II OSK 1506/07

Naczelny Sąd Administracyjny2008-12-03
NSAbudowlaneWysokansa
prawo budowlanesamowola budowlanalegalizacjanakaz rozbiórkidecyzja ostatecznaprojekt budowlanynadzór budowlanyskarga kasacyjnaNSA

Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną w sprawie legalizacji hali targowej, wzniesionej bez pozwolenia i objętej nakazem rozbiórki, uznając, że nie można legalizować obiektu, wobec którego wydano ostateczną decyzję o nakazie rozbiórki.

Sprawa dotyczyła skargi kasacyjnej H. G. od wyroku WSA w Łodzi, który oddalił jej skargę na decyzję o odmowie zatwierdzenia projektu budowlanego w celu legalizacji hali targowej. Hala została wzniesiona samowolnie i objęta była ostateczną decyzją o nakazie rozbiórki. NSA uznał, że nie można legalizować obiektu, wobec którego istnieje prawomocny nakaz rozbiórki, gdyż stanowiłoby to obejście prawa i naruszenie zasady trwałości ostatecznych decyzji administracyjnych.

Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał skargę kasacyjną H. G. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi, który oddalił skargę na decyzję Łódzkiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego odmawiającą zatwierdzenia projektu budowlanego w celu legalizacji hali targowej. Hala została wzniesiona bez wymaganego pozwolenia na budowę i objęta była ostateczną decyzją o nakazie rozbiórki. Sąd pierwszej instancji uznał, że w takiej sytuacji nie można legalizować samowoli budowlanej, nawet jeśli wniosek o legalizację złożono po nowelizacji Prawa budowlanego wprowadzającej możliwość legalizacji. Naczelny Sąd Administracyjny, rozpoznając skargę kasacyjną, podzielił stanowisko Sądu pierwszej instancji. Stwierdził, że legalizacja obiektu, wobec którego wydano ostateczną decyzję o nakazie rozbiórki, stanowiłaby obejście prawa i naruszenie zasady trwałości ostatecznych decyzji administracyjnych (art. 16 K.p.a.). Sąd kasacyjny oddalił skargę, uznając, że zarzuty naruszenia prawa materialnego i procesowego nie zasługują na uwzględnienie, a ewentualne uchybienie w zakresie niewyjaśnienia podstawy prawnej przez Sąd pierwszej instancji nie miało istotnego wpływu na wynik sprawy.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, nie jest możliwe zatwierdzenie projektu budowlanego w celu legalizacji obiektu, wobec którego wydano ostateczną decyzję o nakazie rozbiórki, gdyż stanowiłoby to obejście prawa i naruszenie zasady trwałości ostatecznych decyzji administracyjnych.

Uzasadnienie

Legalizacja samowoli budowlanej nie może prowadzić do uchylenia się od wykonania ostatecznej decyzji o nakazie rozbiórki. Zasada trwałości ostatecznych decyzji administracyjnych (art. 16 K.p.a.) wyklucza ponowne rozpoznanie sprawy, która została już prawomocnie zakończona.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

odrzucono_skargę

Przepisy (5)

Główne

Prawo budowlane art. 48

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane

Przepis dotyczący nakazu rozbiórki samowolnie wzniesionych obiektów budowlanych.

Prawo budowlane art. 49 § 4 pkt 2

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane

Przepis dotyczący warunków legalizacji samowoli budowlanej.

Pomocnicze

P.p.s.a. art. 141 § 4

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Naruszenie przez sąd obowiązku wyjaśnienia podstawy prawnej rozstrzygnięcia.

k.p.a. art. 16 § 1

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego

Zasada trwałości ostatecznych decyzji administracyjnych.

k.p.a. art. 156 § 1 pkt 3

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego

Przesłanka nieważności decyzji administracyjnej.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Legalizacja obiektu budowlanego, wobec którego wydano ostateczną decyzję o nakazie rozbiórki, jest niedopuszczalna, gdyż naruszałoby to zasadę trwałości ostatecznych decyzji administracyjnych.

Odrzucone argumenty

Błędna wykładnia art. 48 i art. 49 ust. 4 pkt 2 Prawa budowlanego przez Sąd pierwszej instancji. Naruszenie art. 141 § 4 P.p.s.a. przez Sąd pierwszej instancji (brak wyjaśnienia podstawy prawnej rozstrzygnięcia).

Godne uwagi sformułowania

Legalizowanie samowoli budowlanej nie może prowadzić do uchylenia się od wykonania nakazu zawartego w decyzji ostatecznej. Zasada trwałości ostatecznych decyzji administracyjnych stanowi ostateczne załatwienie sprawy administracyjnej i nie może być ponownie przedmiotem postępowania administracyjnego.

Skład orzekający

Krystyna Borkowska

sprawozdawca

Małgorzata Stahl

przewodniczący

Wiesław Kisiel

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Potwierdzenie zasady, że ostateczna decyzja o nakazie rozbiórki wyklucza możliwość legalizacji samowoli budowlanej, nawet po nowelizacji przepisów."

Ograniczenia: Dotyczy sytuacji, gdy istnieje ostateczna decyzja o nakazie rozbiórki dla obiektu, który ma być legalizowany.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa dotyczy powszechnego problemu samowoli budowlanej i jej konsekwencji, a także interpretacji przepisów dotyczących legalizacji obiektów budowlanych. Pokazuje, jak zasada trwałości decyzji administracyjnych ogranicza możliwości prawne inwestorów.

Samowola budowlana i nakaz rozbiórki: Czy legalizacja jest możliwa?

Sektor

budownictwo

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II OSK 1506/07 - Wyrok NSA
Data orzeczenia
2008-12-03
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2007-09-21
Sąd
Naczelny Sąd Administracyjny
Sędziowie
Krystyna Borkowska /sprawozdawca/
Małgorzata Stahl /przewodniczący/
Wiesław Kisiel
Symbol z opisem
6010 Pozwolenie na budowę, użytkowanie obiektu lub jego części,  wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu, prz
Hasła tematyczne
Nadzór budowlany
Sygn. powiązane
II SA/Łd 78/07 - Wyrok WSA w Łodzi z 2007-04-25
Skarżony organ
Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego
Treść wyniku
Oddalono skargę kasacyjną
Powołane przepisy
Dz.U. 2002 nr 153 poz 1270
art. 141 par. 4
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Dz.U. 2006 nr 156 poz 1118
art. 48, art. 49 ust. 4 pkt 2
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane - tekst jednolity
Dz.U. 1960 nr 30 poz 168
art. 16 par. 1, art. 156 par. 1 pkt 3
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego
Sentencja
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący Sędzia NSA Małgorzata Stahl Sędziowie: Sędzia NSA Krystyna Borkowska /spr./ Sędzia NSA Wiesław Kisiel Protokolant Agnieszka Majewska po rozpoznaniu w dniu 3 grudnia 2008 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej H. G. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi z dnia 25 kwietnia 2007 r. sygn. akt II SA/Łd 78/07 w sprawie ze skargi H. G. na decyzję Łódzkiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Łodzi z dnia [...] listopada 2006 r. nr [...] znak: [...] w przedmiocie odmowy uwzględnienia wniosku o zatwierdzenie projektu budowlanego w celu legalizacji hali targowej oddala skargę kasacyjną
Uzasadnienie
Wyrokiem z dnia 25 kwietnia 2007r. sygn. akt II SA/Łd 78/07 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi, oddalił skargę H. G. na decyzję Łódzkiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] listopada 2006 r. znak: [...], w przedmiocie odmowy uwzględnienia wniosku o zatwierdzenie projektu budowlanego w celu legalizacji hali targowej.
W uzasadnieniu orzeczenia Sąd pierwszej instancji stwierdził, co następuje:
Decyzją z dnia [...] listopada 2006 r. Łódzki Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego uchylił decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla Powiatu Łódzkiego Wschodniego z dnia [...] września 2006 r., odmawiającą wydania decyzji w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego hali targowej, zlokalizowanej w R. przy ul. [...] i ul. [...] (działki nr [...],[...],[...],[...],[...]) i na podstawie art. 49 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.) – orzekł o odmowie uwzględnienia wniosku H. G. o zatwierdzenie projektu budowlanego w celu legalizacji przedmiotowej hali, wzniesionej bez wymaganego pozwolenia na budowę.
Skargę H. G. na powyższą decyzję Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi uznał za niezasadną. Sąd zauważył, iż obiekt, którego dotyczy postępowanie legalizacyjne został wniesiony w warunkach samowoli budowlanej, a ponadto, w stosunku do tego obiektu została wydana ostateczna decyzja o nakazie rozbiórki. Skoro zatem inwestycja została zrealizowana, to nie ma podstawy do wydawania rozstrzygnięć wstrzymujących prowadzenie robót budowlanych.
Nie ulega też wątpliwości, że wniosek o zatwierdzenie projektu budowlanego w celu legalizacji obiektu pochodził z dnia [...] października 2003 r., a zatem był późniejszy niż ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. Nr 80, poz. 718 ze zm.), nowelizująca z dniem 11 lipca 2003 r. ustawę – Prawo budowlane w zakresie, który ma bezpośredni związek z przedmiotem niniejszego postępowania. Wprowadzone powyższą ustawą "zmieniającą" normy umożliwiające legalizację obiektu, nie mogą być jednak zastosowane względem obiektów, wobec których orzeczono ostateczną decyzją nakaz rozbiórki. W rozpoznawanej sprawie nakaz rozbiórki obejmuje "konstrukcję" obiektu, a zatem jest skierowany wobec tych elementów obiektu, bez których jego dalsza budowa i wykończenie nie byłyby możliwe.
Od powyższego wyroku H. G. złożyła skargę kasacyjną, wnosząc o jego uchylenie w całości i przekazanie sprawy do ponownego rozpatrzenia Sądowi pierwszej instancji oraz o zasądzenie kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwa procesowego w wysokości umożliwiającej racjonalne prowadzenie niniejszego postępowania.
Skarga kasacyjna została oparta na zarzutach naruszenia prawa materialnego przez błędną interpretację art. 48 i art. 49 ust. 4 pkt 2 Prawa budowlanego poprzez bezpodstawną odmowę zastosowania powyższych przepisów w niniejszej sprawie.
W skardze kasacyjnej zarzucono też naruszenie przepisu postępowania, co miało istotny wpływ na wynik sprawy – art. 141 § 4 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.) poprzez niedopełnienie obowiązku wyjaśnienia podstawy prawnej rozstrzygnięcia, co doprowadziło do oparcia orzeczenia podjętego przez Sąd pierwszej instancji na błędnej wykładni prawa materialnego.
W uzasadnieniu zarzutów skargi kasacyjnej podniesiono, iż H. G. – współwłaścicielka nieruchomości, na której znajduje się hala targowa, zamierza zalegalizować samowolę budowlaną na podstawie art. 49 Prawa budowlanego w brzmieniu obowiązującym od 11 lipca 2003 r. Sąd wywiódł, iż co prawda nie istnieje literalny zakaz legalizacji obiektów budowlanych lub ich części, w stosunku do których został orzeczony nakaz rozbiórki, to jednak zakaz taki można wyprowadzić "z innych przepisów ustawy – Prawo budowlane". Sąd nie wskazał jednak, o które przepisy chodzi, co narusza art. 141 § 4 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Skarżąca podniosła też, że skoro instytucja legalizacji samowoli budowlane znosi skutki naruszeń ustawowych zakazów i nakazów, w szczególności tych, które wynikają z naruszenia art. 28 ust. 1 i art. 51 ust. 1 pkt 1 Prawa budowlanego, to nie ma podstaw, aby uznać, iż nie dotyczy to nakazów wynikających z aktów stosowania prawa, jak np. decyzji nakazujących rozbiórkę obiektu budowlanego. Procesową podstawą do uchylenia takich decyzji mogą być przepisy art. 154, art. 155 i art. 161 K.p.a.
Przyjmując, iż w sprawie powinny mieć zastosowanie art. 48 ust. 2 i art. 49 Prawa budowlanego, skarżąca podniosła, iż odmienne stanowisko, zaprezentowane przez organy nadzoru budowlanego i Sąd pierwszej instancji, nie uwzględniają płynącego z art. 64 ust. 2 Konstytucji RP nakazu ochrony prawa własności.
Pismem z dnia 7 września 2007 r. odpowiedź na skargę kasacyjną złożył Prokurator Okręgowy w Łodzi, wnosząc o jej oddalenie.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Stosownie do treści art. 183 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznaje sprawę w granicach skargi kasacyjnej, biorąc z urzędu pod rozwagę jedynie nieważność postępowania W rozpoznawanej sprawie wobec niestwierdzenia określonych w art. 183 § 2 P.p.s.a. przesłanek nieważności, skargę kasacyjną należało rozpatrzeć w zakreślonych w skardze granicach.
Złożona w niniejszej sprawie skarga kasacyjna oparta została na zarzucie naruszenia prawa materialnego, polegającym na błędnej wykładni przez Sąd pierwszej instancji art. 48 i 49 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, a także naruszeniu przez Sąd przepisów postępowania sprowadzającym się uchybieniu przez Sąd postanowieniom art. 141 § 4 P.p.s.a.
1. Przystępując do oceny zasadności przedstawionych wyżej zarzutów przede wszystkim należy przypomnieć, że naruszenie prawa materialnego przejawiające się w jego błędnej wykładni polega na mylnym zrozumieniu, a więc wadliwej interpretacji treści normy prawnej, wynikającej z przepisu objętego zarzutem naruszenia. Nieodzownym elementem uzasadnienia podstawy kasacyjnej obejmującej zarzut błędnej wykładni prawa materialnego winno być wyraźne wskazanie na czym polega wadliwa interpretacja danego przepisu przez Sąd, a także wyjaśnienie jak – zdaniem skarżącego – przepis ten powinien być rozumiany.
Nadto obowiązek przytoczenia podstawy kasacyjnej wymaga ścisłego określenia przepisu oznaczonego numerem artykułu, paragrafu, ustępu, punktu, ze wskazaniem nie tylko artykułu ale również pozostałych jego składników. Naczelny Sąd Administracyjny nie jest bowiem uprawniony do samodzielnego konkretyzowania zarzutów lub stawiania hipotez co do tego, którego konkretnie przepisu dotyczy podstawa kasacji. Powyższego wymogu nie spełnia zarzut naruszenia przez Sąd art. 48 Prawa budowlanego. Przepis ten składa się z czterech ustępów, z których każdy dotyczy odrębnych regulacji, poczynając od nakazu rozbiórki (ust. 1) poprzez określenie warunków legalizacji samowoli (ust. 2) aż do ustanowienia trybu postępowania w sytuacji przystąpienia do legalizacji (ust. 3, 4, 5). Z uzasadnienia skargi kasacyjnej nie wynika, która część ww. przepisu została błędnie zdaniem autora skargi kasacyjnej zinterpretowana.
Zauważyć też należy, że przedstawione w skardze wywody odnoszące się do wymienionego wyżej zarzutu, nie tyle dotyczą interpretacji przepisu, ile odmowy jego zastosowania w okolicznościach niniejszej sprawy. Przy czym kwestionując ustalenia, które legły u podstaw wydania zaskarżonego orzeczenia (brak tożsamości przedmiotowej obiektu objętego zakazem rozbiórki z obiektem objętym wnioskiem o legalizację) autor skargi kasacyjnej uczynił to w sposób procesowo niewłaściwy, bez wskazania konkretnych przepisów procesowych, które miałyby być w tej sytuacji naruszone. Z wymienionych wyżej przyczyn zarzut ten nie mógł zostać uwzględniony.
2. Wbrew stanowisku skarżącego Wojewódzki Sąd Administracyjny nie dopuścił się również błędnej wykładni art. 49 ust. 4 pkt 2 – Prawa budowlanego, ani też jego wadliwej subsumcji w ramach istniejących, bo niepodważonych skutecznie "ustaleń faktycznych" dotyczących tożsamości obiektu objętego nakazem rozbiórki z obiektem, którego dotyczył wniosek o legalizację samowoli. Przyjmując więc, że złożony w dniu [...] października 2003 r. w ramach legalizacji samowoli projekt budowlany, dotyczył tego samego obiektu w stosunku do którego wydana została ostateczna decyzja orzekająca jego rozbiórkę, zgodzić należy się ze stanowiskiem wyrażonym w zaskarżonym wyroku, że w takim przypadku nie jest dopuszczalne legalizowanie tego rodzaju samowoli. Trafnie więc Sąd przyjął, iż stanowiłoby to obejście prawa i pozwalało na uchylenie się od wykonania nakazu zawartego w decyzji ostatecznej.
3. Nie mógł również odnieść zamierzonego skutku zarzut naruszenia przez Sąd pierwszej instancji art. 141 § 4 P.p.s.a. sprowadzający się do niedopełnienia przez Sąd obowiązku wyjaśnienia podstawy prawnej rozstrzygnięcia. Skarga oparta na naruszeniu przepisów postępowania może bowiem zostać uwzględniona jedynie wówczas, gdy uchybienie to mogło mieć istotny wpływ na wynik sprawy. W niniejszej sprawie tego rodzaju sytuacja nie zaistniała. Zgodzić należy się z autorem skargi kasacyjnej, że w rozważaniach Sądu dotyczących braku możliwości stosowania legalizacji do samowolnie wybudowanego obiektu w przypadku wydania w stosunku do niego nakazu rozbiórki, nie zostały powołane przepisy prawa. Zauważyć jednak należy, że wywody Sądu jak i wyrażone w ich podsumowaniu stanowisko znajduje oparcie w zawartej w art. 16 Kodeksu postępowania administracyjnego – zasadzie trwałości ostatecznych decyzji administracyjnych. Artykuł 16 § 1 K.p.a. ustanawia ochronę decyzji ostatecznych, przyznając im cechę trwałości. Tego rodzaju decyzja stanowi ostateczne załatwienie sprawy administracyjnej. Oznacza to, że sprawa ta nie może być ponownie przedmiotem postępowania administracyjnego. Naruszenie tej zasady przez ponowne rozpoznanie i rozstrzygnięcie pociąga za sobą sankcje nieważności (art. 156 § 1 pkt 3 K.p.a.). Uchylenie lub zmiana takich decyzji, stwierdzenie ich nieważności oraz wznowienie postępowania może nastąpić tylko w przypadkach przewidzianych w Kodeksie lub ustawach szczególnych (art. 16 § 1 K.p.a.). Mające zastosowanie w niniejszej sprawie przepisy Prawa budowlanego, w szczególności te regulujące sprawę legalizacji samowoli, nie przewidują takiej możliwości. W tej sytuacji zawarty w decyzji ostatecznej nakaz rozbiórki podlegał wykonaniu. Zważywszy powyższe Naczelny Sąd Administracyjny uznał, iż w warunkach niniejszej sprawy, niewskazanie przez Sąd pierwszej instancji stosownego przepisu prawa stanowi naruszenie art. 141 § 4 P.p.s.a. jednakże uchybienie to nie miało istotnego znaczenia dla rozstrzygnięcia sprawy.
Biorąc powyższe pod uwagę Naczelny Sąd Administracyjny na podstawie art. 184 P.p.s.a. orzekł jak w sentencji.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI