II OSK 2345/22

Naczelny Sąd Administracyjny2024-02-07
NSAbudowlaneŚredniansa
prawo budowlanesamowola budowlanapozwolenie na budowęzgłoszenie budowybudynek gospodarczywiatalegalizacja obiekturozbiórkaNSA

Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną dotyczącą nakazu rozbiórki budynku gospodarczego, uznając, że jego budowa wymagała pozwolenia na budowę, a późniejsza zmiana w celu uznania go za wiatę nie miała znaczenia dla oceny legalności pierwotnej budowy.

Sprawa dotyczyła skargi kasacyjnej M. B. od wyroku WSA w Warszawie, który oddalił jego skargę na decyzję nakazującą rozbiórkę budynku gospodarczego. Skarżący argumentował, że obiekt jest wiatą i nie wymagał pozwolenia na budowę. NSA oddalił skargę kasacyjną, stwierdzając, że zarzuty naruszenia przepisów postępowania były niezasadne z powodu braku wskazania konkretnych przepisów, a zarzut naruszenia prawa materialnego był błędny, ponieważ oceny dokonuje się według stanu z chwili budowy, a budynek gospodarczy o wskazanej powierzchni wymagał pozwolenia.

Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał skargę kasacyjną M. B. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, który utrzymał w mocy decyzję nakazującą rozbiórkę budynku gospodarczego. Skarżący podniósł zarzuty naruszenia przepisów postępowania, twierdząc, że wadliwe ustalenie stanu faktycznego uniemożliwiło prawidłowe rozpatrzenie sprawy, oraz naruszenia prawa materialnego, argumentując, że obiekt jest wiatą i nie wymagał pozwolenia na budowę ani zgłoszenia. NSA oddalił skargę kasacyjną. W odniesieniu do zarzutów proceduralnych, sąd wskazał na brak wskazania konkretnych przepisów naruszonych przez organ administracji. Odnosząc się do prawa materialnego, NSA podkreślił, że ocena wymagań dotyczących pozwolenia na budowę następuje według stanu z chwili budowy. Sąd uznał, że budowa budynku gospodarczego o powierzchni 38,35 m² wymagała pozwolenia na budowę, a późniejsza „przebudowa” w celu uznania go za wiatę nie miała wpływu na ocenę legalności pierwotnej budowy. Skarżący został pouczony o konieczności legalizacji obiektu i wysokości opłaty, jednak nie złożył wniosku, a zamiast tego zdemontował ścianę, twierdząc, że opłata jest za wysoka. Sąd uznał, że podstawa kasacyjna dotycząca prawa materialnego również nie jest zasadna i oddalił skargę kasacyjną.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Budowa budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy 38,35 m² wymagała pozwolenia na budowę, ponieważ nie został on wymieniony w przepisach Prawa budowlanego jako obiekt nie wymagający pozwolenia ani zgłoszenia. Późniejsza zmiana jego charakteru na wiatę w trakcie postępowania nie wpływa na ocenę legalności pierwotnej budowy.

Uzasadnienie

Sąd podkreślił, że ocena wymogów pozwolenia na budowę następuje według stanu faktycznego z chwili budowy. Budynek gospodarczy o wskazanej powierzchni nie mieścił się w katalogu obiektów zwolnionych z pozwolenia lub wymagających jedynie zgłoszenia. Próba zmiany charakteru obiektu na wiatę w trakcie postępowania była nieskuteczna dla oceny legalności pierwotnej budowy.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

odrzucono_skargę

Przepisy (14)

Główne

p.p.s.a. art. 145 § 1

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

W skardze kasacyjnej od wyroku WSA oddalającego skargę, zarzut naruszenia art. 145 § 1 pkt 1 lit. c p.p.s.a. wymaga wskazania przepisów postępowania naruszonych przez organ administracji.

p.p.s.a. art. 174 § 2

Prawo o postępowaniu przed sądamiami administracyjnymi

Skargę kasacyjną można oprzeć na naruszeniu przepisów postępowania, jeżeli uchybienie to mogło mieć istotny wpływ na wynik sprawy.

P. budowlane art. 49e § 1

Prawo budowlane

Podstawa prawna zaskarżonej decyzji, dotycząca braku wniosku o legalizację obiektu budowlanego wybudowanego bez wymaganego pozwolenia.

Pomocnicze

p.p.s.a. art. 183 § 1

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 183 § 2

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

P. budowlane art. 29 § 1

Prawo budowlane

P. budowlane art. 29 § 2

Prawo budowlane

P. budowlane art. 30

Prawo budowlane

P. budowlane art. 48 § 1

Prawo budowlane

P. budowlane art. 48 § 3

Prawo budowlane

p.p.s.a. art. 184

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 182 § 2

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 182 § 3

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 254 § 1

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Wniosek o przyznanie kosztów nieopłaconej pomocy prawnej powinien być złożony do właściwego WSA, a nie NSA.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Budowa budynku gospodarczego o powierzchni 38,35 m² wymagała pozwolenia na budowę, a późniejsza zmiana w celu uznania go za wiatę nie miała znaczenia dla oceny legalności pierwotnej budowy. Zarzut naruszenia przepisów postępowania był niezasadny z powodu braku wskazania konkretnych przepisów naruszonych przez organ administracji.

Odrzucone argumenty

Obiekt jest wiatą i nie wymagał pozwolenia na budowę ani zgłoszenia. Postępowanie organów administracji było wadliwe i uniemożliwiło prawidłowe ustalenie stanu faktycznego.

Godne uwagi sformułowania

Ocena prawna w zakresie ustalenia, czy budowa obiektu budowlanego wymagała pozwolenia na budowę lub zgłoszenia dokonuje się z uwzględnieniem stanu faktycznego istniejącego w chwili budowy. Dla tej oceny nie ma więc znaczenia dokonana w toku postępowania "przebudowa" obiektu budowlanego, którego dotyczy sprawa. Zamiast tego, jak przyznał na rozprawie przed Sądem pierwszej instancji, zdemontował jedną ścianę budynku gospodarczego zbudowanego z metalowych elementów, "aby ten blaszak był wiatą". Wniosek o przyznanie kosztów nieopłaconej pomocy prawnej powinien być złożony do właściwego wojewódzkiego sądu administracyjnego, co oznacza, że NSA nie jest właściwy do rozpoznania takiego wniosku.

Skład orzekający

Jacek Chlebny

przewodniczący

Mirosław Gdesz

członek

Zdzisław Kostka

sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów Prawa budowlanego dotyczących obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę dla budynków gospodarczych i wiat, a także znaczenia stanu faktycznego z chwili budowy dla oceny legalności samowoli budowlanej. Wskazanie na wymogi formalne skargi kasacyjnej w zakresie zarzutów proceduralnych."

Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy konkretnego stanu faktycznego i przepisów Prawa budowlanego w określonym brzmieniu. Interpretacja przepisów proceduralnych jest standardowa.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa ilustruje typowy problem z samowolą budowlaną i próbami obejścia przepisów poprzez zmianę charakteru obiektu. Jest to ciekawe dla prawników budowlanych i administracyjnych.

Zdemontował ścianę, by "przerobić" budynek na wiatę. Sąd: to nadal samowola budowlana!

Sektor

budownictwo

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II OSK 2345/22 - Wyrok NSA
Data orzeczenia
2024-02-07
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2022-10-25
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Jacek Chlebny /przewodniczący/
Mirosław Gdesz
Zdzisław Kostka /sprawozdawca/
Symbol z opisem
6014 Rozbiórka budowli lub innego obiektu budowlanego, dokonanie oceny stanu technicznego obiektu, doprowadzenie obiektu do s
Sygn. powiązane
VIII SA/Wa 258/22 - Wyrok WSA w Warszawie z 2022-07-21
Skarżony organ
Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego
Treść wyniku
Oddalono skargę kasacyjną
Sentencja
Dnia 7 lutego 2024 r. Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Jacek Chlebny Sędziowie Sędzia NSA Zdzisław Kostka (spr.) Sędzia del. WSA Mirosław Gdesz po rozpoznaniu w dniu 7 lutego 2024 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej M. B. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 21 lipca 2022 r., sygn. akt VIII SA/Wa 258/22 w sprawie ze skargi M. B. na decyzję Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 11 stycznia 2022 r. nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki budynku gospodarczego oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wyrokiem z 21 lipca 2022 r., sygn. akt VIII SA/Wa 258/22, oddalił skargę M. B. na decyzję Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z 11 stycznia 2022 r., którą utrzymano w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w R. z 3 listopada 2021 r. o nakazaniu skarżącemu rozbiórki budynku gospodarczego o konstrukcji stalowej, usytuowanego na działce nr [...] w J.
Skarżący w skardze kasacyjnej od tego wyroku podniósł zarzuty naruszenia przepisów postępowania oraz prawa materialnego.
Na podstawie art. 174 pkt 1 p.p.s.a. zarzucono naruszenie "art. 29 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego, w brzmieniu z daty wzniesienia spornego budynku gospodarczego (lata 2011 - 2014) poprzez przyjęcie, że przepis ten nie odnosi się do sytuacji, w której znalazł się skarżący".
Na podstawie art. 174 pkt 2 p.p.s.a. zarzucono naruszenie art. 145 § 1 pkt 1 lit. c p.p.s.a. poprzez oddalenie skargi w sytuacji, gdy skarżący wykazał, iż postępowanie organów administracji publicznej dotknięte było wadami, które uniemożliwiły prawidłowe ustalenie stanu faktycznego w sprawie.
W uzasadnieniu skargi kasacyjnej skarżący twierdził, że obiekt budowlany, którego dotyczy sprawa, jest wiatą, gdyż nie posiada jednej ściany. Twierdził też, że powierzchnia jego zabudowy jest mniejsza niż 50 m². W związku z tym twierdził, że zgodnie z obecnym brzmieniem art. 29 ust. 2 pkt 2 Prawa budowlanego ten obiekt budowlany nie wymaga ani decyzji o pozwoleniu na budowę, ani zgłoszenia, o którym mowa w art. 30 Prawa budowlanego.
W oparciu o tak przedstawione podstawy kasacyjne wniesiono o uchylenie zaskarżonego wyroku w całości i przekazanie sprawy Sądowi pierwszej instancji do ponownego rozpoznania. Ponadto zrzeczono się rozprawy i wniesiono o przyznanie pełnomocnikowi skarżącego kosztów pomocy prawnej udzielonej z urzędu, które nie zostały opłacone ani w całości, ani w części.
Rozpoznając skargę kasacyjną Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje.
Zgodnie z art. 183 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1634 ze zm.) Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznaje sprawę w granicach skargi kasacyjnej, biorąc z urzędu pod rozwagę jedynie nieważność postępowania. W niniejszej sprawie podstawy nieważności wskazane w art. 183 § 2 p.p.s.a. nie zachodzą, zaś granice skargi kasacyjnej zostały wyznaczone przez jej podstawy (wskazane naruszenia przepisów prawa). Rozpoznając zatem w tak określonych granicach sprawę NSA uznał, że skarga kasacyjna nie jest zasadna.
Odnosząc się w pierwszej kolejności do podstawy kasacyjnej zawierającej zarzut naruszenia przepisów postępowania zauważyć należy, że w art. 145 § 1 pkt 1 lit. c p.p.s.a. stanowi się, że wojewódzki sąd administracyjny "uwzględniając skargę na decyzję lub postanowienie (...) uchyla decyzję lub postanowienie w całości albo w części, jeżeli stwierdzi (...) inne naruszenie przepisów postępowania, jeżeli mogło ono mieć istotny wpływ na wynik sprawy". Z kolei w art. 174 pkt 2 p.p.s.a. stanowi się, że "(s)kargę kasacyjną można oprzeć na następujących podstawach (...) naruszeniu przepisów postępowania, jeżeli uchybienie to mogło mieć istotny wpływ na wynik sprawy". Oznacza to, że w skardze kasacyjnej od wyroku wojewódzkiego sądu administracyjnego, którym oddalono skargę, w podstawie kasacyjnej zawierającej zarzut naruszenia art. 145 § 1 pkt 1 lit. c p.p.s.a. należy wskazać także te przepisy postępowania, które w ocenie skarżącego kasacyjnie zostały przez organ administracji naruszone w sposób mogący mieć istotny wpływ na wynik sprawy, co uzasadniać miałoby uwzględnienie skargi, a nie jej oddalenie. Tymczasem w rozpoznawanej skardze kasacyjnej nie wskazano żadnych przepisów postępowania naruszonych przez organ administracji. Nie wskazano ich ani w podstawach kasacyjnych, ani w uzasadnieniu skargi kasacyjnej. Z tego tylko powodu podstawa kasacyjna zawierająca zarzut naruszenia art. 145 § 1 pkt 1 lit. c p.p.s.a. musi być oceniona jako niezasadna.
Jeżeli chodzi o podstawę kasacyjną zawierającą zarzut naruszenia prawa materialnego to zauważyć należy, że z uzasadnienia skargi kasacyjnej wynika, iż skarżący w istocie zarzuca, że w okolicznościach sprawy wskazanych w tym uzasadnieniu, a więc uwzględniając, że obiekt budowlany, którego dotyczy sprawa, jest wiatą o powierzchni zabudowy do 50 m2, nie zastosowano art. 29 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 2351 ze zm.) w brzmieniu obowiązującym w chwili wydania zaskarżonej decyzji, w którym przewidziano, że budowa wiat o powierzchni zabudowy do 50 m2 nie wymaga ani pozwolenia na budowę, ani zgłoszenia. Skarżący pomija jednakże to, że podstawą prawną zaskarżonej decyzji był art. 49e pkt 1 Prawa budowlanego, czyli w istocie fakt, iż skarżący nie złożył wniosku o legalizację obiektu budowlanego wybudowanego bez wymaganego pozwolenia na budowę. Istotne jest przy tym, że skarżący nie kwestionuje w skardze kasacyjnej tego, że nie zbudował wiaty, lecz budynek gospodarczy, który już po wszczęciu postępowania w sprawie samowolnej jego budowy "przebudował" w ten sposób, że usunął jedną jego ścianę "robiąc" z budynku gospodarczego wiatę. O tym, że skarżący powinien złożyć wniosek o legalizację samowolnie postawionego obiektu budowlanego skarżący został pouczony w postanowieniu z 25 stycznia 2021 r., wydanym na podstawie art. 48 ust. 1 pkt 1 i ust. 3 Prawa budowlanego, w którym przedstawiono też zasady ustalenia wysokości opłaty legalizacyjnej, wskazując, że w przypadku obiektu budowlanego, którego dotyczy sprawa, opłata legalizacyjna wyniesie 25.000 zł. Mimo tego skarżący wniosku o legalizację nie złożył. Zamiast tego, jak przyznał na rozprawie przed Sądem pierwszej instancji, zdemontował jedną ścianę budynku gospodarczego zbudowanego z metalowych elementów, "aby ten blaszak był wiatą". Skarżący wskazał przy tym, że opłata legalizacyjna, którą miałby zapłacić jest za wysoka. W związku z powyższym zauważyć należy, że oceny prawnej w zakresie ustalenia, czy budowa obiektu budowlanego wymagała pozwolenia na budowę lub zgłoszenia dokonuje się z uwzględnieniem stanu faktycznego istniejącego w chwili budowy. Dla tej oceny nie ma więc znaczenia dokonana w toku postępowania "przebudowa" obiektu budowlanego, którego dotyczy sprawa. Istotne jest, że w postępowaniu administracyjnym ustalono, iż skarżący wybudował budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 38,35 m2. Budowa takiego zaś budynku, jak trafnie przyjęto w postępowaniu administracyjnym, wymagała pozwolenia na budowę, gdyż budynek gospodarczy o takiej powierzchni zabudowy nie został wymieniony w art. 29 ust. 1 i 2 Prawa budowlanego, zawierających przypadki, w których budowa obiektów budowlanych nie wymaga pozwolenia na budowę, ale wymaga zgłoszenia (art. 29 ust. 1), oraz przypadki, w których budowa obiektów budowlanych nie wymaga ani pozwolenia na budowę, ani zgłoszenia. Wobec tego także podstawa kasacyjna zawierająca zarzut naruszenia prawa materialnego nie jest zasadna.
Uwzględniając powyższe rozważania stwierdzić należało, że skarga kasacyjna nie opiera się na usprawiedliwionych podstawach. Wobec tego NSA na podstawie art. 184 p.p.s.a. skargę kasacyjną oddalił.
W związku z tym, że skarżący zrzekł się rozprawy, a organ administracji w terminie czternastu dni od dnia doręczenia mu odpisu skargi kasacyjnej nie zażądał przeprowadzenia rozprawy, NSA - na podstawie art. 182 § 2 i 3 p.p.s.a. - skargę kasacyjną rozpoznał na posiedzeniu niejawnym w składzie trzech sędziów.
Odnosząc się do zawartego w skardze kasacyjnej wniosku o przyznanie kosztów nieopłaconej pomocy prawnej wskazać należy, że z art. 254 § 1 p.p.s.a. wynika, iż wniosek taki powinien być złożony do właściwego wojewódzkiego sądu administracyjnego, co oznacza, że NSA nie jest właściwy do rozpoznania takiego wniosku także wtedy, gdy został on zamieszczony w skardze kasacyjnej.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI