II OSK 271/10

Naczelny Sąd Administracyjny2010-02-25
NSAAdministracyjneŚredniansa
sądy administracyjnewłaściwość sądumieszkanie komunalnenajemstosunki cywilnoprawneskarga kasacyjnaodrzucenie skargi

Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną, uznając, że spór dotyczący standardu mieszkania komunalnego i korzystania z pomieszczeń przynależnych ma charakter cywilnoprawny i nie podlega kognicji sądów administracyjnych.

Skarżąca M. S. wniosła skargę kasacyjną od postanowienia WSA we Wrocławiu, które odrzuciło jej skargę na brak kontroli Prezydenta Wrocławia w sprawie zaniżenia standardu mieszkania komunalnego. Skarżąca zarzucała naruszenie przepisów postępowania, twierdząc, że domaga się kontroli działalności administracji, a nie rozstrzygnięcia stosunków cywilnoprawnych. Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną, podkreślając domniemanie właściwości sądów powszechnych i wskazując, że sprawy dotyczące najmu lokali mieszkalnych, w tym komunalnych, regulowane są umową cywilnoprawną i przepisami Kodeksu cywilnego, a zatem nie należą do właściwości sądów administracyjnych.

Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał skargę kasacyjną M. S. od postanowienia Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu, które odrzuciło skargę skarżącej na brak kontroli Prezydenta Wrocławia w przedmiocie zaniżenia standardu wynajmowanego mieszkania komunalnego. Skarżąca domagała się uchylenia postanowienia WSA i przekazania sprawy do ponownego rozpoznania, zarzucając naruszenie przepisów postępowania poprzez błędne ustalenie, że skarga dotyczy stosunków cywilnoprawnych, podczas gdy w rzeczywistości dotyczy ona kontroli działalności administracji publicznej. W uzasadnieniu skargi kasacyjnej podniesiono również, że działania organu doprowadziły do obniżenia standardu lokalu i pogorszenia stanu zdrowia strony. Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną, opierając się na konstytucyjnym domniemaniu właściwości sądów powszechnych oraz przepisach Prawa o ustroju sądów administracyjnych i Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi. Sąd podkreślił, że sądy administracyjne sprawują kontrolę nad działalnością administracji publicznej w zakresie określonym w ustawie, w tym nad decyzjami administracyjnymi, postanowieniami, aktami prawa miejscowego i bezczynnością organów. Sąd pierwszej instancji prawidłowo uznał, że sprawa nie dotyczy tych kategorii aktów lub czynności. Kwestie związane z najmem lokali mieszkalnych, w tym komunalnych, ich standardem oraz korzystaniem z pomieszczeń przynależnych, regulowane są umową cywilnoprawną i przepisami Kodeksu cywilnego. W związku z tym, sprawa nie podlegała właściwości sądów administracyjnych, a skarga podlegała odrzuceniu.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (1)

Odpowiedź sądu

Nie, spory dotyczące najmu lokali mieszkalnych, w tym komunalnych, mają charakter cywilnoprawny i podlegają jurysdykcji sądów powszechnych, a nie sądów administracyjnych.

Uzasadnienie

Sądy administracyjne sprawują kontrolę nad działalnością administracji publicznej w zakresie określonym w ustawie, m.in. nad decyzjami, postanowieniami i aktami administracyjnymi. Kwestie związane z najmem lokali mieszkalnych regulowane są umową cywilnoprawną i przepisami Kodeksu cywilnego, co wyłącza właściwość sądów administracyjnych.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (5)

Główne

p.p.s.a. art. 184

Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Podstawa prawna orzekania przez NSA w przedmiocie skargi kasacyjnej.

Pomocnicze

Konstytucja RP art. 177

Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej

Przyjęto domniemanie właściwości sądów powszechnych.

Konstytucja RP art. 184

Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej

Naczelny Sąd Administracyjny oraz inne sądy administracyjne sprawują kontrolę działalności administracji publicznej.

u.p.u.s.a. art. 1

Ustawa - Prawo o ustroju sądów administracyjnych

Sądy administracyjne sprawują wymiar sprawiedliwości przez kontrolę działalności administracji publicznej oraz rozstrzyganie sporów kompetencyjnych i o właściwość.

p.p.s.a. art. 3 § § 2

Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Określa zakres kontroli działalności administracji publicznej sprawowanej przez sądy administracyjne, wymieniając akty i czynności podlegające zaskarżeniu.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Sprawa dotyczy stosunków cywilnoprawnych wynikających z umowy najmu lokalu mieszkalnego, a nie kontroli działalności administracji publicznej.

Odrzucone argumenty

Skarga dotyczy kontroli działalności administracji publicznej, a nie stosunków cywilnoprawnych.

Godne uwagi sformułowania

domniemanie właściwości sądów powszechnych kwestie związane z najmem lokali mieszkalnych ... mają charakter cywilnoprawny sprawa niniejsza nie należy do właściwości sądu administracyjnego

Skład orzekający

Paweł Miładowski

przewodniczący sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Ustalenie właściwości sądu administracyjnego w sprawach dotyczących najmu lokali mieszkalnych, w tym komunalnych, oraz interpretacja zakresu kontroli sądów administracyjnych."

Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy konkretnego stanu faktycznego i interpretacji przepisów Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi w kontekście stosunków cywilnoprawnych.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa ilustruje ważną granicę między kognicją sądów administracyjnych a sądów powszechnych, co jest kluczowe dla praktyków prawa administracyjnego i cywilnego.

Kiedy sąd administracyjny nie jest właściwy? Spór o mieszkanie komunalne.

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II OSK 271/10 - Postanowienie NSA
Data orzeczenia
2010-02-25
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2010-02-05
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Paweł Miładowski /przewodniczący sprawozdawca/
Symbol z opisem
6019 Inne, o symbolu podstawowym 601
Hasła tematyczne
Odrzucenie skargi
Sygn. powiązane
II SA/Wr 576/09 - Postanowienie WSA we Wrocławiu z 2009-10-29
Skarżony organ
Prezydent Miasta
Treść wyniku
Oddalono skargę kasacyjną
Powołane przepisy
Dz.U. 2002 nr 153 poz 1270
art. 3 par. 2
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący Sędzia NSA Paweł Miładowski, , , po rozpoznaniu w dniu 25 lutego 2010 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej M. S. od postanowienia Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 29 października 2009 r., sygn. akt II SA/Wr 576/09 o odrzuceniu skargi M. S. na brak kontroli Prezydenta Wrocławia w przedmiocie zaniżenia standardu wynajmowanego mieszkania komunalnego położonego we Wrocławiu przy ul. [...] postanawia: oddalić skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Zaskarżonym postanowieniem z dnia 29 października 2009 r. sygn. akt II SA/Wr 576/09 Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu, odrzucił skargę M. S. na brak kontroli Prezydenta Wrocławia w przedmiocie zaniżenia standardu wynajmowanego mieszkania komunalnego położonego we Wrocławiu przy ul. [...].
W uzasadnieniu postanowienia Sąd wskazał, że sprawa niniejsza nie należy do właściwości sądu administracyjnego albowiem kwestie związane z najmem lokali mieszkalnych, w tym możliwością korzystania z pomieszczeń przynależnych i pomocniczych reguluje umowa cywilnoprawna zawarta między stronami. Szczegółowe kwestie związane z najmem oraz użytkowaniem lokali stanowiących mieszkaniowy zasób gminy mają charakter cywilnoprawny.
Na powyższe postanowienie skargę kasacyjną złożyła M. S., wnosząc o "uchylenie zaskarżonego postanowienia i przekazanie sprawy organowi administracji do ponownego rozpoznania". Autor skargi kasacyjnej zarzucił zaskarżonemu orzeczeniu naruszenie przepisów postępowania polegające na ustaleniu, że skarga wniesiona przez stronę dotyczy stosunków cywilnoprawnych wynikających z zawartej umowy najmu lokalu, mimo, że treść skargi strony, jej uzasadnienie, oraz fakty naprowadzone w postępowaniu wskazują, że strona domaga się prawidłowej kontroli działalności administracji publicznej.
W uzasadnieniu skargi kasacyjnej wskazano, że "organ nie tylko doprowadził lokal mieszkalny do obniżonego standardu, lecz wywołał skutki, których następstwem jest pogorszenie stanu zdrowia strony, pogłębienie się stopnia niepełnosprawności.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Skarga kasacyjna nie zasługuje na uwzględnienie.
Na wstępie wskazać należy, że w art. 177 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej przyjęto domniemanie właściwości sądów powszechnych. Wyjątek od tej reguły zawarty jest w treści art. 184 Konstytucji RP, zgodnie z którym "Naczelny Sąd Administracyjny oraz inne sądy administracyjne sprawują, w zakresie określonym w ustawie, kontrolę działalności administracji publicznej (...)"
Rozwinięciem powyższego przepisu jest przepis art. 1 ustawy z dnia 25 lipca 2002 r. - Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz. U. Nr 153, poz. 1269 ze zm.) oraz art. 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. Nr 153, poz. 1270 ze zm. – zwanej dalej p.p.s.a.).
Sądy administracyjne sprawują wymiar sprawiedliwości przez kontrolę działalności administracji publicznej oraz rozstrzyganie sporów kompetencyjnych i o właściwość między organami jednostek samorządu terytorialnego, samorządowymi kolegiami odwoławczymi i między tymi organami a organami administracji rządowej (art. 1 ustawy Prawo o ustroju sądów administracyjnych).
Zakres kontroli działalności administracji publicznej, wykonywanej przez sądy administracyjne wyznacza natomiast art. 3 § 2 p.p.s.a. zgodnie z którym sądy administracyjne są właściwe do orzekania w sprawach skarg na:
1) decyzje administracyjne;
2) postanowienia wydane w postępowaniu administracyjnym, na które służy zażalenie albo kończące postępowanie, a także na postanowienia rozstrzygające sprawę co do istoty;
3) postanowienia wydane w postępowaniu egzekucyjnym i zabezpieczającym, na które służy zażalenie;
4) inne niż określone w pkt 1-3 akty lub czynności z zakresu administracji publicznej dotyczące uprawnień lub obowiązków wynikających z przepisów prawa;
4a) pisemne interpretacje przepisów prawa podatkowego wydawane w indywidualnych sprawach;
5) akty prawa miejscowego organów jednostek samorządu terytorialnego i terenowych organów administracji rządowej;
6) akty organów jednostek samorządu terytorialnego i ich związków, inne niż określone w pkt 5, podejmowane w sprawach z zakresu administracji publicznej;
7) akty nadzoru nad działalnością organów jednostek samorządu terytorialnego;
8) bezczynność organów w przypadkach określonych w pkt 1-4a.
Jak natomiast słusznie uznał Sąd pierwszej instancji, wniesiona w niniejszej sprawie skarga nie dotyczy aktów, czynności lub bezczynności o jakich mowa w ww. przepisie. W istocie bowiem przedmiotowa sprawa dotyczy obniżenia standardu zajmowanego lokalu komunalnego na skutek pozbawienia skarżącej możliwości korzystania z pralni znajdującej się w budynku oraz "odcięcia z zajmowanego mieszkania przewodu kominowego i przekazania do m. 11 i 12 na III piętrze."
Szeroko rozumiane kwestie związane z najmem lokali mieszkalnych, nie wyłączając lokali komunalnych, reguluje umowa cywilnoprawna zawarta między stronami tej umowy oraz przepisy Kodeksu cywilnego. Tym samym niewadliwie ustalono, że sprawa niniejsza nie podlega kognicji sądów administracyjnych, a co za tym idzie skarga podlega odrzuceniu.
Mając powyższe na uwadze Naczelny Sąd Administracyjny na podstawie art. 184 p.p.s.a orzekł jak w sentencji

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI