II OSK 275/24

Naczelny Sąd Administracyjny2024-01-08
NSAbudowlaneWysokansa
nadzór budowlanyrozbiórkapozwolenie na użytkowaniebezprzedmiotowość postępowaniaKodeks postępowania administracyjnegoPrawo o postępowaniu przed sądami administracyjnyminieruchomościbudownictwo

NSA oddalił skargę kasacyjną w sprawie rozbiórki budynku, uznając, że postępowanie umorzono prawidłowo z uwagi na istnienie pozwolenia na użytkowanie.

Skarga kasacyjna dotyczyła umorzenia postępowania w sprawie rozbiórki budynku mieszkalnego z częścią usługową. Sąd pierwszej instancji oddalił skargę na decyzję o umorzeniu. Skarżący zarzucał naruszenie przepisów K.p.a. dotyczących postępowania dowodowego i zasady ogólne, a także P.p.s.a. Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną, wskazując, że istnienie pozwolenia na użytkowanie budynku uniemożliwia prowadzenie postępowania w przedmiocie rozbiórki.

Sprawa dotyczyła skargi kasacyjnej wniesionej przez P. M. od wyroku WSA w Łodzi, który oddalił jego skargę na decyzję o umorzeniu postępowania administracyjnego w sprawie rozbiórki budynku mieszkalnego z częścią usługową. Skarżący zarzucał naruszenie przepisów K.p.a. dotyczących postępowania dowodowego i zasady ogólne, a także P.p.s.a. Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną. Sąd wskazał, że zgodnie z utrwalonym orzecznictwem, nie można prowadzić postępowania legalizacyjnego w stosunku do obiektu budowlanego, którego legalność potwierdza inny akt administracyjny. W tej sprawie kluczowe było wydanie pozwolenia na użytkowanie budynku, co stało się przeszkodą do prowadzenia postępowania w sprawie rozbiórki. Sąd podkreślił, że skarżący w istocie dąży do podważenia pozwolenia na użytkowanie, czego nie może czynić w postępowaniu dotyczącym rozbiórki.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Tak, istnienie pozwolenia na użytkowanie budynku, które potwierdza jego legalność, stanowi przeszkodę do prowadzenia postępowania w sprawie rozbiórki.

Uzasadnienie

Sąd oparł się na utrwalonym orzecznictwie, zgodnie z którym nie można prowadzić postępowania legalizacyjnego w stosunku do obiektu budowlanego, którego legalność potwierdza inny akt administracyjny, jakim jest pozwolenie na użytkowanie.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

odrzucono_skargę

Przepisy (10)

Główne

K.p.a. art. 105 § § 1

Kodeks postępowania administracyjnego

P.p.s.a. art. 151

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

P.p.s.a. art. 184

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Pomocnicze

K.p.a. art. 7

Kodeks postępowania administracyjnego

K.p.a. art. 77

Kodeks postępowania administracyjnego

K.p.a. art. 8

Kodeks postępowania administracyjnego

P.p.s.a. art. 183 § § 1

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

P.p.s.a. art. 183 § § 2

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

P.p.s.a. art. 193

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

P.p.s.a. art. 182 § § 2

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Argumenty

Odrzucone argumenty

Naruszenie art. 7 w zw. z art. 77 K.p.a. poprzez niedokonanie dokładnego wyjaśnienia stanu faktycznego. Naruszenie art. 8 K.p.a. w zw. z art. 77 K.p.a. poprzez arbitralne przyjęcie przesłanek do oddalenia skargi. Naruszenie art. 151 P.p.s.a. poprzez wadliwe zastosowanie skutkujące oddaleniem skargi. Naruszenie art. 105 § 1 K.p.a. poprzez wadliwe stwierdzenie bezprzedmiotowości postępowania.

Godne uwagi sformułowania

nie można prowadzić postępowania legalizacyjnego w stosunku do obiektu budowlanego, którego legalność potwierdza inny akt administracyjny skarżący w gruncie rzeczy dąży do podważenia pozostającego w obrocie prawnym pozwolenia na użytkowanie

Skład orzekający

Tomasz Zbrojewski

przewodniczący

Andrzej Wawrzyniak

członek

Jan Szuma

sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Uzasadnienie dopuszczalności umorzenia postępowania rozbiórkowego w sytuacji istnienia prawomocnego pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego."

Ograniczenia: Dotyczy sytuacji, gdy pozwolenie na użytkowanie zostało wydane i jest prawomocne. Nie dotyczy sytuacji, gdy pozwolenie na użytkowanie jest kwestionowane w odrębnym postępowaniu.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy ważnego zagadnienia proceduralnego w prawie budowlanym, które może mieć znaczenie dla wielu właścicieli nieruchomości.

Pozwolenie na użytkowanie zamyka drogę do rozbiórki? NSA wyjaśnia.

Sektor

budownictwo

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II OSK 275/24 - Wyrok NSA
Data orzeczenia
2025-01-08
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2024-02-07
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Andrzej Wawrzyniak
Jan Szuma /sprawozdawca/
Tomasz Zbrojewski /przewodniczący/
Symbol z opisem
6014 Rozbiórka budowli lub innego obiektu budowlanego, dokonanie oceny stanu technicznego obiektu, doprowadzenie obiektu do s
Sygn. powiązane
II SA/Łd 590/23 - Wyrok WSA w Łodzi z 2023-10-25
Skarżony organ
Inspektor Nadzoru Budowlanego
Treść wyniku
Oddalono skargę kasacyjną
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Tomasz Zbrojewski Sędziowie: Sędzia NSA Andrzej Wawrzyniak Sędzia del. WSA Jan Szuma (spr.) po rozpoznaniu w dniu 8 stycznia 2024 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej P. M. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi z dnia 25 października 2023 r., sygn. akt II SA/Łd 590/23 w sprawie ze skargi P. M. na decyzję Łódzkiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 30 marca 2023 r., nr 64/2023 w przedmiocie umorzenia postępowania administracyjnego w sprawie rozbiórki budynku oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Wyrokiem z dnia 25 października 2023 r., sygn. akt II SA/Łd 590/23 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi oddalił skargę P. M. na decyzję Łódzkiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 30 marca 2023 r., nr 64/2023 utrzymującą w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla Powiatu Łódzkiego Wschodniego (zwanego dalej "Powiatowym Inspektorem") z dnia 19 stycznia 2023 r., nr 6/2023 o umorzeniu postępowania administracyjnego w sprawie rozbiórki budynku mieszkalnego jednorodzinnego z częścią usługową, zlokalizowanego na działce o nr [...], obręb [...], gmina T., przy ul. [...] w T. .
Skargę kasacyjną od powyższego wyroku wniósł P. M., zarzucając naruszenie:
1. art. 7 w zw. z art. 77 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (na datę zaskarżonej decyzji tekst jednolity Dz. U. z 2022 r. poz. 2000 z późn. zm., dalej "K.p.a.") poprzez jego niezastosowanie mające istotny wpływ na treść rozstrzygnięcia, polegające na niedokonaniu przez organ czynności mających na celu dokładne wyjaśnienie stanu faktycznego oraz załatwienie sprawy;
2. art. 8 K.p.a. w zw. z art. 77 K.p.a. poprzez jego niezastosowanie mające istotny wpływ na treść rozstrzygnięcia oraz arbitralne i bezpodstawne przyjęcie, iż w sprawie zaistniały przesłanki do oddalenia skargi, w sytuacji, gdy stan faktyczny sprawy oraz okoliczności podniesione na gruncie dotychczasowych środków zaskarżenia ukazują stan odmienny;
3. art. 151 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (na datę zaskarżonego wyroku tekst jednolity Dz. U. z 2023 r., poz. 1634, dalej "P.p.s.a.") poprzez jego wadliwe zastosowanie skutkujące oddaleniem skargi, podczas gdy w sprawie stan faktyczny sprawy nie zezwalał na wydanie orzeczenia w takim zakresie;
4. art. 105 § 1 K.p.a. poprzez jego wadliwe zastosowanie i w konsekwencji bezpodstawne stwierdzenie, że postępowanie administracyjne stało się bezprzedmiotowe, a w konsekwencji wydanie wyroku oddalającego skargę P. M. na decyzję w przedmiocie umorzenia postępowania administracyjnego w sprawie rozbiórki budynku.
Wskazując na powyższe skarżący kasacyjnie wniósł o uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania (Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Łodzi).
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Skarga kasacyjna nie zawiera usprawiedliwionych podstaw.
Zgodnie z art. 193 zd. drugie P.p.s.a. (obecnie tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 935 z późn. zm.) uzasadnienie wyroku oddalającego skargę kasacyjną zawiera ocenę zarzutów skargi kasacyjnej i nie relacjonuje się w nim ustaleń faktycznych oraz argumentacji prawnej przedstawionych przez organy administracji i Sąd pierwszej instancji.
Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznaje sprawę w granicach skargi kasacyjnej, bierze jednak pod rozwagę nieważność postępowania (art. 183 § 1 P.p.s.a.). W rozpoznawanej sprawie nie zachodzą okoliczności skutkujące nieważnością postępowania sądowego (art. 183 § 2 pkt 1-6 P.p.s.a.), stąd należy ograniczyć się do zagadnień wynikających z zarzutów skargi kasacyjnej.
Wywiedzione w skardze kasacyjnej zarzuty objęły naruszenie szeregu przepisów postępowania, dotyczących w szczególności postępowania dowodowego oraz zasad ogólnych postępowania administracyjnego. Skarżący kasacyjnie podniósł, że w ich kontekście wadliwie uznano, iż zachodziły przesłanki do umorzenia postępowania administracyjnego, jako bezprzedmiotowego. Jako następca prawny właścicielki nieruchomości przy ul. [...] w T. P. M. miał zastrzeżenia co do zabudowy zrealizowanej na działce przy ul. [...] przez inwestora Ł. G. . Według ustaleń organów nadzoru budowlanego postępowanie w tym zakresie toczyło się już od 2008 r. Ł. G. na działce przy ul. [...] realizował budowę budynku mieszkalnego z częścią usługową na podstawie pozwolenia na budowę, wydanego w 2007 r. przez Starostę Łódzkiego Wschodniego, przewidującego usytuowanie budynku w odległości 3 m od granic działki. W 2008 r. decyzja o pozwoleniu na budowę została zmieniona, dopuszczając lokalizację budynku w odległości 1,5 m i 1,6 m od granic działek sąsiednich. Kluczowe dla sprawy okazało jednak udzielenie w dniu 4 maja 2011 r. K. G. i Ł. G. przez Powiatowego Inspektora pozwolenia na użytkowanie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z częścią usługową, co – jak trafnie przyznał za organem odwoławczym Sąd pierwszej instancji – stało się przeszkodą do prowadzenia postępowania w sprawie rozbiórki budynku. Jak wynika z utrwalonego w tym zakresie orzecznictwa nie można prowadzić postępowania legalizacyjnego w stosunku do obiektu budowlanego, którego legalność potwierdza inny akt administracyjny (por. wyroki Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 22 lutego 2018 r., sygn. akt II OSK 1108/16, 1 sierpnia 2012 r., sygn. akt II OSK 2012/11 oraz 20 maja 2011 r., sygn. akt II OSK 887/10, orzeczenia.nsa.gov.pl).
Choć bowiem Wojewódzki Sąd Administracyjny dostrzegł, że decyzja o pozwoleniu na użytkowanie została wydana mimo uwag poprzedniczki prawnej skarżącego kasacyjnie w zakresie usytuowania budynku względem granicy i kwestia ta budziła wątpliwości organu nadzoru budowlanego jeszcze po wydaniu decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, to okoliczności te w obliczu istnienia "innego aktu administracyjnego", a więc decyzji Powiatowego Inspektora z dnia 4 maja 2011 r. o pozwoleniu na użytkowanie, nie mogły usprawiedliwić prowadzenia postępowania w przedmiocie rozbiórki budynku, dla którego to pozwolenia właśnie wydano. Postępowanie takie przed organami nadzoru budowlanego w ogóle nie mogło się toczyć i zachodziły podstawy do jego umorzenia stosownie do art. 105 § 1 K.p.a. W takim kontekście wywiedzione w skardze kasacyjnej zarzuty naruszenia art. 7 w zw. z art. 77, art. 8 K.p.a. w zw. z art. 77 K.p.a., a w konsekwencji zarzut naruszenia art. 151 P.p.s.a. poprzez jego wadliwe zastosowanie skutkujące oddaleniem skargi, nie zasługiwały na uwzględnienie.
Końcowo, odnosząc się do argumentacji zawartej w skardze kasacyjnej, Naczelny Sąd Administracyjny zwraca uwagę, że zapoznał się z przytoczonymi okolicznościami i przyjmuje do wiadomości zastrzeżenia skarżącego kasacyjnie dotyczące relacji przestrzennej pomiędzy budynkiem usytuowanym na jego działce a budynkiem inwestora. Jednocześnie Sąd zmuszony jest wskazać, że skarżący w gruncie rzeczy dąży do podważenia pozostającego w obrocie prawnym pozwolenia na użytkowanie (co wyraźnie wybrzmiewa ze skargi kasacyjnej), czego nie może czynić poza trybem nadzwyczajnym (na przykład w drodze wniosku o stwierdzenie nieważności). Nieuprawnione jest natomiast domaganie się od organów nadzoru budowlanego prowadzenia postępowania w kierunku rozbiórki budynku objętego pozostającym w obrocie prawnym pozwoleniem użytkowanie.
Mając to wszystko na uwadze Naczelny Sąd Administracyjny – uznając, że skarga kasacyjna nie zawiera usprawiedliwionych podstaw – orzekł o jej oddaleniu na podstawie art. 184 P.p.s.a.
Wyrok wydano na posiedzeniu niejawnym na podstawie art. 182 § 2 P.p.s.a.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI