II OSK 733/06

Naczelny Sąd Administracyjny2007-05-11
NSAAdministracyjneŚredniansa
prawo wodnestosunki wodneprzepustzalewanienieruchomościobowiązki właściciela gruntudecyzja administracyjnaskarga kasacyjna

NSA oddalił skargę kasacyjną E.D. od wyroku WSA w Łodzi, potwierdzając zasadność nałożenia obowiązku udrożnienia przepustu pod drogą, mimo argumentów skarżącej o ochronie przed zalewaniem jej posesji.

Sprawa dotyczyła skargi kasacyjnej E.D. od wyroku WSA w Łodzi, który oddalił jej skargę na decyzję SKO w P. nakazującą udrożnienie przepustu pod drogą. WSA uznał, że skarżąca bezprawnie zablokowała przepust, co spowodowało zalewanie sąsiednich posesji, naruszając tym samym art. 29 Prawa wodnego. NSA podzielił stanowisko WSA, uznając skargę kasacyjną za niezasadną i oddalając ją.

Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał skargę kasacyjną E.D. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi, który utrzymał w mocy decyzję nakazującą przywrócenie stanu wody poprzez udrożnienie przepustu pod drogą. WSA w Łodzi oparł swoje rozstrzygnięcie na przepisach Prawa wodnego, wskazując, że skarżąca bezspornie zablokowała przepust, co spowodowało zmianę stanu wody i zalewanie sąsiednich posesji. Sąd uznał, że obowiązek przywrócenia stanu poprzedniego wynika z art. 29 Prawa wodnego, a argumenty skarżącej dotyczące możliwości innego ukształtowania spływu wody lub podwyższenia terenu nie zwalniają jej z tego obowiązku. NSA, rozpoznając skargę kasacyjną, uznał zarzuty naruszenia prawa materialnego za niezasadne. Sąd podkreślił, że zablokowanie przepustu przez skarżącą, mimo jej prawa do ochrony przed zalewaniem jej nieruchomości, nie upoważnia do samowolnego działania. W konsekwencji, NSA na mocy art. 184 p.p.s.a. oddalił skargę kasacyjną.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Tak, właściciel gruntu może być zobowiązany do udrożnienia przepustu, nawet jeśli argumentuje ochroną własnej nieruchomości, ponieważ samowolne zablokowanie przepustu, które szkodzi gruntom sąsiednim, jest bezprawne.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że zablokowanie przepustu przez skarżącą, które spowodowało zalewanie gruntów sąsiednich, stanowi zmianę stanu wody na gruncie szkodliwą dla sąsiadów. Prawo do ochrony własnej nieruchomości nie upoważnia do samowolnego działania naruszającego prawa innych.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (4)

Główne

u.p.w. art. 29 § 1

Prawo wodne

Właściciel gruntu nie może zmieniać stanu wody na gruncie, w tym kierunku odpływu wody opadowej, ze szkodą dla gruntów sąsiednich.

u.p.w. art. 29 § 3

Prawo wodne

Wójt, burmistrz lub prezydent miasta może nakazać właścicielowi gruntu przywrócenie stanu poprzedniego lub wykonanie urządzeń zapobiegających szkodom, jeżeli spowodowane przez niego zmiany stanu wody na gruncie szkodliwie wpływają na grunty sąsiednie.

Ustawa z dnia 18 lipca 2001 r. art. 29 § 1

Właściciel gruntu, o ile przepisy ustawy nie stanowią inaczej, nie może zmieniać stanu wody na gruncie, a zwłaszcza kierunku odpływu znajdującej się na jego gruncie wody opadowej ani kierunku odpływu ze źródeł - ze szkodą dla gruntów sąsiednich, oraz odprowadzać wód i ścieków na grunty sąsiednie.

Pomocnicze

u.p.w. art. 29 § 2

Prawo wodne

Właściciel gruntu ma obowiązek usunąć przeszkody i zmiany w odpływie wody powstałe na jego gruncie ze szkodą dla gruntów sąsiednich.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Zablokowanie przepustu pod drogą przez skarżącą spowodowało zmianę stanu wody i jej spiętrzenie, zalewając posesje sąsiednie. Prawo do ochrony przed zalewaniem własnej nieruchomości nie upoważnia do samowolnego zablokowania przepustu, naruszając prawa sąsiadów.

Odrzucone argumenty

Skarżąca argumentowała, że ograniczała negatywne wpływy zmiany stanu wody spowodowane przez innych właścicieli. Skarżąca podnosiła, że na jej gruncie nie było rowu. Skarżąca argumentowała, że działała w celu ochrony swojej nieruchomości przed zalewaniem.

Godne uwagi sformułowania

Ponad wszelką wątpliwość skarżąca (okoliczność przyznana przez skarżącą) zablokowała odpływ wody przepustem pod drogą zasypując ten przepust chroniąc się, jak sama utrzymuje, od zalewania jej gruntu wodami spływającymi z nieruchomości położonych po drugiej stronie drogi. Słusznie podkreślił Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi, iż zmiana stosunków wodnych, która okaże się szkodliwa dla gruntów sąsiednich musi być postrzegana jako bezprawna, co uzasadnia zastosowanie środków przewidzianych ustawą. Okoliczność, iż skarżącej służy prawo ochrony przed zalewaniem jej nieruchomości wodami opadowymi spływającymi z nieruchomości położonych powyżej w żadnym razie nie upoważnia skarżącej do samowolnego zablokowania przepustu.

Skład orzekający

Andrzej Jurkiewicz

przewodniczący

Jerzy Bujko

członek

Marek Gorski

sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Potwierdzenie zasady, że właściciel gruntu nie może samowolnie zmieniać stosunków wodnych na szkodę sąsiadów, nawet w celu ochrony własnej nieruchomości."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji zablokowania przepustu pod drogą i naruszenia stosunków wodnych.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa ilustruje konflikt sąsiedzki związany ze stosunkami wodnymi i pokazuje, że prawo do ochrony własnej nieruchomości nie daje prawa do naruszania praw innych. Jest to typowy przykład zastosowania przepisów Prawa wodnego w praktyce.

Sąsiedzki spór o wodę: Czy można zasypać przepust, by chronić własne podwórko?

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II OSK 733/06 - Wyrok NSA
Data orzeczenia
2007-05-11
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2006-05-22
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Andrzej Jurkiewicz /przewodniczący/
Jerzy Bujko
Marek Gorski /sprawozdawca/
Symbol z opisem
6091 Przywrócenie stosunków wodnych na gruncie lub wykonanie urządzeń zapobiegających szkodom
Hasła tematyczne
Wodne prawo
Sygn. powiązane
II SA/Łd 842/04 - Wyrok WSA w Łodzi z 2005-06-21
II OZ 164/06 - Postanowienie NSA z 2006-02-22
Skarżony organ
Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Treść wyniku
Oddalono skargę kasacyjną
Powołane przepisy
Dz.U. 2001 nr 115 poz 1229
art. 29 ust. 1
Ustawa z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne.
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Andrzej Jurkiewicz Sędziowie NSA Jerzy Bujko Marek Gorski /spr./ Protokolant Agnieszka Majewska po rozpoznaniu w dniu 11 maja 2007 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej E. D. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi z dnia 21 czerwca 2005 r. sygn. akt II SA/Łd 842/04 w sprawie ze skargi E. D. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [...] lipca 2004 r. nr [...] w przedmiocie nakazania udrożnienia przepustu pod drogą oddala skargę kasacyjną
Uzasadnienie
II OSK 733/06
U z a s a d n i e n i e
Zaskarżonym wyrokiem Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi oddalił skargę E. D. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [...] lipca 2004 r. nr [...] utrzymującą w mocy decyzję Wójta Gminy T. z dnia [...] marca 2002 r. nr [...] nakazującą przywrócenie na gruncie poprzedniego stanu wody poprzez udrożnienie przepustu pod drogą położoną w miejscowości D. przy ul. P. na wysokości nieruchomości nr [...].
W uzasadnieniu zaskarżonego wyroku Sąd meriti wskazał, iż materialno - prawną podstawę rozstrzygnięcia stanowiły przepisy ustawy z 18 lipca 2001 r. Prawo wodne, (Dz. U. Nr 115 poz. 1229 ze zmianami).
Zgodnie z treścią art. 29 ust. 1 tej ustawy właściciel gruntu, o ile przepisy ustawy nie stanowią inaczej, nie może zmieniać stanu wody na gruncie, a zwłaszcza kierunku odpływu znajdującej się na jego gruncie wody opadowej ani kierunku odpływu ze źródeł - ze szkodą dla gruntów sąsiednich, oraz odprowadzać wód i ścieków na grunty sąsiednie. Na właścicielach gruntu spoczywa obowiązek usunięcia przeszkód oraz zmian w odpływie wody, powstałych na jego gruncie wskutek przypadku lub działaniu osób trzecich ze szkodą dla gruntów sąsiednich (art. 29 ust. 2 ustawy). Natomiast jeżeli spowodowane przez właściciela gruntu zmiany stanu wody na gruncie szkodliwie wpływają na grunty sąsiednie, wójt, burmistrz lub prezydent miasta może w drodze decyzji nakazać właścicielom gruntu przywrócenie stanu poprzedniego lub wykonania urządzeń zapobiegającym szkodom (art. 29 ust. 3 ustawy).
Zdaniem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi bezspornym jest zablokowanie przez E. D. przepustu pod drogą.
Potwierdza to protokół wizji lokalnej z dnia 17 czerwca 2004 r. W wyniku działania skarżącej powstała zmiana stanu wody i jej spiętrzenie powodujące zalewanie posesji sąsiednich. Ponieważ przed zablokowaniem przepustu woda wraz z nieczystościami zalewała posesję skarżącej organ podjął próbę polubownego załatwienia sprawy.
Na propozycję organu administracyjnego skarżąca nie wyraziła zgody.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi wyraził pogląd, iż możliwości innego ukształtowania spływu wody i dokonania podwyższenia terenu pozostają bez znaczenia dla obowiązku nałożenia na E. D. przywrócenia poprzedniego stanu urządzeń wodnych. Okoliczność powołana przez skarżącą, iż na gruncie będącym jej własnością nie było rowu, zdaniem Sądu meriti, nie zasługuje na uwzględnienie wobec zapisu na mapach a także oświadczeń świadków.
Wyrok ten zaskarżył skargą kasacyjną pełnomocnik skarżącej ustanowiony z urzędu.
W skardze kasacyjnej zarzucono wyraźne naruszenie prawa materialnego polegające na błędnej wykładni art. 29 ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. - Prawo wodne, poprzez przyjęcie, iż ograniczanie przez skarżącą negatywnych wpływów zmiany stanu wody na gruncie spowodowane przez właścicieli innych nieruchomości kwalifikuje się także jako zmiana stanu wody na gruncie skutkujące uprawnieniem organów administracji do nakazania skarżącej przywrócenia stanu poprzedniego.
Podnosząc ten zarzut wnoszący skargę kasacyjną domagał się uchylenia zaskarżonego wyroku w całości i przekazaniu sprawy do ponownego rozpatrzenia Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Łodzi:
- zasądzenie na rzecz skarżącej kosztów postępowania według norm przypisanych,
- przyznanie pełnomocnikowi kosztów nieopłaconej pomocy prawnej.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Skarga kasacyjna jest niezasadna.
Ustawa z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (Dz. U. Nr 115 poz. 1229 ze zm.) w art. 29 ust. 1 stanowi, iż właściciel gruntu o ile przepisy ustawy nie stanowią inaczej, nie może zmieniać stanu wody na gruncie a zwłaszcza kierunku odpływu znajdującej się na jego gruncie wody opadowej ani kierunku odpływu ze źródeł na grunty sąsiednie.
Ponad wszelką wątpliwość skarżąca (okoliczność przyznana przez skarżącą) zablokowała odpływ wody przepustem pod drogą zasypując ten przepust chroniąc się, jak sama utrzymuje, od zalewania jej gruntu wodami spływającymi z nieruchomości położonych po drugiej stronie drogi.
Zablokowanie przepustu spowodowało zalewanie gruntu położonego powyżej przepustu.
Słusznie podkreślił Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi, iż zmiana stosunków wodnych, która okaże się szkodliwa dla gruntów sąsiednich musi być postrzegana jako bezprawna, co uzasadnia zastosowanie środków przewidzianych ustawą.
Słusznie też zauważa Sąd meriti, iż możliwość innego ukształtowania spływu wody jak również podwyższenie terenu pozostają bez znaczenia dla obowiązku nałożenia na E. D. przywrócenia stanu poprzedniego.
Okoliczność, iż skarżącej służy prawo ochrony przed zalewaniem jej nieruchomości wodami opadowymi spływającymi z nieruchomości położonych powyżej w żadnym razie nie upoważnia skarżącej do samowolnego zablokowania przepustu. Mając powyższe rozważania na uwadze Naczelny Sąd Administracyjny uznał, iż istniały podstawy do wydania decyzji w trybie art. 29 ust. 3 ustawy Prawo wodne.
Mając powyższe na uwadze Naczelny Sąd Administracyjny na mocy art. 184 p.p.s.a. oddalił skargę kasacyjną.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI