II OSK 2781/24

Naczelny Sąd Administracyjny2025-01-08
NSAbudowlaneWysokansa
rozbiórkaprawo budowlanewstrzymanie wykonaniaochrona tymczasowabudynek mieszkalnyinteres prawnyszkodatrudne do odwrócenia skutkiNSA

NSA wstrzymał wykonanie decyzji nakazującej rozbiórkę rozbudowy budynku mieszkalno-letniskowego, uznając, że jej wykonanie może spowodować trudne do odwrócenia skutki i znaczną szkodę dla rodziny.

Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał wniosek o wstrzymanie wykonania decyzji nakazującej rozbiórkę rozbudowy budynku mieszkalno-letniskowego. Skarżący argumentował, że wykonanie decyzji pozbawi jego i rodzinę (narzeczoną i trójkę małoletnich dzieci) mieszkania, na które nie stać ich wynajęcia. Sąd uznał, że wstrzymanie wykonania jest uzasadnione, ponieważ rozbiórka obiektu budowlanego może spowodować trudne do odwrócenia skutki i znaczną szkodę, zwłaszcza gdy dotyczy budynku mieszkalnego zamieszkiwanego przez rodzinę.

Naczelny Sąd Administracyjny (NSA) rozpatrzył wniosek A.P. o wstrzymanie wykonania decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (PINB) w Jeleniej Górze, która nakazywała rozbiórkę rozbudowy budynku mieszkalno-letniskowego. Decyzja ta została utrzymana w mocy przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, a następnie Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił skargę A.P. na decyzję GINB. W skardze kasacyjnej A.P. złożył wniosek o wstrzymanie wykonania decyzji PINB, wskazując na niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody oraz spowodowania trudnych do odwrócenia skutków. Skarżący podkreślił, że rozbudowa służy jako mieszkanie dla niego, jego narzeczonej i trójki małoletnich dzieci, a jej rozbiórka pozbawiłaby ich dachu nad głową, na co nie mają środków finansowych. NSA uznał wniosek za zasadny, podkreślając, że instytucja wstrzymania wykonania jest formą tymczasowej ochrony sądowej. Sąd stwierdził, że wykonanie decyzji nakazującej rozbiórkę obiektu budowlanego, zwłaszcza mieszkalnego, może spowodować znaczną szkodę i trudne do odwrócenia skutki. W związku z tym, NSA, na podstawie art. 61 § 3 Ppsa, postanowił wstrzymać wykonanie decyzji PINB.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (1)

Odpowiedź sądu

Tak, wstrzymanie wykonania jest uzasadnione.

Uzasadnienie

Wykonanie decyzji nakazującej rozbiórkę obiektu budowlanego, zwłaszcza mieszkalnego, może spowodować znaczną szkodę i trudne do odwrócenia skutki dla strony, co uzasadnia udzielenie ochrony tymczasowej.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

inne

Przepisy (3)

Główne

Ppsa art. 61 § 3

Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Po oddaleniu skargi, skarżący, który wniósł skargę kasacyjną może wystąpić z wnioskiem o wstrzymanie wykonania zaskarżonej decyzji, jeżeli zachodzi niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków.

u.p.b. art. 49e § pkt 3

Ustawa Prawo budowlane

Przepis określający podstawę do nakazania rozbiórki.

Pomocnicze

Ppsa art. 193

Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Argumenty

Skuteczne argumenty

Wykonanie decyzji o rozbiórce spowoduje niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody oraz pozbawienie skarżącego i jego rodziny mieszkania. Skarżący wraz z rodziną nie posiada oszczędności, które pozwoliłyby wynająć inne mieszkanie. Rozbiórka obiektu budowlanego, zwłaszcza mieszkalnego, może spowodować trudne do odwrócenia skutki.

Godne uwagi sformułowania

zachodzi niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków Decyzja nakazująca rozbiórkę obiektu budowlanego w przypadku jej wykonania, a następnie ewentualnego uchylenia przez sąd, jest tego rodzaju rozstrzygnięciem, które może spowodować wyrządzenie stronie znacznej szkody i trudne do odwrócenia skutki.

Skład orzekający

Robert Sawuła

przewodniczący sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Uzasadnienie wniosku o wstrzymanie wykonania decyzji nakazującej rozbiórkę obiektu budowlanego, zwłaszcza mieszkalnego, ze względu na potencjalną szkodę i trudne do odwrócenia skutki."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji wniosku o wstrzymanie wykonania decyzji w postępowaniu kasacyjnym.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa pokazuje, jak prawo ochrony tymczasowej może chronić rodziny przed utratą dachu nad głową w wyniku decyzji administracyjnych, co ma wymiar społeczny.

Sąd Najwyższy wstrzymał rozbiórkę domu. Rodzina z dziećmi uratowana przed bezdomnością.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II OSK 2781/24 - Postanowienie NSA
Data orzeczenia
2025-01-08
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2024-11-15
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Robert Sawuła /przewodniczący sprawozdawca/
Symbol z opisem
6014 Rozbiórka budowli lub innego obiektu budowlanego, dokonanie oceny stanu technicznego obiektu, doprowadzenie obiektu do s
Sygn. powiązane
VII SA/Wa 2639/23 - Wyrok WSA w Warszawie z 2024-04-23
Skarżony organ
Inspektor Nadzoru Budowlanego
Treść wyniku
Wstrzymano wykonanie decyzji
Sentencja
Dnia 8 stycznia 2025 roku Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Sędzia NSA Robert Sawuła po rozpoznaniu w dniu 8 stycznia 2025 roku na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej wniosku A.P. o wstrzymanie wykonania decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Jeleniej Górze Nr 16 z dnia 21 lutego 2023 r. w sprawie ze skargi kasacyjnej A.P. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 23 kwietnia 2024 r., sygn. akt VII SA/Wa 2639/23 oddalającego skargę A.P. na decyzję Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 1 września 2023 r. znak DOR.7200.2.2023.KAL w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji postanawia: wstrzymać wykonanie decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Jeleniej Górze Nr 16 z dnia 21 lutego 2023 r.
Uzasadnienie
1. Wyrokiem z 23 kwietnia 2024 r., sygn. akt VII SA/Wa 2639/23, Wojewódzki Sąd Administracyjny (dalej: WSA) w Warszawie oddalił skargę A.P. na decyzję Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego (GINB) z 1 września 2023 r. znak DOR.7200.2.2023.KAL, w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji.
2.1. W treści skargi kasacyjnej A.P. od ww. wyroku, na zasadzie art. 61 § 3 ustawy z 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. 2024, poz. 935 ze zm., Ppsa – w skardze kasacyjnej podano nieaktualny publikator ustawy – uwaga Sądu), zawarto wniosek o wstrzymanie wykonania decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Jeleniej Górze (PINB) Nr 16 z 21 lutego 2023 r., którą nakazano, na podstawie art. 49e pkt 3 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. 2021, poz. 2351 ze zm.), rozbiórkę rozbudowy budynku mieszkalno-letniskowego przy ul. [...] w [...] (dz. nr [...], obręb [...]). Decyzja ta została następnie utrzymana w mocy decyzją Dolnośląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego we Wrocławiu Nr 299/2023 z 6 kwietnia 2023 r.
2.2. Wnioskujący o ochronę tymczasową wywodzi, że zachodzi niebezpieczeństwo spowodowania trudnych do odwrócenia skutków oraz powstania znacznej szkody. W uzasadnieniu swego wniosku skarżący wskazał, że obiekt, którego dotyczy decyzja o rozbiórce rozbudowy budynku mieszkalno-letniskowego, służy do celów mieszkalnych dla niego i jego całej rodziny (narzeczonej oraz trójki małoletnich dzieci). Rozbudowa ww. budynku została przeznaczona na sypialnie skarżącego i narzeczonej, a także wszystkich małoletnich dzieci. Wykonanie decyzji skutkować będzie niebezpieczeństwem wyrządzenia skarżącemu znacznej szkody oraz pozbawienia skarżącego i jego rodziny mieszkania. Skarżący wraz z rodziną nie posiada oszczędności, które pozwoliłby wynająć mieszkanie w stosownym metrażu, by móc zapewnić odpowiednie warunki mieszkalne dla rodziny.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
3.1. Wniosek zasługuje na uwzględnienie.
3.2. Na wstępie podkreślić należy, że instytucja wstrzymania wykonania zaskarżonego aktu lub czynności przez sąd, będąca formą tymczasowej ochrony sądowej udzielanej stronie postępowania, stanowi wyjątek od zasady wyrażonej w art. 61 § 1 w związku z art. 193 Ppsa, zgodnie z którą wniesienie skargi kasacyjnej nie wstrzymuje wykonania zaskarżonego aktu. Po oddaleniu skargi, skarżący, który wniósł skargę kasacyjną może wystąpić z wnioskiem o wstrzymanie wykonania zaskarżonej decyzji (por. uchwała składu siedmiu sędziów Naczelnego Sądu Administracyjnego z 16 kwietnia 2007 r., I GPS 1/07, ONSAiwsa, 2007, nr 4, poz.77).
Stosownie zaś do art. 61 § 3 Ppsa, po przekazaniu sądowi skargi sąd może na wniosek skarżącego wydać postanowienie o wstrzymaniu wykonania w całości lub w części aktu lub czynności, jeżeli zachodzi niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków z wyjątkiem przepisów prawa miejscowego, które weszły w życie, chyba, że ustawa szczególna wyłącza wstrzymanie ich wykonania. Dotyczy to także aktów wydanych lub podjętych we wszystkich postępowaniach prowadzonych w granicach tej samej sprawy. Zdaniem Naczelnego Sądu Administracyjnego możliwe jest wstrzymanie wykonania rozstrzygnięć wydanych w trybie zwykłym, w przypadku wniesienia skargi dotyczącej aktu wydanego w trybie nadzwyczajnym, tak jak to ma miejsce w niniejszej sprawie w trybie stwierdzenia nieważności, a co do oceny zaistnienia przesłanek wstrzymania wykonania wskazanej we wniosku decyzji organu nadzoru budowlanego dot. nakazu rozbiórki. Decyzja nakazowa PINB, której dotyczy sformułowany w skardze kasacyjnej wniosek, mieści się w dyspozycji art. 61 § 3 zd. 3 Ppsa.
3.3. W ocenie Naczelnego Sądu Administracyjnego, należy zgodzić się ze stroną skarżącą, że w rozpoznawanej sprawie zachodzi przesłanka uzasadniająca wstrzymanie wykonania decyzji. Jak wyżej wskazano, przedmiotem rozstrzygnięcia organu jest nakaz rozbiórki rozbudowy budynku mieszkalno-letniskowego o wymiarach 10,05 m x 6,27 m x 5,5 m, konstrukcji szkieletowej drewnianej trwale związanej z gruntem, o dach dwuspadowym krytym blachą trapezową, położonego na działce nr [...] w [...]. W orzecznictwie sądowoadministracyjnym podkreśla się, że decyzja nakazująca rozbiórkę obiektu budowlanego w przypadku jej wykonania, a następnie ewentualnego uchylenia przez sąd, jest tego rodzaju rozstrzygnięciem, które może spowodować wyrządzenie stronie znacznej szkody i trudne do odwrócenia skutki (zob. postanowienia NSA: z 8 listopada 2016 r., II OSK 2563/16; z 1 marca 2011 r., II OZ 118/11; z 27 listopada 2009 r., II OZ 1040/09; z 10 marca 2008 r., II OZ 202/08 – dostępne w Centralnej Bazie Orzeczeń Sądów Administracyjnych, http://orzeczenia.nsa.gov.pl). Oczywiście nie oznacza to, że w każdym przypadku decyzja nakazująca rozbiórkę podlega, niejako "automatycznie", wstrzymaniu w postępowaniu sądowym. W każdym jednak przypadku, sąd rozpoznając wniosek o wstrzymanie wykonania aktu, zobowiązany jest ocenić skutki wykonania rozbiórki zarówno z punktu widzenia niebezpieczeństwa wyrządzenia znacznej szkody, jak i trudnych do odwrócenia skutków. Dokumentacja fotograficzna znajdująca się w aktach sprawy, potwierdza, że niewątpliwie mamy do czynienia z inwestycją, której rozbiórka nie będzie się wiązała z prostymi, odwracalnymi czynnościami, ale procesem, w toku którego może nastąpić zniszczenie materiałów użytych do budowy obiektu. Nie można pominąć, że przedmiotem sprawy jest budynek mieszkalny, w którym zamieszkuje skarżący z rodziną, w tym małoletnimi dziećmi. Oznacza to, że wykonanie nakazanej rozbiórki wiązać może się z niebezpieczeństwem spowodowania nieodwracalnych skutków, co uzasadnia udzielenie stronie skarżącej ochrony tymczasowej, w postaci wstrzymania wykonania decyzji nakazowej.
4. W tym stanie rzeczy Naczelny Sąd Administracyjny, na podstawie art. 61 § 3 w związku z art. 193 Ppsa, orzekł jak w sentencji postanowienia.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI