II OSK 2355/22

Naczelny Sąd Administracyjny2025-04-29
NSAbudowlaneŚredniansa
prawo budowlanesamowola budowlanapozwolenie na budowęroboty budowlanenadzór budowlanyskarga kasacyjnagranica działkibudynek gospodarczy

Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną od wyroku WSA w Poznaniu, uznając, że budowa obiektu gospodarczego z naruszeniem granicy działki stanowi samowolę budowlaną i wymaga pozwolenia na budowę.

Skarga kasacyjna dotyczyła wyroku WSA w Poznaniu, który oddalił skargę na postanowienie o wstrzymaniu robót budowlanych. Sąd pierwszej instancji uznał, że budowa obiektu gospodarczego z naruszeniem granicy działki stanowi samowolę budowlaną i nie kwalifikuje się jako wolnostojący budynek gospodarczy zwolniony z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę. NSA rozpoznał sprawę w granicach skargi kasacyjnej, stwierdzając, że zarzuty naruszenia prawa materialnego nie podważyły prawidłowości zaskarżonego wyroku, ponieważ nie zakwestionowano skutecznie ustalonego stanu faktycznego.

Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał skargę kasacyjną B.C. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu, który utrzymał w mocy postanowienie o wstrzymaniu robót budowlanych. Organy nadzoru budowlanego wstrzymały roboty budowlane polegające na budowie obiektu gospodarczego z naruszeniem granicy działki, uznając to za samowolę budowlaną i informując o możliwości legalizacji. Sąd pierwszej instancji podzielił tę ocenę, odrzucając argumentację skarżącego, że obiekt można zakwalifikować jako wolnostojący budynek gospodarczy zwolniony z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę. Skarżący kasacyjnie zarzucił naruszenie przepisów prawa materialnego, w tym § 3 pkt 8 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych oraz art. 29 ust. 1 pkt 14a Prawa budowlanego. Naczelny Sąd Administracyjny, działając w granicach skargi kasacyjnej, stwierdził, że zarzuty te nie podważyły prawidłowości zaskarżonego wyroku. Sąd podkreślił, że skarga kasacyjna powinna skutecznie kwestionować ustalenia faktyczne, co nie nastąpiło w tej sprawie. Zarzuty naruszenia prawa materialnego zostały uznane za niezasadne, ponieważ nie obalono ustaleń stanu faktycznego, na których oparto zaskarżone rozstrzygnięcie. Sąd wskazał, że wykonane prace (budowa nowych ścian, dachu) stanowiły budowę nowego obiektu, a nie remont, co wymagało pozwolenia na budowę, a jego brak wypełnił hipotezę art. 48 ust. 1 Prawa budowlanego. W konsekwencji, NSA oddalił skargę kasacyjną.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, takie roboty budowlane stanowią budowę nowego obiektu budowlanego, wymagającego pozwolenia na budowę, a nie remont.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że zakres wykonanych prac (rozbiórka dotychczasowych i budowa nowych ścian, budowa nowego dachu) wykracza poza definicję remontu i stanowi budowę nowego obiektu. Sama okoliczność wzniesienia obiektu w tym samym miejscu co poprzedni nie przesądza o jego kwalifikacji jako remontu.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

odrzucono_skargę

Przepisy (9)

Główne

p.p.s.a. art. 174

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 176

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

P.b. art. 29 § 1 pkt 14 lit. a

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane

P.b. art. 48 § 1

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane

Pomocnicze

p.p.s.a. art. 145 § 1 pkt 1 lit. c

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 183 § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 184

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

P.b. art. 48 § 2 i 3

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane

rozporządzenie w sprawie warunków technicznych art. 3 § pkt 8

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie

Definicja legalna użyta posiłkowo do oceny gospodarczej funkcji obiektu.

Argumenty

Odrzucone argumenty

Budowa obiektu gospodarczego z naruszeniem granicy działki kwalifikuje się jako wolnostojący budynek gospodarczy zwolniony z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę. Wykonane roboty budowlane stanowiły remont dotychczasowego budynku, a nie budowę nowego obiektu. Naruszenie § 3 pkt 8 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych w zakresie ustalenia naruszenia prawa. Naruszenie art. 29 ust. 1 pkt 14a Prawa budowlanego w zakresie ustalenia niespełniania przesłanek zwolnienia z obowiązku uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę.

Godne uwagi sformułowania

Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznaje sprawę w granicach skargi kasacyjnej, biorąc z urzędu pod rozwagę jedynie nieważność postępowania. Sąd nie ustala stanu faktycznego sprawy, a jedynie kontroluje ustalenia faktyczne dokonane przez organy. Ustalenia stanu faktycznego podważać można natomiast za pomocą zarzutu naruszenia art. 145 § 1 pkt 1 lit. c p.p.s.a. w powiązaniu z odpowiednimi przepisami postępowania administracyjnego. Nie ma bowiem możliwości skutecznego powoływania się na zarzut niewłaściwego zastosowania prawa materialnego w sytuacji, gdy nie zakwestionowano równocześnie ustaleń stanu faktycznego, na których oparto zaskarżone rozstrzygnięcie.

Skład orzekający

Andrzej Jurkiewicz

przewodniczący

Magdalena Dobek-Rak

sprawozdawca

Małgorzata Masternak - Kubiak

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Uzasadnienie dotyczące rozróżnienia między remontem a budową obiektu budowlanego w kontekście Prawa budowlanego oraz znaczenia prawidłowego formułowania zarzutów w skardze kasacyjnej."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji budowy obiektu gospodarczego z naruszeniem granicy działki; kluczowe jest prawidłowe formułowanie zarzutów kasacyjnych.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy ważnego zagadnienia samowoli budowlanej i rozróżnienia między remontem a budową, co jest częstym problemem w praktyce. Nacisk na prawidłowe formułowanie zarzutów kasacyjnych jest istotny dla prawników.

Remont czy budowa? NSA wyjaśnia, kiedy samowola budowlana wymaga pozwolenia.

Sektor

budownictwo

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II OSK 2355/22 - Wyrok NSA
Data orzeczenia
2025-04-29
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2022-10-25
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Andrzej Jurkiewicz /przewodniczący/
Magdalena Dobek-Rak /sprawozdawca/
Małgorzata Masternak - Kubiak
Symbol z opisem
6012 Wstrzymanie robót budowlanych, wznowienie tych robót, zaniechanie dalszych robót budowlanych
Hasła tematyczne
Budowlane prawo
Sygn. powiązane
II SA/Po 362/22 - Wyrok WSA w Poznaniu z 2022-07-07
Skarżony organ
Inspektor Nadzoru Budowlanego
Treść wyniku
Oddalono skargę kasacyjną
Powołane przepisy
Dz.U. 2024 poz 935
art. 145 par. 1 pkt 1 lit. , art. 174 i 176
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j.)
Dz.U. 2020 poz 1333
art. 29 ust. 1 pkt 14, art. 48 ust. 1
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane - t.j.
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący sędzia NSA Andrzej Jurkiewicz Sędziowie: sędzia NSA Małgorzata Masternak-Kubiak sędzia del. WSA Magdalena Dobek-Rak (spr.) Protokolant asystent sędziego Anna Krupa po rozpoznaniu w dniu 29 kwietnia 2025 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej B.C. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 7 lipca 2022 r. sygn. akt II SA/Po 362/22 w sprawie ze skargi B.C. na postanowienie Wielkopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 3 stycznia 2022 r. nr WOA.7722.256.2021.MT w przedmiocie wstrzymania robót budowlanych oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu wyrokiem z 7 lipca 2022 r., w sprawie o sygn. akt II SA/Po 362/22, oddalił skargę B.C. na postanowienie Wielkopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z 3 stycznia 2022 r., nr WOA.7722.256.2021.MT, utrzymujące w mocy postanowienie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla powiatu poznańskiego z 19 listopada 2021 r., nr PINB/WOA/430/151/2021/16359, którym na podstawie art. 48 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1333 ze zm.), zwanej dalej Prawem budowlanym, organ wstrzymał B. i A. C. roboty budowlane polegające na budowie obiektu budowlanego o funkcji gospodarczej zlokalizowanego w tylnej części działki nr [...] przy ul. [...] w [...], z naruszeniem granicy z działką nr [...] oraz poinformował o możliwości złożenia wniosku o legalizację obiektu budowlanego oraz o opłacie legalizacyjnej.
Oddalając skargę Sąd pierwszej instancji stwierdził, że organy nadzoru budowlanego prawidłowo w okolicznościach faktycznych sprawy zakwalifikowały zrealizowany przez inwestorów obiekt budowlany jako budynek gospodarczy, wykluczając zakwalifikowanie go jako wolnostojącego budynku gospodarczego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 14 lit. a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2021 r., poz. 2351), zwanej dalej Prawem budowlanym. Sąd Wojewódzki podzielił ocenę organów co do tego, że obiekt stanowi samowolę budowlaną, wymagającą wstrzymania przy jednoczesnym otwarciu procedury pozwalającej na legalizację stwierdzonej samowoli. Sąd pierwszej instancji nie dostrzegł również w postępowaniu organów uchybień przepisom postępowania w stopniu mającym wpływ na wynik sprawy.
Zaskarżając w całości wyrok Sądu pierwszej instancji, w skardze kasacyjnej B.C., powołując się na naruszenie przepisów prawa materialnego i procesowego, wskazano naruszenie:
- § 3 pkt 8 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 1065), zwanego dalej rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, w zakresie, w jakim dokonano ustalenia naruszenia prawa w przedmiotowej sprawie;
- art. 29 ust. 1 pkt 14a Prawa budowlanego w zakresie, w którym ustalono niespełnianie przesłanek zwolnienia z obowiązku uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę.
W oparciu o powyższe zarzuty wniesiono o uchylenie zaskarżonego wyroku w całości, ewentualnie przekazanie sprawy do ponownego rozpatrzenia Sądowi pierwszej instancji oraz o zasądzenie obowiązku zwrotu kosztów postępowania od uczestnika postępowania na rzecz skarżącej według norm przypisanych. Ponadto, wniesiono o przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania oraz o jej rozpoznanie na rozprawie, a także o przeprowadzenie dowodu ze zgromadzonych w sprawie dokumentów na okoliczności podniesione w skardze, w tym także na okoliczność niezasadności i bezpodstawności zaskarżanej decyzji oraz okoliczności podniesionych w skardze zarzutów.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Zgodnie z art. 183 § 1 p.p.s.a. (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 935 ze zm.) Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznaje sprawę w granicach skargi kasacyjnej, biorąc z urzędu pod rozwagę jedynie nieważność postępowania. W niniejszej sprawie podstawy nieważności wskazane w art. 183 § 2 p.p.s.a. nie zachodzą a granice skargi kasacyjnej zostały wyznaczone przez jej wniosek o uchylenie zaskarżonego wyroku w całości oraz podstawy, których prawidłowe powołanie wyraża się we wskazaniu przepisów, które zostały naruszone, na czym ono polegało oraz wpływu na wynik sprawy.
Rozpoznając sprawę w tak określonych granicach Naczelny Sąd Administracyjny stwierdził, że sformułowane zarzuty nie zdołały podważyć prawidłowości zaskarżonego wyroku i w związku z tym skarga kasacyjna podlegała oddaleniu.
Stosownie do art. 193 zd. 2 p.p.s.a. uzasadnienie wyroku oddalającego skargę kasacyjną zawiera ocenę zarzutów skargi kasacyjnej, z tego względu w uzasadnieniu pominięto opis przebiegu postępowania administracyjnego i wydanych w sprawie rozstrzygnięć, w zakresie wykraczającym poza niezbędność wynikającą z konieczności oceny zarzutów skargi kasacyjnej. Przebieg postępowania administracyjnego jest przedstawiony w odpowiednim zakresie w uzasadnieniu zaskarżonego wyroku.
W pierwszej kolejności zwrócić należy uwagę, że skarga kasacyjna powinna być sporządzona zgodnie z wymogami określonymi w art. 174 p.p.s.a. i art. 176 p.p.s.a. Jednym z wymagań jest przytoczenie podstaw kasacyjnych i ich uzasadnienie (art. 176 § 1 pkt 2 p.p.s.a.), którym mogą być uchybienia prawa materialnego i procesowego. Podstawy kasacyjne wskazane w skardze kasacyjnej przez skarżącego wyznaczają granice skargi, którymi Naczelny Sąd Administracyjny jest co do zasady związany, nie mając poza przypadkiem nieważności, prawa do rozpoznania sprawy w zakresie szerszym niż tego żąda skarżący, opierając skargę kasacyjną na określonych przez siebie podstawach. Z uwagi na obowiązywanie w postępowaniu przed Naczelnym Sądem Administracyjnym zasady dyspozycyjności i istotę tego postępowania, która wyraża się w weryfikacji legalności orzeczenia wojewódzkiego sądu administracyjnego oraz postępowania, które doprowadziło do jego wydania, Naczelny Sąd Administracyjny nie rozpoznaje ponownie sprawy w jej całokształcie, ale koncentruje się na określonych przez skarżącego poszczególnych zarzutach. Sąd nie ma prawa w szczególności do samodzielnego uzupełniania lub wręcz formułowania za stronę podstaw kasacyjnych w sposób, który naruszałby związanie granicami skargi, nawet w wypadku, gdy w określonych okolicznościach w związku z rozpoznaniem skargi dostrzega inne niż wskazane w skardze uchybienia. O ile przy ocenie samych sformułowanych w skardze kasacyjnej podstaw obowiązuje powołana w uchwale pełnego składu NSA z 26 października 2009 r., sygn. akt I OPS 10/09, zasada falsa demonstratio non nocet, to jednak sąd nie może korygować granic rozpoznania sprawy w stosunku do tych wyznaczonych przez skarżącego kasacyjnie ani ich domniemywać poprzez korektę, czy stawianie hipotez co do intencji skarżącego kasacyjnie.
Naczelny Sąd Administracyjny nie może również modyfikować zgłoszonych zarzutów kasacyjnych i ich uzasadnienia pod kątem okoliczności danej sprawy. Nie jest bowiem rolą Naczelnego Sądu Administracyjnego wyręczanie autora skargi kasacyjnej w tym zakresie i formułowanie za stronę przyczyn, jakie spowodowały postawienie określonego zarzutu. Sąd ten musi bazować na zarzutach i ich uzasadnieniu sformułowanym przez wnoszącego skargę kasacyjną (wyrok NSA z 4 grudnia 2024 r., II OSK 134/24 i powołane tam orzecznictwo).
W niniejszej sprawie skarżąca kasacyjnie powołała jednocześnie obie podstawy kasacyjne z art. 174 p.p.s.a. wskazując w pierwszym zarzucie na § 3 pkt 8 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, a w drugim art. 29 ust. 1 pkt 14a Prawa budowlanego. W przypadku tego drugiego zarzutu Naczelny Sąd Administracyjny, z uwagi że Prawo budowlane nie zawiera takiej jednostki redakcyjnej, uznał, że intencją skarżącego było wskazanie art. 29 ust. 1 pkt 14 lit. a Prawa budowlanego, zgodnie z którym budowa wolno stojących parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki, nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, lecz wymaga zgłoszenia.
Oba przytoczone przepisy stanowią niewątpliwie przepisy prawa materialnego i nie mogą być postrzegane jako przepisy postępowania regulujące formy i przebieg procesu stosowania prawa. Tym samym w okolicznościach sprawy, wbrew stwierdzeniu zawartemu w skardze kasacyjnej upatrującej naruszenia przepisów postępowania skarga kasacyjna została oparta wyłącznie na podstawie z art. 174 pkt 1 p.p.s.a.
Skarżąca kasacyjnie wskazała, że § 3 pkt 8 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych został naruszony: "w zakresie, w jakim dokonano ustalenia naruszenia prawa w przedmiotowej sprawie", natomiast art. 29 ust. 1 pkt 14 lit. a Prawa budowlanego: "w zakresie, w którym ustalono nie spełnianie przesłanek zwolnienia z obowiązku uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę".
Autor skargi kasacyjnej formułując oba zarzuty nie określił tym samym, której postaci naruszenia prawa materialnego, w jego ocenie, dopuścił się Sąd pierwszej instancji, tj. błędnej wykładni czy też niewłaściwego zastosowania. Zarzut naruszenia § 3 pkt 8 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych nie został w żaden sposób rozwinięty w uzasadnieniu skargi kasacyjnej. Przywołany przepis nie stanowił przy tym materialnoprawnej podstawy wydanych w sprawie rozstrzygnięć. Organy nadzorcze i Sąd pierwszej instancji odniosły się do zawartej w nim definicji legalnej jedynie posiłkowo, w nawiązaniu do gospodarczej funkcji zrealizowanego obiektu. Regulacja ta zatem stanowiła pewien punkt odniesienia przy wykładni innego przepisu prawa. Z kolei zarzut odnoszący się do art. 29 ust. 1 pkt 14 lit. a Prawa budowlanego wraz z zaprezentowaną w uzasadnieniu skargi kasacyjnej argumentacją prowadzi do wniosku, iż skarżąca kasacyjnie zmierza do wykazania, że Sąd pierwszej instancji błędnie uznał, że inwestorzy wybudowali na działce nr [...] przy ul. [...] w [...] dwa obiekty budowlane – jeden w miejscu dotychczas istniejącego budynku (budynek gospodarczy objęty niniejszym postępowaniem) oraz drugi, zakwalifikowany jako wiata i objęty odrębnym postępowaniem. W uzasadnieniu skargi kasacyjnej jej autor podjął próbę przekonania, że zrealizowane roboty budowlane stanowiły w istocie remont dotychczas istniejącego budynku, w wyniku którego powstał jednolity obiekt, który w świetle art. 29 ust. 1 pkt 14 lit. a Prawa budowlanego nie wymagał pozwolenia na budowę, a tym samym ingerencja organów nadzoru budowlanego była nieuprawniona.
Tak skonstruowana skarga kasacyjna nie mogła skutecznie podważyć prawidłowości zaskarżonego wyroku i doprowadzić do jego uchylenia. Skarżąca kasacyjnie za pomocą sformułowanych zarzutów prawa materialnego kwestionuje bowiem w istocie prawidłowość ustalonego w sprawie stanu faktycznego co do wykonanych robót. Należy zaznaczyć, że w postępowaniu sądowoadministracyjnym sąd nie ustala stanu faktycznego sprawy, a jedynie kontroluje ustalenia faktyczne dokonane przez organy. Ustalenia stanu faktycznego podważać można natomiast za pomocą zarzutu naruszenia art. 145 § 1 pkt 1 lit. c p.p.s.a. w powiązaniu z odpowiednimi przepisami postępowania administracyjnego. W niniejszej sprawie tego rodzaju zarzutów jednak nie postawiono ani w petitum skargi kasacyjnej, ani w uzasadnieniu.
Wobec braku powołania w rozpoznawanej sprawie zarzutów naruszenia przepisów postępowania odnoszących się do niewłaściwego ustalenia stanu faktycznego sprawy należy stwierdzić, że stan faktyczny nie został przez skarżącą skutecznie podważony, przez co zarzuty naruszenia prawa materialnego należało uznać za niezasadne. Nie ma bowiem możliwości skutecznego powoływania się na zarzut niewłaściwego zastosowania prawa materialnego w sytuacji, gdy nie zakwestionowano równocześnie ustaleń stanu faktycznego, na których oparto zaskarżone rozstrzygnięcie. Wynika to z okoliczności, że błędne zastosowanie (niezastosowanie) przepisów materialnoprawnych zasadniczo pozostaje w ścisłym związku z ustaleniami stanu faktycznego sprawy i może być wykazane pod warunkiem wcześniejszego obalenia tych ustaleń czy też dowiedzenia ich wadliwości.
W takim stanie sprawy tylko uzupełniająco należy wskazać, iż w uzasadnieniu zaskarżonego wyroku Sąd pierwszej instancji w sposób jednoznaczny potwierdził ustalenia i oceny organów, że ze względu na rozmiar wykonanych prac (rozbiórka dotychczasowych i budowa nowych ścian, budowa nowego dachu i pokrycie budynku boazerią), roboty budowlane na działce nr [...] nie mogły zostać uznane za remont. Za taką kwalifikacją nie mogła bowiem przemawiać wyłącznie okoliczność, że sporny obiekt został wzniesiony w tym samym miejscu, co obiekt dotychczasowy. Stwierdzono, że doszło do budowy nowego obiektu budowlanego wymagającego pozwolenia na budowę, czego nie podważono zarzutami kasacyjnymi. Na wykonanie zrealizowanych prac inwestorzy nie uzyskali zgody budowlanej w żadnej formie. W toku postępowania nie wykazano bowiem, aby uzyskano pozwolenie na budowę czy też aby dokonano zgłoszenia przedmiotowych robót właściwemu organowi realizując dyspozycję art. 29 ust. 1 pkt 14 lit. a Prawa budowlanego, czym wypełniono hipotezę art. 48 ust. 1 Prawa budowlanego. Skoro zaś inwestorzy dokonali samowoli budowlanej w postaci budowy budynku gospodarczego, prawidłowo organ wydał postanowienie na podstawie art. 48 ust. 2 i 3 Prawa budowlanego.
Mając powyższe na względzie, uznając podniesione w skardze kasacyjnej zarzuty za niezasadne, Naczelny Sąd Administracyjny na podstawie art. 184 p.p.s.a. oddalił skargę kasacyjną.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI