzeń, dotyczą wyłącznie ogrodzeń zlokalizowanych w liniach rozgraniczających ulic, co wynika z brzmienia § 10 ust. 10, a w szczególności z punktu 1 powołanego przepisu planu miejscowego. Postanowienia planu miejscowego, jako że kształtują, wraz z innymi przepisami, sposób wykonywania własności nieruchomości, nie mogą być interpretowane w drodze wykładni rozszerzającej. Skoro więc przepisy planu miejscowego odnoszą się wprost tylko do ogrodzeń lokalizowanych od strony ulic, natomiast nic nie mówią o ogrodzeniach międzysąsiedzkich, to nie można, zdaniem Sądu, rozciągać stosowania tych przepisów do ogrodzeń wybudowanych wewnątrz działki i ogrodzeń międzysąsiedzkich. Wobec ustalenia przez organy, że wykonane roboty budowlane nie podlegają reglamentacji prawa administracyjnego, prawidłowym było umorzenie wszczętego postępowania administracyjnego jako bezprzedmiotowego, na podstawie art. 105 § 1 k.p.a. Skargę kasacyjną od powyższego wyroku wnieśli J. S. i S. S., reprezentowani przez profesjonalnego pełnomocnika, domagając się uchylenia zaskarżonego wyroku i uwzględnienia skargi, a także zasądzenia kosztów postępowania. Zaskarżonemu wyrokowi zarzucili naruszenie § 10 ust. 10 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonego uchwałą nr [...] z dnia 27 października 2011 r. Rady Miejskiej w P., przez jego błędną wykładnię i przyjęcie, że "ograniczenia w zakresie rozwiązań konstrukcyjnych ogrodzeń dotyczą wyłącznie ogrodzeń zlokalizowanych w liniach rozgraniczających ulic", podczas gdy taka wykładnia jest sprzeczna z literalnym brzmieniem przepisu, pozostaje sprzeczna z zasadami logiki oraz pojęciem "racjonalnego ustawodawcy". Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje: Zgodnie z art. 183 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (j.t.Dz.U.2022.329 ze zm.; dalej p.p.s.a.), Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznaje sprawę w granicach skargi kasacyjnej, bierze jednak z urzędu pod rozwagę nieważność postępowania. W niniejszej sprawie nie występują, enumeratywnie wyliczone w art. 183 § 2 p.p.s.a., przesłanki nieważności postępowania sądowoadministracyjnego. Z tego względu, przy rozpoznaniu sprawy Naczelny Sąd Administracyjny związany był granicami skargi kasacyjnej. Granice te są wyznaczone każdorazowo wskazanymi w skardze kasacyjnej podstawami, którymi – zgodnie z art. 174 p.p.s.a. – może być: 1) naruszenie prawa materialnego przez błędną jego wykładnię lub niewłaściwe zastosowanie lub 2) naruszenie przepisów postępowania, jeżeli uchybienie to mogło mieć istotny wpływ na wynik sprawy. Związanie Naczelnego Sądu Administracyjnego granicami skargi kasacyjnej polega na tym, że jest on władny badać naruszenie jedynie tych przepisów, które zostały wyraźnie wskazane przez stronę skarżącą. Ze względu na ograniczenia wynikające ze wskazanych regulacji prawnych, Naczelny Sąd Administracyjny nie może we własnym zakresie konkretyzować zarzutów skargi kasacyjnej, uściślać ich, ani w inny sposób korygować. Rozpoznając w tak zakreślonych granicach skargę kasacyjną wniesioną w tej sprawie należy stwierdzić, iż nie została ona oparta na usprawiedliwionych podstawach. Stosownie do § 10 ust. 10 planu miejscowego, określającego parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz parametry, wskaźniki i warunki zagospodarowania terenu, ustala się następujące zasady lokalizowania ogrodzeń: 1) nakazuje się lokalizowanie ogrodzeń w liniach rozgraniczających ulic, przy dopuszczalnym wycofaniu projektowanych bram w głąb działki maksimum 1m; 2) nakazuje się stosowanie ogrodzeń ażurowych o minimalnym prześwicie w przęśle stanowiącym 60% jego powierzchni lub żywopłotów; 3) na terenach MN nakazuje się stosowanie ogrodzeń w formie żywopłotów lub elementów ażurowych, umożliwiających migracje drobnej zwierzyny; bez podmurówki, lub stosując w niej przy powierzchni terenu przejścia ekologiczne; 4) ogrodzenia realizowane na terenie objętym planem muszą odpowiadać wymaganiom określonym w przepisach odrębnych oraz spełniać następujące warunki: a) nie mogą być wyższe niż 2m od poziomu terenu, przy dopuszczeniu lokalnego podwyższenia dla organizacji bram, furtek, wjazdów, b) wysokość cokołu nie może być większa niż 0,6m, c) muszą być realizowane zgodnie z § 9 ust. 4 niniejszej uchwały. 5) zakazuje się ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych (za wyjątkiem słupków i cokołów) i ogrodzeń pełnych, zwłaszcza od strony widocznej z dróg publicznych. Wyjaśniając kwestię stosowania powyższego unormowania PINB otrzymał od Prezydenta Miasta P. pismo z dnia 4 lipca 2017 r., w którym podano, że w planach zagospodarowania przestrzennego nie ustala się zasad i warunków sytuowania ogrodzeń pomiędzy działkami, ponieważ granice pomiędzy działkami nie są ustaleniami planu. Mając na uwadze powyższe zgodzić się należy z Sądem I instancji oraz organami nadzoru budowlanego, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obowiązujący na przedmiotowym terenie nie obejmował ogrodzeń międzysąsiedzkich i ogrodzeń usytuowanych wewnątrz działki. Wynika to zarówno z unormowań planu miejscowego oraz przeprowadzonej przez organy administracyjne analizy obowiązujących w tym zakresie przepisów, jak i z informacji udzielonych przez Prezydenta Miasta P. Sąd I instancji trafnie przy tym podkreślił, że skoro unormowania planu miejscowego kształtują, wraz z innymi przepisami, sposób wykonywania własności nieruchomości, to nie mogą być interpretowane w drodze wykładni rozszerzającej. Jeżeli zatem przepisy planu miejscowego odnoszą się wprost tylko do ogrodzeń lokalizowanych od strony ulic i nic nie mówią o ogrodzeniach międzysąsiedzkich, to nie można rozciągać stosowania tych przepisów do ogrodzeń wybudowanych wewnątrz działki i ogrodzeń międzysąsiedzkich. Tak przeprowadzona wykładnia unormowań planu miejscowego jest wystarczająca do oceny prawidłowości stanowiska WSA i pozwala na jego akceptację. Odnosząc się do wywodów skargi kasacyjnej, że treść § 10 ust. 10 planu wskazuje, iż dotyczy on wszystkich ogrodzeń, o czym świadczy w szczególności to, że w pkt 5 zakazano ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych (za wyjątkiem słupków i cokołów) i ogrodzeń pełnych, zwłaszcza od strony widocznej z dróg publicznych, stwierdzić należy, że przeciwieństwem "strony widocznej z dróg publicznych" nie jest każda inna strona działki, lecz strona widoczna z dróg innych niż publiczne. W odniesieniu zaś do stosowania ogrodzeń umożliwiających migrację zwierząt zauważyć wypada, że nie ma potrzeby ich stosowania z wszystkich stron ogradzanej działki. Argumentacja skargi kasacyjnej nie podważa zatem trafności stanowiska organów i Sądu I instancji. Mając powyższe na względzie Naczelny Sąd Administracyjny na podstawie art. 184 p.p.s.a. w zw. z art. 15zzs4 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (j.t. Dz.U.2020.1842) – wobec spełnienia warunków określonych w tym przepisie (zarządzenia Przewodniczącej Wydziału II Izby Ogólnoadministracyjnej NSA z dnia 10 maja 2022 r. w związku z zawiadomieniem z 25 stycznia 2022 r. i z dnia 30 czerwca 2022 r.) – oddalił skargę kasacyjną.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI